個人買房合同

個人買房合同個人買房合同甲方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：現(xiàn)住址：乙方（賣方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：公司地址：鑒于甲方擬購買乙方所屬的房產(chǎn)，為明確各自的權(quán)利義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物乙方所屬房產(chǎn)位于______（具體地址），買賣的標(biāo)的物為該房產(chǎn)。二、合同價款甲方購買乙方所屬房產(chǎn)，共計人民幣______元整。乙方應(yīng)按照雙方達(dá)成的約定，將全部房款收到買方指定賬戶，確保資金清晰、完整。三、權(quán)利與義務(wù)3.1乙方representsandwarrants，他有權(quán)處置標(biāo)的物并同意將該房產(chǎn)出售給甲方，無任何限制要求該房產(chǎn)的交易。3.2乙方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證或其他證明房產(chǎn)所有權(quán)的證件交付給甲方，并將房產(chǎn)交付給甲方。3.3甲方應(yīng)當(dāng)在約定時間內(nèi)將全部購買款項支付給乙方，并在交付房產(chǎn)后按時辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保房產(chǎn)完整權(quán)歸甲方。3.4雙方應(yīng)遵守中國法律法規(guī)并履行協(xié)議書中約定的權(quán)利義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、履行方式4.1買賣房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、過戶費等應(yīng)由甲方在收到房產(chǎn)所有權(quán)證后承擔(dān)。4.2甲方、乙方應(yīng)妥善保管和使用與房產(chǎn)所有權(quán)證、相關(guān)證明物有關(guān)的書面文件，并妥善保存所有權(quán)證等與該房產(chǎn)有關(guān)的證明文件。五、期限5.1甲乙雙方簽訂本合同后，應(yīng)在______天內(nèi)交易完成。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按時移交房產(chǎn)及資格，買方有權(quán)主張解除協(xié)議并要求可愛的違約責(zé)任。6.2除約定事項外，甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付購房款項，如逾期支付的，自逾期日起至實際支付之日，按每日萬分之三的標(biāo)準(zhǔn)按日向乙方支付違約金。如果逾期超過一個月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可以要求返還訂金以及已支付的購房款項。七、法律效力和可執(zhí)行性7.1本合同的任何一方未履行本合同規(guī)定的承諾和義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任，且各方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力，合同內(nèi)容必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律法規(guī)和國家有關(guān)管理的規(guī)定。以上為雙方達(dá)成的協(xié)議，甲方、乙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，就該房產(chǎn)買賣等事項，達(dá)成協(xié)議，以資共同證明。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽約日期：______年_____月_____日簽約日期：______年_____月__