城市中心大型酒店租賃協(xié)議2024

城市中心大型酒店租賃協(xié)議2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.酒店概述3.租賃期限4.租賃費(fèi)用5.租金支付方式6.租賃用途7.維修與保養(yǎng)8.保險(xiǎn)責(zé)任9.合同終止10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.法律適用13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2承租方：1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________2.酒店概述2.1酒店名稱：____________________2.2酒店地址：____________________2.3酒店面積：____________________2.4酒店現(xiàn)有設(shè)施：____________________2.5酒店經(jīng)營(yíng)范圍：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限共計(jì)：____________________個(gè)月4.租賃費(fèi)用4.1租金：4.1.1租金金額：____________________元/月4.1.2租金支付方式：____________________4.1.3租金支付日期：____________________4.2押金：4.2.1押金金額：____________________元4.2.2押金退還方式：____________________4.2.3押金退還日期：____________________5.租金支付方式5.1.1銀行轉(zhuǎn)賬5.1.2支付5.1.3支付5.1.4現(xiàn)金支付6.租賃用途6.1承租方租賃該酒店用于：____________________7.維修與保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)酒店的維修與保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2承租方需按照酒店的使用說(shuō)明正確使用酒店設(shè)施，不得損壞或擅自更改設(shè)施。7.3如有損壞或故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.4出租方應(yīng)在接到通知后____________________內(nèi)進(jìn)行維修或更換。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1火險(xiǎn)8.1.2水險(xiǎn)8.1.3公眾責(zé)任險(xiǎn)8.1.4其它根據(jù)法律法規(guī)和酒店業(yè)務(wù)需要購(gòu)買的保險(xiǎn)8.2.1火險(xiǎn)8.2.2水險(xiǎn)8.2.3公眾責(zé)任險(xiǎn)8.2.4其它根據(jù)法律法規(guī)和承租方業(yè)務(wù)需要購(gòu)買的保險(xiǎn)9.合同終止9.1合同期滿，承租方按照約定退還酒店。9.2一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.3法律規(guī)定的其他終止情況。10.違約責(zé)任10.1出租方違約：10.1.1未能按照約定提供酒店，應(yīng)支付違約金____________________元。10.1.2未能按照約定維修保養(yǎng)酒店，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。10.2承租方違約：10.2.1未能按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金____________________元。10.2.2未能按照約定使用酒店，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.附件14.1本合同附件包括：14.1.1酒店設(shè)施清單14.1.2租賃用途說(shuō)明14.1.3保險(xiǎn)單復(fù)印件14.1.4其他重要文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：酒店設(shè)施清單詳細(xì)列出酒店的所有設(shè)施，包括但不限于房間數(shù)量、類型、公共區(qū)域、餐飲設(shè)施、健身設(shè)施等。列出每項(xiàng)設(shè)施的狀況、使用狀態(tài)和技術(shù)規(guī)格。2.附件二：租賃用途說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明承租方租賃酒店的目的和用途。列出承租方計(jì)劃進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)類型，以及是否符合酒店的經(jīng)營(yíng)范圍。3.附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件承租方和出租方各自的保險(xiǎn)單復(fù)印件，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。保險(xiǎn)單必須覆蓋租賃期間，并滿足合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任。4.附件四：租賃付款計(jì)劃詳細(xì)列出租金支付的期限、金額和方式。包括押金退還的條件和流程。5.附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明出租方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容。列出維修保養(yǎng)的響應(yīng)時(shí)間、緊急情況的處理流程和責(zé)任劃分。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的流程和方式。包括選擇法院的權(quán)利和法院的管轄范圍。7.附件七：其他重要文件包括任何對(duì)合同有影響的其他文件，如政府批文、特許經(jīng)營(yíng)證、衛(wèi)生許可證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能在約定日期提供酒店設(shè)施。未能按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無(wú)法使用。未能履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致?lián)p失無(wú)法得到賠償。2.承租方違約行為：未能在約定日期支付租金或押金。未按照約定使用酒店設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。未能履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致?lián)p失無(wú)法得到賠償。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定的金額或按照實(shí)際損失的賠償。損失賠償：包括直接損失和間接損失，需提供相關(guān)證據(jù)。合同終止：嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同提前終止。示例說(shuō)明：如果出租方未能在租賃開始日期提供酒店，承租方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。如果承租方未能支付租金，出租方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指合同中約定的提供酒店設(shè)施的一方。2.承租方：指合同中約定租賃酒店設(shè)施的一方。3.租賃期限：指合同中約定的承租方使用酒店設(shè)施的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證合同履行而預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。6.