2022年服裝市場(chǎng)租賃合同范本

1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年服裝市場(chǎng)租賃合同范本出租方：_，以下簡稱甲方承租方：_，以下簡稱乙方甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：1.甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號(hào)的房屋_棟_間，使用面積_平方米，出租給乙方作_使用。2.租賃期共_個(gè)年，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣_(tái)元整（一仟元整），甲方應(yīng)出具收據(jù)。第二年租金在合同滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金額為準(zhǔn)5.在合同期內(nèi)若甲方提前解除合同或租給他人，視為甲方違約

2、，負(fù)責(zé)賠償違約金_元。6.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。7.租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。8.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾9.合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營不善可將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用10.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。11.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。12.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。13.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，如一方違約，

3、另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_元。出租人：身份證號(hào)碼：承租人：身份證號(hào)碼：甲方簽字：_ 乙方簽字：_合同有效期限：至_年_月_日_年_月_日訂2022年服裝市場(chǎng)租賃合同范本（二）甲方（雇主）單位名稱：經(jīng)濟(jì)類型：注冊(cè)號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（雇員）姓名：性別：身份證號(hào)：家庭住址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：風(fēng)險(xiǎn)提示：工作崗位及工作時(shí)間雇員從事的工種和工作實(shí)踐。從事的工種要注明在什么崗位從事什么工作，如電機(jī)房的值班電工或大廈照明的維修電工（因?yàn)楣しN不同工資差別很大）；工作時(shí)間包括聘用期限，應(yīng)注明從何時(shí)起知何時(shí)

4、止；每周工作多少天，每天工作多少小時(shí)；一般每周至少有一天的休息日；按國際慣例，在節(jié)假日，雇員應(yīng)享受所在國家規(guī)定的節(jié)假日，如所在國國慶、春節(jié)等。建議雙方在簽勞務(wù)合同的時(shí)候最好明確約定相關(guān)工作崗位，工作時(shí)間以及勞務(wù)報(bào)酬等問題，避免之后因履行合同發(fā)生糾紛。一、合作內(nèi)容1、甲方聘用乙方在_中擔(dān)任服裝師一職。二、合作時(shí)間自_年_月_日至甲方確認(rèn)工作需要結(jié)束時(shí)為止。風(fēng)險(xiǎn)提示：勞務(wù)費(fèi)用勞務(wù)合同雇員提供勞務(wù)服務(wù)，雇主主需要依據(jù)協(xié)議支付勞務(wù)報(bào)酬，這里要區(qū)別于勞動(dòng)關(guān)系中的勞動(dòng)者除獲得工資報(bào)酬外，還需要為勞動(dòng)者繳納保險(xiǎn)、福利待遇等；勞務(wù)關(guān)系中的自然人，一般只獲得勞務(wù)費(fèi)，雇主也不用像勞動(dòng)合同那樣為雇員繳納社保的義務(wù)，

5、是否繳納可以雙方協(xié)商約定。另外，如果是在工作時(shí)間以外加班或上夜班，雇主應(yīng)付加班費(fèi)或夜班津貼等相應(yīng)勞務(wù)費(fèi)用，并據(jù)此作出詳細(xì)約定，以免給雇主一方造成不必要糾紛。三、報(bào)酬的支付1、乙方按照本合約提供有效的服務(wù)，甲方支付乙方相應(yīng)的酬金。酬金為：_元（人民幣）每月，該款為稅后款是甲方按乙方實(shí)際工作天數(shù)支付給乙方的酬金包括乙方完成該劇工作的勞務(wù)、酬金、津貼、加班等全部費(fèi)用。）2、甲方按一個(gè)工期結(jié)止或每滿30天向乙方支付一次酬金，不足一個(gè)月按日核算乙方酬金。風(fēng)險(xiǎn)提示：雇主義務(wù)勞務(wù)關(guān)系主要由民法、經(jīng)濟(jì)法調(diào)整，雙方當(dāng)事人在不違背法律規(guī)定情況下自由協(xié)商，任意性很強(qiáng)，雇主可以與雇員協(xié)商約定相關(guān)義務(wù)；但是，雇主必須按

6、所在國有關(guān)規(guī)定提供符合安全生產(chǎn)的場(chǎng)所和必須發(fā)放勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)用或物品，如安全帽、手套、濾光墨鏡等；在所在國工作期間，如果發(fā)生疾病或工傷，雇主都應(yīng)提供必要的醫(yī)療和購買必要的藥物。另外，建議雇主應(yīng)給雇員購買人生意外保險(xiǎn)，使勞務(wù)人員在受到意外傷害時(shí)能得到及時(shí)合理的賠償，保險(xiǎn)費(fèi)由雇主負(fù)擔(dān)。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方1、甲方向乙方提出工作標(biāo)準(zhǔn)，并按照有關(guān)要求檢查督促乙方的工作。2、甲方對(duì)乙方工作中的不當(dāng)之處提出批評(píng)及處理意見，對(duì)嚴(yán)重違反甲方有關(guān)規(guī)定或工作失誤，給甲方造成名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有終止合同,并要求乙方賠償損失，追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。3、甲方維護(hù)乙方在為甲方工作時(shí)的合法權(quán)益。4、甲方按合同約定及時(shí)

7、付給乙方工作報(bào)酬。乙方1、乙方按照合同約定領(lǐng)取工作報(bào)酬。2、乙方對(duì)甲方履行本合同有關(guān)事宜的過程有監(jiān)督、建議、批評(píng)的權(quán)利。3、乙方對(duì)甲方的違約行為有得出終止履行本合同的權(quán)利。4、乙方需按時(shí)、及時(shí)、按質(zhì)、按量的完成甲方交辦的工作任務(wù)。5、乙方在合約期內(nèi)，完全履行本合同規(guī)定的一切責(zé)任和任務(wù)。全職為該劇服務(wù)，服從劇組的工作安排，遵守劇組紀(jì)律及各項(xiàng)規(guī)章制度，未經(jīng)甲方許可不得參加任何第三者的工作。五、違約責(zé)任1、在本合同有效期內(nèi)如因甲方原因違反本合同有關(guān)規(guī)定，并造成乙方損失的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠禮道歉。終止合同，補(bǔ)償損失。2、在合同有效期內(nèi)如因乙方原因未到、晚到或其他問題等原因造成客人投訴或要求賠償，由乙方自行解決。六、爭議的處理如履行合同期間發(fā)生