石膏抹灰與傳統(tǒng)砂漿抹灰的對比分析課件

石膏抹灰與傳統(tǒng)砂漿抹灰的對比分析華中區(qū)域工程管理部石膏抹灰與傳統(tǒng)砂漿抹灰的對比分析華中區(qū)域目錄傳統(tǒng)砂漿抹灰的弊端1石膏抹灰施工工序介紹2成本比較案例分析3施工工期與效果比較4總結(jié)5目錄傳統(tǒng)砂漿抹灰的弊端1石膏抹灰施工工序介紹2成本比較案一、傳統(tǒng)砂漿抹灰的弊端一、傳統(tǒng)砂漿抹灰的弊端世界性難題空鼓開裂世界性難題空鼓開裂石膏抹灰與傳統(tǒng)砂漿抹灰的對比分析課件二、石膏抹灰施工工序介紹二、石膏抹灰施工工序介紹1、清理墻面2、線槽等也使用石膏抹灰材料封堵1、清理墻面2、線槽等也使用石膏抹灰材料封堵3、做灰餅，打通線4、豎向做沖筋3、做灰餅，打通線4、豎向做沖筋5、混凝土墻做兩遍。間隔四小時。6、不同基體交界處，開槽處掛網(wǎng)5、混凝土墻做兩遍。間隔四小時。6、不同基體交界處，開槽處掛7、先從上到下壓實(shí)8、再從左到右，大概兩三次即可推平7、先從上到下壓實(shí)8、再從左到右，大概兩三次即可推平9、陰角位置分兩次成型10、單獨(dú)陽角要用靠尺9、陰角位置分兩次成型10、單獨(dú)陽角要用靠尺11、門窗陽角位置需要夾具固定12、客餐廳底部預(yù)留踢腳線位置用水泥砂漿封堵11、門窗陽角位置需要夾具固定12、客餐廳底部預(yù)留踢腳線位置工序簡單工期短養(yǎng)護(hù)時間短現(xiàn)場安全文明易控制工序簡單三、成本比較案例分析三、成本比較案例分析傳統(tǒng)水泥砂漿抹灰成本公司綜合單價（抹灰厚度2cm）估值武漢金地25元/㎡武漢佳兆業(yè)25.14元/㎡蘇州中海27元/㎡金地杭州30元/㎡九龍倉杭州28元/㎡（加膩?zhàn)樱┎捎檬嗌皾{可以免去甩漿和膩?zhàn)迎h(huán)節(jié)(某些公司毛坯交付做法），以及減少施工損耗及整改，由于無法細(xì)致統(tǒng)計(jì)，考慮這些因素成本系數(shù)為0.1（純主觀估計(jì)），則采用抹灰石膏可以節(jié)約的傳統(tǒng)水泥砂漿抹灰成本綜合單價約：27.5-32.5元/㎡。傳統(tǒng)水泥砂漿抹灰成本公司綜合單價（抹灰厚度2cm）估值武漢金石膏抹灰實(shí)例分析---武漢自在城宏華標(biāo)段背景：9月份，宏華做抹灰石膏試點(diǎn)，在4#樓首次采用抹灰石膏，并做4層。之后在第三季度評估中，抹灰實(shí)測合格率為99.32分，該分項(xiàng)排名華中第一。成本情況：原材料采購單價：1700元/噸；人工費(fèi)：14元/㎡；每平方抹灰用量：14.3kg/㎡；每平方抹灰材料成本：24、31元/㎡；綜合每平方抹灰單價（算上損耗率）：43.43元/㎡。石膏抹灰實(shí)例分析---武漢自在城宏華標(biāo)段背景：9月份，宏華做

高石膏抹灰成本高四、施工工期與效果比較四、施工工期與效果比較工期比較大大縮短終凝時間和養(yǎng)護(hù)時間，可以使下一道工序提早進(jìn)場，能夠較明顯的縮短找平層與飾面層施工的間隔周期。從而為業(yè)主和總包節(jié)省可觀的時間和費(fèi)用，尤其是工期較緊的項(xiàng)目。工期比較大大縮短終凝時間和養(yǎng)護(hù)時間，可以使下一道工序提早進(jìn)場補(bǔ)槽效果抹灰石膏效果水泥砂漿抹灰效果抹灰石膏修補(bǔ)線槽，粘結(jié)力強(qiáng)，避免返工和浪費(fèi)補(bǔ)槽效果抹灰石膏效果水泥砂漿抹灰效果抹灰石膏修補(bǔ)線槽，粘結(jié)力空鼓開裂比較傳統(tǒng)抹灰容易產(chǎn)生大量空鼓開裂現(xiàn)象，需反復(fù)維修，浪費(fèi)人工，材料。抹灰石膏完成面觀感好，可以有效控制空鼓開裂現(xiàn)象，減少資源浪費(fèi)?？展拈_裂比較傳統(tǒng)抹灰容易產(chǎn)生大量空鼓開裂現(xiàn)象，需反復(fù)維修，浪修補(bǔ)對比抹灰石膏完成面垂直平整較易控制，可修可刨，維修方便傳統(tǒng)水泥砂漿抹灰需切割修補(bǔ)，周期長，效果差修補(bǔ)對比抹灰石膏完成面垂直平整較易控制，可修可刨，維修方便傳文明施工比較材料綠色環(huán)保，可循環(huán)使用。隨攪隨用，施工環(huán)境好，浪費(fèi)少。傳統(tǒng)攪拌機(jī)逐漸取消使用，干混砂漿離析現(xiàn)象普遍，安全文明不好控制。包括施工階段、養(yǎng)護(hù)階段、維修階段等。文明施工比較材料綠色環(huán)保，可循環(huán)使用。隨攪隨用，施工環(huán)境好，五、總結(jié)五、總結(jié)抹灰石膏優(yōu)劣勢總結(jié)優(yōu)勢：施工方便；安全文明易控制損耗少空鼓開裂控制效果好，后期整改方便工期短垂直運(yùn)輸使用少，施工后期不會與外墻等交叉施工沖突，節(jié)省工期和成本不用甩漿，毛坯交付可以不做膩?zhàn)?，且精裝修房子，可以省去一道找平。劣勢：價格偏高遇水穩(wěn)定性差不適用于廚衛(wèi)可供選擇品牌少抹灰石膏優(yōu)劣勢總結(jié)優(yōu)勢：劣勢：石膏抹灰傳統(tǒng)抹灰石膏抹灰傳統(tǒng)抹灰石膏抹灰傳統(tǒng)抹灰效果工期成本對比總結(jié)石膏抹灰傳統(tǒng)抹灰石膏抹灰傳統(tǒng)抹灰石膏抹灰傳統(tǒng)抹灰效果工期成本大規(guī)模使用公司：萬科，瑞安，仁恒等。小規(guī)模嘗試公司：金地杭州（天逸二期和長睦項(xiàng)目），旭輝杭州，九龍倉杭州等。暫時未使用公司：金地武漢，佳兆業(yè)武漢，世茂武漢等。附：發(fā)展現(xiàn)狀大規(guī)模使用公司：萬科，瑞安，仁恒等。附：發(fā)展現(xiàn)狀謝謝！謝謝！石膏抹灰與傳統(tǒng)砂漿抹灰的對比分析華中區(qū)域工程管理部石膏抹灰與傳統(tǒng)砂漿抹灰的對比分析華中區(qū)域目錄傳統(tǒng)砂漿抹灰的弊端1石膏抹灰施工工序介紹2成本比較案例分析3施工工期與效果比較4總結(jié)5目錄傳統(tǒng)砂漿抹灰的弊端1石膏抹灰施工工序介紹2成本比較案一、傳統(tǒng)砂漿抹灰的弊端一、傳統(tǒng)砂漿抹灰的弊端世界性難題空鼓開裂世界性難題空鼓開裂石膏抹灰與傳統(tǒng)砂漿抹灰的對比分析課件二、石膏抹灰施工工序介紹二、石膏抹灰施工工序介紹1、清理墻面2、線槽等也使用石膏抹灰材料封堵1、清理墻面2、線槽等也使用石膏抹灰材料封堵3、做灰餅，打通線4、豎向做沖筋3、做灰餅，打通線4、豎向做沖筋5、混凝土墻做兩遍。間隔四小時。6、不同基體交界處，開槽處掛網(wǎng)5、混凝土墻做兩遍。間隔四小時。6、不同基體交界處，開槽處掛7、先從上到下壓實(shí)8、再從左到右，大概兩三次即可推平7、先從上到下壓實(shí)8、再從左到右，大概兩三次即可推平9、陰角位置分兩次成型10、單獨(dú)陽角要用靠尺9、陰角位置分兩次成型10、單獨(dú)陽角要用靠尺11、門窗陽角位置需要夾具固定12、客餐廳底部預(yù)留踢腳線位置用水泥砂漿封堵11、門窗陽角位置需要夾具固定12、客餐廳底部預(yù)留踢腳線位置工序簡單工期短養(yǎng)護(hù)時間短現(xiàn)場安全文明易控制工序簡單三、成本比較案例分析三、成本比較案例分析傳統(tǒng)水泥砂漿抹灰成本公司綜合單價（抹灰厚度2cm）估值武漢金地25元/㎡武漢佳兆業(yè)25.14元/㎡蘇州中海27元/㎡金地杭州30元/㎡九龍倉杭州28元/㎡（加膩?zhàn)樱┎捎檬嗌皾{可以免去甩漿和膩?zhàn)迎h(huán)節(jié)(某些公司毛坯交付做法），以及減少施工損耗及整改，由于無法細(xì)致統(tǒng)計(jì)，考慮這些因素成本系數(shù)為0.1（純主觀估計(jì)），則采用抹灰石膏可以節(jié)約的傳統(tǒng)水泥砂漿抹灰成本綜合單價約：27.5-32.5元/㎡。傳統(tǒng)水泥砂漿抹灰成本公司綜合單價（抹灰厚度2cm）估值武漢金石膏抹灰實(shí)例分析---武漢自在城宏華標(biāo)段背景：9月份，宏華做抹灰石膏試點(diǎn)，在4#樓首次采用抹灰石膏，并做4層。之后在第三季度評估中，抹灰實(shí)測合格率為99.32分，該分項(xiàng)排名華中第一。成本情況：原材料采購單價：1700元/噸；人工費(fèi)：14元/㎡；每平方抹灰用量：14.3kg/㎡；每平方抹灰材料成本：24、31元/㎡；綜合每平方抹灰單價（算上損耗率）：43.43元/㎡。石膏抹灰實(shí)例分析---武漢自在城宏華標(biāo)段背景：9月份，宏華做

高石膏抹灰成本高四、施工工期與效果比較四、施工工期與效果比較工期比較大大縮短終凝時間和養(yǎng)護(hù)時間，可以使下一道工序提早進(jìn)場，能夠較明顯的縮短找平層與飾面層施工的間隔周期。從而為業(yè)主和總包節(jié)省可觀的時間和費(fèi)用，尤其是工期較緊的項(xiàng)目。工期比較大大縮短終凝時間和養(yǎng)護(hù)時間，可以使下一道工序提早進(jìn)場補(bǔ)槽效果抹灰石膏效果水泥砂漿抹灰效果抹灰石膏修補(bǔ)線槽，粘結(jié)力強(qiáng)，避免返工和浪費(fèi)補(bǔ)槽效果抹灰石膏效果水泥砂漿抹灰效果抹灰石膏修補(bǔ)線槽，粘結(jié)力空鼓開裂比較傳統(tǒng)抹灰容易產(chǎn)生大量空鼓開裂現(xiàn)象，需反復(fù)維修，浪費(fèi)人工，材料。抹灰石膏完成面觀感好，可以有效控制空鼓開裂現(xiàn)象，減少資源浪費(fèi)?？展拈_裂比較傳統(tǒng)抹灰容易產(chǎn)生大量空鼓開裂現(xiàn)象，需反復(fù)維修，浪修補(bǔ)對比抹灰石膏完成面垂直平整較易控制，可修可刨，維修方便傳統(tǒng)水泥砂漿抹灰需切割修補(bǔ)，周期長，效果差修補(bǔ)對比抹灰石膏完成面垂直平整較易控制，可修可刨，維修方便傳文明施工比較材料綠色環(huán)保，可循環(huán)使用。隨攪隨用，施工環(huán)境好，浪費(fèi)少。傳統(tǒng)攪拌機(jī)逐漸取消使用，干混砂漿離析現(xiàn)象普遍，安全文明不好控制。包括施工階段、養(yǎng)護(hù)階段、維修階段等。文明施工比較材料綠色環(huán)保，可循環(huán)使用。隨攪隨用，施工環(huán)境好，五、總結(jié)五、總結(jié)抹灰石膏優(yōu)劣勢總結(jié)優(yōu)勢：施工方便；安全文明易控制損耗少空鼓開裂控制效果好，后期整改方便工期短垂直運(yùn)輸使用少，施工后期不會與外墻等交叉施工沖突，節(jié)省工期和成本不用甩漿，毛坯交付可以不做膩?zhàn)?，且精裝修房子，可以省去一道找平。劣勢：價格偏高遇水穩(wěn)定性差不適用于廚衛(wèi)可供選擇品牌少抹灰石膏優(yōu)劣勢總結(jié)