售樓部案場客服工作總結(jié)

售樓部案場客服工作總結(jié)10篇

售樓部案場客服工作總結(jié)1

兩年的房地產(chǎn)客服經(jīng)理的經(jīng)受讓我體會到不一樣的人生，特殊是在萬科的案場，嚴格、嚴謹?shù)闹卫硐碌南炊Y也造就了我穩(wěn)重踏實的工作作風，回首過去一步步的腳印，我總結(jié)的客服心得有以下幾點：

一、“堅持究竟就是成功”

堅持不懈，不輕易放棄就能一步步走向勝利，雖然不知道幾時能勝利，但能確定的是我們正離目標越來越近。有了堅韌的精神，于是事半功倍。持續(xù)的工作，難免會令人疲乏，放松一下是人之常情，在最困難的時候，再堅持一下也就過去了；同樣在客服中客人提出各種各樣的異議，放棄對客戶解釋的時機，客戶就流失了；而再堅持一下、說服一下也就成交了。往往盼望就在于多打一個電話，多一次溝通。同時堅持不懈的學習房地產(chǎn)專業(yè)相關(guān)學問，讓自己過硬的專業(yè)素養(yǎng)從心地打動客戶。

二、學會傾聽，把握時機

我認為一個好的客服人員應(yīng)當是個好聽眾，通過傾聽來了解客戶的.各方面信息，不能以貌取人，不應(yīng)當輕易以自己的閱歷來推斷客戶“一看客戶感覺這客戶不會房”“這客戶太刁，沒誠意”，導致一些客戶流失，應(yīng)當通過客戶的言行舉止來推斷他們潛在的想法，從而把握客戶真實信息，把握買房者的心理，在適當時機，一針見血的，點中要害，直至成交。

三、對工作保持長期的熱忱和積極性

辛勤的工作造就優(yōu)秀的員工，我深信著這一點。因此自從我進入易居公司的那一刻起，我就始終保持著仔細的工作態(tài)度和積極向上的進取心，無論做任何細小的事情都努力做到最好，推銷自己的產(chǎn)品首先必需要先充分的熟識自己的產(chǎn)品，寵愛自己的產(chǎn)品，保持熱忱，熱誠的對待客戶，腳踏實地的跟進客戶，使不行能變成可能、使可能變成現(xiàn)實，點點滴滴的積存造就了我優(yōu)秀的業(yè)績。同時維護好所積存的老客戶的關(guān)系，他們都對我仔細的工作和熱忱的態(tài)度都抱以充分的確定，又為我?guī)砹烁嗟臐撛诳蛻簦率刮业墓ぷ鞒煽兡芨弦粚訕?。這是我在客服工作中獲得的最大的收獲和財寶，也是我最值得傲慢的。

四、保持良好的心態(tài)

每個人都有過狀態(tài)不好的時候，積極、樂觀的客服員會將此歸結(jié)為個人力量、閱歷的不完善，把此時作為必經(jīng)的磨練的過程，他們愿意不斷向好的方向改良和進展，而消極、悲觀的客服員則怪罪于機遇和時運，總是埋怨、等待與放棄！

龜兔賽跑的寓言，不斷地消失在現(xiàn)實生活當中，兔子傾向于時機導向，烏龜總是堅持核心競爭力?，F(xiàn)實生活中，也像龜兔賽跑的結(jié)局一樣，不斷積存核心競爭力的人，最終會贏過追趕時機的人。人生有時候像爬山，當你年輕力壯的時候，總是像兔子一樣活蹦亂跳，一有時機就想跳槽、抄捷徑；一遇挫折就想放棄，想休息。人生是需要積存的，有閱歷的人，像是烏龜一般，懂得勻速徐行的道理，我堅信只要方向正確，方法正確，一步一個腳印，每個腳步都結(jié)牢固實地踏在前進的道路上，反而可以早點抵達終點。假如領(lǐng)先靠的是時機，運氣總有用完的一天。

始終以來我堅持著做好自己能做好的事，一步一個腳印踏踏實實的堅決的向著我的目標前行。

售樓部案場客服工作總結(jié)2

房地產(chǎn)，有太多對大國地產(chǎn)的企業(yè)文化及公園世家這個工程的相關(guān)狀況還沒能夠了然于心，跟客戶介紹的時候缺乏為企業(yè)和工程展現(xiàn)很好的口碑與形象，致使客戶對我們的企業(yè)品牌與工程一知半解。我想作為一個大企業(yè)的置業(yè)參謀，不僅要精通賣房業(yè)務(wù)，更要讓客戶感覺中建無論是從企業(yè)品牌，社區(qū)環(huán)境，物業(yè)質(zhì)量以及員工素養(yǎng)各方面都比其他樓盤有優(yōu)勢，堅決客戶購置的信念。

一、自身缺乏之處

不知不覺，在大國工作已經(jīng)兩月有余，在這期間，工作量不大，要學的卻許多，也正由于如此，我才樂此不彼，越來越喜愛這份工作。針對這個問題，我已經(jīng)與公司前輩們深刻爭論過，多學習，多討教，從自身做起樹立對本企業(yè)品牌的肯定信念與優(yōu)越感，以此感染每個客戶。端詳自己的缺乏之處以及對此的改善之道端詳檢查自身存在的問題，我認為主要是客服技巧上還有待提高。個人對客服說辭的把控已有了肯定的規(guī)律性，欠缺的主要是豐富的說辭和客服技巧，可能跟客服閱歷少有關(guān)；在接待過程中，有時太過于熱忱，欠缺一種淡定和沉穩(wěn)的個人形象，以及氣質(zhì)等都有待幫忙和提高。

二、改良方向

1、客服技巧的提升可多向領(lǐng)導學習。

2、平常多上網(wǎng)或看書學習專業(yè)學問；盡量多參與市場調(diào)查，來彌補競爭對手說辭的空缺，突顯本工程的核心優(yōu)勢。

3、增加客戶接待量，從客戶身上現(xiàn)學現(xiàn)賣；接待客戶后應(yīng)盡多分析、思索、總結(jié)說辭；通過這幾點來逐步改善現(xiàn)在的客服力量，以期許能為公司帶來更高的效益。形象氣質(zhì)是客戶最看重的第一印象，如何才能做到一個氣質(zhì)型的置業(yè)參謀，給客戶一種專業(yè)、愉悅之感。平常自己在看一些關(guān)于女人提升氣質(zhì)的書籍，來幫忙改善缺乏之處。

4、也可以通過一些道具的使用，衣著的干凈等來表達個人的專業(yè)形象，由內(nèi)到外的改善過程，也需要從細節(jié)漸漸的去提高。

自我反思后認為自身在工作中存在的問題和需要改良之處，在日后的工作，也盼望領(lǐng)導和同事能幫忙我一同發(fā)覺問題、解決問題。在這三個月中，雖然我沒有業(yè)績，但是這段時間卻讓我學到一個真正的置業(yè)參謀重新所必備的力量！

三、個人素養(yǎng)

1、不做作，以誠相待，客戶辨別的出真心假意。得到客戶信任，客戶聽你的，反之你所說的一切都將起到反效果。

2、了解客戶需求，第一時間了解客戶所需要的，做針對性講解。

3、推舉房源要有把握，了解全部的房子，包括它的優(yōu)劣勢。做到對客戶的全部問題都有合理解釋。

4、保持客戶關(guān)系，每個客戶都有各種人脈，只要保證他們對工程的寵愛，他們就會將寵愛傳遞。

5、確定自己的身份，我們不是在賣房子，而是參謀，以我們的專業(yè)來幫忙客戶。多與客戶講講專業(yè)學問，中立的評價其他樓盤，都可以增加客戶的信任度。

6、要與同事團結(jié)協(xié)作，這是好的團隊所必需的。固然，再好的方法，也要靠強有力的執(zhí)行力來完成。

這也是我個人需要加強的地方。我想作為大國房地產(chǎn)的置業(yè)參謀，不僅要精通賣房業(yè)務(wù)，對周邊的一些學問也必需了解，這樣才能更好為客戶效勞，讓客戶感覺大國地產(chǎn)無論從質(zhì)量，社區(qū)環(huán)境，物業(yè)質(zhì)量等較其他樓盤都更有優(yōu)勢。

四、業(yè)務(wù)力量

1、對公司和產(chǎn)品肯定要很熟識

對公司和產(chǎn)品不了解，不知道目標市場在那里，或當客戶問一些有關(guān)公司和產(chǎn)品的專業(yè)問題，一問三不知。怎么去推銷我們產(chǎn)品。其實只要對公司和產(chǎn)品熟識，就自然知道目標市場在那，也可以很專業(yè)地答復(fù)客戶的問題。

2、對市場的了解

這包括兩個方面，一個是對目標市場的了解，一個是對競爭對手的了解。肯定不能坐井觀天，不知天下事。由于世界上唯一不變的就是“變化”，所以要依據(jù)市場的變化而做出相應(yīng)的策略，這樣才能在劇烈的競爭中制勝。

3、業(yè)務(wù)技巧

許多客戶都喜愛跟專業(yè)的客服人員談生意，由于業(yè)務(wù)人員專業(yè)，所以談判中可以解決許多問題，客戶也情愿把置業(yè)交給專業(yè)的客服人員來負責。固然，業(yè)務(wù)技巧也是通過長時間的實踐培育出來的，一切從客戶的需求動身，在訪問中，我們要不斷提問，從客戶的答復(fù)中了解到客戶的需求，這樣做會事半功倍。

五、工作規(guī)劃

我深知個人的進展離不開企業(yè)的進展，而喜愛則是做好每件工作所必不行缺的。所以，在這布滿盼望的企業(yè)里，我必將全力效勞公司，喜愛崗位，勤奮工作，嚴于律己，仔細專研，連續(xù)學習，用使命般的激情面對客戶，用仔細嚴謹?shù)膽B(tài)度面對我的職業(yè)，為客戶制造感動，為公司制造利潤！

售樓部案場客服工作總結(jié)3

年初走到了年尾，20xx年是房地產(chǎn)行業(yè)具有挑戰(zhàn)的一年，也是我們面對寒冷熬煉的一年，在這將近一年的時間中我通過努力的工作，也有了一點收獲，接近年終，思之過去，目的在于吸取教訓，提高自己，以至于把工作做的更好，自己有信念也有決心把明年的工作做的更好。下面我對這一年的工作進展幾點總結(jié)。

一、上期考核改良項改善總結(jié)

通過上期的考核后對存在的問題，進展深刻反思，剖析問題根源，查找緣由，發(fā)覺存在以下幾方面問題，應(yīng)多努力改之。

1、溝通不夠深入。作為客服人員在與客戶溝通的過程中，不能把我們公司房屋優(yōu)勢的狀況非常清楚的傳達給客戶，了解客戶的真正想法和意圖，對客戶提出的某項疑問不能做出快速的反響。在傳達售房信息時不知道客戶對我們的房屋的那局部優(yōu)勢了解或承受到什么程度。

2、工作沒有一個明確的目標和具體的規(guī)劃。作為客服人員沒有養(yǎng)成一個寫工作總結(jié)和規(guī)劃的習慣，客服工作處于放任自流的狀態(tài)，從而引發(fā)客服工作沒有一個統(tǒng)一的治理，工作時間沒有合理的安排，工作局面混亂等各種不良的后果。

3、新業(yè)務(wù)的開拓不夠，業(yè)務(wù)增長小，個別業(yè)務(wù)員的工作責任心和工作規(guī)劃性不強，業(yè)務(wù)力量還有待提高。

這些都是需要逐步改良的，需要總結(jié)閱歷，開拓創(chuàng)新，提高自己的業(yè)務(wù)素養(yǎng)。

二、完成的工作

1、客服業(yè)績

截止20xx年x月x日，共完成額356000元，完成全年任務(wù)的90%，按揭貸款400余戶，比去年增長的50%，貸款額約為4萬，根本回款30元，回款率為70%，房屋產(chǎn)權(quán)證辦理3000余戶，辦證率為30%；其中，組織溫馨家園等客服展銷活動9次，外出宣傳12次，回訪客戶300戶，回訪率為60%。

2、客服效勞業(yè)績

（1）整理住房按揭貸款以及房管局辦理預(yù)抵押流程，以供客戶參考。

（2）做好來電、來訪客戶的接待，更要做好客戶的分析、追訪和洽談。

（3）了解客戶的經(jīng)濟實力和銀行信譽度，為客戶供應(yīng)全面的信息參考。

（4）加強和銀行及房管局的溝通，熟識他們的新的的業(yè)務(wù)和政策，更好的為客戶效勞，解決客戶的疑慮以及后顧之憂。

3、未完成工作的分析狀況

（1）有時缺乏急躁，對于一些問題較多或說話比擬沖的客戶往往會針鋒相對。其實，對于這種客戶可能采納迂回、或以柔克剛的方式更加有效，所以，今后要收斂脾氣，增加急躁，使客戶感覺更加貼心，才會有更多信任。

（2）對客戶關(guān)切不夠。有一些客戶，需要客服人員的時時關(guān)切，否則，他們有問題可能不會找你詢問，而是自己去找別人打聽或自己瞎琢磨，這樣，我們就會對他的成交丟失主動權(quán)。所以，以后我要加強與客戶的聯(lián)絡(luò)，時時關(guān)切，通過詢問引出他們心中的問題，再委婉解決，這樣不但可以把握先機，操控全局，而且還可以增加與客戶之間的感情，增加客帶的機率。

三、職業(yè)精神

1、有良好的團隊合作精神和工作態(tài)度

任何戰(zhàn)略的實施都要通過市場來表達，要得到客服隊伍強有力的支撐。所以，許多公司會不斷地對人員進展客服培訓，期盼通過這些訓練能夠讓客服業(yè)績突飛猛進。近朱者赤，近墨者黑。大家營造了氣氛，再有培訓貫穿整個客服的全過程，更多的是工作中的心態(tài)調(diào)整，也就是心理的培訓，使大家能集中才智去做好工作，這才是團結(jié)合作的力氣。

2、客戶至上，每天堅持練習言、行、舉、止

作為置業(yè)參謀，每天都會抽出5分鐘的時間對著鏡子練習微笑、練習站姿，對著自己說一些禮貌用語，通過長期的堅持練習，身邊的朋友們都開頭感覺到我的變化，說我變得越來越美麗了，對客戶也就能夠很沉著的像對待自己家人一樣。

第4篇：案場客服個人工作總結(jié)這個網(wǎng)站案場客服個人工作總結(jié)范文很有深度，盼望可以助您一臂之力。

名目目的為給購房客戶供應(yīng)舒適、便利、文明的購房環(huán)境，標準接待

適用范圍前期營銷階段客戶治理服人員的日常行為標準和工作要求。

務(wù)工作人員會所分為哪幾個區(qū)域功能設(shè)置與效勞內(nèi)容為體驗客戶提

享受一段午,一本好書,效勞供應(yīng)及形象展現(xiàn)功能；一杯好茶,供接待

后的休閑人生；涵蓋了羽毛球、乒乓球、臺球、籃球和棋牌的運動場

是華潤國際社區(qū)讓客戶在工作之余享受到運動的安康時尚生活；所，

讓客戶在優(yōu)雅的音樂聲中充分體會金牌戶型與最新戶型的完善展現(xiàn)；

到華潤置地的進展理念，核心價值及遠景規(guī)劃。

整體微笑精神奕奕布滿活力整齊清潔自然大方得體頭發(fā)常常梳洗整

齊清潔自然色澤切勿標新立異發(fā)型面容身體身體手部保持清潔（指

甲）不吸煙飾物衣服工作時間內(nèi)著本崗位保持口腔清潔上班不飲酒、規(guī)定統(tǒng)一制服；制服潔凈，平坦；制服外不露個人物品，口袋切勿鼓

起；襯衣統(tǒng)一束腰內(nèi)。

鞋子深色正裝黑色皮鞋；鞋面要擦亮，鞋底、側(cè)面保持清潔；襪子男

工牌或徽標工牌女生裙裝統(tǒng)一黑色長筒絲襪。生著黑色或深色襪子；

保持清潔行為舉止站姿抬頭挺胸收佩戴在左胸惹眼處掛繩正面朝上，

表情微笑自然不雅奔馳腹走姿快捷勿

伸懶腰抽煙一邊說話一邊吃東西與客行為挖鼻孔摳指甲撓癢打哈欠、

人交談左顧右盼打斷客戶講話與客戶發(fā)生爭吵各崗位職責與工作流程

一人負責接待指引客戶到前臺接待區(qū)負責客戶身份確認和預(yù)約登記；

相關(guān)體驗區(qū)域或銷售區(qū)域；嚴格做好鑰匙、對講機、設(shè)施使用狀況及

前臺接待區(qū)上崗要求工作流程接聽電話完畢工作工作要求交接記錄。關(guān)注整個體:）目光2指定的工作位置（:）站立位置1記錄上崗要求（

〈視客人狀況〉兩）休息時間：4按站姿根本要領(lǐng)（:）站姿3驗區(qū)域（

分鐘。15人互換，每次休息不超過

）2（晚上好！/下午/歡送光臨上午:主動上前拉門問好）1（工作流程

“您這，小姐請問您是來看房還是來活動的？”/“先生詢問客戶來意，

3（，做引領(lǐng)手勢，引領(lǐng)至相關(guān)區(qū)域口；邊請??”）視客源狀況或預(yù)

并做根本的介紹說明之后退回到約狀況引領(lǐng)客人到相應(yīng)的體驗區(qū)域，

）如發(fā)覺客人四處張望時，應(yīng)馬上上前，請問您需要什么4（原崗位；

）假如客人要了解體驗工程，應(yīng)馬上引領(lǐng)客人到相關(guān)場5幫忙嗎？（

“祝您玩得快樂”方可）引領(lǐng)客人到相應(yīng)運動場所時，應(yīng)說：6（所；

）根據(jù)打接電話的禮儀要求進展接聽電話，1返回崗位。接聽電話（

）具體問清晰預(yù)2（；“您好，華潤國際壹會館”鈴響三聲內(nèi)接電話說：約客戶的姓名、預(yù)約券的號碼和預(yù)約體驗時間，并做好登記；）如3（

合理安排場館的體驗時間，將未約時間段告知對方重新選擇，已預(yù)約，

）仔細做好客戶的解釋工4（做好記錄，不得有重復(fù)預(yù)約的狀況消失；

）準時將5（作，不得頂撞客戶，更不能與客戶發(fā)生任何形式的沖突；

完畢工作客以便做好工作預(yù)備。預(yù)約狀況知會相關(guān)場館的效勞人員，

小姐，請慢走或您走好；歡送/人離開時，應(yīng)向客人注目問好：先生

下次光臨。下班前將次日預(yù)約臺賬整理好分發(fā)各場館，做好提示。工

作要求上班時間不做與工作無關(guān)的事，按時輪換崗位，不得脫崗、缺

堅持說一般話；按指定的位置和規(guī)定的姿崗；使用標準的文明用語，

勢堅守崗位；上班時口袋不能放手機或其它物品；樹立效勞意識，熱

情、大方、友善地對待每一位客戶，重點表達微笑效勞；喜愛本職，仔細學習業(yè)務(wù)知嚴格遵守公司各項規(guī)章制度和勞動紀律，忠于職守；

識和文化學問，提升自身的效勞意識。記錄《迎賓接待工作值班記錄

（營銷需求時水果拼盤）果汁咖啡、吧臺區(qū)吧臺內(nèi)負責日常茶水、表》

室及外場客戶的飲VIP等的配置；外場負責協(xié)作營銷置業(yè)參謀做好

吧臺、相關(guān)物業(yè)效勞的解釋和答疑及現(xiàn)場秩序及衛(wèi)生的維護；品遞送、

設(shè)施的清潔、消毒、衛(wèi)生工作。物業(yè)問題詢問表格工作流程站立姿態(tài)

→客戶入座→遞送煙缸→中途巡察→客戶離開→歸位站立保持站立

姿態(tài)無客戶時保持站立姿態(tài)站在銷售區(qū)入口客戶落座客戶落座后立

您好！請問需要什么幫忙？”,小姐/“先生即上前詢問關(guān)鍵用語：

果汁八分滿為宜。沏入茶水以七分滿為宜，拿杯子下端，）1蹲式效勞

左手平托托盤，走到客戶桌案前，保持站立姿態(tài)，面帶微笑；右腳向

前方跨一小步后，采納蹲姿；身體略微傾斜，上身保持挺直，不宜使

右手拿好飲品或物品預(yù)備遞送；任何部位不碰桌案，傾斜，托盤搖擺、

”起身后，回歸站立姿態(tài)，右手指向飲品或物品示意客戶“請慢用！

準時效勞人員馬上奉上預(yù)備好的煙缸。煙缸遞送當客戶拿出香煙時，

）當無效勞時1個煙頭。中途巡察3更換煙缸，做到煙缸內(nèi)不能有第

分鐘對效勞區(qū)域進5期間每應(yīng)站立在指定位置隨時預(yù)備為客戶效勞，

添加飲品時需要2)字形，不遺漏任何客戶。8行巡察，巡察路線為

“先實際狀況添加飲品，主動添加時應(yīng)先詢問客戶意見。關(guān)鍵用語：

小姐，打攪一下，還需要幫您添加嗎？”客戶離開見客戶洽談結(jié)/生

”隨即快速“感謝光臨，請慢走！束離開時，應(yīng)準時答謝，關(guān)鍵用語：

吧歸位站立無客戶時保持站立姿態(tài)站在銷售區(qū)入口。清理桌上物品。

）清點吧臺區(qū)域的物品和食物，清洗器皿并按1臺操作員預(yù)備工作（

保持現(xiàn)場的衛(wèi)生和干凈；檢查杯具和案幾，）2（規(guī)定擺放到相應(yīng)位置；

準時了解預(yù)約客戶的數(shù)量，4保持設(shè)施設(shè)備的良好運行狀況；3制作飲品依據(jù)吧臺操作員的工作流程：以便做好相關(guān)飲品制作預(yù)備。

）要將盤底擦潔凈，保持1來賓的要求，制作出相應(yīng)的飲品。裝盤

）檢查：1）將所點飲品安放于托盤之上。杯具清洗2托盤的干凈；

統(tǒng)一上交進展報損處理；假如有，效勞員清潔前檢查杯具是否有缺口；

）擦拭：用潔凈口布將杯具擦3）清潔：對杯具進展去渣、清潔；2；否）“三無”）要求：杯具上無手印、無污漬、無水跡（4拭潔凈；

）消毒：將杯具放入消毒柜中，進展消毒處5則重新沖洗擦干步驟；

）存放：消毒完畢后，存放到指定位置待用。物料器皿的治理6理。

客服人員每日遺失，為降低器皿的損壞、次對吧臺的器皿進展盤點。1客服人員馬上做好物品報損賠償表并向上級匯工作中員工人為損耗，

報損匯總表格物料器皿的治理每日水吧效勞員對吧臺進展清潔打報。

掃，勤換垃圾袋，保持操作臺面、地面等潔凈干凈，操作臺沒有與工

每半個月物料器皿的治理為提高電器的正常使用率，作無關(guān)的物品。

咖啡機進展清潔工作。對于需修理的電器客服吧員對冰箱、消毒柜、

電器清潔保養(yǎng)記錄表格物料器皿的管修理記錄。一并做好相關(guān)清潔、

將費用匯總小結(jié)理每月底案場主管對售樓處發(fā)生的費用做好明細單。

售樓部案場客服工作總結(jié)4

回憶這一年來的工作，我在公司領(lǐng)導及各位同事的支持與幫忙下，嚴格要求自己，根據(jù)公司的要求，較好地完成了自己的本職工作。通過一年來的學習與工作，工作模式上有了新的突破，工作方式有了較大的轉(zhuǎn)變，現(xiàn)將一年來的工作狀況總結(jié)如下：

一、客戶效勞部日常工作

客戶效勞部對我來說是一個全新的工作領(lǐng)域。作為一個處理客戶關(guān)系的工，自己糊涂地熟悉到，客戶效勞部的工作在在整個公司中是承上啟下、溝通內(nèi)外、協(xié)調(diào)左右、聯(lián)系四周八方的樞紐，推動各項工作朝著既定目標前進的中心。工作千頭萬緒，有文書處理、檔案治理、文件批轉(zhuǎn)、受理客戶投訴、退換房屋、交房等。面對繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作，自我強化工作意識，留意加快工作節(jié)奏，提高工作效率，冷靜辦理各項事務(wù)，力求周全、精確、適度，避開疏漏和過失，至今根本做到了事事有著落。

1、準時了解預(yù)備交付的房屋狀況，為領(lǐng)導決策供應(yīng)依據(jù)。

作為一個房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)內(nèi)知名企業(yè)，房屋交付是重中之重。公司成立房屋交付工作小組。我作為小組成員之一，利用一切有利資源，實行有效措施，到案場和施工現(xiàn)場積極與有關(guān)人員溝通、溝通，準時將所了解的房屋信息、工作進度、問題反應(yīng)到領(lǐng)導及總經(jīng)理室，使公司領(lǐng)導在最短時間內(nèi)把握了房屋交付工作的進展，并在此根底上進一步安排交付工作。

2、理順關(guān)系，創(chuàng)立部門工作流程。

部門成立伊始，各項工作幾乎都是從頭開頭，這一年的時間里，到達了部門熟、人際關(guān)系較融洽的目的，積極為日后協(xié)調(diào)充分發(fā)揮各部門力量解決工作難題而做出預(yù)備。

3、仔細做好公司的文字工作，草擬文件和報告等文字工作。

仔細做好部門有關(guān)文件的收發(fā)、登記、分遞工作；部門文件、審批表、協(xié)議書整理歸檔入冊，做好資料歸檔工作，做好客戶資料治理工作。

4、受理客戶投訴并準時協(xié)調(diào)相關(guān)部門妥當處理，積極響應(yīng)集團員工五種精神的號召。

充分發(fā)揮自身部門優(yōu)勢，在工作態(tài)度上一是急，高度的客戶意識，把客戶的事當自己的事，高度負責高度敏感。二是逼，強大的資源整合力量，，強大的推動力量，推動整個公司的資源傾斜于客戶，來解決客戶的問題。對業(yè)主行為和訴求進展猜測，充分考慮本錢和營銷并進展適當?shù)囊龑Ш驼莆?。最大限度的降低其不合理的期望值，提高了客戶滿足度。

二、加強自身學習，提高業(yè)務(wù)水平

由于感到自己身上的擔子很重，而自己的學識、力量和閱歷與其任職都有肯定的距離，所以總不敢掉以輕心，總在學習，向書本學習、向四周的領(lǐng)導學習，向同事學習，這樣下來感覺自己一年來還是有了肯定的進步。經(jīng)過不斷學習、不斷積存，已具備了本部門工作閱歷，能夠比擬沉著地處理日常工作中消失的各類問題，在組織治理力量、綜合分析力量、協(xié)調(diào)辦事力量和文字言語表達力量等方面，經(jīng)過一年的熬煉都有了很大的提高，保證了本崗位各項工作的正常運行，能夠以正確的態(tài)度對待各項工作任務(wù)，喜愛本職工作，仔細努力貫徹到實際工作中去。積極提高自身各項業(yè)務(wù)素養(yǎng)，爭取工作的主動性，具備較強的專業(yè)心，責任心，努力提高工作效率和工作質(zhì)量。

三、存在的問題和今后努力方向

一年來，本人能敬業(yè)愛崗、制造性地開展工作，取得了一些成績，但也存在一些問題和足，主要表現(xiàn)在：

第一，很多工作我都是邊干邊摸索，以致工作起來不能游刃有余，工作效率有待進一步提高；

其次，有些工作還不夠過細，一些工作協(xié)調(diào)的不是非常到位。

在下一年的工作中，自己決心仔細提高業(yè)務(wù)、工作水平，為公司經(jīng)濟跨越式進展，奉獻自己應(yīng)當奉獻的力氣。我想我應(yīng)努力做到：

第一，加強學習，拓寬學問面。

努力學習房產(chǎn)專業(yè)學問和相關(guān)法律常識。加強對房地產(chǎn)進展脈絡(luò)、走向的了解，加強四周環(huán)境、同行業(yè)進展的了解、學習，要對公司的統(tǒng)籌規(guī)劃、當前狀況做到心中有數(shù)；

其次，本著實事求是的原則，做到上情下達、下情上報；真正做好領(lǐng)導的助手；提高自身業(yè)務(wù)水平。

遵守公司內(nèi)部規(guī)章制度，維護公司利益，積極為公司制造更高價值，力爭取得更大的工作成績。

售樓部案場客服工作總結(jié)5

時間飛逝，不知不覺2023年已經(jīng)過去了，在這過去的一年里，我在公司領(lǐng)導和同事的關(guān)懷幫忙下，順當?shù)耐瓿闪吮韭毠ぷ?，現(xiàn)對這一年工作做一個總結(jié)。

一、日常接待工作

每日填寫《客戶效勞部值班接待紀錄》，記錄業(yè)主來電來訪投訴及效勞事項，并協(xié)調(diào)處理結(jié)果，準時反應(yīng)、電話回訪業(yè)主。累計已達上千項。

二、檔案治理方面

檔案是在物業(yè)治理中直接形成的文件材料，嚴格根據(jù)檔案治理規(guī)定對業(yè)主資料、各部門檔案、報修單、工作聯(lián)絡(luò)函、放行條等資料進展較徹底的分類整理，做到名目清楚，檢索便利，各棟住戶資料進展盒裝化、各部門檔案進展袋裝化治理，按期、細致的整理完成。實現(xiàn)標準化治理，同時制定完善資料的保密制度，定期檢查檔案狀況，改動或缺少準時完善。

三、樣板間方面

樣板間是我們對外展現(xiàn)的窗口，也是樹立物業(yè)形象的平臺。每個月的月末，我都要對樣板間的物品進展盤點，將損壞的物品記錄并上報工程修理部，確保樣板間的物品完好無損。

四、各項費用的收繳工作

鑒于物業(yè)治理是一個高投資、高本錢、低回報的效勞行業(yè)。要確保工作持續(xù)正常進展，必需做好各項費用的收繳工作，并保證按時足額收繳。

五、入戶效勞意見調(diào)查工作

我部門工作人員在完成日常工作的同時，積極走進小區(qū)業(yè)主家中，搜集各類客戶對物業(yè)治理過程中的意見及建議，不斷提高世紀新筑小區(qū)物業(yè)治理的效勞質(zhì)量及效勞水平。

六、閱歷與收獲

一年來，通過努力學習和不斷積存，思想熟悉上還是工作力量上都有了較大的進步，已具備了客服中心工作閱歷，能夠比擬沉著地處理日常工作中消失的各類問題，在組織治理力量、綜合分析力量、協(xié)調(diào)辦事力量和文字言語表達力量等方面，經(jīng)過半年的熬煉都有了很大的提高，保證了本崗位各項工作的正常運行，能夠以正確的態(tài)度對待各項工作任務(wù)，喜愛本職工作，仔細努力貫徹到實際工作中去。積極提高自身各項業(yè)務(wù)素養(yǎng)，爭取工作的主動性，具備較強的專業(yè)心、責任心，努力提高工作效率和工作質(zhì)量。

七、來年工作規(guī)劃

1、加強業(yè)務(wù)學問的學習提高，創(chuàng)新工作方法，提高工作效益。

2、進一步加強客服中心的日常治理工作，明確任務(wù)，做到嚴謹有序。

3、結(jié)合實際狀況，多從細節(jié)考慮，緊跟領(lǐng)導意圖，協(xié)調(diào)好內(nèi)外部關(guān)系，多為領(lǐng)導分憂解難。

售樓部案場客服工作總結(jié)6

20xx年6月，我正式升任x客服部x主管，對于物業(yè)客服工來說，整個過程感受最多的只有一個字：煩。我是從一線員工上來的，所以深諳這種感受。作為公司一名老員工，在接任客服主管工作中，我始終在不斷地探究，盼望能夠限度的化解和消融業(yè)主與物業(yè)之間的沖突。

許多人不了解客服工作，認為它很簡潔、單調(diào)、甚至無聊，不過是接下電話、做下記錄、沒事時上上網(wǎng)罷了；其實不然，要做一名合格、稱職的客服人員，需具備相當?shù)膶I(yè)學問，把握肯定的工作技巧，并要有高度的自覺性和工作責任心，否則工作上就會消失很多失誤、失職。在每一個新員工上崗之前，我會告知她們，一個優(yōu)秀的客服人員，僅有嫻熟的業(yè)務(wù)學問和超群的效勞技巧還不夠，要不斷地完善自身的心理素養(yǎng)，學會把枯燥和單調(diào)的工作做得有聲有色，當成是一種享受。對業(yè)主要以誠相待，真心為業(yè)主供應(yīng)切實有效地詢問和幫忙，在為業(yè)主供應(yīng)詢問時要仔細傾聽業(yè)主的問題，細細為之分析引導，熄滅業(yè)主心情上的怒火，防止因效勞態(tài)度問題火上燒油引起業(yè)主更大的投訴。本年度部門各項工作如下：

一、標準內(nèi)管治理，增加員工責任心和工作效率

自參加豐澤園客服部后，發(fā)覺部門內(nèi)部治理比擬薄弱，主要表現(xiàn)在員工責任心不強，工作主動性不夠、工作效率低、辦事拖拉等方面。針對上述問題，本人進一步完善了部門責任制，明確了部門員工的責任及工作標準；加強與員工的溝通，有針對性的組織多項培訓，定期對員工的工作進展點評，有力的鼓勵了員工的工作責任性。目前，部門員工工作積極性較高，由原來的被動、有條件的工作轉(zhuǎn)變成現(xiàn)在的主動、自愿的工作態(tài)度，從而促進了部門各項工作的開展。

（二）嚴抓客服人員效勞素養(yǎng)和水平，塑造了良好的效勞形象。

客服部是效勞中心的橋梁和信息中樞，起著聯(lián)系內(nèi)外的作用，客服員的效勞水平和效勞素養(yǎng)直接影響著客服部整體工作。今年下半年以來，我部著重加強員工效勞治理工作，每日上班前部門員工對著裝、禮儀進展自檢、互檢，使客服人員保持良好的效勞形象，加強了客服員語言、禮節(jié)、溝通及處理問題的技巧培訓，提高了客服員的效勞素養(yǎng)。部門樹立“周到、急躁、熱忱、細致”的效勞思想，并將該思想貫穿到了對業(yè)主的效勞之中，在效勞中切實的將業(yè)主的事情當成自己的事情去對待。

（三）圓滿完成豐澤園一期交房工作，為客服部總體工作奠定了堅實的根底2022年10月中旬，xx園一期正式交房入住，我部主要負責一期入住的資料發(fā)放、簽約、處理業(yè)主糾紛等工作。

（四）親密協(xié)作各部門，做好效勞中心內(nèi)、外聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作。

客服部的重要職能是聯(lián)系效勞中心與業(yè)主等外部工作，通過反應(yīng)信息準時為業(yè)主供應(yīng)效勞，本年度累計處理xx。

二、部門工作存在的問題

盡管部門總體工作取得了良好的成績，但仍存在一些問題。為進一步做好明年工作，現(xiàn)將本部門存在的問題總結(jié)如下。

（一）員工業(yè)務(wù)水平和效勞素養(yǎng)偏低。通過部門半年的工作和實踐來看，客服員業(yè)務(wù)水平偏低，效勞素養(yǎng)不是很高。主要表現(xiàn)在處理問題的技巧和方法不夠成熟，應(yīng)對突發(fā)大事的閱歷缺乏，在效勞中的職業(yè)素養(yǎng)不是很高。

（二）部門治理制度、流程不夠健全

由于部門在近半年的工作中，主要精力放在了豐澤園交付的預(yù)備工作中，因而忽視了制度化建立，目前，員工治理方面、效勞標準方面、操作流程方面的制度不是很健全，因此，使部門的工作效率、員工責任心和工作積極性受到肯定影響。

（三）協(xié)調(diào)、處理問題不夠準時、妥當

在投訴處理、業(yè)辦法見、建議、業(yè)主求助方面的信息反應(yīng)不夠準時全面，接到問題后未準時進展跟進和報告，處理問題的方式、方法欠妥。

三、2022年工作規(guī)劃要點

（一）連續(xù)加強客戶效勞水平和效勞質(zhì)量，業(yè)主滿足率到達96%以上；

（二）加強物業(yè)效勞費收費水平，確保年底收費率到達95%以上；

（三）加強部門培訓工作，確?？头T業(yè)務(wù)水平有顯著提高。

（四）完善客服制度和流程，部門根本實現(xiàn)制度化治理。

（五）親密協(xié)作各部門工作，準時、妥當處理業(yè)主糾紛和意見、建議。

（六）加強保潔外包治理工作，做到有檢查、有考核，不斷提高效勞質(zhì)量。

售樓部案場客服工作總結(jié)7

回憶當時來xx物業(yè)應(yīng)聘客服崗位的事就像發(fā)生在昨天一樣，不過如今的我已從當時懵懂的學生變成了肩負重要工作職責的xx一員，對客服工作也由生疏變得熟識。

許多人不了解客服工作，認為它很簡潔、單調(diào)、甚至無聊，不過是接下電話、做下記錄、沒事時上上網(wǎng)罷了；其實不然，要做一名合格、稱職的客服人員，需具備相當?shù)膶I(yè)學問，把握肯定的工作技巧，并要有高度的自覺性和工作責任心，否則工作上就會消失很多失誤、失職。

前臺是整個效勞中心的信息窗口，只有保持信息渠道的暢通才能有助于各項效勞的開展，客服人員不僅要接待業(yè)主的各類報修、詢問、投訴和建議，更要準時地對各部門的工作進展跟進，對約修、報修的完成狀況進展回訪。

為提高工作效率，在持續(xù)做好各項接待紀錄的`同時，前臺還要負責各項資料的統(tǒng)計、存檔，使各種信息儲存更完整，查找更便利，保持原始資料的完整性，同時使各項工作均按標準進展。

下面是我這一年來的主要工作內(nèi)容：

1、根據(jù)要求，對業(yè)主的檔案資料進展歸檔治理，發(fā)生更改準時做好跟蹤并更新。

2、對業(yè)主的報修、詢問準時進展回復(fù)，并記錄在業(yè)主信息登記表上。

3、業(yè)主收房、入住、裝修等手續(xù)和證件的辦理以及業(yè)主資料、檔案、鑰匙的歸檔。

4、對于業(yè)主反映的問題進展分類，聯(lián)系施工方進展修理，跟蹤及反應(yīng)。

5、承受各方面信息，包括業(yè)主、裝修單位、房產(chǎn)公司、施工單位等信息，在做好記錄的同時通知相關(guān)部門和人員進展處理，并對此過程進展跟蹤，完成后進展回訪。

6、資料錄入和文檔編排工作。對公司的資料文檔和有關(guān)會議記錄，仔細做好錄入及編排打印，依據(jù)各部門的工作需要，制作表格文檔，草擬報表等。

7、新舊表單的更換及投入使用。

8、完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作任務(wù)。

在完成上述工作的過程中，我學到了許多，也成長了不少。工作中的磨礪塑造了我的性格，提升了自身的心理素養(yǎng)。對于我這個剛剛步入社會，工作閱歷還不夠豐富的人而言，工作中難免會遇到各種各樣的阻礙和困難，幸運的是在公司領(lǐng)導和同事們的大力幫忙下，讓我在遇到困難時敢于能夠去面對，敢于承受挑戰(zhàn)，性格也逐步沉淀下來。

在xx物業(yè)我深刻體會到職業(yè)精神和微笑效勞的真正含義。所謂職業(yè)精神就是當你在工作崗位時，無論你之前有多辛苦，都應(yīng)把工作做到位，盡到自己的工作職責。所謂微笑效勞就是當你面對客戶時，無論你快樂與否，苦惱與否，都應(yīng)以工作為重，急客戶所急，始終保持微笑，由于我代表的不單是我個人的形象，更是公司的形象。

在這一年來的工作中我深深體會到了細節(jié)的重要性：

細節(jié)因其“小”，往往被人輕視，甚至被無視，也經(jīng)常使人感到繁瑣，無暇顧及。在xx的每一天，我都明白細節(jié)疏忽不得，馬虎不得；不管是擬就通知時的每一行文字，每一個標點，還是領(lǐng)導強調(diào)的效勞做細化，衛(wèi)生無死角等，都使我深刻的熟悉到，只有深入細節(jié)，才能從中獲得回報；細節(jié)產(chǎn)生效益，細節(jié)帶來勝利。

工作學習拓展了我的才能，當我把上級交付每一項工作都仔細努力的完成時，換來的也是上級對我的支持與確定。前兩天剛制作完畢的圣誕、元旦小區(qū)布置方案是我自己做的第一個方案，當該方案得到大家的全都認可后，心中布滿勝利的喜悅與對工作的確定；至于接下來宣傳欄的布置還有園區(qū)標識系統(tǒng)和春節(jié)小區(qū)的布置方案，我都會仔細負責的去對待，盡我所能把它們一項一項的做好。

在20xx年這全新的一年里，我要努力改正過去一年里工作中的缺點，不斷提升自己，著重加強以下幾個方面的工作：

1、自覺遵守公司的各項治理制度。

2、努力學習物業(yè)治理學問，提高與客戶溝通的技巧，完善客服接待流程及禮儀。

3、加強文案制作力量；拓展各項工作技能，如學習PHOTOSHOP、coreldraw軟件的操作等。

4、進一步改善自己的性格，提高對工作急躁度，更加注意細節(jié)，加強工作責任心和工作積極性。

5、多與各位領(lǐng)導、同事們溝通學習，取長補短，提升自己各方面力量，跟上公司前進的步伐。

很幸運能參加xx物業(yè)這個優(yōu)秀的團隊，xx的文化理念，客服部的工作氣氛都不自覺地感染著我、推動著我；讓我可以在工作中學習，在學習中成長；也確定了自己努力的方向。此時此刻，我的最大目標就是力爭在新一年工作中挑戰(zhàn)自我、超越自我，與公司一起取得更大的進步！

作為一般的物業(yè)客服專員，我的工作職責主要是熟識和把握物業(yè)治理方面的法規(guī)、制度、政策、不斷提高、更新自己的學問構(gòu)造，與時俱進的跟上物業(yè)治理進展方向；其次是將學到的理論學問用于指導自己的實際工作，盡最大努力處理好，協(xié)調(diào)好企業(yè)與業(yè)主之間的關(guān)系；盡職盡責的做好每一項工作，始終保持好的精神狀態(tài)，堅持效勞為主、治理為輔的思，取信于業(yè)主，保持公司良好的形象。身為公司的一份子，這是我必需做到的。

售樓部案場客服工作總結(jié)8

作為一般的物業(yè)客服專員，我的工作職責主要是熟識和把握物業(yè)治理方面的法規(guī)、制度、政策、不斷提高、更新自己的學問構(gòu)造，與時俱進的跟上物業(yè)治理進展方向；其次是將學到的理論學問用于指導自己的實際工作，盡最大努力處理好，協(xié)調(diào)好企業(yè)與業(yè)主之間的關(guān)系；盡職盡責的做好每一項工作，始終保持好的精神狀態(tài)，堅持效勞為主、治理為輔的思，取信于業(yè)主，保持公司良好的形象。身為公司的一份子，這是我必需做到的。

一、在工作中，總結(jié)出一套工作閱歷

1、首先應(yīng)當給投訴者或者糾紛者作“降溫”的思想工作

2、分析、調(diào)查問題的緣由

3、若問題有涉及物業(yè)治理的相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)當結(jié)合物業(yè)治理相關(guān)的法律法規(guī)，然后依據(jù)實際狀況擬定科學的解決方法；

4、最終固然是詳細方法的落實。并總結(jié)每次處理閱歷為日后的處理像類似問題做根底。

5、投訴、糾紛處理回訪，可以讓我們的工作得到業(yè)主的確定，同時也能縮進我們與業(yè)主的關(guān)系，便利日后物業(yè)治理工作開展。

二、在此根底上，建立了實現(xiàn)工作零缺陷的9步驟

1、要求明確：業(yè)主不總是對的，但永久是最重要的；完全滿意客戶的需求，并以此作為工作的動身點和歸宿。

2、預(yù)防在先：充分做好到達要求的各種預(yù)備，積極預(yù)防可能發(fā)生的問題。

3、一次做對：實施中要第一次做對，不能把工作過程當試驗場。

4、責任到位：把效勞質(zhì)量目標分解，并落實到各部門、各崗位直至個人，按規(guī)劃分步實施。

5、強化培訓：對自己進展理念灌輸、學問教育、技能培訓。

6、嚴格檢查：實行個人自查、主管/經(jīng)理督查、行政治理中心考察；并分析結(jié)果，以明確問題、緣由、責任。

7、循環(huán)檢討：定期對效勞中存在的問題（尤其是業(yè)主投訴）準時訂正，并制定相應(yīng)的預(yù)防措施。

8、整合組織：在直線型組織架構(gòu)的根底上，以客戶滿足為中心，完善“第一責任人”制度，加速信息溝通的速度，突出全面質(zhì)量治理的思路。

9、標準操作：進一步完善操作標準。

三、“物業(yè)零缺陷”的實施將進一步提高效勞質(zhì)量、提升公司的品牌形象，穩(wěn)固物業(yè)市場

零埋怨無投訴其實是每個企業(yè)的一個愿景，也是我們企業(yè)的愿景，也是我的一個愿景。真正能夠到達這樣的企業(yè)可以說沒有，由于消費者的心理和行為是公司難以確定的，公司可以通過努力來增加自己效勞的質(zhì)量，這樣只是能夠提高客戶滿足度，但卻無法打算客戶滿足度。零埋怨無投訴是公司追求的目標，他要求公司能夠完完全全地為消費者效勞，消費者就是上帝，這句話肯定要時刻記在心中。

總體來說，一個企業(yè)能否生存下去，就是看企業(yè)的客戶對企業(yè)的支持狀況怎么樣？這個支持狀況是由客戶滿足度來直接影響的，所以在新的一年里，我想可以通過自己良好的效勞，好籌劃的客戶回訪來增加客戶滿足度。而公司也靠著優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和效勞向著“零埋怨無投訴”目標進展。

客戶滿足度是衡量一個公司效勞質(zhì)量的最重要的標準，可以經(jīng)過個人對客戶滿足度的調(diào)查，發(fā)覺客戶滿足是一種心理活動，是客戶的需求在被滿意后的愉悅感。對于顧客來說，他花了肯定的代價，需要到達肯定的目的，假如我們供應(yīng)給他的產(chǎn)品、效勞等有很大一局部不是他所的，那怕你的價格比別人低，可能也不能提高他的滿足度。所以客戶滿足度是衡量客戶滿足度的量化指標，由該指標可以直接了解企業(yè)、產(chǎn)品或效勞在客戶心目中的滿足度級別。

身為公司的一員，我將遵守己任，不斷提高自己，在日常工作中仔細學習、取長補短仔細完成領(lǐng)導安排的工作。感謝！

售樓部案場客服工作總結(jié)9

時間如梭，不知不覺中20xx年上半年已經(jīng)過去了?；貞涍@半年來的工作狀況，我對工作感受頗多，收獲頗多。新環(huán)境，新領(lǐng)導，新崗位，對我來說是一個良好的發(fā)民機遇，也是一個很好的熬煉和提升自已各方面力量的時機。剛到營業(yè)廳工作時，我就感受到了一種蓬勃向上，積極進取，暖如春風的工作氣氛，感覺到了同事們的熱忱，執(zhí)著和敬業(yè)。正是在他們的啟發(fā)和感染下，我開頭仔細學習業(yè)務(wù)學問，扎扎實實地苦練效勞技巧。業(yè)務(wù)一點一滴的學習，心靈一分一分的融入，工作一點一點的進步，我不斷堅持著自己的信仰和追求，在此，首先特殊感謝領(lǐng)導和同事們賜予我的大力支持，關(guān)懷和幫忙。

使我能夠很快地適應(yīng)公司的治理與動作程序，努力做好本職工作。進入公司工作以來，我仔細了解公司的進展概況及企業(yè)文化，了解公司的規(guī)章制度，熟識了公司一些相關(guān)的業(yè)務(wù)學問以有系統(tǒng)的根本操作

在這半年里，我工作仔細負責，勤勤懇懇，按時并較好的完成上級安排的任務(wù)，千里之行，始于足下。我從小事學起，從點滴做起。在這段時間里我首先學習了作為效勞營銷代表所具備的根本要求和效勞禮儀。說到心得體會，感受最深的就是效勞，優(yōu)質(zhì)的效勞態(tài)度能帶給客戶溫馨的感受。在營業(yè)廳里對每一個客戶就是要盡可能的做到使客戶滿足。客戶滿足，自然就會增加收益。記得剛上班時我不大喜愛笑，經(jīng)理贊美我說其實你笑的很得意的啊，要多點笑哦，這樣人也會顯得精神活力點。她教育我效勞態(tài)度很重要，永久站和第一位，效勞態(tài)度首先是熱忱，而表達熱忱的方式就是微笑，面對客戶要保持甜蜜的笑容。為了讓自己的笑容更加親切，自然，于是我有空就對著鏡子練習笑容，直到自己滿足為止。是啊，一聲親切的問候，一個甜甜的微笑，舉手之勞的一件小事，也能夠拉近客戶與我們之間的距離。在工作中，我本著“溝通從心開頭”的效勞理念，熱忱地，真誠地接待每一們客戶，讓他們直正地，實實在在地享受我們優(yōu)質(zhì)，高效的效勞。

對于每天的客戶不解詢問，我都能夠仔細對待，牢記“用戶永久是對的，用戶就是上帝”的效勞口號，要用同樣真誠的微笑，同樣急躁的解釋，去化客戶的誤會和怒火，讓委屈的淚水流在心里，把真誠的微笑獻給客戶。記得有一次，有一位客戶氣沖沖地推門而入，一進門就滿口臟話。面對如此怒氣沖沖的客戶，我只有保持微笑面對，請客戶坐下，急躁傾聽客戶的投訴。我一邊急躁地向客戶解釋懷疑，一邊給客戶核查話費詳意單。懷疑最終翻開了，原來客戶曾經(jīng)開通了彩鈴，因沒有取消，造成每月扣除5元的包月費，而剛好他的根本帳戶已經(jīng)不夠抵扣5元的月租了，所以雖然贈送帳戶還有錢但卻無法撥打電話。當我給客戶解釋清晰，并征求客戶的意見先充值再取消彩鈴時，客戶不但沒了當時進來時的那種粗魯，反而慚愧地對我說“真不好意思，剛剛語氣重了些，態(tài)度不好，可你對我這樣的誤會還熱忱接待，急躁地解釋給我聽，恩，移動公司的效勞態(tài)度挺不錯！”聽了這段話，我最終理解了“效勞”這兩個字的概念，知道了在以后的工作中如

何去面對客戶，如何做好效勞工作那就是“以誠待人，務(wù)實求實！”

售樓部案場客服工作總結(jié)10

各位領(lǐng)導同事們：

大家下午好，時間飛逝，我來到安華物業(yè)公司已經(jīng)一年多了，在這個集體當中我感覺到很充實，在以前沒有的自信也通過各級領(lǐng)導的關(guān)懷幫忙下以及同事的關(guān)心當中漸漸樹立起了自信，轉(zhuǎn)變了以前的缺乏和為人處事的方法，所以在此我要感謝我們的領(lǐng)導，感謝公司上下對我們先春園的認可，和對我個人的人認可，我是特別幸運的能夠來到安華來進展，更幸運的是我能夠作為先春園治理處的一名治理員，在這個集體當中我享受到了一切的歡樂，雖然也有辛苦也有累，但是我們像一家人一樣并肩一起走過了那些日子，我今日能夠站在這里不是我一個人的榮耀，而是我們整個先春園通過努力得來的，在此我要感謝我的同事們，我的榮耀屬于先春園的每一個人。

今日領(lǐng)導叫我談?wù)勎倚诘拈啔v和收費的技巧，我感覺我沒有什么資格來說，由于我究竟才剛到公司工作一年多，我今日只能談?wù)勗谶@一年多在工作當中得到的體會。

一、作為一名優(yōu)秀的物業(yè)治理員應(yīng)當具有肯定的專業(yè)學問，在業(yè)主心里樹立較高的威信，我記得那是在剛辦入住的時候我?guī)е鴺I(yè)主去驗房，在剛剛驗到塑鋼窗的時候，業(yè)主就問我：“小劉你們的塑鋼窗里有沒有鋼條啊，”我說有，他就告知我那是不行能的，我們通過了一番交談以后沒有任何答案，最終只能通過把塑鋼紗窗弄壞來說明問題，真的我當時心理是很有根的，由于不管是在書上還是在我前期和工程驗房的時候都和工程的工作人員作過試驗所以我很有把握，當他把塑鋼紗窗能開的時候里面就是有，通過這以下業(yè)主知道了我們物業(yè)不是沒有專業(yè)學問的，不但沒有損壞公司的名義也樹立了我的威信。

二、作為一名優(yōu)秀的物業(yè)治理員應(yīng)當具有敏捷的頭腦，處事不急不燥以“穩(wěn)”來抑制業(yè)主的急燥心情最終到達解決問題的目的，我記得在我收費的時候有一家就是由于紗窗不適宜他就是不交物業(yè)費，我當時很生氣我就想和他解釋說那是工程的問題，可是我一想到了空房，我就滿口同意了業(yè)主，在和工程協(xié)調(diào)好的狀況下我去他家量好尺寸，在空房里給業(yè)主卸下了一扇紗窗給他安上了，通過這次協(xié)調(diào)我給業(yè)主留下了很好的印象，那他交物業(yè)費那就是很平長的事情了。

三、作為一名優(yōu)秀的物也治理員應(yīng)當有一顆較強的責任心，要拿業(yè)主的事當作自己的事來辦不要以說謊話和各種理由來推辭業(yè)主，只要同意業(yè)主的問題肯定要為業(yè)主處理好，假如不能處理肯定不要輕易同意他們假如同意了應(yīng)當主動向業(yè)主說明問題叫業(yè)主能夠賜予諒解。比方：業(yè)主來報修各樣的問題你應(yīng)當主動的上前來詢問業(yè)主有什么事情，我就遇到這么一件事我的業(yè)主他家的下水堵了明明知道就是使用問題，可我還是為他主動的聯(lián)系為他通下水，其實這是一件在尋常不過的一件事了可是他對物業(yè)的想法就是物業(yè)真的很負責，我們用真情的效勞換來他的確定，我覺的這樣做是很質(zhì)的。不過我們遇到不能解決的時候我們應(yīng)當主動的叫業(yè)主賜予我們諒解，而不是推著不管。在我收費去的第一家是7—1—101，他們家的問題真的特殊的大，由于他是一樓是獨立下水，但是消失的問題就在這，二樓以上的下水管要通過他家，就是這根下水管的地下漏水，給他家的地面鋪的磚，有8塊都已經(jīng)起股了，他家的衛(wèi)生間根本就沒有方法進人，可是在這種狀況下我還是把他家的物業(yè)費收到了，由于在他家漏的時候我是第一個到達現(xiàn)場的，雖然到現(xiàn)在還是沒有解決，但是在他家漏水的時候我明知道不是我們的問題，可是我還是為他積極的協(xié)調(diào)為他做工作，連他自己都說你們物業(yè)夠辛苦的了我沒有什么理由去不交。

四、以多入戶走訪來拉近和業(yè)主之間的關(guān)系，利用入戶的時間來檢查組團里的衛(wèi)生，大家就該問我了查衛(wèi)生，由于當我沒接觸到物業(yè)的時候我聽別人說談?wù)撐飿I(yè)的時候總是把衛(wèi)生放到第一位所以衛(wèi)生相當重要，我在入戶的時候常常是手里拿著布隨時檢查他們保潔做的如何，假如我發(fā)覺有在我看來不是很滿足的狀況下我就會主動的找到管保潔的負責人要求給我換人，我們先春園的環(huán)境還和其他的工程不一樣由于我們的保潔不是由我們公司來做的所以我們更應(yīng)當準時的去檢查發(fā)覺一個問題解決一個，不要為我們的工作埋下苦果。

五、要成為一個優(yōu)秀的治理員語言是一種很重要的工作技巧，往往一件事有很多種說話的方式方法來解釋，固然了采納那種說話方法了，我把那俗話見人說人話見鬼說鬼話改成（見人說人話見不是人的也就更