寧波某地產(chǎn)公司質(zhì)量實(shí)測操作指引_secret

1、寧波產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測操作指引目的落實(shí)集團(tuán)的實(shí)測實(shí)量制度，提高寧波*產(chǎn)品質(zhì)量。規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求。提供產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測的工作標(biāo)準(zhǔn)，盡可能消除人為操作引起的系統(tǒng)偏差。為施工單位整改提供質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，適用范圍適用于按寧波*產(chǎn)品質(zhì)量評估管理辦法要求，寧波*所有在建工程（自開工至交付完成）項(xiàng)目。檢測項(xiàng)目：包含以下十個大項(xiàng)48個分項(xiàng)。一、混凝土結(jié)構(gòu)工程（一）截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）（二）表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）（三）垂直度（砼結(jié)構(gòu)）（四）頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)）（五）樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)）二、砌筑工程（一）表面平整度（砌筑工程）（二）垂直度（砌筑工程）（三）方正度極差

2、（砌筑工程）（四）外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）三、設(shè)備安裝（一）座便預(yù)留排水管孔距偏差（設(shè)備安裝）（二）同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差（設(shè)備安裝）（三）同一室內(nèi)面板標(biāo)高差（設(shè)備安裝）（四）并列面板高度偏差（設(shè)備安裝）四、抹灰工程（一）墻體表面平整度（抹灰工程）（二）墻面垂直度（抹灰工程）（三）室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程）（四）頂板水平度極差（抹灰工程）（五）陰陽角方正（抹灰工程）（六）方正度極差（抹灰工程）（七）房間開間/進(jìn)深極差（抹灰工程）（八）地面表面平整度（抹灰工程）（九）地面水平度極差（抹灰工程）（十）戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程）（十一）戶內(nèi)門洞/外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差（抹灰工程）五、涂飾工程（一）

3、墻面表面平整度（涂飾工程）（二）墻面垂直度（涂飾工程）（三）陰陽角方正（涂飾工程）（四）頂棚（吊頂）水平度極差（涂飾工程）六、墻面飾面磚工程（一）表面平整度（墻面飾面磚工程）（二）垂直度（墻面飾面磚工程）（三）陰陽角方正（墻面飾面磚工程）（四）接縫高低差（墻面飾面磚工程）七、地面飾面磚工程（一）表面平整度（地面飾面磚工程）（二）接縫高低差（地面飾面磚工程）（三）踢角線上口水平度極差（地面飾面磚工程）八、室內(nèi)門（一）門框正、側(cè)面垂直度（室內(nèi)門）（二）門扇與側(cè)框間縫隙（室內(nèi)門）（三）門扇與地面留縫寬度（室內(nèi)門）九、鋁合金（或塑鋼）門窗（一）型材拼縫寬度（鋁合金門窗）（二）型材拼縫高低差（鋁合金塑鋼

4、門窗）（三）鋁合金門或窗框正面垂直度（鋁合金塑鋼門窗）（四）窗框?qū)蔷€長度差（鋁合金塑鋼窗）十、地板（一）表面平整度（強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）（二）地板接縫寬度（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）（三）地板接縫高低差（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）（四）地板水平度極差（強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）（五）踢腳線與面層間縫寬（強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）（六）踢腳線上口水平度極差（強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）參加人員：主要由以下人員組成：寧波公司專職品質(zhì)管理工程師項(xiàng)目部專質(zhì)質(zhì)量員施工方（總、分包）專職質(zhì)量負(fù)責(zé)人標(biāo)段監(jiān)理工程師公司其他在建項(xiàng)目監(jiān)理人員協(xié)助物業(yè)細(xì)部檢查人員（物業(yè)細(xì)部檢查組進(jìn)場后）檢測所用儀器二米靠

5、尺、塞尺-一整套儀器。紅外線測距儀空鼓錘五米鋼卷尺直角檢測尺游標(biāo)卡尺驗(yàn)電器漆膜測厚儀紅外標(biāo)線儀對角線檢測尺樓板厚度測量儀取樣總則隨機(jī)原則：各實(shí)測取樣的樓棟、樓層、房間、測點(diǎn)等，要求在實(shí)測前，結(jié)合施工進(jìn)度階段，通過圖紙事前選定。不能由施工方挑選再讓我方檢測?？勺匪菰瓌t：對實(shí)測實(shí)量的各項(xiàng)目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號、房號做好書面記錄并存檔。完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項(xiàng)實(shí)測指標(biāo)，要求全部進(jìn)行實(shí)測，不能有遺漏，除非分項(xiàng)實(shí)測指標(biāo)不存在或未達(dá)到實(shí)測條件。效率原則：在選取實(shí)測套房時，要充分考慮各分部分項(xiàng)的實(shí)測指標(biāo)的可測性，使一套房包括盡可能多的實(shí)測指標(biāo)，以提高實(shí)測效率?；炷两Y(jié)構(gòu)工程基本原則同一標(biāo)段內(nèi)

6、根據(jù)各樓棟進(jìn)度，在實(shí)測前隨機(jī)確定已拆完模板的2個樓層分別作為混凝土結(jié)構(gòu)工程的實(shí)測層。根據(jù)選取樓層結(jié)構(gòu)平面圖，實(shí)測實(shí)量選點(diǎn)考慮每層結(jié)構(gòu)4個角和中間砼剪力墻、柱。當(dāng)實(shí)測砼結(jié)構(gòu)的截面尺寸、表面平整度、垂直度時，每個實(shí)測層要選取10個實(shí)測區(qū)，2個實(shí)測層累計20個實(shí)測區(qū)。當(dāng)實(shí)測同一樓層內(nèi)頂板水平極差時，每個實(shí)測層選取5個實(shí)測區(qū)，2個實(shí)測層累計10個實(shí)測區(qū)。每個實(shí)測區(qū)實(shí)測5個點(diǎn)，以5個點(diǎn)的極差作為1個計算點(diǎn)。截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計圖尺寸的偏差。測量工具：5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。同一墻/柱面作為1個實(shí)測區(qū)，累

7、計實(shí)測實(shí)量20個實(shí)測區(qū)。每個實(shí)測區(qū)從地面向上300MM 和1500MM各測量截面尺寸1次，選取其中與設(shè)計尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。第二尺第一尺3001200墻或柱地面墻柱截面尺寸測量示意示例表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：剪力墻/暗柱：選取長邊墻，任選長邊墻兩面中的一面作為1個實(shí)測區(qū)。累計實(shí)測實(shí)量20個實(shí)測區(qū)。當(dāng)所選墻長度小于3米時，同一面墻4個角（頂部及根部）中任取2個角。按45度角斜放靠尺，累計測2次表面平整度。這2個實(shí)測值分別作為該指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。當(dāng)所選墻長度大于3

8、米時，除按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量1次表面平整度。這3個實(shí)測值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的3個計算點(diǎn)。砼柱：可以不測表面平整度。示例：垂直度（砼結(jié)構(gòu)）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。測量工具：2米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：剪力墻：任取長邊墻的一面作為1個實(shí)測區(qū)。累計實(shí)測實(shí)量20個實(shí)測區(qū)。當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30CM位置，分別按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，這2個實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。當(dāng)墻長度大于3米時，

9、同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30CM和墻中間位置，分別按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。這3個實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個計算點(diǎn)。砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位置時各測1次垂直度。這2個實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。示例：頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)）指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個角點(diǎn)和一個中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個實(shí)測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程

10、度。測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：同一功能房間砼頂板作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測區(qū)距頂板天花線30CM處位置選取4個角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個測點(diǎn)），分別測量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。選取5個實(shí)測值之間的極差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。所選2套房中頂板水平度極差的實(shí)測區(qū)不滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)）指標(biāo)說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計圖尺寸的偏差；測量工具：超聲波樓板測

11、厚儀（非破損）或卷尺（破損法）測量方法和數(shù)據(jù)記錄同一跨板作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。每個實(shí)測區(qū)取1個樣本點(diǎn)，取點(diǎn)位置為該跨板的中央部位。測量所抽查跨的樓板厚度，當(dāng)采用非破損法測量時將測厚儀發(fā)射探頭與接收探頭分別置于被測樓板的上下兩側(cè)，儀器上顯示的值即為兩探頭之間的距離，移動接收探頭，當(dāng)儀器顯示為最小值時，即為樓板的厚度；當(dāng)采用破損法測量時，可用電鉆在板中鉆孔，以卷尺測量孔眼厚度。1個實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。所選2套房中頂板水平度極差的實(shí)測區(qū)不滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：砌筑工程基本原則實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于砌筑階段24套房作為砌

12、筑工程的實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。累計實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。表面平整度（砌筑工程）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平整程度。測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一面墻都可以作為1個實(shí)測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。累計實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。當(dāng)墻面長度小于3米，各墻面頂部和根部4個角中，任取2個角。按45度角斜放靠尺分別測量2次，其實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。當(dāng)墻面長度大于3米時，還需在墻長度中間位置增加1次水平測量，3次測量值均作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個計算點(diǎn)。墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交叉各測一次，作為新增實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計

13、算點(diǎn)。所選2套房中墻面表面平整度的實(shí)測區(qū)不滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù).示例：垂直度（砌筑工程）指標(biāo)說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。測量工具：2米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一面墻都可以作為1個實(shí)測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。累計實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。實(shí)測值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩側(cè)陰陽角30CM位置，分別按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置30CM時測1次垂直度，這2個實(shí)測值分別作為判

14、斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30CM和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置30CM時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。這3個測量值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個計算點(diǎn)。所選2套房中墻面垂直度的實(shí)測區(qū)不滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：方正度極差（砌筑工程）指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的砌體墻面與房間方正度控制線之間距離的極差，作為實(shí)測指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。測量工具：5米鋼卷尺、吊線或

15、激光掃平議測量方法和數(shù)據(jù)記錄：砌筑前距墻體3060CM范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識和保護(hù)。同一面墻作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。在同一測區(qū)內(nèi)，實(shí)測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿墻長度方向分別測量3個位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。選取3個實(shí)測值與控制線值之間的偏差最大值，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。所選2套房中方正度極差的實(shí)測區(qū)不滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）指標(biāo)說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗框塞縫寬度，間接反映窗框滲漏風(fēng)險。測量工

16、具：5米鋼卷尺或激光測距儀測量方法和數(shù)據(jù)記錄：對于平外墻面的門窗洞口：同一外門或外窗洞口均可作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。測量時不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對邊，各測量2次門洞口寬度及高度凈尺寸（對于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時，高度可不測），取高度或?qū)挾鹊?個實(shí)測值與設(shè)計值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘?shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。所選2套房中的外門窗洞口尺寸偏差的實(shí)測區(qū)不滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：設(shè)備安裝基本原則實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰或裝修階段2-4套房作為設(shè)備安裝工程的實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。同一套房內(nèi)具備條件的設(shè)備安裝工程

17、實(shí)測指標(biāo)需全部檢測。當(dāng)實(shí)測指標(biāo)合格率計算點(diǎn)總數(shù)少于6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。座便預(yù)留排水管孔距偏差（設(shè)備安裝）指標(biāo)說明：本指標(biāo)實(shí)測值為墻面裝修完成面與座便器預(yù)留管外壁的距離。通過控制此指標(biāo)，避免因距離過小，造成座便器安裝困難；或因距離過大，造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過大，影響觀感。測量工具：5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個座便預(yù)留排水管孔作為一個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)。實(shí)測前，通過圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體為抹灰面，裝修面還未完成，現(xiàn)場測量值要減去2cm（墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度），以此作為偏差計算的數(shù)值進(jìn)行合格性判

18、斷。每1個座便器預(yù)留排水管孔距的實(shí)測值，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。所選2套房中座便預(yù)留排水管孔距偏差的實(shí)測區(qū)不滿足6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差（設(shè)備安裝）指標(biāo)說明：該指標(biāo)為同一房間內(nèi)，各墻面相同標(biāo)高位的電氣底盒與同一水平線距離的極差。主要反映觀感質(zhì)量。測量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個功能房間作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)。在所選套房的某一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測量該房間內(nèi)同一標(biāo)高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的距離。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測值的極差，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率

19、的1個計算點(diǎn)。所選2套房中同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差的實(shí)測區(qū)不滿足6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：同一室內(nèi)面板標(biāo)高差（設(shè)備安裝）指標(biāo)說明：該指標(biāo)為同一房間內(nèi)，各墻面相同標(biāo)高位的電氣面板與同一水平線距離的極差。主要反映觀感質(zhì)量。測量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個功能房間作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)。在所選套房的某一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測量該房間內(nèi)同一標(biāo)高位各電氣面板上邊至水平基準(zhǔn)線的距離。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測值的極差，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。所選2套房中同一室內(nèi)面板標(biāo)高差的實(shí)測區(qū)不滿足6個時，需增

20、加實(shí)測套房數(shù)。示例：并列面板高度偏差（設(shè)備安裝）指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映同一并排各電氣面板上邊平直的程度。主要反映觀感質(zhì)量。測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個功能房間作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)。同一實(shí)測區(qū)內(nèi)選全數(shù)并列的面板，以鋼尺或其他輔助工具緊靠并列面板上邊。以0.5MM鋼塞片插入鋼尺與各面板之間的縫隙，如鋼塞片能進(jìn)入任一面板與鋼尺之間的縫隙，則該測量點(diǎn)不合格。反之則該測量點(diǎn)合格。每個實(shí)測值都作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實(shí)測效率，不合格點(diǎn)均按0.7MM記錄，合格點(diǎn)均按0.3MM記錄。所選2套房中并列面板高度偏差的

21、實(shí)測區(qū)不滿足6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：抹灰工程基本原則實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段24套房作為抹灰工程的實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。墻體表面平整度（抹灰工程）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一面墻作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量15個實(shí)測區(qū)。當(dāng)墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個角中，任意選取2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次。2次測量值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。當(dāng)墻面長度大于3米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，2次測量值作為實(shí)測指標(biāo)合格率計算點(diǎn)。同時在墻長度中間位置增加

22、1次水平測量，這3次實(shí)測值作為判斷該實(shí)測值標(biāo)合格率的3個計算點(diǎn)。所選實(shí)測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交叉各測一次，作為新增實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。所選2套房中墻面表面平整度的實(shí)測區(qū)不滿足15個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：墻面垂直度（抹灰工程）指標(biāo)說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。測量工具：2米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一面墻作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量15個實(shí)測區(qū)。門洞口墻體垂直度為必測項(xiàng)。測量值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測量值的影響。當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30CM位置，分別按以下原則實(shí)測2

23、次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，這2個實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30CM和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。這3個測量值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個計算點(diǎn)。所選2套房中墻面垂直度的實(shí)測區(qū)不滿足15個時，需增加實(shí)測套房數(shù).示例：室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程）指標(biāo)說明：綜合反映同一房間室內(nèi)凈高實(shí)測值與理論值的偏差

24、程度。測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個功能房間作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。實(shí)測前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等。各房間地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線30CM附近各選取1點(diǎn)（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，測量出找平層地面與天花頂板間的5個垂直距離，即當(dāng)前施工階段5個室內(nèi)凈高實(shí)測值。用圖紙設(shè)計層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計厚度值，作為判斷該房間當(dāng)前施工階段設(shè)計理論室內(nèi)凈高值。用5個凈高實(shí)測值分別減去設(shè)計理論室內(nèi)凈高值后找出偏差的最大值，作為該房間室內(nèi)凈高偏差值。1個功能房

25、間的室內(nèi)凈高偏差作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。所選2套房中室內(nèi)凈高偏差的實(shí)測區(qū)不滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：頂板水平度極差（抹灰工程）指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個角點(diǎn)和一個中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個實(shí)測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：同一功能房間砼頂板作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測區(qū)距頂板天花線30CM處位置選取4個角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部

26、位增加1個測點(diǎn)），分別測量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。選取5個實(shí)測值之間的極差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。所選2套房中頂板水平度極差的實(shí)測區(qū)不滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：陰陽角方正（抹灰工程）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體陰陽角方正程度。測量工具：陰陽角尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每面墻的任意一個陰角或陽角均可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量15個實(shí)測區(qū)。在同一個墻面陰角或陽角部位，從地面向上300MM和1500MM位置分別測量1次。2次實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。所選2套房中的所有房間的陰陽角的實(shí)測區(qū)不滿足15個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：30012

27、00第一尺第二尺陰陽角方正測量示意房間開間/進(jìn)深極差（抹灰工程）指標(biāo)說明：選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)深兩個方向墻體間距離極差的最大值作為實(shí)測指標(biāo)，以綜合反映同一房間的方正程度。測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個功能房間的開間和進(jìn)深分別各作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量6個功能房間的12個實(shí)測區(qū)。同一實(shí)測區(qū)內(nèi)按開間（進(jìn)深）方向測量墻體兩端的距離，會得到兩個實(shí)測值。房間開間（進(jìn)深）實(shí)測指標(biāo)合格率有兩個判別條件，選其中最不利情況作為判斷該實(shí)測指標(biāo)房間開間（進(jìn)深）合格率的1個計算點(diǎn)。具體如：比較兩個實(shí)測值與圖紙設(shè)計尺寸，找出偏差的最大值，其小于10MM時合格；大于10MM時不合格。比較

28、兩個實(shí)測值之間極差值，其小于10MM時合格，大于10MM時不合格。所選2套房中的所有房間的開間/進(jìn)深的實(shí)測區(qū)分別不滿足6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：地面表面平整度（抹灰工程）指標(biāo)說明：反映找平層地面表面平整程度。測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個功能房間地面都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)。同一功能房間地面的4個角部區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺，共測量3次。客餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。同一功能房間內(nèi)的3或4個地面平整度實(shí)測值，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3或4個計算點(diǎn)。所選2套房地面表面平整度的不滿足6個實(shí)測區(qū)時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：地面水

29、平度極差（抹灰工程）指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選取同一房間找平層地面四個角點(diǎn)和一個中點(diǎn)與同一水平線距離之間極差的最大值作為實(shí)測指標(biāo)，以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個功能房間地面都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)。使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測區(qū)地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線30CM以內(nèi)各選取1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，分別測量找平層地面與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。選取5個實(shí)測值之間的極差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。所選2套房中地

30、面水平度極差的不滿足6個實(shí)測區(qū)時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程）指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實(shí)測值與設(shè)計值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。測量工具：5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個戶內(nèi)門洞都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。實(shí)測前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實(shí)測前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實(shí)測值的準(zhǔn)確性。實(shí)測最好在施工完地面找平層后，同一個戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各測2次。若地面找平層未做，就只能檢測戶內(nèi)門洞口寬度2次。寬度和高度的2個測量值與設(shè)計值之間偏差的最大值，作為該戶內(nèi)門洞口尺寸高、寬偏差的2個實(shí)測值。每一個1個實(shí)

31、測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。所選2套房中戶內(nèi)門洞尺寸偏差的實(shí)測區(qū)不滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：戶內(nèi)門洞/外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差（抹灰工程）指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)門洞兩側(cè)墻體厚度偏差大小，外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度偏差大小的程度，避免出現(xiàn)大小頭現(xiàn)象，影響交付觀感。測量工具：5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：任一戶內(nèi)門洞或一樘外門窗都可以作為一個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)，其中視具體所選房型布局，10個實(shí)測區(qū)中戶內(nèi)門洞和外門窗比例為4:6或3:7。實(shí)測時，戶內(nèi)門洞、外墻窗框等測量部位需完成抹灰或裝飾收口。戶內(nèi)門洞，在兩側(cè)墻體及頂部各測量1次墻體厚度，3次實(shí)測值之間極差值作為判斷該實(shí)測

32、指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測量2次墻體厚度和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測量1次墻體厚度。這3次實(shí)測值之間極差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測量凸窗臺面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。2個實(shí)測值之間極差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。所選2套房中的所有戶內(nèi)門洞/外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差的實(shí)測區(qū)不滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例： 涂飾工程基本原則實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于裝修涂飾階段（膩?zhàn)用婊蛲苛厦妫?-4套房作為實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。墻面表面平整度（涂飾工程

33、）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體表面平整程度。測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一面墻作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量15個實(shí)測區(qū)。當(dāng)墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個角中，任意選取2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次；2次測量值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。當(dāng)墻面長度大于3米，則同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次；2次測量值作為實(shí)測指標(biāo)合格率計算點(diǎn)。同時在墻長度中間位置增加1次水平測量，這3次實(shí)測值作為判斷該實(shí)測值標(biāo)合格率的3個計算點(diǎn)。所選實(shí)測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交叉各測一次，作為新增實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。所選2套房中墻面表

34、面平整度的實(shí)測區(qū)不滿足15個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：墻面垂直度（涂飾工程）指標(biāo)說明：反映層高范圍涂飾墻體垂直的程度。測量工具：2米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一面墻作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量15個實(shí)測區(qū)。門洞口墻體垂直度為必測項(xiàng)。測量值主要反映抹灰墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、柱子突出部位。當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30CM位置，分別按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，這2個實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30CM和墻體中間位置，分別按

35、以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。這3個測量值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個計算點(diǎn)。所選2套房中墻面垂直度的實(shí)測區(qū)不滿足15個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：陰陽角方正（涂飾工程）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體陰陽角方正程度。測量工具：陰陽角尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每面墻的任意一個陰角或陽角均可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量15個實(shí)測區(qū)。在同一個墻面陰角或陽角部位，從地面向上300MM和1500MM位置分別測量1次。2次實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算

36、點(diǎn)。所選2套房中陰陽角的實(shí)測區(qū)不滿足15個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：3001200第一尺第二尺陰陽角方正測量示意頂棚（吊頂）水平度極差（涂飾工程）指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選取同一房間砼頂板內(nèi)四個角點(diǎn)和一個中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間極差的最大值作為實(shí)測指標(biāo)，以綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個功能房間作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。使用激光掃平儀，在實(shí)測房間內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一頂棚（吊頂）內(nèi)距天花線30CM位置處選取4個角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部

37、位增加1個測點(diǎn)），分別測量出與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。選取5個實(shí)測值之間極差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。所選2套房中頂棚（吊頂）水平度極差的實(shí)測區(qū)不滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：墻面飾面磚工程實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于裝修中期或后期階段2-4套房作為實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。所選2套房的檢測指標(biāo)為：表面平整度、垂直度、陰陽角方正。累計實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)。所選2套房需根據(jù)可操作性調(diào)整檢測數(shù)的指標(biāo)為：接縫高低差。表面平整度（墻面飾面磚工程）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)飾面磚墻體表面平整程度。測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一套房內(nèi)廚房

38、、衛(wèi)生間、陽臺或露臺的同一面墻都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)。各墻面頂部或根部4個角中，任取2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次。2次測量值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。所選2套房中表面平整度的實(shí)測區(qū)不滿足6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：垂直度（墻面飾面磚工程）指標(biāo)說明：反映層高范圍飾面磚墻體垂直的程度。測量工具：2米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺或露臺的同一面墻都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)。實(shí)測值主要反映飾面磚墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、柱子突出部位。每一個實(shí)測區(qū)測量2個點(diǎn)，其實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。所選2套房中垂

39、直度的實(shí)測區(qū)不滿足6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：陰陽角方正（墻面飾面磚工程）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)飾面磚墻體陰陽角方正程度。測量工具：陰陽角尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺/露臺的每一個陰角或陽角都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)。一個陰角或陽角實(shí)測區(qū)，按300MM、1500MM分別測量1次。2次測量值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。所選2套房不能滿足陰陽角方正的6個實(shí)測區(qū)時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：3001200第一尺第二尺陰陽角方正測量示意接縫高低差（墻面飾面磚工程）指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映墻面兩塊飾面磚接縫處相對高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。測量工具：鋼尺

40、或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片測量方法和數(shù)據(jù)記錄：該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測量。每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺或露臺的墻面都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)在每一飾面磚墻面，目測選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫，用0.5MM鋼塞片插入鋼尺與飾面磚之間的縫隙。如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。2條接縫高低差的實(shí)測值，分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實(shí)測效率，不合格點(diǎn)均按0.7MM記錄，合格點(diǎn)均按0.3MM記錄。所選2套房不能滿足接縫高低差的6個實(shí)測區(qū)時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：地面飾面磚工程

41、基本原則實(shí)測前，同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，從圖紙隨機(jī)選取處于裝修中期或后期階段2-4套房作為實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。所選2套房的檢測指標(biāo)為：表面平整度、垂直度、陰陽角方正。累計實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)。表面平整度（地面飾面磚工程）指標(biāo)說明：反映飾面磚地面平整程度。測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：地漏的匯水區(qū)域不測飾面磚地面表面平整度。每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)。每一功能房間地面（不包括廚衛(wèi)間）的4個角部區(qū)域，任選兩個角與墻面夾角45度平放靠尺共測量2次?？筒蛷d或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。這2或3次實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的

42、2或3個計算點(diǎn)。每一個廚/衛(wèi)間地面共測量2次，其實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。所選2套房不能滿足地面飾面磚表面平整度的6個實(shí)測區(qū)時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：接縫高低差（地面飾面磚工程）指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映地面兩塊飾面磚接縫處相對高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片測量方法和數(shù)據(jù)記錄：該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測量。每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)。在每一飾面磚地面，目測選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫，用0.5MM鋼塞片插入鋼尺與飾面磚之間的縫隙。如

43、能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。2條接縫高低差的測量值，分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實(shí)測效率，不合格點(diǎn)均按0.7MM記錄，合格點(diǎn)均按0.3MM記錄。所選2套房不能滿足地面飾面磚表面接縫高低差6個實(shí)測區(qū)時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：踢角線上口水平度極差（地面飾面磚工程）指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選用同一房間各墻邊踢腳上口距離同一水平基準(zhǔn)線的極差，作為實(shí)測指標(biāo)，以綜合反映踢腳線上口水平程度測量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測量。每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)。在所選功能

44、房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn)，在同一房間內(nèi)每一直邊踢腳選取23個點(diǎn)，用鋼卷尺測量各點(diǎn)踢腳線上口至水平基準(zhǔn)線之間的距離。選取所有實(shí)測值之間的極差值，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。所選2套房不能滿足接縫高低差6個實(shí)測區(qū)時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：室內(nèi)門安裝工程基本原則實(shí)測前，同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，從圖紙隨機(jī)選取處于裝修中期或后期階段2-4套房作為實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。所選2套房的五個實(shí)測指標(biāo)為：門槽口對角線長度差、門框正/側(cè)面垂直度、門扇與側(cè)框間縫隙、室內(nèi)門門扇與地面留縫高度、廚衛(wèi)門扇與地面留縫高度。門槽口對角線長度差（室內(nèi)門）指標(biāo)說明：反映室

45、內(nèi)門門框方正程度。測量工具：對角線量尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每個室內(nèi)門槽口都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。一個室內(nèi)門槽口沿對角線測量2次，選取其對角線偏差的實(shí)測值，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。所選2套房中門槽口對角線長度差的實(shí)測區(qū)不能滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：門框正、側(cè)面垂直度（室內(nèi)門）指標(biāo)說明：反映室內(nèi)門門框正、側(cè)面垂直程度。測量工具：2M靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一樘門框都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。分別測量一樘門門框的正面和側(cè)面垂直度，共有2個實(shí)測值。選取其中數(shù)值較大的，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。所選2套房中門框正、側(cè)面垂

46、直度（室內(nèi)門）的實(shí)測區(qū)不能滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：門扇與側(cè)框間縫隙（室內(nèi)門）指標(biāo)說明：指室內(nèi)門門扇與側(cè)框之間留縫寬度大小，反映加工精度和觀感質(zhì)量。測量工具：楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：戶內(nèi)每一門扇都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。關(guān)上一扇門后，將塞尺插入門扇與側(cè)框間3個疑似最大的縫隙處，分別測量出3個實(shí)測值。選取其中的最大數(shù)值，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。所選2套房中門扇與側(cè)框間縫隙的實(shí)測區(qū)不能滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：門扇與地面留縫寬度（室內(nèi)門）指標(biāo)說明：指室內(nèi)門門扇與地面完成面之間留縫寬度大小，反映加工精度和觀感質(zhì)量。測量工具：楔形塞尺測量

47、方法和數(shù)據(jù)記錄：戶內(nèi)每一扇門（不含廚衛(wèi)）都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。關(guān)上門后，目測該門扇與地面完成面之間的1個疑似最大留縫處，用楔形塞尺插入后讀出的1個實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。所選2套房中門扇與地面留縫寬度的實(shí)測區(qū)不能滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：門扇與地面留縫寬度（廚衛(wèi)門）指標(biāo)說明：指室內(nèi)門門扇與地面完成面之間留縫寬度大小，反映加工精度和觀感質(zhì)量。測量工具：楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：戶內(nèi)每一扇廚房或衛(wèi)生間門都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)。關(guān)上門后，目測該門扇與地面完成面之間的1個疑似最大留縫處，用楔形塞尺插入后讀出的1個實(shí)測值作

48、為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。所選2套房中門扇與地面留縫寬度的實(shí)測區(qū)不能滿足6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：鋁合金（或塑鋼）門窗安裝工程基本原則實(shí)測前，同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，從圖紙隨機(jī)選取處于抹灰階段2-4套房作為實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。所選2套房中的五項(xiàng)檢測指標(biāo)為：型材拼縫寬度、型材接縫高低差、窗框正面垂直度、窗框?qū)蔷€長度差。塑鋼門窗由于型材采用焊接方式，不檢測“型材拼縫寬度”指標(biāo)。型材拼縫寬度（鋁合金門窗）指標(biāo)說明：指鋁合金門框型材拼接縫隙大小，反映觀感質(zhì)量和滲漏風(fēng)險。測量工具：鋼塞片測量方法和數(shù)據(jù)記錄：該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測量。戶內(nèi)每一

49、樘門或窗都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。在同一鋁合金門或窗的窗框、窗扇，目測選取1條疑似縫隙寬度最大的型材拼接縫。用0.2MM鋼塞片插入型材拼接縫隙，如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。1條型材拼縫寬度的實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。為提高統(tǒng)計和實(shí)測效率，不合格點(diǎn)均按0.5MM記錄，合格點(diǎn)均按0.1MM記錄。所選2套房中接縫高低差的實(shí)測區(qū)不能滿足6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：型材拼縫高低差（鋁合金塑鋼門窗）指標(biāo)說明：指鋁合金門框型材接縫處相對高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片測量方法和數(shù)據(jù)記錄：該指

50、標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測量。戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。同一鋁合金門或窗，在其窗框、窗扇部位，目測選取1條疑似高低差最大的型材拼接縫，用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩個拼接型材并跨過接縫，以0.3MM鋼塞片插入鋼尺與型材之間的縫隙。如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。1條接縫高低差的實(shí)測值作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實(shí)測效率，不合格點(diǎn)均按0.5MM記錄，合格點(diǎn)均按0.2MM記錄。所選2套房中拼縫高低差的實(shí)測區(qū)不能滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：鋁合金門或窗框正面垂直度（鋁合金塑鋼門窗）指標(biāo)說

51、明：反映鋁合金（或塑鋼）門窗框垂直程度。測量工具：1M/2M靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。用2M靠尺分別測量每一樘鋁合金門或窗兩邊豎框垂直度，取2個實(shí)測值中的最大數(shù)值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。所選2套房中窗框正面垂直度的實(shí)測區(qū)不能滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：窗框?qū)蔷€長度差（鋁合金塑鋼窗）指標(biāo)說明：反映窗框方正程度。測量工具：對角線量尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：戶內(nèi)每一扇窗都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。每一扇窗中選擇一個最大面積的窗框進(jìn)行窗框?qū)蔷€長度差測量，其實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)

52、。所選2套房中窗框?qū)蔷€長度差的實(shí)測區(qū)不能滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：木地板安裝工程基本原則實(shí)測前，同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，從圖紙隨機(jī)選取處于抹灰階段2-4套房作為實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選?？紤]工藝特點(diǎn)，強(qiáng)化復(fù)合地板不檢測“地板接縫寬度”、“地板接縫高低差”指標(biāo)，實(shí)木及實(shí)木復(fù)合地板個實(shí)測指標(biāo)全部檢測。表面平整度（強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）指標(biāo)說明：反映室內(nèi)地板平整程度。測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一功能房間木地板地面都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)。每一功能房間木地板地面的4個角部區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺，共測量4次?？筒蛷d或較大房間地面的中部區(qū)域加測1次。4或5次實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的4或5個計算點(diǎn)。所選2套房中表面平整度的實(shí)測區(qū)不能滿足6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：地板接縫寬度（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）指標(biāo)說明：指地板兩個地板條之間拼接縫隙大小，反映觀感質(zhì)量。本指標(biāo)適用于實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板。測量工具：鋼塞片測量方法和數(shù)據(jù)記錄：該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測量。每