土地居間合同范本0001

1、土地居間合同范本在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合 同。向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的 一方為居間人，接受他方所提供的訂約機會并支付報酬的一方為 委托人。以下我為大家精心準(zhǔn)備了： 土地居間合同相關(guān)范本，土地居間合同范本一* *公司地址：*居間方：XXX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：XXX居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居 間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：合同標(biāo)的物居間方向委托方提供* 土地的轉(zhuǎn)讓。第二條：居間方義務(wù)1、居間方應(yīng)積極認真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及 時溝通情況。2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資

2、策劃 及溝通工作。3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促 成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。4、居間方應(yīng)協(xié)助項目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對項目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項目成功簽約。第三條：委托方義務(wù)委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉(zhuǎn) 讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付 服務(wù)費的義務(wù)。第四條：居間服務(wù)費1、居間服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)：委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同 總金額（不論何種形式）的*（居間方開具正式合法發(fā)票）O2、居間服務(wù)費的支付辦法：委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付 土地款項后（包括定金），居間費按該合同簽訂的

3、具體價格和付款 進度同比例支付。第五條：誠信原則1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達成合 作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方 進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同 第四條支付服務(wù)費。2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯?一切轉(zhuǎn)投資公司的名義與* （土地項目的業(yè)主單位）簽訂本合 同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支 付服務(wù)費。3、本合同的有效期（委托期）為180天（自本合同簽字生效 之日起計算）。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托 方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交 合同。4、委托

4、期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托 方將不支付居間方任何費用。5、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判 過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的 信息時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額 的居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。第六條：合同成立及修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何 一方不得擅自修改本合同。第七條：違約責(zé)任違約責(zé)任按中華人民共和國合同法有關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托方：居間方：XXX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法人代表或委托代理人法人代表或委托代理人簽字或蓋章：簽字或蓋章：日期：日期：土地居間合同范本二甲

5、方（購買方）：公司法定代表人：乙方（居間方）：身份證號碼：丙方（居間方）：身份證號碼：受甲方委托，乙、丙方雙方提供居間服務(wù)相關(guān)事項，協(xié)商 內(nèi)容如下：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方、丙方就甲方購買深圳市龍崗區(qū)龍崗街道宗地 號:G09307-0097,宗地面積:29011. 43 m2,工業(yè)用途的地塊，分 別為70%、30%的股權(quán)提供有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)。三方確認：上述股權(quán)交易信息系由乙方、丙方向甲方提供 的，并將獲悉的相關(guān)其他信息告知甲方，經(jīng)乙方、丙方撮合、協(xié) 調(diào)，已經(jīng)與深圳市XXX置業(yè)有限公司股東及公司管理層就上述交 易事項進行了實質(zhì)性談判，目前正在就股權(quán)買賣合同的細節(jié)問題 進行進一步協(xié)商。據(jù)此，甲方承

6、諾：若上述交易最終成功，本次 交易的居間服務(wù)是由乙方、丙方完成的，甲方將按照本合同約定 支付居間費用給乙方、丙方。第二條乙方、丙方義務(wù)1 繼續(xù)積極努力做好后續(xù)工作，協(xié)調(diào)相關(guān)事務(wù)，并及時溝 通。2.繼續(xù)協(xié)助甲方做好股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前期準(zhǔn)備及溝通工作，促 成簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第三條甲方義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方做好股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)工作，積極同股權(quán) 轉(zhuǎn)讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜及工商變更登記，不得阻礙乙方、 丙方居間工作的開展。第四條居間服務(wù)費本次交易的居間服務(wù)費用為4500萬元人民幣（大寫：人 民幣肆仟伍佰萬元整），但不含用地商業(yè)性質(zhì)變更為商住性質(zhì)轉(zhuǎn) 功能所需的費用。自本合同簽署之日起2日內(nèi)，由甲方將上述居間費存

7、入 監(jiān)管帳戶。承諾當(dāng)甲方購買的股權(quán)過戶70%,則要先解付居間費 用為：人民幣2500萬元（大寫：人民幣貳仟伍佰萬元整），稅率 為7%,扣除稅款后應(yīng)付金額為：人民幣2325萬元（大寫：人民 幣貳仟卷佰貳拾伍萬元整）；在股權(quán)過戶100%成功后，則在過戶 之日（以工商變更登記為準(zhǔn)）起3日內(nèi)由乙方、丙方憑市場監(jiān)督 管理部門出具的深圳市XX置業(yè)有限公司的股東登記為甲方的材 料通知銀行解付監(jiān)管的居間費用余額為：人民幣20xx萬元（大 寫：人民幣貳仟萬元整），扣除稅款后應(yīng)付金額為：人民幣1860 萬元（大寫：人民幣壹仟捌佰陸拾萬元整）轉(zhuǎn)至指定賬戶。第五條 三方清楚，甲方購買上述XXX公司持有的深圳市 XX置業(yè)有限公司30%的股權(quán)需要通過拍賣程序參加竟拍，而且經(jīng) 乙方居間，甲方與深圳市XX置業(yè)有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)確 定該30%的股權(quán)的價格為人民幣4950萬元。乙方承諾，若甲方 參與競拍該30%的股權(quán)的成交價款超岀人民幣4950萬元的部分, 則由甲方應(yīng)付給乙方、丙方的居間服務(wù)費中支出，支出后剩余部 分才是乙方、丙方最