裝修施工合同管理與執(zhí)行

裝修施工合同管理與執(zhí)行合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行裝修施工，為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝修施工方案》第二條工程期限2.1工程開(kāi)工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程延期：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的____%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方向乙方支付進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的____%。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付尾款，金額為合同總價(jià)款的____%。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定付款。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)保證所使用的材料、設(shè)備符合國(guó)家環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。第五條工程變更5.1工程變更應(yīng)由甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，乙方根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，雙方協(xié)商達(dá)成一致后簽訂工程變更協(xié)議。5.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)按照實(shí)調(diào)整金額進(jìn)行結(jié)算。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未能按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.3如甲方未能按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰標(biāo)明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確歸屬。2.詳細(xì)工程概況：包括工程名稱、地點(diǎn)、面積和具體施工內(nèi)容，這些信息是確定工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)。3.工程期限：明確工程的開(kāi)工和竣工日期，并對(duì)延期情況進(jìn)行約定，以避免日后因延期產(chǎn)生的糾紛。4.工程價(jià)款及付款方式：合同中應(yīng)詳細(xì)約定工程總價(jià)、付款方式及進(jìn)度，確保雙方的財(cái)務(wù)權(quán)益。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、設(shè)備要求，以確保工程符合國(guó)家法規(guī)和甲方需求。6.工程變更：對(duì)于施工過(guò)程中的變更，應(yīng)有明確的申請(qǐng)和審批流程，以及費(fèi)用調(diào)整的約定。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計(jì)算方式，以保障合同履行。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常為協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題，以降低時(shí)間成本和避免法律訴訟。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)介入，協(xié)助雙方達(dá)成一致。3.仲裁：若調(diào)解無(wú)效，可根據(jù)合同約定提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.訴訟：作為的解決手段，任何一方均可向法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.預(yù)付款：合同中約定的一方在合同履行前支付給另一方的部分款項(xiàng)，通常用于保證合同履行和工程啟動(dòng)。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度按比例支付給施工方的款項(xiàng)，用以補(bǔ)償施工方已完成的工程量。3.尾款：合同約定在工程全部完成后支付的部分款項(xiàng)。4.違約金：合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約造成的損失。5.仲裁：一種非訴訟的爭(zhēng)議解決方式，雙方同意將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁員作出對(duì)雙方均有約束力的裁決。6.訴訟：通過(guò)法院進(jìn)行的爭(zhēng)議解決程序，法院作出的判決對(duì)雙方具有法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.新店開(kāi)業(yè)裝修補(bǔ)充條款：考慮到新店開(kāi)業(yè)的緊迫性，雙方可約定一個(gè)更短的工程期限，并明確若因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方需賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，如租金、員工工資等。2.老舊小區(qū)翻新補(bǔ)充條款：由于老舊小區(qū)可能存在結(jié)構(gòu)安全隱患，雙方應(yīng)約定乙方在施工前進(jìn)行必要的結(jié)構(gòu)安全評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取相應(yīng)措施，確保施工安全。3.辦公室裝修補(bǔ)充條款：考慮到辦公室裝修可能需要在周末或節(jié)假日進(jìn)行，以減少對(duì)正常工作的影響，雙方可約定特殊的施工時(shí)間，并確保不影響甲方正常運(yùn)營(yíng)。4.學(xué)校教室裝修補(bǔ)充條款：為了確保學(xué)生健康，雙方應(yīng)約定乙方使用環(huán)保材料，并在施工過(guò)程中采取防護(hù)措施，避免施工污染。5.酒店整體裝修補(bǔ)充條款：由于酒店運(yùn)營(yíng)的特殊性，雙方可約定施工期間保留部分房間正常營(yíng)業(yè)，乙方需合理安排施工時(shí)間和區(qū)域，避免影響酒店正常運(yùn)營(yíng)。合同所需附件列表：1.附件一：裝修施工方案詳細(xì)列出裝修的具體內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、材料品牌和型號(hào)等。2.附件二：工程預(yù)算明細(xì)列明各項(xiàng)工程的預(yù)算金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃明確每個(gè)階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：材料供應(yīng)清單列明所需材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等，以及供應(yīng)時(shí)間