花園公寓工程施工組織設(shè)計(jì)方案

【富景花園公寓】編制依據(jù)1.1合同合同名稱合同編號(hào)簽定日期**富景花園公寓建設(shè)工程施工合同2000年12月1.2工程地質(zhì)勘察報(bào)告報(bào)告名稱報(bào)告編號(hào)報(bào)告日期富景花園公寓巖土工程勘察報(bào)告1998年10月1.3施工圖圖紙名稱圖紙編號(hào)出圖日期建筑圖建施1～23、建詳1～192000.8結(jié)構(gòu)圖結(jié)施1～692000.8水施圖水施01～702000.8電氣圖電施1～752000.8暖施圖暖施1～232000.81.4主要規(guī)程、規(guī)范類別名稱編號(hào)國(guó)家人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ134－90國(guó)家土方和爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ201－83國(guó)家混凝土工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ50204－92國(guó)家地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ5－88行業(yè)工業(yè)與民用建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ7－89行業(yè)鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)范JGJ3－91行業(yè)地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ202--83行業(yè)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范JGJ18－96行業(yè)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10－95行業(yè)高層建筑箱形基礎(chǔ)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程JGJ6－80行業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46－881.5主要標(biāo)準(zhǔn)類別名稱編號(hào)國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ300－88國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ301－88行業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59－991.6主要圖集類別名稱編號(hào)國(guó)家砼結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖96G101規(guī)則和構(gòu)造詳圖國(guó)家建筑物抗震構(gòu)造詳圖97G329（一）～（九）地方88J建筑物通用圖集88J1～88J12地方外墻內(nèi)保溫構(gòu)造圖集京95SJ9地方常用木門、鋼木門京95－J61第1頁(yè)共120頁(yè)【富景花園公寓】地方 空腹鋼質(zhì)保溫窗 京97J22地方 木質(zhì)防火門圖集 華北91SJ21.7主要法規(guī)類別名稱編號(hào)地方建筑工程技術(shù)資料管理規(guī)定京建質(zhì)〔1996〕418號(hào)1.8公司ISO9002質(zhì)量體系程序文件名稱編號(hào)編制日期版本號(hào)工程概況2.1工程建設(shè)概況工程名稱富景花園公寓工程地址**建外大街22號(hào)，賽特飯店南側(cè)建設(shè)單位白金房地產(chǎn)開發(fā)有限公司勘察單位**巖土工程勘察院設(shè)計(jì)單位建設(shè)部綜合勘察研究設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位質(zhì)量監(jiān)督部門總包單位中建二局一公司主要分包單位建設(shè)工期合同工期總投資額7712.10萬(wàn)元合同工程投資額主要功能用途地下停車庫(kù)、一層商場(chǎng)、二層會(huì)所、三～十九層為住宅2.2工程建筑設(shè)計(jì)概況占地面積2首層建筑面積2mm層地上19層層首、二層4.5m地下3層標(biāo)準(zhǔn)層2.8m數(shù)高地下4.5m、5.1m

總建筑面積地上面積地下面積

242845m231046.14m211798.86m外檐底部商場(chǎng)部分為淺棕色外掛花崗巖，上部住宅部分為淺黃色面磚裝樓地面水泥砂漿、防滑地磚、地磚、花崗石、抗靜電架空地板等墻面涂料、乳膠漆飾頂棚涂料、乳膠漆樓梯電梯廳地面墻面頂棚地下結(jié)構(gòu)自防水、外貼改性瀝青柔性油氈防水層防屋面廁浴間聚氨脂防水涂膜水陽(yáng)臺(tái)雨蓬保溫節(jié)能 外墻外保溫、屋頂保溫， 50厚聚苯乙烯泡沫塑料板綠 化環(huán)境保護(hù)其它需說(shuō)明的事項(xiàng)2.3工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況第2頁(yè)共120頁(yè)【富景花園公寓】地基埋深15.65m持力層第⑤層卵、礫石層承載力標(biāo)準(zhǔn)值350KPa基礎(chǔ)箱、板底板厚度：1000mm頂板厚度：200mm主體結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土框支剪力墻結(jié)構(gòu)主要結(jié)構(gòu)尺寸梁：板：柱：1×1（1.5）m墻：抗震設(shè)防等級(jí)轉(zhuǎn)換層以下為一級(jí)，以上為二級(jí)人防等級(jí)混凝土基礎(chǔ)底板、基礎(chǔ)梁C35S8地下室外墻C45S8強(qiáng)度等級(jí)墻、梁、柱、板C45（11.2m以下）樓梯C25及抗?jié)B要求墻、梁、柱、板C25（11.2m以下）墊層C10鋼筋類別：Ⅰ級(jí)圓鋼、Ⅱ級(jí)螺紋鋼特殊結(jié)構(gòu)（鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架、預(yù)應(yīng)力）其它需說(shuō)明的事項(xiàng)2.4建筑設(shè)備安裝：詳《水電施工組織設(shè)計(jì)》2.5自然條件氣象條件工程地質(zhì)及水文條件工程基礎(chǔ)置于卵、礫石層上，處在地下水位以下，需進(jìn)行降水處理。地形條件施工現(xiàn)場(chǎng)位于建外大街， **市較繁華地帶，在 50m范圍內(nèi)有多處居民住宅樓、星級(jí)賓館、學(xué)校等多棟重要建筑，須合理組織施工工序，避免施工擾民。周圍道路及交通條件施工現(xiàn)場(chǎng)外道路受交通管制，材料運(yùn)輸進(jìn)出場(chǎng)均受時(shí)間限制，須合理組織施工，盡量避免施工擾民和交通運(yùn)輸問(wèn)題。場(chǎng)區(qū)及周邊地下管線2.6工程特點(diǎn)施工場(chǎng)地狹小，現(xiàn)場(chǎng)道路無(wú)法轉(zhuǎn)通；建筑物長(zhǎng)97.2m，寬41.0m，單層面積大，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)復(fù)雜。施工部署3.1工程目標(biāo)序號(hào)目標(biāo)管理內(nèi)容1質(zhì)量目標(biāo)一次驗(yàn)收為優(yōu)良，創(chuàng)**市結(jié)構(gòu)“長(zhǎng)城杯”2工期目標(biāo)按合同工期竣工交驗(yàn)3安全目標(biāo)杜絕死亡事故，輕傷頻率<8‰4文明施工目標(biāo)創(chuàng)**市安全文明工地第3頁(yè)共120頁(yè)【富景花園公寓】成本目標(biāo)3.2項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)為確保工程施工順利進(jìn)行，公司特安排具有豐富高層施工經(jīng)驗(yàn)的中青年人員，組建富景花園工程項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的施工管理工作。經(jīng)理部將本著精干、高效、優(yōu)質(zhì)的原則代表公司法人履行對(duì)業(yè)主的承諾，保質(zhì)、保量的按合同要求完成施工任務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理部由一名具有豐富高層住宅施工經(jīng)驗(yàn)、建設(shè)部一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的工程師擔(dān)任經(jīng)理，由一名具有豐富現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)的局級(jí)優(yōu)秀科技工作者、工程師擔(dān)任項(xiàng)目總工程師，另外還由兩名現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)豐富、解決問(wèn)題能力強(qiáng)的工程師擔(dān)任項(xiàng)目副經(jīng)理（其中一人為土建副經(jīng)理、一名為水電副經(jīng)理）。由于本工程擾民和民擾問(wèn)題突出，為了保證施工生產(chǎn)不受影響，項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)書記兼后勤經(jīng)理，負(fù)責(zé)解決擾民和民擾問(wèn)題以及后勤工作。項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)工程技術(shù)、質(zhì)量安全、財(cái)務(wù)審計(jì)、經(jīng)營(yíng)決算、勞資公安、物資供應(yīng)、綜合辦公室等部門，負(fù)責(zé)工程的土建及水電安裝施工管理。施工組織機(jī)構(gòu)見(jiàn)下圖。項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目書記何可文 廖昌志項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理 項(xiàng)目總工程師汝洪飛 邢 聰工程技術(shù)部質(zhì)量安全部財(cái)務(wù)審計(jì)部經(jīng)營(yíng)決算部勞動(dòng)人事部綜合管理辦部長(zhǎng):部長(zhǎng):部長(zhǎng):部長(zhǎng):部長(zhǎng):谷艷敏主任:資料:李緯科員:科員:科員:科員:第4頁(yè)共120頁(yè)【富景花園公寓】土建工程各專業(yè)施工隊(duì) 水電工程各專業(yè)施工隊(duì)鋼筋、模板、砼、防水水電暖通腳手架、裝修等專業(yè)施工班組等水電設(shè)備安裝施工班組3.3任務(wù)劃分及總、分包管理任務(wù)劃分序號(hào)任務(wù)劃分任務(wù)內(nèi)容1總包合同范圍主體機(jī)構(gòu)、粗裝修、電氣、給排水、采暖2業(yè)主自行組織施工范圍挖土降水護(hù)坡、精裝修、門窗、電梯、消防合同范圍內(nèi)業(yè)主指定的分包工程總包范圍內(nèi)的分包工程防水、總、分包管理3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程施工流水段的劃分地下室部分以 8軸劃分為兩個(gè)大的施工段，由兩個(gè)施工隊(duì)組織段內(nèi)流水施工作業(yè)，所有資源（腳手架模板專業(yè)工種）均按相應(yīng)施工段分別配置。主體結(jié)構(gòu)施工段劃分：從 (1)－(15)軸分4為個(gè)獨(dú)立的單元，以1－5軸、5－8軸、8－11軸、11－15軸劃分為4個(gè)流水段進(jìn)行流水施工，即：I段：5～8軸III段：8～11軸II段：1～5軸IV段：11～15軸大模板流水順序：I段II段III段IV段施工工藝流程3.5施工準(zhǔn)備施工技術(shù)準(zhǔn)備施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審第5頁(yè)共120頁(yè)【富景花園公寓】針對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)情況，組織項(xiàng)目相關(guān)人員對(duì)圖紙進(jìn)行核對(duì)和認(rèn)識(shí)理解工作，主要解決圖紙中尺寸、做法等不明確、不符合實(shí)際情況的部分。同時(shí)對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的部分做法提出改動(dòng)意見(jiàn)，待圖紙會(huì)審時(shí)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)確認(rèn)，確定其可行性。施工圖深化設(shè)計(jì)充分理解設(shè)計(jì)和業(yè)主意圖，管理人員和技術(shù)骨干會(huì)同設(shè)計(jì)人員對(duì)施工圖紙作全面的了解，對(duì)一些特殊要求的施工部位、細(xì)部節(jié)點(diǎn)進(jìn)一步深化設(shè)計(jì)，作好施工節(jié)點(diǎn)大樣圖，逐層進(jìn)行技術(shù)交底，使管理人員對(duì)工程情況和技術(shù)操作方法做到心中有數(shù)，并根據(jù)工程做法編制分部、分項(xiàng)施工方案或工藝作業(yè)指導(dǎo)書。圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等根據(jù)圖紙準(zhǔn)備好所需的規(guī)范、圖集、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)等，以滿足施工需求。3.5.1.4設(shè)備及器具序號(hào)器具名稱器具編號(hào)型號(hào)規(guī)格使用部門1水準(zhǔn)儀LP－02S3測(cè)量2經(jīng)緯儀LA－02020B測(cè)量3鋼尺LS－01HTN－30測(cè)量4案秤FM－01試驗(yàn)5臺(tái)秤FM－02試驗(yàn)6混凝土振動(dòng)臺(tái)FP－08試驗(yàn)7兆歐表ER－01ZC25－4電工用8萬(wàn)用表EV－01DT9205電工用9游標(biāo)卡尺LG－01GB1214－85質(zhì)檢10直顯電子吊秤FM－06DC－1001A材料11干濕溫度計(jì)TT－020～50℃試驗(yàn)12環(huán)刀1/1～5試驗(yàn)13混凝土試模2/1～12試驗(yàn)14坍落度筒3試驗(yàn)15濕度顯示器14XMT試驗(yàn)16建筑工程質(zhì)量檢測(cè)器JZC－2型質(zhì)檢17電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)辦公室18地泵50T材料測(cè)量基準(zhǔn)交底、復(fù)測(cè)及驗(yàn)收根據(jù)業(yè)主提供的水準(zhǔn)點(diǎn)及工程紅線位置，定出工程控制樁，埋設(shè)鋼板并設(shè)圍擋保護(hù)。技術(shù)工作計(jì)劃第6頁(yè)共120頁(yè)【富景花園公寓】①分項(xiàng)工程施工方案編制計(jì)劃序號(hào)施工方案名稱完成日期編制部門審核部門批準(zhǔn)部門1施工組織設(shè)計(jì)00．12項(xiàng)目技術(shù)分公司技術(shù)科分公司總工2塔吊基礎(chǔ)施工方案00．12項(xiàng)目技術(shù)分公司技術(shù)科分公司總工3臨時(shí)用電方案00．12項(xiàng)目技術(shù)分公司技術(shù)科分公司總工4冬期施工方案00．12項(xiàng)目技術(shù)分公司技術(shù)科分公司總工5防水工程施工方案01．01項(xiàng)目技術(shù)分公司技術(shù)科分公司總工6鋼筋工程施工方案01．02項(xiàng)目技術(shù)分公司技術(shù)科分公司總工7模板工程施工方案01．02項(xiàng)目技術(shù)分公司技術(shù)科分公司總工8混凝土施工方案01．02項(xiàng)目技術(shù)分公司技術(shù)科分公司總工9主體腳手架方案01．03項(xiàng)目技術(shù)分公司技術(shù)科分公司總工10雨季施工方案01．05項(xiàng)目技術(shù)分公司技術(shù)科分公司總工②混凝土強(qiáng)度及抗?jié)B試驗(yàn)計(jì)劃序取樣見(jiàn)證取樣的分層、分段部位取樣養(yǎng)護(hù)條件齡期號(hào)組數(shù)組數(shù)1墊層1組標(biāo)養(yǎng)、同條件養(yǎng)護(hù)28d2基礎(chǔ)底板及基礎(chǔ)梁60組20組標(biāo)養(yǎng)、同條件養(yǎng)護(hù)28d3地下室外墻（每層）6組2組標(biāo)養(yǎng)、同條件養(yǎng)護(hù)28d4柱（每層）2組1組標(biāo)養(yǎng)、同條件養(yǎng)護(hù)28d5梁、板（每層）8組3組標(biāo)養(yǎng)、同條件養(yǎng)護(hù)28d6墻（每層）4組2組標(biāo)養(yǎng)、同條件養(yǎng)護(hù)28d③鋼筋接頭試驗(yàn)計(jì)劃序取樣的分層、分段部位鋼筋鋼筋取樣見(jiàn)證取號(hào)接頭方式級(jí)別組數(shù)樣組數(shù)直徑1基礎(chǔ)底板及基礎(chǔ)梁鋼套筒冷擠壓Ⅱ級(jí)6組2組2基礎(chǔ)底板及基礎(chǔ)梁閃光對(duì)焊Ⅱ級(jí)6組2組3柱（每層）電渣焊Ⅱ級(jí)3組1組4梁、板、墻（每層）閃光對(duì)焊Ⅱ級(jí)3組1組④防水工程試驗(yàn)計(jì)劃序號(hào)防水工程的部位試驗(yàn)方法試驗(yàn)次數(shù)1基礎(chǔ)底板原材料見(jiàn)證試驗(yàn)1次2地下室外墻原材料見(jiàn)證試驗(yàn)1次3廁浴間24h閉水試驗(yàn)逐間試驗(yàn)4屋面2h中雨淋水試驗(yàn)1次⑤建筑設(shè)備安裝工程試驗(yàn)、測(cè)試計(jì)劃現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工程軸線控制網(wǎng)測(cè)量定位及控制樁、控制點(diǎn)的保護(hù)第7頁(yè)共120頁(yè)【富景花園公寓】臨時(shí)供水、供電、供熱臨時(shí)排水大型暫設(shè)3.5.3各種資源準(zhǔn)備3.5.3.1勞動(dòng)力需用量及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃序號(hào)分項(xiàng)工程名稱人數(shù)進(jìn)、出場(chǎng)時(shí)間備注1鋼筋1202模板1403混凝土504架工305普工406抹灰工1007油漆工808起重工129電焊工610機(jī)操工2011電工612水電配合工種6013管理人員20143.2施工部署施工布置原則該工程工期緊,場(chǎng)地小,平面、立體交叉多,施工工序環(huán)環(huán)相扣,需要特別第8頁(yè)共120頁(yè)【富景花園公寓】注意施工順序的安排,并在實(shí)施過(guò)程中采取一切保證措施,工程施工安排原則為：建筑工程安排總體原則是先地下,后地上;先主體后配套;先結(jié)構(gòu)后裝修,地下工程為先深后淺,由下而上分層依次施工,分區(qū)域?qū)嵤?并注意季節(jié)對(duì)工程施工的影響,尤其要重視高空作業(yè)與地面作業(yè)順序的安排。由于施工現(xiàn)場(chǎng)尚不具備生產(chǎn)能力,為縮短工期,盡快投入施工,我公司中標(biāo)后，底板部分鋼筋先在公司鋼筋加工廠加工,用車運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。根據(jù)以上部署，結(jié)合本工程實(shí)際情況及業(yè)主工期要求，本工程首先組織二個(gè)施工隊(duì)同時(shí)進(jìn)場(chǎng)，一隊(duì)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)臨建的完善與搭設(shè)，分段負(fù)責(zé)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工。施工管理項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)一名調(diào)度，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，下設(shè)二個(gè)施工隊(duì)，每個(gè)施工隊(duì)設(shè)主管工長(zhǎng)一名，進(jìn)行具體的施工現(xiàn)場(chǎng)管理。為防止擾民及民擾事故發(fā)生，施工時(shí)采用防塵、防噪音密閉安全網(wǎng)將外腳手架全封閉，同時(shí)在南側(cè)在地上施工期間搭設(shè)人行通道?，F(xiàn)場(chǎng)位于**市較繁華地帶，周圍均為小區(qū)道路，材料運(yùn)輸受交通管制影響較大，因此必須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)亟煌ü芾聿块T、小區(qū)居委會(huì)等關(guān)系，爭(zhēng)取取得他們的支持，以確?，F(xiàn)場(chǎng)材料運(yùn)輸、施工生產(chǎn)的需要。3.3施工配合安裝各工種間的配合通風(fēng)工程與管道、電氣安裝的配合：本著小管道讓大管道的原則，風(fēng)管應(yīng)盡早安裝，給其它工種創(chuàng)造施工條件，其它工種必須了解風(fēng)管布置，確定調(diào)整工程管道、電氣線路走向及支吊架位置。油漆保溫施工配合：施工中各種管道、支架等除埋在砼內(nèi)及鋅層無(wú)損的管道外，均應(yīng)先刷底漆，待交工前按色澤規(guī)定統(tǒng)一刷面漆，個(gè)別情況需全部漆完的由工長(zhǎng)確定。各系統(tǒng)管道按層段安裝后及時(shí)試壓，合格后交保溫施工。設(shè)備安裝與管道、電氣的配合：設(shè)備到貨后盡快就位，為管道配管與第9頁(yè)共120頁(yè)【富景花園公寓】電氣接線創(chuàng)造條件。安裝與土建配合1).預(yù)留預(yù)埋配合：按預(yù)留預(yù)埋圖進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋，預(yù)留中不得隨意損壞結(jié)構(gòu)鋼筋，如與結(jié)構(gòu)有矛盾處，由技術(shù)人員與設(shè)計(jì)聯(lián)系處理，在土建澆筑砼前進(jìn)一步確認(rèn)預(yù)埋無(wú)誤。2). 衛(wèi)生間施工配合：在土建施工主體時(shí)配合進(jìn)行安裝留孔，安裝時(shí)由土建給定樓地平標(biāo)高基準(zhǔn)，裝好衛(wèi)生器具及地漏后，土建再作地坪保護(hù)措施，但不得損壞安裝管孔。3).成品保護(hù)的配合：安裝施工嚴(yán)禁在土建墻上打洞，因特殊原因必須打洞的，應(yīng)與土建協(xié)商，并確定位置及孔洞的大小。安裝施工中應(yīng)注意對(duì)墻面、吊頂?shù)谋Ｗo(hù)避免污染。土建工人不得隨意扳動(dòng)已安裝好的管道、線路、開關(guān)、閥門等。3.3工程施工順序根據(jù)合同工期要求，整個(gè)工程的結(jié)構(gòu)和裝修必須在將近一年的時(shí)間內(nèi)完成。同時(shí)又要經(jīng)歷一個(gè)冬季施工和一個(gè)雨季施工。所以工程總工期非常緊，必須合理安排結(jié)構(gòu)工程施工中流水施工、裝修施工中的流水施工、結(jié)構(gòu)工程和裝修工程施工中交叉作業(yè)中的施工順序。各專業(yè)緊密配合，互相溝通，結(jié)構(gòu)施工到十層，從地下室組織裝修施工保證施工任務(wù)的順利完成。3.4計(jì)劃管理本工程計(jì)劃于2000年9月15日開工，2000年1月30日基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)出0.00m，2000年6月15結(jié)構(gòu)封頂，2001年9月15日竣工，總工期365日歷天。計(jì)劃的編制為保證施工的高效、高質(zhì)完成公司對(duì)我項(xiàng)目的下達(dá)的任務(wù)，本項(xiàng)目施工計(jì)劃采用四級(jí)計(jì)劃管理，具體計(jì)劃的編制和分工如下 :一級(jí)計(jì)劃:是確定工程進(jìn)度的總體工程進(jìn)度計(jì)劃， 由公司編制，業(yè)主批準(zhǔn)。二級(jí)計(jì)劃:是項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)一級(jí)計(jì)劃編制的季度滾動(dòng)計(jì)劃， 經(jīng)公司批準(zhǔn)后，下達(dá)各施工隊(duì)和分包執(zhí)行，每執(zhí)行一月后滾動(dòng)調(diào)整，該計(jì)劃還應(yīng)有相應(yīng)的材料、設(shè)備等采購(gòu)、制作、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。第10頁(yè)共 120頁(yè)【富景花園公寓】三級(jí)計(jì)劃：是指月計(jì)劃，由項(xiàng)目部編制，項(xiàng)目經(jīng)理部協(xié)調(diào)批準(zhǔn)后下發(fā)執(zhí)行。四級(jí)計(jì)劃：周計(jì)劃，由項(xiàng)目部、施工隊(duì)根據(jù)月計(jì)劃編制，周計(jì)劃要求按小時(shí)控制每周完成部位。計(jì)劃執(zhí)行情況的總結(jié)制度根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃的編制情況和現(xiàn)場(chǎng)施工完成情況、每天下午三點(diǎn)召開現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，由生產(chǎn)經(jīng)理主持，現(xiàn)場(chǎng)工長(zhǎng)、各施工隊(duì)參加，主要解決現(xiàn)場(chǎng)施工中存在的問(wèn)題和解決方案。并將會(huì)議達(dá)成的共識(shí)通知有關(guān)部門及時(shí)進(jìn)行解決。每周五下午三點(diǎn)召開現(xiàn)場(chǎng)施工調(diào)度會(huì)，由項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理主持 ,項(xiàng)目經(jīng)理及各部門參加,總結(jié)本周施工完成情況 ,調(diào)整下周施工計(jì)劃，發(fā)現(xiàn)和解決周計(jì)劃執(zhí)行中的問(wèn)題，進(jìn)行人力、材料、機(jī)械的供需協(xié)調(diào)。以便和總工期進(jìn)度計(jì)劃相吻合。每月月底召開由項(xiàng)目經(jīng)理組織公司生產(chǎn)經(jīng)理參加的生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，檢查分析季度計(jì)劃、月計(jì)劃執(zhí)行情況，下達(dá)下月計(jì)劃，對(duì)于工期延誤，項(xiàng)目經(jīng)理部將制定趕工計(jì)劃、趕工措施和獎(jiǎng)罰措施，保證按時(shí)完成施工階段性工期和施工總工期。3.5組織協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工中設(shè)總調(diào)度一名負(fù)責(zé)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)施工中土建工程、水電安裝工程、市政環(huán)衛(wèi)工程、業(yè)主、監(jiān)理之間的協(xié)調(diào)管理工作。確保各部施工在立體交差、分部流水中有序進(jìn)行。3.6主要項(xiàng)目工程量：見(jiàn)附表3.7主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃根據(jù)本工程實(shí)際情況，實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)兩級(jí)管理，管理層和作業(yè)層分開、主體工程和裝飾工程分開。本工程擬組織一支結(jié)構(gòu)施工隊(duì)和一支裝修施工對(duì)進(jìn)行流水施工，配四個(gè)工長(zhǎng)，二名專業(yè)質(zhì)檢人員，二名專職測(cè)量人員組成現(xiàn)場(chǎng)管理小組。施工準(zhǔn)備第11頁(yè)共 120頁(yè)【富景花園公寓】為了確保高效、優(yōu)質(zhì)、安全、低耗、圓滿地完成施工任務(wù)，必須做好施工準(zhǔn)備工作，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理的科學(xué)性、施工安排的周密性、總體控制的合理性。確保施工順利進(jìn)行。4.2生產(chǎn)準(zhǔn)備根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖，逐漸進(jìn)行生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施的修建工作，施工用水、用電線路的布設(shè)，并制定出項(xiàng)目各級(jí)崗位責(zé)任制，建立工期質(zhì)量安全保證體系。生活臨建 辦公室根據(jù)施工總平面圖的布置和中建企業(yè)CI形象標(biāo)準(zhǔn)搭設(shè)現(xiàn)場(chǎng)辦公室，辦公室采用活動(dòng)板房組織而成，兩層高。具體房間的布置情況詳見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)辦公室搭設(shè)示意圖。 食堂根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)原有食堂進(jìn)行改造，滿足工人的吃飯問(wèn)題。具體情況詳見(jiàn)施工總平面布置圖。 廁所由于后期工程 1－4、1－5、1－6、1－7和前期工程中部分收尾施工，現(xiàn)場(chǎng)施工人員高峰時(shí)可達(dá) 2000人左右，為此綜合考慮現(xiàn)場(chǎng)的布置情況，建設(shè)廁所兩個(gè)，根據(jù)施工手冊(cè)知：所需廁所面積為：2S＝N×P＝2000×0.04＝80M具體廁所的布置詳見(jiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖。 民工用房根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工工程量的大小和我公司的施工經(jīng)驗(yàn)，整個(gè)場(chǎng)區(qū)施工中擬投入勞動(dòng)力2000人。所以對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)精心規(guī)劃，根據(jù)施工工程的先后投入順序預(yù)留出民工用房的占地，逐漸進(jìn)行規(guī)劃，建設(shè)。滿足現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工人住房的要求，具體搭設(shè)位置詳見(jiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。 開水房第12頁(yè)共 120頁(yè)【富景花園公寓】為滿足施工現(xiàn)場(chǎng)人員飲用水問(wèn)題，在生活區(qū)建開水房一座，設(shè)五臺(tái)電熱水器，保證工人的飲水。具體位置詳見(jiàn)辦公室布置圖。 浴室在民工生活區(qū)建立浴室一個(gè)，詳見(jiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，所需占地面積2約為：S＝2000×0.07＝140M，考慮到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和各班組分時(shí)施工的特點(diǎn)，取70M2能滿足使用。生產(chǎn)臨建 現(xiàn)場(chǎng)攪拌站2由于后期工程總建筑面積大約為： 80000M，根據(jù)合同要求：結(jié)構(gòu)施工中的砼采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼，為此我公司擬投入大量資金建立現(xiàn)場(chǎng)攪拌站一座。攪拌站設(shè)四臺(tái)JS型強(qiáng)制式750攪拌機(jī)，配合HPJ1200B布料機(jī)上料，水泥、粉煤灰采用散裝，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)四個(gè) 50噸水泥罐、四個(gè) 30噸粉煤灰罐供應(yīng)砼攪拌中水泥和粉煤灰的使用。砂石上料采用 ZL40型裝載機(jī)，由于考慮到散裝水泥罐的容量和攪拌站的機(jī)械性能，攪拌站另設(shè)兩臺(tái)普通型錐形反轉(zhuǎn)出料 750攪拌機(jī)，配合一臺(tái)HP1200配料機(jī)上料。保證砼澆筑的連續(xù)性，同時(shí)滿足前期工程和1－4等后期工程裝修施工中攪拌砂漿的需要。攪拌站設(shè)HTB80型地泵四臺(tái)。滿足現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)施工中砼的垂直運(yùn)輸要求。具體攪拌站的情況詳見(jiàn)攪拌站搭設(shè)施工方案。 材料庫(kù)房由于現(xiàn)場(chǎng)投入施工的平面面積大，所以需用的材料庫(kù)房的面積必須足夠大，根據(jù)施工手冊(cè)要求應(yīng)建庫(kù)房面積為；2F＝Ф×M＝2000×0.1＝200M，由施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖中可知， 設(shè)置的材料庫(kù)房能夠滿足使用要求。施工用水 臨時(shí)施工用水的布置情況施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水由業(yè)主提供的市政管網(wǎng)提供，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況 1－4基礎(chǔ)施工期間臨時(shí)用水可使用降水施工提供的水源。 現(xiàn)場(chǎng)攪拌站用水使用原 1－1、1－2、1－3臨時(shí)用水，待 1－1市政管網(wǎng)鋪設(shè)完成后，在由此市政管網(wǎng)第13頁(yè)共 120頁(yè)【富景花園公寓】提供攪拌站和整個(gè)場(chǎng)區(qū)的施工用水。 消防用水－4基礎(chǔ)施工期間平面消防用水由原臨時(shí)用水管延伸過(guò)來(lái)，待業(yè)主前期市政用水進(jìn)場(chǎng)后在進(jìn)行改接。主體結(jié)構(gòu)施期間，在攪拌站處設(shè)消防泵房一座，兩臺(tái)高揚(yáng)程水泵，攪拌站沉淀池作消防泵房，然后埋設(shè)Ф100水平管，立管設(shè)置Ф65鋼管，提供地上結(jié)構(gòu)、裝修施工中消防、施工用水。 施工臨時(shí)用水量計(jì)算考慮日澆混凝土量:240M3,澆筑用水565L/M3,洗攪拌機(jī)用水600Lq1=K1×（∑Q1*N1*K2）/（8×3600）=1.1 ×（240×565＋600）×1.5/（8×3600）=7.8 （L/S）施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量計(jì)算q2= （P1*N2*K3）/（T×8×3600）（2000×40×1.5）/（1.5×8×3600）=2.8 （L/S）生活區(qū)生活用水q3=P2×N3×K4/24×3600=500 ×120×2.5/(24×3600)=1.74L/s消防用水量計(jì)算q4=15 （L/S）施工現(xiàn)場(chǎng)總用水量因本工程施工現(xiàn)場(chǎng)≤5ha，且q1+q2+q3<q4,所以Q＝q4=15L/S考慮管網(wǎng)漏水的損失 Q1=1.1×Q=16.5（L/S）供應(yīng)網(wǎng)路主管徑的計(jì)算D=[4Q/（3.14×V×1000）]1/2D=100mm作為供水主管。[4×16.5/（3.14×2.8×1000）]1/20.087（m）第14頁(yè)共 120頁(yè)【富景花園公寓】所以管徑選用100鋼管。施工用電施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電由業(yè)主提供的正式電源提供，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)建筑物及攪拌站、鋼筋房的布置情況和各用電器用電量現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置四路供電線路，分別供 14；攪拌站和鋼筋房；1－5；1－6和1－7用電。具體用電線路的布設(shè)和用電量計(jì)算詳見(jiàn)銀泰居住小區(qū)一期1－4、5、6、7住宅臨時(shí)用電施工方案。臨時(shí)道路及現(xiàn)場(chǎng)排水 現(xiàn)場(chǎng)道路施工現(xiàn)場(chǎng)主要施工道路、攪拌站、鋼筋房、生活區(qū)鋪設(shè) 100毫米厚C15素混凝土路面，保證冬、雨季期間和平時(shí)現(xiàn)場(chǎng)施工道路的通暢和滿足安全文明施工要求。 現(xiàn)場(chǎng)排水整個(gè)建筑場(chǎng)地的排水系統(tǒng)由排水溝、沉淀池、污水管和基坑四周擋水坎組成。具體情況為；筑物周圈砌筑擋水坎，基坑周圈的路面向圍墻方向招坡排水；沿圍墻周圈設(shè)置 300×200磚砌排水溝并設(shè)沉淀池 2個(gè)，所有污水、雨水、施工用水均經(jīng)二次沉淀后排入指定市政管道， 攪拌站排水由于攪拌站用水量大，所以必須考慮好排水問(wèn)題，攪拌站附近設(shè)5×5×5米沉淀池兩個(gè)，沿沉淀池鋪設(shè)直徑300水泥罐污水管，沿途設(shè)檢查井兩個(gè)，保證污水流動(dòng)暢通。4.2.6主要機(jī)具設(shè)備材料計(jì)劃:主要機(jī)具設(shè)備計(jì)劃序號(hào)名稱數(shù)量單位備注1塔吊QTZ1251臺(tái)臂長(zhǎng)50m2鋼筋加工設(shè)備1套產(chǎn)量30t/d3交流電焊機(jī)4臺(tái)4空壓機(jī)VV-0.62臺(tái)5壓漿泵4in15套噴錨注漿第15頁(yè)共 120頁(yè)【富景花園公寓】6水泵20臺(tái)7木工機(jī)具1套8混凝土振動(dòng)棒20套9平板振動(dòng)器4套10混凝土輸送泵HBT501臺(tái)11室外電梯1臺(tái)12蛙式打夯機(jī)6臺(tái)13JS750攪拌機(jī)4臺(tái)14HP1200配料機(jī)2臺(tái)15ZL30B裝載機(jī)2臺(tái)主要材料工具計(jì)劃表序號(hào)名稱數(shù)量1架管12002竹膠板50003木方6004扣件1000005鋼模板30006大模板18007早拆頭10000主要施工方法及技術(shù)措施:5.1施工流水段劃分:

降水回填土單 位噸2M3M個(gè)2M2M個(gè)根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和流水施工組織原則，組織行之有效的均步流水施工是提高工作效率、減少工作周期、增加施工效益的必要措施，因此我項(xiàng)目經(jīng)過(guò)認(rèn)真研究對(duì)1－4地下、地上結(jié)構(gòu)施工和各分部、分項(xiàng)工程劃定施工流水段，進(jìn)行均部流水施工；確保按合同工期提前完成全部施工任務(wù)。具體施工流水段的劃分如下：第16頁(yè)共 120頁(yè)【富景花園公寓】地下結(jié)構(gòu)施工分成四個(gè)流水段；地上結(jié)構(gòu)施工分成四個(gè)流水段；詳見(jiàn)施工流水段劃分圖裝修等分部及其它分項(xiàng)工程的施工流水段詳見(jiàn)分部施工組織設(shè)計(jì)。5.2大型機(jī)械選擇根據(jù)我公司在塔樓中的施工經(jīng)驗(yàn)：作為結(jié)構(gòu)、裝修施工的垂直運(yùn)輸工具是制約整個(gè)施工進(jìn)度快慢的決定性因素。為此項(xiàng)目對(duì)施工機(jī)械的選擇作了充分的考慮根據(jù)建筑物高度、平面尺寸，施工工具（主要是大模板、施工外架、墻體鋼筋的重量等）的選擇決定選取 QTZ125塔式起重機(jī)作為結(jié)構(gòu)施工垂直運(yùn)輸機(jī)械，裝修施工時(shí)安裝一部外用電梯。具體位置詳施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖?，F(xiàn)場(chǎng)攪拌站配置 JS750攪拌機(jī)四臺(tái)，HBT80地泵四臺(tái)。5.3主要施工方法:結(jié)構(gòu)工程 測(cè)量放線本工程測(cè)量定位是依據(jù)業(yè)主提供的現(xiàn)場(chǎng)坐標(biāo)點(diǎn)，高程及工程施工圖定出建筑物的縱橫軸線控制樁。 在建筑物每面選擇便于使用的軸線設(shè)置控制樁位，組成井字型控制?？刂茦恫捎娩摪鍢?，周圍澆砼圍護(hù)，上面掛醒目標(biāo)志牌。 絕對(duì)高程引設(shè)在便于使用的永久性建筑物上，設(shè)置兩處。 在結(jié)構(gòu)施工期間，每月應(yīng)對(duì)各樁位進(jìn)行閉合檢驗(yàn)一次， 豎向投測(cè)用經(jīng)緯儀，正倒鏡校核，整個(gè)建筑物垂直偏差控制在± 15mm以內(nèi)。 本工程由兩名專職測(cè)量工負(fù)責(zé)，配備經(jīng)檢定的蔡斯 J2級(jí)激光經(jīng)緯儀兩臺(tái)，水平儀兩臺(tái)，保證整個(gè)工程的測(cè)量精確度。 降水工程 根據(jù)**市地質(zhì)勘探工程公司提供的《巖土工程勘察報(bào)告》場(chǎng)地地下水情況，基坑底標(biāo)高位于水位以上，故基坑需要進(jìn)行降水?？紤]地層以雜填土、粘質(zhì)粉土、粉質(zhì)粘土、細(xì)砂為主，經(jīng)計(jì)算，采用管井降水方案，管井間距8m，井深14m，井徑φ600mm，濾管為φ400mm無(wú)砂砼管，濾料為3～5mm粒徑碎石，管井?dāng)?shù)量23眼,具體井位布置詳見(jiàn)基坑降水平面布置圖。第17頁(yè)共 120頁(yè)【富景花園公寓】 施工工藝流程成孔 清孔 下管 投料 洗井 下泵 抽水 管井運(yùn)營(yíng) 施工技術(shù)成孔：采用反循環(huán)鉆進(jìn)成孔；反循環(huán)鉆進(jìn)過(guò)程中，孔內(nèi)水位必須高于地下水靜止水位，保證孔壁不坍塌。清孔：成孔后應(yīng)反復(fù)清孔，保證孔底沉渣厚度小于300mm。下管：利用鉆機(jī)副卷?yè)P(yáng)、采用托盤法下入無(wú)砂砼管至設(shè)計(jì)深度。投料：下入井管后，在井管外周均勻填入含泥量小于5%的濾料至地面下0.50m處，用粘性土填至孔口。洗井：成井后采用空壓機(jī)和潛水泵聯(lián)合抽水洗井，至水清砂凈。下泵抽水：洗井后，下泵進(jìn)行抽水試驗(yàn)，確定泵型及出水管組合方式。3 3根據(jù)本場(chǎng)區(qū)的降水經(jīng)驗(yàn)，水泵以 3m、6m為主、接力方式排水并設(shè)沉淀池。管井運(yùn)營(yíng)：由專人負(fù)責(zé)作好水位觀測(cè)、管井維護(hù)及現(xiàn)場(chǎng)排水工作?；坶_挖前每天觀測(cè)水位一次，水位穩(wěn)定后視情況延長(zhǎng)觀測(cè)周期，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，排水管路的排水點(diǎn)在基槽東南角的污水井處。土方工程 土方開挖之前應(yīng)做好場(chǎng)地的三通一平工作，并要求現(xiàn)場(chǎng)施工人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的土質(zhì)、地下障礙物和地下管線的布置情況進(jìn)行充分的了解，提出行之有效的處理方案。必要時(shí)進(jìn)行局部人工開挖。遇有意外情況應(yīng)及時(shí)與業(yè)主和設(shè)計(jì)、市政部門聯(lián)系研究解決處理方法。土方開挖采用機(jī)械滿堂開挖法施工，配合10量重型運(yùn)輸車、一量ZL40裝載機(jī)和15名清土工聯(lián)合施工。挖土機(jī)采用二臺(tái)W1-100反鏟挖掘機(jī)，開挖前應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地情況和現(xiàn)場(chǎng)施工要求，對(duì)不同基面的坡度進(jìn)行確定，最后由測(cè)量部門根據(jù)建筑物的外邊線放出基坑的開挖線。 根據(jù)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)埋深和現(xiàn)場(chǎng)土質(zhì)情況本工程地基擬進(jìn)行 CFG復(fù)合樁處理。為此土方開挖中采用機(jī)械大開挖法施工， 為配合土釘護(hù)坡施工分四步到底，為配合地基處理基底預(yù)留 50cm厚土待地基處理完畢后進(jìn)行人工清樁頭、清余第18頁(yè)共 120頁(yè)【富景花園公寓】土。 基礎(chǔ)施工期間，為避免地基以上土層滯水的影響， 沿基坑周圈挖300×400排水溝，填粒徑大于50mm的卵石濾水，在基坑四大腳挖設(shè) 1000×1000×1000mm積水坑，坑內(nèi)積水隨時(shí)抽走。 坑槽四周設(shè)100mm×200mm擋水坎，沿?fù)跛蚕蚴┕さ缆飞吓潘疁险移掠不幚?，保證整個(gè)場(chǎng)地排水暢通。 護(hù)坡工程 本著適用、經(jīng)濟(jì)、高效的原則和地下水、場(chǎng)地土質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)施工平面的布置情況，經(jīng)分析對(duì)比，決定采用土釘墻護(hù)坡方案以保證邊坡的穩(wěn)定。 設(shè)計(jì)計(jì)算土釘支護(hù)深度約為 8.5米，采用80度的斜坡和85度直坡形式放坡。整理現(xiàn)場(chǎng)土釘供設(shè)4排，分別在地表以下 2.0、3.8、5.6、7.2m，相應(yīng)長(zhǎng)度為 8m、6m、6m、5m。 基坑支護(hù)施工工藝 土釘墻施工流程圖。第19頁(yè)共 120頁(yè)面層養(yǎng)護(hù)【富景花園公寓】進(jìn)行下一程序施工 施工技術(shù)要求①土方開挖嚴(yán)格控制坡度，一定要符合設(shè)計(jì)要求，坡面不平整度不大于±5cm，修整后保證坡面平整度。②土方開挖必須與土釘墻施工密切配合，土釘墻施工時(shí)必須分層進(jìn)行土方開挖，每層挖土深度與土釘垂直間距相匹配，一則便于土釘施工，二則避免超挖造成邊坡塌方。③每進(jìn)行下一層土方開挖，必須在本層坡面土釘墻護(hù)坡施工結(jié)束并養(yǎng)護(hù)達(dá)24小時(shí)后進(jìn)行，并在下層土方開挖時(shí)注意對(duì)上層護(hù)坡面面層及土釘?shù)谋Ｗo(hù)，避免碰已施工完的護(hù)坡面面層及土釘。④鉆孔直徑、深度、角度、注漿均要滿足設(shè)計(jì)要求，做到各環(huán)節(jié)施工完后有人驗(yàn)收。⑤掛網(wǎng)時(shí)，鋼筋網(wǎng)之間搭接 200mm左右，網(wǎng)片與坡面之間保證 3～5cm距離，加強(qiáng)筋壓在鋼筋上，水平、斜向與土釘鋼筋焊接牢固，并加焊“ L”型頭。⑥砼噴射時(shí)要嚴(yán)格按施工配比進(jìn)行配料，面層砼厚度要滿足設(shè)計(jì)要求，坡面不許有鋼板網(wǎng)外露現(xiàn)象。⑦基坑四周地面及坡面設(shè)變形觀測(cè)點(diǎn)，隨著基坑的開挖定期進(jìn)行觀測(cè)，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)采取有效措施。5.3.1.5防水工程5.3.1.5.1地下卷材防水層底板附加防水卷材層施工應(yīng)在基礎(chǔ)墊層等驗(yàn)收合格后進(jìn)行，施工前必須收集好材質(zhì)合格證、復(fù)試報(bào)告、**市防水材料認(rèn)證書等有關(guān)技術(shù)資料。底板卷材防水施工期間，必須保證地下水位降至積水坑墊層以下不少于300mm；鋪貼卷材的基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、不得有凸出的尖角、凹坑或表面起砂現(xiàn)象，表面平整度小于 5mm，基層相鄰表面構(gòu)成的轉(zhuǎn)角處，應(yīng)作成圓弧或鈍角。 防水基層必須干燥、平整無(wú)空鼓開裂等質(zhì)量缺陷，表面清潔，含水率控制在9％以內(nèi)。第20頁(yè)共 120頁(yè)【富景花園公寓】 防水施工中應(yīng)嚴(yán)格按照原材要求進(jìn)行操作，不得違反操作規(guī)程，有關(guān)節(jié)點(diǎn)必須遵循規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。 陰陽(yáng)角處應(yīng)作成圓弧，其半徑應(yīng)大于 150mm，同時(shí)鋪貼卷材時(shí)應(yīng)特別注意與基層粘牢，嚴(yán)防空鼓，對(duì)轉(zhuǎn)角及特殊部位應(yīng)補(bǔ)貼一層，確保防水效果。 本工程地下防水卷材采用 SBSII＋I(xiàn)II 型，具體粘貼方法為熱熔法，根據(jù)工程特點(diǎn)和施工經(jīng)驗(yàn)：基礎(chǔ)側(cè)面及外墻防水采用為外防外貼法。 結(jié)構(gòu)自防水地下室外墻及底板為 C30S8抗?jié)B混凝土，其它局部為 C30S6為此施工時(shí)應(yīng)特別注意此部分結(jié)構(gòu)自防水砼的施工。① 根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的砼抗?jié)B標(biāo)號(hào)，對(duì)砂、石、水泥、外加劑進(jìn)行優(yōu)選，并提高2抗?jié)B標(biāo)號(hào)0.2N/mm進(jìn)行試配。達(dá)到要求后方可進(jìn)行施工。② 砼的攪拌：優(yōu)化砼的配合比，準(zhǔn)確計(jì)量，防水砼宜采用機(jī)械攪拌、攪拌要較普通砼的攪拌時(shí)間長(zhǎng)，一般不少于 120s。③ 砼的運(yùn)輸：防水砼在運(yùn)順過(guò)程中要避免產(chǎn)生離析、塌落度和含氣量的損失等情況發(fā)生。攪拌后的砼應(yīng)在半小時(shí)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，并在砼初凝前澆筑完。④ 砼的澆筑：澆筑前應(yīng)將結(jié)構(gòu)清理干凈并用水潤(rùn)濕模板；砼澆筑時(shí)自落高度不得大于 1.5米否則應(yīng)用串筒、溜槽等工具，防止砼離析；砼應(yīng)分層澆筑，每層厚度一般不超過(guò) 300～400mm相鄰兩層澆筑間隔時(shí)間不得超過(guò) 2小時(shí)；⑤ 砼的養(yǎng)護(hù)；防水砼的早期強(qiáng)度對(duì)抗?jié)B標(biāo)號(hào)影響較大， 為此砼澆筑完成后 4～6小時(shí)就應(yīng)該進(jìn)行覆蓋養(yǎng)護(hù)，澆水養(yǎng)護(hù)不少于 14天。冬季施工時(shí)還應(yīng)該加強(qiáng)保溫工作。⑥ 施工縫處的防水砼：墻體水平施工縫處和垂直施工縫的防水砼，應(yīng)根據(jù)圖紙要求和規(guī)范要求做成企口型并加止水條。其中外墻處的水平施工縫的留設(shè)應(yīng)距底板上至少 200mm。 鋼筋工程 原材料的進(jìn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋及型材必須有材質(zhì)出廠證明，材質(zhì)報(bào)告及合格證等技術(shù)資料并第21頁(yè)共 120頁(yè)【富景花園公寓】注明噸位，對(duì)無(wú)證的鋼材一律不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。所進(jìn)鋼材取樣送實(shí)驗(yàn)室做力學(xué)試驗(yàn)合格后，現(xiàn)場(chǎng)采準(zhǔn)加工制作。鋼筋的配料、加工、運(yùn)輸由項(xiàng)目經(jīng)理部派專人負(fù)責(zé)。 鋼筋制作和使用所有鋼筋均由鋼筋加工場(chǎng)進(jìn)行加工。鋼筋放樣前必須領(lǐng)會(huì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)意圖，熟悉鋼筋混凝土有關(guān)規(guī)定及規(guī)范，鋼筋放樣由專人負(fù)責(zé)，項(xiàng)目總工審核簽字方可加工。鋼筋加工制作應(yīng)嚴(yán)格按料表進(jìn)行，鋼筋加工完成后，由質(zhì)檢人員檢查驗(yàn)收，合格的采準(zhǔn)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)綁扎。 鋼筋連接墻體、梁水平鋼筋:凡鋼筋直徑>φ18的鋼筋均以閃光對(duì)焊為主，凡鋼筋直徑≤φ18的鋼筋均采用搭接接頭。其中為施工方便而留設(shè)的接頭部分可采用冷擠壓套筒機(jī)械連接。豎向接頭:按照設(shè)計(jì)要求，墻體、暗柱鋼筋直徑大于φ18的采用電渣壓力焊連接;直徑小于φ18的鋼筋均采用搭接。接頭位置及數(shù)量必須滿足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，接頭質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)取樣并送實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)。 鋼筋綁扎鋼筋的綁扎應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行，特別是墻體節(jié)點(diǎn)、框架柱、梁鋼筋的綁扎必須保證鋼筋的定位和精確性；確保模板支固時(shí)不至于位置偏移。同時(shí)為保證整個(gè)鋼筋網(wǎng)片的整體性，墻體鋼筋、框架柱鋼筋均應(yīng)設(shè)置鋼筋定位箍。保證鋼筋綁扎的正確性。 鋼筋保護(hù)層：本工程采用塑料墊塊，但底板部分因鋼筋較多，故采用與底板配比相同的無(wú)石防水混凝土墊塊。模板工程 模板選擇① 地下室:基礎(chǔ)底板外模采用 240厚磚胎模，墻模板采用 55型組合鋼模板現(xiàn)場(chǎng)拼裝，頂板采用竹膠板木方背楞的快拆模體系；門窗洞口模板采用板第22頁(yè)共 120頁(yè)【富景花園公寓】材加工面層貼竹膠板形式。主樓梯和內(nèi)樓梯均采用竹膠板、木方支模體系；柱、梁采用定型鋼模板和 55型鋼模板相結(jié)合的形式。②主體標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu):墻模板采用由鋼面板和型鋼背楞組成的大模板，頂板采用竹膠板木方背楞的快拆模體系；門窗洞口采用定型鋼模板，內(nèi)樓梯、主樓梯和陽(yáng)臺(tái)、線角等異型部分均采用定型鋼模板形式。在施工前，應(yīng)對(duì)墻體模板進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)， 對(duì)各梁、墻及梁墻接頭進(jìn)行節(jié)點(diǎn)構(gòu)造設(shè)計(jì)，保證模板具有足夠的強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性，確保砼澆筑質(zhì)量，做到面光內(nèi)實(shí)，棱角方正垂直，尺寸正確。 拆模時(shí)間① 墻體模板應(yīng)確保砼表面不會(huì)因拆模而造成缺棱掉角時(shí)方可拆除，且砼強(qiáng)度達(dá)到1.2MP方可拆模。②板底模應(yīng)在同條件砼試塊強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的 75%時(shí)方可拆除。 墻體大模板 本工程標(biāo)準(zhǔn)層墻體采用大模板施工。 具體大模板的加工形式和加固方法詳見(jiàn)《銀泰居住小區(qū)一期 1－4大模板施工方案》 混凝土工程 本工程凝土采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌站攪拌完成。 混凝土原材料水泥:必須有合格證，每批進(jìn)場(chǎng)水泥經(jīng)試驗(yàn)站檢驗(yàn)合格后方可使用。砂、石、外加劑:每批進(jìn)場(chǎng)的砂、石由實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行級(jí)配、含泥量等試驗(yàn)，合格后方可用在工程上，外加劑必須有法定檢測(cè)單位檢定的產(chǎn)品合格證及使用說(shuō)明書，并經(jīng)公司中心實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可后方可采購(gòu)和使用。所有的混凝土及砂漿的試驗(yàn)應(yīng)遵循 **市見(jiàn)證取樣規(guī)定取樣，試驗(yàn)報(bào)告應(yīng)及時(shí)報(bào)業(yè)主工程師及監(jiān)理工程師。 混凝土的制備：在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置一座混凝土攪拌站，布置四臺(tái)JS750強(qiáng)制型混凝土攪拌機(jī)，和一臺(tái)普通錐形反轉(zhuǎn)出料型750攪拌機(jī)。采用裝載機(jī)上料，配料機(jī)自動(dòng)計(jì)量，配致四臺(tái)HBT80型地泵完成混凝土的垂直運(yùn)輸。攪拌站水泥和粉煤灰均采用第23頁(yè)共 120頁(yè)【富景花園公寓】散裝形式，攪拌站設(shè)四個(gè)水泥罐、四個(gè)粉煤灰罐。滿足砼的攪拌要求。具體情況詳見(jiàn)攪拌站搭設(shè)施工方案?；炷翑嚢钑r(shí)間應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，各種原材、外加劑的摻量﹑品名均應(yīng)嚴(yán)格按照配合比進(jìn)行摻加。由于采用泵送法施工，應(yīng)嚴(yán)格按照《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T10--95) 施工。冬季施工時(shí)應(yīng)注明防凍劑的抗凍溫度、型號(hào)各種參數(shù)，雨季施工時(shí)應(yīng)及時(shí)根據(jù)砂石不同的含水率調(diào)整配合比。 施工縫的留設(shè)與處理:施工縫應(yīng)留設(shè)在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位。水平施工縫:防水混凝土外墻部位在基礎(chǔ)地梁上300mm處留設(shè)，其余均留設(shè)在內(nèi)墻墻底及墻頂板下2—3cm垂直施工縫:各層頂板施工縫留設(shè)在次梁跨中的1/3范圍內(nèi)，墻體留設(shè)在門洞口梁跨中1/3處或縱橫墻的交接處。水平、豎向施工縫的處理:澆混凝土前，需事先清除施工縫表面的松散石子、浮漿，清除所有的臟物，并提前沖水潤(rùn)濕，鋪一層5-10cm厚與混凝土同配合比的無(wú)石混凝土為結(jié)合層，同時(shí)振搗密實(shí)，確保新老混凝土接搓質(zhì)量，澆混凝土完畢后，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)工作。 混凝土澆筑工藝根據(jù)混凝土方量的多少、結(jié)構(gòu)物的形狀、澆灌位置，采用不同的混凝土入模工藝，大量混凝土采用泵送入模工藝，其它少量混凝土，采用塔吊配合澆筑。 混凝土取樣及養(yǎng)護(hù):所有的混凝土及砂漿等的試驗(yàn)應(yīng)遵循**市有關(guān)試驗(yàn)工作的標(biāo)準(zhǔn)，試驗(yàn)報(bào)告應(yīng)及時(shí)報(bào)業(yè)主工程師及監(jiān)理工程師?；炷猎噳K應(yīng)按GB50204－92中第、條要求進(jìn)行取樣，冬季施工必須增加二組同條件試塊。所有標(biāo)養(yǎng)及同條件試塊，均應(yīng)按要求做好養(yǎng)護(hù)和保管，確保其強(qiáng)度真實(shí)反第24頁(yè)共 120頁(yè)【富景花園公寓】映結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀?；炷翝仓戤?，在24h以內(nèi)加以澆水養(yǎng)護(hù)，一般養(yǎng)護(hù)期為7天，對(duì)摻有緩凝劑或有抗?jié)B要求的混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14天，在夏天施工時(shí)，養(yǎng)護(hù)期應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)，冬季施工的混凝土養(yǎng)護(hù)嚴(yán)禁灑水?；炷翍?yīng)及時(shí)評(píng)定，使用的各種原材的資料應(yīng)及時(shí)歸檔。 垂直運(yùn)輸5.3.1.9.1為確保工期需要，根據(jù)施工段鋼筋、模板吊運(yùn)量的要求，在結(jié)構(gòu)施工期間在建筑物西側(cè)布置一臺(tái)QTZ125自升式塔式起重機(jī)，具體位置見(jiàn)施工總平面圖。5.3.1.9.2為滿足砼垂直運(yùn)輸需要，砼供應(yīng)采用一臺(tái)HBT80混凝土地泵滿足施工需要。5.3.1.10腳手架工程5.3.1.10.1結(jié)構(gòu)外架采用雙排架全封閉，內(nèi)架采用快拆模腳手架。5.3.1.10.2外裝修采用結(jié)構(gòu)外架。5.3.1.10.3所有的架子必需經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)工程師設(shè)計(jì)編制搭設(shè)方案，公司總工程師批準(zhǔn)后方可搭設(shè)。 季節(jié)性施工 在雨季即將來(lái)臨之前一個(gè)月 ,由項(xiàng)目總工程師根據(jù)工程進(jìn)度和公司雨施總體方案制定詳細(xì)的雨季施工措施 ,提出詳細(xì)的材料、設(shè)備計(jì)劃 ,勞動(dòng)力需用計(jì)劃,設(shè)專人督促落實(shí)。 由項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理、總工程師組成各施工隊(duì)、安全人員對(duì)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的排水設(shè)施,防雷措施等進(jìn)行全面大檢查 ,消除隱患。現(xiàn)場(chǎng)成立以項(xiàng)目經(jīng)理為主的雨季施工領(lǐng)導(dǎo)小組及防洪搶險(xiǎn)隊(duì),落實(shí)各項(xiàng)責(zé)任制措施,設(shè)專人收聽(tīng)天氣預(yù)報(bào),及時(shí)根據(jù)氣候調(diào)整施工安排,確保質(zhì)量、安全?；炷潦┕み^(guò)程中,遇大雨應(yīng)準(zhǔn)備足夠的覆蓋材料,對(duì)已澆完的混凝土加以覆蓋并停止混凝土澆注,現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)人員在雨后及時(shí)測(cè)定砂石含水率并及時(shí)調(diào)整配合比。第25頁(yè)共 120頁(yè)【富景花園公寓】 冬期施工采用綜合蓄熱法，另行編制《冬期施工方案》。裝修工程本工程室內(nèi)裝修施工為粗裝修；按照首規(guī)辦秘字〖1998〗第278號(hào)“關(guān)于頒布執(zhí)行《**市住宅工程裝修標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定》的通知”執(zhí)行；外墻飾面為高級(jí)外墻面磚，其中凸出外墻部分的線角等部分為涂料；屋面為坡屋面形式，上鋪彩色水泥瓦。 砌筑工程本工程內(nèi)隔墻作法為 M7.5陶?？招拇u砌筑作法，砌筑砂漿采用 M5混合砂漿，陶?？招拇u的砌筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)通過(guò)驗(yàn)收后進(jìn)行。 抹灰工程本工程砼隔墻按粗裝修標(biāo)準(zhǔn)要求抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為中級(jí)。① 抹灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方、橫線找平、立線吊直、彈出準(zhǔn)線和墻裙、踢腳板線。② 先用拖線板檢查墻面平整度和垂直度，大致決定抹灰厚度（最薄處不小于7mm）再在墻的上角各作一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)灰餅，大小 50mm見(jiàn)方，厚度以墻面平整度、垂直度決定，然后根據(jù)這兩個(gè)灰餅用拖線板或線錘掛垂直作墻面下角兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)餅，厚度以墻面垂直為準(zhǔn)，再用釘子釘在左右 地下室及公共部分乳膠漆① 濕作業(yè)全部完成，門窗玻璃安裝完畢，樣板間經(jīng)鑒定合格后即可涂刷乳膠漆；② 首先清理、修補(bǔ)墻面，掃凈浮塵；③ 然后用膠皮刮板橫向滿刮第一遍膩?zhàn)?，砂紙打磨；再用膠皮刮板豎向滿刮第二遍，砂紙磨平；第三遍用鋼片刮板將墻面刮平刮光，干燥后用細(xì)砂紙磨平磨光；④ 最后用排筆刷乳膠漆三遍。先頂板后墻面，先上后下，連續(xù)操作。 樓梯扶手① 找出安裝扶手預(yù)埋件的位置，劃出扶手直線段、彎頭，折彎段的起終點(diǎn)位置；第26頁(yè)共 120頁(yè)【富景花園公寓】② 配彎頭，連接預(yù)裝，經(jīng)檢查無(wú)誤后，用木螺絲擰緊固定；③ 粘拼的扶手折彎處，用細(xì)木挫找順挫光，最后用木砂紙打光。 樓地面施工 細(xì)石混凝土樓地面：工藝流程：基層清理 灑水濕潤(rùn) 刷素水泥漿 貼灰餅沖筋抹面 養(yǎng)護(hù)；① 基層清理濕潤(rùn)方法同前，并依據(jù) 50線用豆石混凝土貼灰餅沖筋。② 用手推車鋪細(xì)石混凝土，木杠刮平，砸夯振實(shí)，木抹子搓平，然后灑 1：1干砂灰，待灰面吸水后再用長(zhǎng)刮杠刮平，木抹子搓平；③鐵抹子壓三遍。頭遍把腳印輕輕壓平；第二遍在面層開始凝結(jié)時(shí)將面層上的凹坑、砂眼、腳印壓平、壓實(shí)；第三遍在終凝前抹壓不出現(xiàn)抹紋時(shí)用力將面層抹紋壓平、壓實(shí)、壓光；④ 交活24h后灑水養(yǎng)護(hù)，保持濕潤(rùn)，不少于 7d。 門窗施工方案 木門：① 找規(guī)矩彈線，確定門框安裝位置；② 檢查預(yù)設(shè)木磚數(shù)量，每邊不少于 2點(diǎn)，且間距不大于 1.2m。木磚須經(jīng)氟硅酸鈉浸泡處理；③ 每塊木磚上釘2個(gè)10cm長(zhǎng)釘子并將釘帽砸扁臥入木磚內(nèi)，使門框安裝牢固；④ 門框安裝時(shí)間應(yīng)在樓地面施工之前完成。安裝完后在門框上釘 1cm厚木板條保護(hù)；⑤ 木門扇劃線修刨兩次，剔出合頁(yè)槽，安裝門扇；⑥ 安裝拉手、插銷、門鎖、定門器、碰珠等小五金。 防火門：① 劃線找規(guī)矩，確定門安裝位置；② 立框，用木楔臨時(shí)固定，校正后將門框鐵腳與預(yù)埋鐵板焊牢；③ 用1：3水泥砂漿將門框邊填塞密實(shí)。室內(nèi)抹灰完成后安裝門扇、五金配件和有關(guān)防火裝置。第27頁(yè)共 120頁(yè)【富景花園公寓】④門扇關(guān)閉后，門扇應(yīng)均勻平整，開啟自由輕便，無(wú)過(guò)松和反彈現(xiàn)象。5.3.2.7.3.鋁合金門窗：①?gòu)椌€找規(guī)矩：首先在頂層用大線墜吊垂直，然后在門窗口邊劃線。門窗口水平位置以樓層＋50線上反彈線找直；②依據(jù)水平、豎向位置線將門窗框就位并吊直找正，木楔臨時(shí)固定；③采用膨脹螺栓將門窗框不銹鋼連接件固定在洞口邊；④然后用礦棉將門窗框邊縫隙分層填塞密實(shí)，縫隙外表面留8mm深槽口填嵌縫膏；⑤門框地彈簧洞提前剔好，將地彈簧放入凹坑內(nèi)，水泥砂漿固定，上口與地面平齊；⑥最后在室內(nèi)刷漿、油漆完成后安裝門窗五金配件、紗扇等。鋁合金門窗保護(hù)膜在交工前用手輕輕撕去。5.3.2.8外墻面磚：先做樣板再大面積施工。①基層處理，清掃干凈，并澆水濕潤(rùn)，門窗口邊彈線找規(guī)矩，由上到下進(jìn)行，使底灰做到橫平豎直，并注意找好挑出檐口、腰線、窗臺(tái)、雨篷等飾面的流水坡度。②用1：3水泥砂漿刮一遍6mm厚，并搓毛，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)。③待基層灰六至七成干時(shí)，即可彈線引格，同時(shí)貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)，控制面層垂直、平整度。④排磚根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎排磚符合設(shè)計(jì)要求，排磚要求一致、對(duì)稱。⑤面磚鑲貼前，先浸磚2h以上，方可使用。鑲貼均為自下向上，采用1：2水泥砂漿進(jìn)行，砂漿厚度10mm。⑥墻頂、窗臺(tái)、腰線等部位平面貼磚時(shí)，采取頂面壓立面，立面再壓平面的做法，起到滴水線的作用，并防止空裂。⑦面磚鑲貼完畢，即用1：1水泥砂漿勾8mm寬縫，并用布擦洗干凈。5.3.3屋面施工第28頁(yè)共 120頁(yè)【富景花園公寓】 找平層：① 屋面結(jié)構(gòu)施工完成后首先進(jìn)行屋面防水找平層施工。② 找平層施工前先拉線找坡貼灰餅，順排水方向充筋，間距 2m。排水溝、雨水溝處找好泛水；③ 找平層施工時(shí)用 20mm寬木板條留設(shè)20mm寬分隔縫，間距 2m；④ 工藝流程：鋪砂漿 抹子攤平 木杠刮平 木抹子找平鐵抹子壓兩遍；⑤ 找平層抹灰壓實(shí)后，灑水養(yǎng)護(hù)不少于 7d。干燥后即可進(jìn)行防水層施工。 防水層：① 清理找平層表面的塵土、雜物等經(jīng)驗(yàn)收合格后，找平層干燥程度達(dá)到規(guī)范要求時(shí)涂刷聚氨酯防水涂料。② 聚氨酯涂刷必須均勻，厚度必須達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 屋面瓦本工程選用坡屋面面層材料為彩色水泥瓦，具體施工要求詳見(jiàn)《屋面瓦鋪設(shè)施工方案》。采暖、給排水工程 管道工程 施工配合：根據(jù)設(shè)計(jì)要求，確定施工用料、機(jī)具、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，做好管道預(yù)制、草圖繪制工作。配合土建預(yù)留孔洞，安裝套管，核對(duì)各種管道坐標(biāo).標(biāo)高是否正確，排列所用空間是否足夠，有問(wèn)題及時(shí)解決，確保位置正確，施工正常進(jìn)行。 本工程采暖系統(tǒng)采用各戶自為一個(gè)系統(tǒng)的方式， 供暖設(shè)備采用燃?xì)鉅t。采暖、生活熱水管均敷設(shè)在樓板面層內(nèi)，管材為 UPC管。施工中要與土建配合好，在土建制作地平前進(jìn)行管道試壓，與有關(guān)方簽好各項(xiàng)資料后再聯(lián)系土建進(jìn)行地面施工。采暖管與散熱器相接處的明裝管道采用焊接鋼管，生活熱水管用水點(diǎn)處明裝管采用鍍鋅鋼管。 給排水管道從入戶口位置開始向室內(nèi)依次逐節(jié)安裝。 絲接管道總進(jìn)入口端頭加絲堵，焊接管道總進(jìn)入口端頭蒙板封閉，以備試壓用。安裝首先第29頁(yè)共 120頁(yè)【富景花園公寓】開始重力流排水管道，然后消防干管及生活給水干管安裝，各系統(tǒng)管道多根在同一部位安裝施工順序?yàn)橄壤锖笸?，先上后下。所有管道安裝按有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 消火栓支管要以栓閥的坐標(biāo)、 標(biāo)高定位甩口，核對(duì)后再穩(wěn)固消火栓箱，箱體找正穩(wěn)固后再把栓閥安裝好。栓閥側(cè)裝在箱內(nèi)時(shí)，應(yīng)在箱門開啟的一側(cè)，消火栓配件在交工前安裝完畢。 各系統(tǒng)管道多根在同一部位安裝時(shí)， 施工順序?yàn)橄壤锖笸?，先上后下的原則來(lái)進(jìn)行安裝。 管道沖洗試壓：給水及生活熱水管作水壓試驗(yàn)時(shí)，先升至試驗(yàn)壓力，5分鐘后，壓力降不大于0.05MPA，然后降至工作壓力做外觀檢查，不滲不漏為合格。給水及生活熱水管道在交付使用前須用水沖洗，沖洗時(shí)，以系統(tǒng)內(nèi)最大設(shè)計(jì)流量或不小于1.5m/s的流速?zèng)_洗，直至出口水色和透明度與入口目測(cè)一致為合格。室內(nèi)消火栓在與室外給水管道連接前，必須將室外地下給水管道沖洗干凈，其沖洗水量應(yīng)達(dá)到消防時(shí)的最大設(shè)計(jì)流量。施工完畢后，整個(gè)消火栓系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行靜水壓力試驗(yàn)， 試驗(yàn)壓力最低不小于1.4Mpa，其壓力保持兩小時(shí)無(wú)明顯滲漏為合格。采暖管道試壓應(yīng)在土建抹地面前進(jìn)行，在每戶采暖系統(tǒng)安裝完畢后，再進(jìn)行總體試壓。壓力先升至試驗(yàn)壓力，5分鐘后，壓力降不大于0.2Mpa，降至工作壓力，外觀檢查不滲不漏為合格。排水管道安裝完畢后，應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，15分鐘后無(wú)滲漏現(xiàn)象為合格，再進(jìn)行通水試驗(yàn)。 本工程所有廚房、衛(wèi)生間及頂層儲(chǔ)藏間內(nèi)的散熱器為 GRS/240-I-20型，其它房間散熱器為GRS/280-I-20型。1#（反）衛(wèi)生間內(nèi)散熱器布置在浴盆上方，散熱器底距地面1200mm。每組散熱器均設(shè)跑風(fēng)門。散熱器應(yīng)在進(jìn)行試壓后方可安裝。 警閥安裝在明顯易于操作位置， 報(bào)警閥組裝時(shí)，應(yīng)按說(shuō)明書和設(shè)計(jì)要第30頁(yè)共 120頁(yè)【富景花園公寓】求。控制閥應(yīng)有啟閉指示裝置，并使閥門工作處于常開狀態(tài)，報(bào)警閥配件安裝應(yīng)在交工前進(jìn)行。衛(wèi)生器具在穩(wěn)裝前應(yīng)進(jìn)行檢查、清洗，配件與衛(wèi)生器具應(yīng)配套。衛(wèi)生潔具排出口與排水管承口的連接處必須嚴(yán)密不漏，衛(wèi)生潔具及其排水管安裝高度、坡度必須附合要求。電氣工程 管路敷設(shè)隨土建主體施工預(yù)埋好管道。使用的鋼管應(yīng)無(wú)劈裂、砂眼、棱刺和現(xiàn)象。???暗敷設(shè)鋼管時(shí)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖，宜沿最近路線敷設(shè)并應(yīng)減少?gòu)澢?鋼管彎時(shí)可用冷煨法，管子切斷時(shí)斷口處平齊不歪斜，管口刮銑光滑，無(wú)毛刺，管內(nèi)鐵屑除凈。管與管連接時(shí)應(yīng)用套管連接，連接管口的對(duì)口處應(yīng)在套管的中心，焊口應(yīng)焊接牢固嚴(yán)密并刷防銹漆。鋼管進(jìn)入盒、箱時(shí)，可焊接固定，管口露出盒應(yīng)小于5mm，焊接處應(yīng)刷防腐漆，管口應(yīng)挫平并加護(hù)口。管路應(yīng)作整體接地連接，焊接處要清除干凈并刷防銹漆。 配線 導(dǎo)線敷設(shè)敷設(shè)前應(yīng)對(duì)導(dǎo)線進(jìn)行詳細(xì)檢查，其規(guī)格、型號(hào)截面，電壓等級(jí)均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有帶長(zhǎng)城標(biāo)志的合格證明。穿線前先穿入引線并檢查護(hù)口是否齊全， 導(dǎo)線在進(jìn)入各種箱、盒時(shí)，應(yīng)留有100～150mm余量。剝塑料導(dǎo)線絕緣層時(shí)，應(yīng)使用剝線鉗，不可用電工刀直剝，以免損壞線芯。管內(nèi)穿線不應(yīng)有接頭或扭接。當(dāng)管路較長(zhǎng)時(shí)，要在穿線的同時(shí)往管內(nèi)吹滑石粉。導(dǎo)線連接時(shí)，必須先削掉絕緣去掉氧化膜再進(jìn)行連接，然后加焊包纏絕緣，全部完成之后，應(yīng)將接頭全部盤入盒。用紙將盒子堵住，以防污染。第31頁(yè)共 120頁(yè)【富景花園公寓】導(dǎo)線包扎完畢后，進(jìn)行自檢、互檢，檢查無(wú)誤后，進(jìn)行絕緣搖測(cè)并做好記錄。簽字齊全后及時(shí)交工程科歸檔。設(shè)備安裝各種箱、柜運(yùn)往現(xiàn)場(chǎng)，安裝單位、供貨單位、建設(shè)單位共同進(jìn)行設(shè)備開箱檢查，按照設(shè)備清單，施工圖紙及設(shè)備技術(shù)資料，核對(duì)本體及附件、備件的規(guī)格型號(hào)是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求，產(chǎn)品合格證件、技術(shù)資料、說(shuō)明書是否齊備。檢查完合格后作好進(jìn)場(chǎng)設(shè)備檢驗(yàn)記錄。 ??? 配電柜安裝?配電柜安裝前先將加工好的基礎(chǔ)型鋼架放在預(yù)留鐵件上，用水平尺找平、找正，然后按設(shè)計(jì)的布置，順序地將柜放在基礎(chǔ)型鋼上，固定牢靠，并與接地干線連接。 配電箱明裝明裝配電箱安裝前應(yīng)先彈線定位，找出準(zhǔn)確的位置，然后用金屬膨脹螺栓固定。 配電箱暗裝????根據(jù)預(yù)留孔洞尺寸，進(jìn)入箱體管子的位置與大小，用液壓開孔器開好孔，再找好標(biāo)高及水平尺寸，將箱體固定好，然后用水泥砂漿填實(shí)周邊并抹平齊，待水泥砂漿凝固后再安裝貼臉。配電箱安裝應(yīng)平直、牢固。箱內(nèi)配線排列整齊并綁扎成束，接線正確。 插座、開關(guān)安裝????面板要平齊，不能傾斜，緊貼墻面，安裝高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，插座、開關(guān)接線正確。 燈具安裝各種燈具安裝位置正確，牢固端正，器具清潔干凈，同一室內(nèi)燈具應(yīng)排列整齊，各燈具必須符合安全用電之性能。各種器具安裝完畢再用兆歐表對(duì)線路進(jìn)行一次絕緣搖測(cè)，并作好記錄。 防雷與接地系統(tǒng)安裝利用兩根柱筋作引下線時(shí)，按設(shè)計(jì)要求找出主筋的位置，用油漆作好標(biāo)第32頁(yè)共 120頁(yè)【富景花園公寓】記，隨鋼筋逐層串聯(lián)焊接至頂層，構(gòu)成完整的電氣通路。避雷網(wǎng)安裝應(yīng)平直，牢靠，不應(yīng)有高低起伏和彎曲現(xiàn)象，支架安裝均勻。設(shè)置測(cè)試卡應(yīng)符合規(guī)程要求及 <<建筑電氣通用圖集>>要求。防雷與接地安裝各焊點(diǎn)焊縫應(yīng)平整，飽滿，無(wú)氣孔、咬肉等缺陷，螺栓連接應(yīng)緊密，牢固無(wú)松動(dòng)，安裝完畢應(yīng)及時(shí)做好隱蔽記錄。屋面上所有凸出建筑物的金屬構(gòu)筑物均與避雷線可靠連接。照明、動(dòng)力試運(yùn)行????各配電箱、照明器具等安裝完畢 ，且各條支路的絕緣電阻搖測(cè)合格后，可通電進(jìn)行安全檢查， 并作好記錄。檢查完成之后方可進(jìn)行試運(yùn)行工作。應(yīng)按照供電系統(tǒng)進(jìn)行全負(fù)荷試運(yùn)行，試運(yùn)行應(yīng)從總開關(guān)開始供電。試運(yùn)行期間應(yīng)仔細(xì)檢查和巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)修復(fù)更改， 并做好記錄。其它有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、對(duì)講系統(tǒng)應(yīng)在相關(guān)專業(yè)人員的配合下，認(rèn)真做好安裝及調(diào)試工作。通風(fēng)與空調(diào)工程，按<<通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 >>GB-50243-97執(zhí)行。人防通風(fēng)工程應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及 <<人防工程安裝通用圖集 >>FT進(jìn)行安裝。主要施工管理措施：6.1保證工期措施貫徹企業(yè)計(jì)劃管理以竣工為目標(biāo)的總精神， 編制四級(jí)施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)控制計(jì)劃，并以制定和實(shí)施周、月、季度計(jì)劃為保證，實(shí)現(xiàn)本工程工期目標(biāo)管理?，F(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理部應(yīng)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院等單位密切配合，為施工生產(chǎn)順利施工創(chuàng)造條件，由項(xiàng)目經(jīng)理集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一指揮，統(tǒng)一協(xié)調(diào)各單位，使土建裝修及水電安裝工程的穿插配合有條不紊地進(jìn)行，減少工序搭接時(shí)間。 制定詳細(xì)的機(jī)具、材料、勞動(dòng)力供應(yīng)計(jì)劃 ,并設(shè)專人負(fù)責(zé)督促落實(shí)，加強(qiáng)原材料及半成品的計(jì)劃供應(yīng)保證，消除材料、資金對(duì)工期的影響。加強(qiáng)施工隊(duì)伍的管理，提高工作效率，在不影響周鄰居民的情況下， 合第33頁(yè)共 120頁(yè)【富景花園公寓】理調(diào)整安排施工工序，適當(dāng)延長(zhǎng)作業(yè)時(shí)間。進(jìn)行科學(xué)管理，合理劃分流水段作業(yè)，合理調(diào)配勞動(dòng)力，合理安排工序，加快進(jìn)度，提高工時(shí)利用率，確保班組作業(yè)按計(jì)劃完成。采取切實(shí)可行的雨季施工措施，保證連續(xù)施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。加強(qiáng)對(duì)大型機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)和機(jī)械設(shè)備操作， 維修人員素質(zhì)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保機(jī)械設(shè)備完好率，實(shí)行兩班作業(yè)， 24小時(shí)作業(yè)制度。加大機(jī)械設(shè)備、人員、物資的投入，確保后勤、環(huán)保、消防、安全措施的落實(shí)。 積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備等科技進(jìn)步方法來(lái)加快施工進(jìn)度。6.2保證質(zhì)量措施保證質(zhì)量的管理措施 我公司已于1995年12月26日通過(guò)中國(guó)質(zhì)量協(xié)會(huì)對(duì)公司依據(jù)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)GB/T19002:1994idsISO19002-1994所建立的質(zhì)量保證體系《質(zhì)量保證手冊(cè)》和25個(gè)程序文件135個(gè)支撐性文件的認(rèn)證，認(rèn)證書編號(hào)為0395B086，在本工程中將據(jù)此制定《執(zhí)行工程質(zhì)量各級(jí)管理責(zé)任》和《項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃》，《項(xiàng)目質(zhì)量檢查試驗(yàn)計(jì)劃》，遵照有關(guān)施工與安裝驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)工程實(shí)行“全、細(xì)、嚴(yán)”的項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理，即制度全、措施方案細(xì)、管理嚴(yán)。重點(diǎn)做好施工工序控制，工程質(zhì)量評(píng)審，物資材料管理工作，杜絕施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種不合格品，達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量要求，即達(dá)到**市結(jié)構(gòu)“長(zhǎng)城杯”。 建立各級(jí)質(zhì)量責(zé)任制：項(xiàng)目經(jīng)理是質(zhì)量責(zé)任者，總工程師負(fù)責(zé)質(zhì)量，協(xié)助經(jīng)理抓好質(zhì)量工作，生產(chǎn)經(jīng)理及各部門承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。建立完善的項(xiàng)目質(zhì)保體系及項(xiàng)目質(zhì)量信息反饋體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行層層控制，并配合公司、監(jiān)理、業(yè)主等。質(zhì)量控制是質(zhì)量管理中心，從認(rèn)真審閱圖紙，“三工序、三控制”入手，堅(jiān)持“五個(gè)不準(zhǔn)”，做到“五個(gè)一樣”，在施工生產(chǎn)中嚴(yán)把六大關(guān)，達(dá)到“三不準(zhǔn)”施工，認(rèn)真落實(shí)“三檢制”，同時(shí)加強(qiáng)成品，半成品材料控制。 加大科技推廣力度，有選擇地推廣先進(jìn)的“四新”技術(shù)，以科技促進(jìn)第34頁(yè)共 120頁(yè)【富景花園公寓】工程質(zhì)量的提高。質(zhì)量體系質(zhì)保機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖業(yè)主、監(jiān)理公司 項(xiàng)目經(jīng)理 公司質(zhì)檢部總工程師質(zhì)量經(jīng)理物資供應(yīng)組 質(zhì)量安全組 工程技術(shù)組材料員、兼職質(zhì)檢員 專職質(zhì)檢員 技術(shù)員、試驗(yàn)員石材作業(yè)隊(duì) 模板作業(yè)隊(duì) 鋼筋作業(yè)隊(duì) 砼作業(yè)隊(duì)兼職質(zhì)檢員 兼職質(zhì)檢員 兼職質(zhì)檢員 兼職質(zhì)檢員木裝修隊(duì) 架子作業(yè)隊(duì) 砌筑作業(yè)隊(duì) 油漆作業(yè)隊(duì)兼職質(zhì)檢員 兼職質(zhì)檢員 兼職質(zhì)檢員 兼職質(zhì)檢員保證質(zhì)量的技術(shù)措施 結(jié)構(gòu)工程 鋼筋工程：嚴(yán)把鋼筋加工出廠質(zhì)量關(guān)，這是保證鋼筋綁扎質(zhì)量的前題，依據(jù)規(guī)范要求和圖紙的要求，進(jìn)行下料。冷拉盤圓鋼筋時(shí)I級(jí)鋼應(yīng)控制冷拉率≤4％，并在冷拉線上用白油漆標(biāo)明冷拉長(zhǎng)度。鋼筋原材經(jīng)復(fù)試合格后，方準(zhǔn)加工，成批第35頁(yè)共 120頁(yè)【富景花園公寓】量進(jìn)料時(shí)，每60t取一次。(2）鋼筋加完經(jīng)鋼筋負(fù)責(zé)人驗(yàn)收后，填寫出廠合格證，并且保證堆放合理，以防變形成死彎。大批量鋼筋加工前必須進(jìn)行試彎，以便調(diào)節(jié)彎曲增加值。鋼筋連接應(yīng)注意問(wèn)題a.電渣壓力焊注意事項(xiàng)：鋼筋緩慢下的平均速度應(yīng)控制在 1mm/秒，并且要設(shè)標(biāo)尺來(lái)控制熔化量，當(dāng)達(dá)到標(biāo)尺控制的數(shù)值時(shí)，必須斷電后迅速用頂鍛，焊完應(yīng)停歇30秒后卸下夾具，防止焊包下淌，焊劑要試先烘干二小時(shí)，溫度在300℃內(nèi)防止焊包有氣孔，這樣能夠保證電查接頭沒(méi)有夾渣，夾具支架的布置直接影響接頭的偏心和焊包不勻，為了防止偏心的出現(xiàn)，支架必須水平且固定牢固，夾具要豎直，并且用吊線錘檢查，接頭每 300個(gè)取一次。冷擠壓接頭：油壓表由廠家來(lái)調(diào)好。鋼筋先進(jìn)行劃線，同時(shí)必須注意二根鋼筋的肋要對(duì)齊。壓痕必須用卡規(guī)量取，如果卡不進(jìn)去，則需重新壓接頭，每500個(gè)同一規(guī)格，同一壓接工藝，隨機(jī)取三個(gè)試件，套筒必須有出廠合格證，并分批驗(yàn)收。鋼筋綁扎前按料表、把半成品鋼筋全部清出來(lái)，注意發(fā)現(xiàn)有不直的鋼筋應(yīng)馬上調(diào)直，因?yàn)殇摻畹捻樦笔潜ＷC綁扎鋼筋間距準(zhǔn)確性的前題條件。板鋼筋的上下層位置控制：利用馬凳鐵，間距不大于900，有水電預(yù)埋管時(shí)，一定要按底網(wǎng)→埋管→上層網(wǎng)的順序，同時(shí)必須保證綁扎完后的板筋不能腳踏，用馬凳將架板架起形成通道，待澆砼時(shí)，泵管也同樣架起，并隨澆隨移動(dòng)通道。暗柱鋼筋移位的控制：采用特制專用套箍，按柱主筋根數(shù)加工制做，在打混凝土之前放好專用套箍，并校正固定好，待混凝土打完后，初凝前，拉通線復(fù)合，初凝后取下重復(fù)使用。墻體鋼筋控制：墻鋼筋一律設(shè)置梯形鐵來(lái)控制墻網(wǎng)片的間距，沿橫向@1.2m設(shè)一個(gè)，同時(shí)墻上口利用水平筋再設(shè)置一道水平梯形鐵，板表面墻體，在澆筑砼板前，拉通線安放墻體豎筋定位梯形筋，校正后固定。 模板工程：（1） 頂板支設(shè)完后禁止集中堆料，以免模板變形，下沉。第36頁(yè)共 120頁(yè)【富景花園公寓】2）標(biāo)準(zhǔn)層每間模板必須在背側(cè)編號(hào)，防止混用。3）在加工定形模板或切割竹編板，必須彈線，并用臺(tái)鋸進(jìn)行切割，防止板縫不直造成漏漿。4）墻模板合完后，在其根部用砂漿塞嚴(yán)，以防止墻根部漏漿爛根。5）竹膠合板在支設(shè)頂板時(shí)，用直徑8鋼筋做成“U”或“T”形，預(yù)埋在竹編板邊處，以防拆模時(shí)硬撬，損壞板邊。6）對(duì)于板縫和轉(zhuǎn)角處的處理：所有板縫背面均背木方。7）為了保證頂板表面平整度，所有背方必須二面刨光，保證其厚度一致。8）在澆筑混凝土前，模內(nèi)必須清理干凈，先用電吹風(fēng)，最后用水沖洗，否則不準(zhǔn)開盤。（9）拆模時(shí)應(yīng)隨拆，隨清理，隨堆碼，嚴(yán)禁亂撬，亂扔每個(gè)房間的板按編號(hào)堆在一起，以便運(yùn)輸?shù)缴弦粚又苻D(zhuǎn)。（10）模板在清理后，合模前，統(tǒng)一刷乳性脫模劑。 混凝土工程：本工程用現(xiàn)場(chǎng)自拌泵送混凝土。1）為了保證可泵性，混凝土原料做如下規(guī)定：碎石：15－25mm；含泥量≤1％（小于0.8的塵屑，淤泥和粘土的總量）。砂：中粗砂，含泥量≤3％，通過(guò)0.315篩孔的砂不應(yīng)少于 15％，砂率控制在38－45％；水泥：用P.O425R；水：用飲用水。外加劑采用FX－124，粉煤灰I級(jí)，材料驗(yàn)收時(shí)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)某時(shí)含泥量大，通知試驗(yàn)員，判斷含泥量大時(shí)，必須經(jīng)過(guò)水沖洗方能使用。2）現(xiàn)場(chǎng)攪拌站后臺(tái)設(shè)專人負(fù)責(zé)：砂、石、水采用自動(dòng)計(jì)量裝置，并定期檢查，平時(shí)由試驗(yàn)人員上鎖，水泥、粉煤灰袋裝抽查。FX－124及粉煤灰在開盤前預(yù)先稱好裝在塑料袋中。后臺(tái)負(fù)責(zé)人接澆筑許可證后，通知試驗(yàn)員調(diào)秤，并在開盤第五盤開始，填寫開盤簽定，試驗(yàn)人員按規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)取樣。3）及時(shí)測(cè)定砂、石含水率，調(diào)整每盤水用量，每次混凝土攪拌前測(cè)定用水計(jì)電器每秒流量，并調(diào)節(jié)攪拌機(jī)上的用水計(jì)電器秒數(shù)。4）后臺(tái)攪拌站必須掛牌，標(biāo)明日期，部位，配合比，自動(dòng)計(jì)量的砂、石落差等。第37頁(yè)共 120頁(yè)【富景花園公寓】5）上述四條滿足后基本解決了砼強(qiáng)度低、裂縫、和易性差的質(zhì)量通病，但還應(yīng)注意砼澆筑高度不能超過(guò)2m，否則用串桶，振搗必須密實(shí)，但振搗時(shí)間不能過(guò)長(zhǎng)。（6） 蜂窩、麻面、露筋的控制：在澆筑混凝土前，對(duì)模內(nèi)的雜物和鋼筋的油污就清理干凈。對(duì)墊塊數(shù)量進(jìn)行檢查，同時(shí)模內(nèi)不允許積水。在澆筑豎向結(jié)構(gòu)砼前，應(yīng)先在底部填以50－100mm厚與混凝土內(nèi)砂漿成分相同的水泥砂漿。模板涂刷涂模劑嚴(yán)禁漏刷，拆側(cè)向模板時(shí)，砼強(qiáng)度達(dá)到1.2Mpa。澆筑混凝土要連續(xù)進(jìn)行，如果超過(guò)二小時(shí)應(yīng)按施工縫處理。施工縫必須待已澆筑混凝土的抗壓強(qiáng)度不小于1.2Mpa時(shí)，才允許繼續(xù)澆筑。在澆筑前，施工縫砼表面應(yīng)鑿毛，剔除浮動(dòng)石子，并用水沖洗干凈后，先澆一層水泥漿，然后繼續(xù)澆筑砼，應(yīng)細(xì)致操作振實(shí)，使新舊砼緊密結(jié)合?；炷恋酿B(yǎng)護(hù)必須及時(shí)，時(shí)間必須達(dá)到要求，這是控制混凝土開裂的最重要環(huán)節(jié)，同時(shí)注意澆筑板混凝土后，如在初凝前發(fā)現(xiàn)裂紋，用木抹子壓抹二遍，嚴(yán)禁過(guò)早上人。（7）樓板混凝土標(biāo)高平整度的控制：將標(biāo)高引至暗柱主筋距結(jié)構(gòu)層500處，并粘貼膠帶紙以下口為準(zhǔn)，拉通線，用卷尺量，控制砼板面標(biāo)高。（8）本工程每次取試塊組數(shù)規(guī)定：墻、板每次取二組，一組標(biāo)養(yǎng)，一組同條件。6.2.2.2裝修工程6.2.2.2.1砌筑工程砂漿必須飽滿，構(gòu)造柱、拉結(jié)筋要按規(guī)定施工和設(shè)置。6.2.2.2.2散水必須按規(guī)定設(shè)置分割縫，并和主體斷開，斷開處采用柔性連接。6.2.2.2.3衛(wèi)生間滲水：基層必須留夠合理的排水坡度，坡度應(yīng)符合圖紙及施工規(guī)范要求。做防水層前必須檢查找平層是否平整，各轉(zhuǎn)角是否符合要求。防水層卷起高度是否符合圖紙或施工規(guī)范要求，尤其掛式小便器、洗澡盆、洗臉盆等易受水沖刷的地方，均應(yīng)做防水層。第38頁(yè)共 120頁(yè)【富景花園公寓】 外墻滲漏:抹灰前應(yīng)將基層處理干凈，如果表面太光滑，必須將其鑿毛處理。夏季抹灰應(yīng)增加壓實(shí)道數(shù)，并在抹灰后及時(shí)撒水養(yǎng)護(hù)。抹灰作業(yè)應(yīng)盡量減少施工縫，盡量縮短接茬時(shí)間，以保證接茬不發(fā)生明顯施工縫而導(dǎo)致開裂滲漏。在外墻面的窗套及屋面雨罩應(yīng)做好陰嘴或滴水槽，確保雨水暢通下流，不積在外墻面或窗邊而滲入外墻。 樓地面工程常見(jiàn)通病為基層空鼓、翻砂、裂縫而導(dǎo)致面層開裂，施工中應(yīng)重點(diǎn)做好以下幾點(diǎn):嚴(yán)格控制好砂漿或細(xì)石混凝土的配合比。水泥應(yīng)選用普通425或325水泥，尤其在夏季高溫天氣禁止采用礦渣水泥。結(jié)構(gòu)基層必須清理干凈，嚴(yán)禁落地灰、松散混凝土、木宵等雜物存在。水泥砂漿或細(xì)石混凝土在澆筑后，應(yīng)及時(shí)壓實(shí)，一般壓實(shí)道數(shù)不少于3道，夏季高溫天氣應(yīng)相應(yīng)增加壓實(shí)道數(shù)。地坪做完后，在一周內(nèi)決不容許上人踩踏或堆放雜物，如果沒(méi)有其面層，更應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)，必要時(shí)，可撒鋸末面覆蓋保護(hù)。 門窗工程門窗成品入場(chǎng)前必須有合格證，安裝前檢查是否有門窗變形的情況，對(duì)門窗進(jìn)行對(duì)角線長(zhǎng)度實(shí)測(cè)，不得超過(guò)規(guī)范要求;門窗應(yīng)放在托架上運(yùn)輸起吊，不得用抬杠穿入框內(nèi)抬運(yùn);施工時(shí)不得在門窗上搭設(shè)腳手板等物;在施工中利用門窗洞口作材料出入口時(shí)，應(yīng)在門窗邊鋪釘保護(hù)板，防止碰傷撞壞門窗;門窗密封條下料合理，安裝時(shí)應(yīng)壓實(shí)，并在門窗油漆干燥后方可安裝密封條，避免因密封條收縮引起局部不密封漏水現(xiàn)象;保證門窗框安裝橫平豎直，合格后用預(yù)埋件固定好，然后用1:2水泥砂漿填滿嵌實(shí)，澆水養(yǎng)護(hù)，防止中豎框向扇的方向偏斜，造成框扇摩擦或相卡，第39頁(yè)共 120頁(yè)【富景花園公寓】無(wú)法關(guān)嚴(yán)，并選擇配套合格的五金件，使門窗開關(guān)靈活。 水暖專業(yè):所有材料、零件、設(shè)備的材質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)按設(shè)計(jì)要求選用，質(zhì)量應(yīng)符合要求，有出廠合格證書。管道安裝前清凈管內(nèi)雜物，安裝后及時(shí)的封閉管道臨時(shí)敞口處，以防止雜物落入管內(nèi)。管道隱蔽前，系統(tǒng)安裝完，必須按規(guī)范規(guī)定做水壓試驗(yàn)或灌水試驗(yàn)，并認(rèn)真檢查。管道壓力試驗(yàn)記錄、隱檢記錄、沖洗記錄、通水記錄內(nèi)容應(yīng)齊全。 電氣專業(yè)配管使用黑鐵管，外壁應(yīng)進(jìn)行防腐處理。管子進(jìn)盒時(shí)，必須用鎖緊螺母和護(hù)圈帽固定住，焊接連接時(shí)用塑料內(nèi)護(hù)口。銅導(dǎo)線連接后焊接時(shí)，應(yīng)在剝削絕緣后，處理好線芯氧化膜立即連接并進(jìn)行錫焊，焊錫膏不可過(guò)多，焊錫要均勻。如連接后時(shí)間一長(zhǎng)再進(jìn)行焊接，會(huì)因?qū)Ь€產(chǎn)生氧化膜而沾錫困難。預(yù)埋箱體時(shí)要按建筑標(biāo)高線找好高度，安裝箱體時(shí)同時(shí)用線錘吊好，直至垂直度符合要求。吊頂房間內(nèi)燈位要配合裝修吊頂施工，并核實(shí)好圖紙中具體尺寸和分格中心，定好燈位，準(zhǔn)備安裝吊鉤。成排器具安裝時(shí)應(yīng)先留出一定燈位，應(yīng)使其安裝后偏差不大于5mm。 通風(fēng)與空調(diào)專業(yè):管道制安過(guò)程中應(yīng)輕拿輕放，避免劃傷碰壞。預(yù)留孔洞應(yīng)測(cè)量準(zhǔn)確，保證一條管路中心線在一個(gè)水平線上。 地下室人防工程穿密閉墻的風(fēng)管均設(shè)防護(hù)密閉設(shè)施。與過(guò)濾器連接的管道均采用軟接頭虛接，端頭風(fēng)板不得打開。6.3技術(shù)管理措施按照公司的程序文件要求，建立各級(jí)崗位責(zé)任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分第40頁(yè)共 120頁(yè)【富景花園公寓】工職責(zé)，落實(shí)施工質(zhì)量控制責(zé)任，各崗位各行其職。且生產(chǎn)必須在技術(shù)保證的前提下進(jìn)行。1）在進(jìn)行主要分部、分項(xiàng)工程前，編制出各項(xiàng)施工方案，實(shí)行技術(shù)交底制，使每道工序都處于受控狀態(tài)。2）做好進(jìn)場(chǎng)原材料的復(fù)試工作，由項(xiàng)目材料科對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材進(jìn)行統(tǒng)計(jì)并及時(shí)委托試驗(yàn)員取樣復(fù)試，杜決不合格材料使用在現(xiàn)場(chǎng)。3）技術(shù)資料的同步報(bào)驗(yàn)和收集整理，由項(xiàng)目質(zhì)檢員在每次澆筑混凝土前及時(shí)將技術(shù)資料報(bào)送監(jiān)理，得到許可后，方準(zhǔn)進(jìn)行下步施工；設(shè)置專職資料員，負(fù)責(zé)技術(shù)資料的收集整理，嚴(yán)格按**市418＃文歸檔。4）新技術(shù)的應(yīng)用：鋼筋的冷擠壓、電渣壓力焊和閃光對(duì)焊連接技術(shù)的應(yīng)用，鋼筋連接工人必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)且持證上崗，同時(shí)施工中嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)程操作，加強(qiáng)質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收，確保鋼筋連接質(zhì)量。混凝土采用泵送技術(shù)，解決了混凝土的水平和垂直運(yùn)輸，提高了勞動(dòng)效率，加快了混凝土澆筑速度；采用“三摻”技術(shù)，節(jié)約水泥用量，降低成本。6.4保證安全措施認(rèn)真貫徹執(zhí)行建設(shè)部和**市建筑總公司JGJ80--94《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》，《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)》,《建筑安裝分項(xiàng)工程工藝安全規(guī)定》,《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全規(guī)范》及等安全技術(shù)規(guī)程以及國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)及安全生產(chǎn)的各項(xiàng)政策、法令。施工現(xiàn)場(chǎng)逐級(jí)建立安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制,建立健全以項(xiàng)目經(jīng)理為首;各工長(zhǎng)、班組長(zhǎng)組成的安全保證體系,實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)值班制度,時(shí)刻把安全生產(chǎn)管理工作放在首位,現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職安全員,各班組設(shè)兼職安全員,跟蹤檢查現(xiàn)場(chǎng)安全情況,對(duì)各種安全隱患要及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除;落實(shí)安全責(zé)任,制定并嚴(yán)格執(zhí)行獎(jiǎng)罰制度。加強(qiáng)對(duì)員工的每周安全生產(chǎn)教育,并進(jìn)行安全培訓(xùn),安全技術(shù)交底,牢固樹立“安全第一,預(yù)防為主”的觀念,在安排施工生產(chǎn)前,必須進(jìn)行安全交底,施工生產(chǎn)時(shí),隨時(shí)檢查安全制度落實(shí)情況,加強(qiáng)“獎(jiǎng)罰”力度。第41頁(yè)共 120頁(yè)【富景花園公寓】施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)要有明顯的安全標(biāo)志 ,安全標(biāo)語(yǔ)牌,夜間在溝、坑邊要設(shè)置低壓警示燈,主要交通要道設(shè)充足的照明 ,使夜間施工照明充足,行走方便。 所有進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)人員必須正確使用安全帽、安全帶、安全防護(hù)用品 ,特別對(duì)工程的“四口”“五臨邊”要落實(shí)專項(xiàng)措施，專人進(jìn)行重點(diǎn)防護(hù)、檢查。 嚴(yán)格貫徹安全作業(yè)制度， 施工現(xiàn)場(chǎng)做到“三要三不要”，塔吊“十不吊”制度，塔吊要嚴(yán)禁超載運(yùn)行并做到定期保養(yǎng)與維修，嚴(yán)禁違章作業(yè)。電焊電氣焊做到“三不燒，一回檢，一申請(qǐng)”制度，高空作業(yè)堅(jiān)持“四做到”制度。 特殊工種包括塔司、起重工、電工、焊工等均應(yīng)考核持證上崗 ,并嚴(yán)格執(zhí)行各自的專業(yè)安全技術(shù)操作規(guī)程 ,嚴(yán)禁非專業(yè)人員無(wú)證上崗 ,嚴(yán)禁違章指揮,違章操作。對(duì)各種機(jī)械設(shè)備、用具定專人應(yīng)經(jīng)常檢查、維修、保養(yǎng) ,使機(jī)械設(shè)備能正常操作使用,消除事故隱患,并按易損件、易壞件等配備充足的預(yù)備件 ,確定完好率。現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電要根據(jù)現(xiàn)有平面布置編寫并執(zhí)行《臨時(shí)用電施工方案》