住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程講解

1、。安徽省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程解釋，DB34/1659-2012，2013年3月1日實(shí)施。涉及規(guī)范、住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)范DB34/1659-2012馬鞍山市混凝土多孔磚、混凝土空心磚及普通混凝土小型空心砌塊砌體防裂技術(shù)指南， 安徽省混凝土空心磚及普通混凝土小型空心砌塊砌體蒸壓加氣混凝土砌塊應(yīng)用技術(shù)指南jgj/T17 2008蒸壓加氣混凝土砌體工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范DB34/t766 2007蒸壓加氣混凝土砌塊建筑結(jié)構(gòu)03J104蒸壓輕質(zhì)砂加氣砌塊及板結(jié)構(gòu)06CG01砌體設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-2011抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2010高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范JGJ 3-201

2、0 基本條款3.0 3.0.2發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)包括在項(xiàng)目預(yù)算中。對(duì)于已簽訂合同的工程，在工程竣工決算時(shí)，應(yīng)收取設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位按照本規(guī)定執(zhí)行同時(shí)批準(zhǔn)的增加費(fèi)用。3.0.8住宅工程的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾、節(jié)能等分散工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)增加質(zhì)量通病防治的驗(yàn)收內(nèi)容。4.1.3質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)住宅工程質(zhì)量通病的投訴，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織相關(guān)的質(zhì)量保證責(zé)任。4.2.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)住宅工程中容易出現(xiàn)質(zhì)量通病的部位和環(huán)節(jié)進(jìn)行深入設(shè)計(jì)，并明確節(jié)點(diǎn)構(gòu)造細(xì)節(jié)。質(zhì)量通病防治方案，建設(shè)單位，監(jiān)理單位，施工單位，編制，審批，審批，1。圖紙記錄。設(shè)計(jì)2。技術(shù)披露，樣本指南3。數(shù)據(jù)隱藏驗(yàn)收，1。監(jiān)督規(guī)則2。待命和平行檢查。包含在完工評(píng)

3、估報(bào)告中。防裂。現(xiàn)澆板裂縫防治設(shè)計(jì)1。平面孔周圍的地板加強(qiáng)件加強(qiáng)了地板的不規(guī)則形狀。光束2。地板厚度不小于120毫米，廚房、浴室側(cè)和陽臺(tái)不小于90毫米3。陽臺(tái)懸臂長度大于1.5m。梁板4。在屋頂和建筑物兩端的現(xiàn)澆板中設(shè)置雙層雙向鋼筋。大內(nèi)角板四角710正交斜平行輻射不小于1.2米11，居住長度超過40米，兩側(cè)設(shè)置雙層鋼筋。的嵌入式管道。和。12不應(yīng)集中穿過現(xiàn)澆樓板，而應(yīng)分散分布。設(shè)計(jì)中的水、電、設(shè)備等專業(yè)應(yīng)相互配合。同一位置的管線重疊不應(yīng)超過兩層，交叉點(diǎn)應(yīng)使用方框。管線的直徑應(yīng)小于地板厚度的三分之一，且不應(yīng)超過50毫米，從管壁到板的上、下邊緣的凈距不應(yīng)小于25毫米。13現(xiàn)場澆筑的管道必須布置在

4、上、下鋼筋網(wǎng)片之間。如果跨度內(nèi)沒有上排鋼筋，則沿管道方向在板的上表面增加6塊雙向間距為100mm、寬度為600mm的鋼筋網(wǎng)片。當(dāng)多條管道并排時(shí)，管道兩側(cè)的額外鋼筋網(wǎng)片寬度應(yīng)超過300毫米。14不應(yīng)水平埋在現(xiàn)澆樓板中。混凝土運(yùn)輸、運(yùn)輸和澆筑過程中嚴(yán)禁加水；混凝土運(yùn)輸、運(yùn)輸和澆筑過程中散落的混凝土不得用于澆筑混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件。4.支撐現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的模板應(yīng)設(shè)計(jì)成具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。上下模板支架的立柱應(yīng)對(duì)齊，底板應(yīng)鋪設(shè)在底部。立柱與現(xiàn)澆側(cè)墻的間距不得大于300毫米，中間立柱的間距不得大于300毫米混凝土現(xiàn)澆板澆筑后12小時(shí)內(nèi)，必須進(jìn)行覆蓋養(yǎng)護(hù)，并澆水濕潤。5.2.3砌體結(jié)構(gòu)的鋼筋混凝土構(gòu)造柱

5、與承重墻的連接處應(yīng)沿墻高每隔500mm設(shè)置26根水平鋼筋和4根短鋼筋平面內(nèi)點(diǎn)焊或4根點(diǎn)焊鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)不得小于1000mm，底部應(yīng)為砌體結(jié)構(gòu)6度和7度抗震設(shè)防的1/2。 在非承重隔墻與承重墻、柱之間的連接處，沿墻高每隔500-600毫米設(shè)置26根拉桿，每側(cè)伸入墻、柱的長度不小于500 mm. 5.2.5在砌體結(jié)構(gòu)底層和頂層的窗臺(tái)標(biāo)高處，設(shè)置一根水平現(xiàn)澆鋼筋混凝土縱橫墻腰梁，其高度應(yīng)為砌塊高度的模數(shù)。 不小于80mm，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不小于C20，縱筋不小于410，箍筋6200，縱筋應(yīng)與構(gòu)造柱可靠連接； 其他層外窗應(yīng)設(shè)置現(xiàn)澆或預(yù)制混凝土窗臺(tái)板，高度不小于60mm，縱向鋼筋不小于210，單肢箍筋

6、6200，窗臺(tái)板嵌在每側(cè)窗間墻內(nèi)不小于600mm。砌塊高度大于53毫米的墻體所用的預(yù)制窗臺(tái)板不得嵌入墻體材料中。應(yīng)適用GB50574第6.2.4條(墻壁損壞)。5、2和7砌體填充墻應(yīng)滿足兩種不同的基底，如鋼筋混凝土梁、柱和剪力墻肢。內(nèi)外墻面應(yīng)采用熱浸鍍鋅焊接鋼絲網(wǎng)(直徑1.0毫米)或增強(qiáng)耐堿玻璃網(wǎng)格。樓梯井和人行通道的砌體填充墻應(yīng)覆蓋熱浸鍍鋅焊接鋼絲網(wǎng)砂漿進(jìn)行加固。蒸壓加氣混凝土砌塊填充墻、輕質(zhì)隔墻板和其他容易產(chǎn)生裂縫的墻體應(yīng)采用熱浸鍍鋅電焊網(wǎng)(直徑1.0毫米)或涂有聚合物砂漿并錨固的增強(qiáng)耐堿玻璃網(wǎng)格布進(jìn)行處理。5.2.8混凝土墻、柱側(cè)的門窗樁小于240毫米，窗間墻小于360毫米.注：當(dāng)混凝土

7、柱側(cè)的門垛墻寬度小于200mm，窗間墻寬度小于400mm時(shí)，應(yīng)使用鋼筋混凝土?；炷翆?shí)心磚或填充C15細(xì)石混凝土的空心砌塊也可用于砌筑。安徽省有水平拉桿連接措施.指導(dǎo)說明：嚴(yán)禁在垂直灰縫內(nèi)填充距離門窗200毫米以下的砌塊(蒸壓加氣混凝土砌體工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范DB34/t766 2007) 5.2.11砌體結(jié)構(gòu)屋頂女兒墻和外墻長窗窗臺(tái)應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土壓頂和抗裂柱，抗裂柱間距不大于3m，抗裂柱。壓頂抗裂柱搭接錨固長度不小于500mm。填充墻構(gòu)造柱和板的設(shè)置；6.構(gòu)造柱、小型混凝土砌塊、加氣混凝土砌塊、混凝土多孔磚、空心磚、填充墻砌體、質(zhì)量通病防治規(guī)程、抗震規(guī)范、馬鞍山指南、安徽指南、墻體長度大

8、于5m、大于4m、兩倍高度8m、加氣砌塊、1.5倍高度、加氣砌塊應(yīng)用技術(shù)規(guī)程、承重墻體和填充墻洞口大于2m兩側(cè)通病防治規(guī)程砌體結(jié)構(gòu)洞口大于2.1m(混凝土磚)馬鞍山混凝土砌塊導(dǎo)頂樓外門窗洞口大于1.5m其他樓層洞口安徽混凝土砌塊導(dǎo)框填充墻采用砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范，洞口大于2.1m時(shí)斷開。腰梁和系梁設(shè)置、馬鞍山市混凝土小型砌塊加氣混凝土砌塊通病防治規(guī)程.指南，混凝土磚，墻高超過4m，墻中間無窗臺(tái)的窗臺(tái)全長，安徽.指導(dǎo)方針，混凝土磚，墻高超過4m，蒸壓輕質(zhì)砂加氣砌塊和板結(jié)構(gòu)、砌塊進(jìn)場后，現(xiàn)場堆場應(yīng)采取可靠的防雨措施。8五層及五層以上房屋承重墻體用混凝土小型空心砌塊的強(qiáng)度等級(jí)不低于MU7.5，混凝土多孔

9、磚的強(qiáng)度等級(jí)不低于MU10；砌體含水率不大于15；砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)頂層不小于Mb10，其他層不小于Mb7.5。9、外墻用非承重混凝土小型空心砌塊和蒸壓加氣混凝土砌塊的強(qiáng)度等級(jí)不低于MU5.0，內(nèi)墻用強(qiáng)度等級(jí)不低于MU3.5；砌體含水率不大于15；外墻和內(nèi)墻專用砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)分別不小于Mb5和Mb3.5。注：承重墻底層和頂層砂漿強(qiáng)度不小于Mb10，非承重墻不小于7.5，砌體填充墻和隔墻砂漿強(qiáng)度等級(jí)不小于M5(燒結(jié)磚)，輕質(zhì)砌塊不小于M2.5(加氣砌塊)。高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范，5.2.3施工，3燒結(jié)磚、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚應(yīng)提前澆水濕潤；混凝土空心砌塊不應(yīng)澆水；加氣混凝土砌塊和蒸壓

10、粉煤灰砌塊可以適當(dāng)澆水；4 (3)當(dāng)門窗洞口頂部至梁底的距離小于200毫米時(shí)，門窗過梁應(yīng)與結(jié)構(gòu)梁一起澆筑。當(dāng)進(jìn)料口和施工孔堵塞時(shí)，頂部應(yīng)填充細(xì)石混凝土和膨脹劑。(4)寬度大于300毫米的預(yù)留洞口應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土過梁，伸入每面墻的長度不小于250毫米。抹灰工程的裂縫，設(shè)計(jì)5.3.1基層由混凝土、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚、混凝土小型空心砌塊、加氣混凝土砌塊、蒸壓粉煤灰磚等組成。5.3.2抹灰工程用砂應(yīng)采用含泥量小于2%，細(xì)度模數(shù)不小于2.5的中砂。5.3.3 3、電線和管、接線盒應(yīng)安裝牢固，完工后使用1:3水泥砂漿合砂漿分層嵌密實(shí)，表面鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)。4、消防箱、配電箱應(yīng)安裝完畢，箱的背面鋪釘鐵絲網(wǎng)。注意：當(dāng)盒子嵌入時(shí)，面板深度可以調(diào)整。6.2.1地面滲漏防治設(shè)計(jì)2結(jié)構(gòu)下沉部分及回填后應(yīng)設(shè)置防水層。3除門洞外，廚房、衛(wèi)生間、樓(樓)面、夾層后屋面、頂層露臺(tái)、平臺(tái)等周邊墻體