房建工程重點(diǎn)難點(diǎn)施工

1、第九節(jié)、工程重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案一、外墻面防滲漏措施 (1)、外墻面產(chǎn)生裂縫是外墻滲水的一大隱患，因此在施工時(shí)配制砌筑砂漿的原材料必須符合質(zhì)量要求，做好砂漿配合比設(shè)計(jì)，并嚴(yán)格按配比施工，砂漿應(yīng)隨拌隨用，不得使用隔夜砂漿。 (2)、砌筑時(shí)，灰縫飽滿度保證在90以上，且嚴(yán)禁出現(xiàn)透縫現(xiàn)象，內(nèi)墻水平縫砂漿飽滿度不小于80，豎縫采用擠漿法，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。 (3)、為防止外墻被雨水滲漏，灰縫應(yīng)用砂漿填實(shí)堵嚴(yán)，外表面8lOmm深的凹槽用密封膠嵌牢。打底時(shí)要將砼表面清理干凈，用107膠分層打底。 (4).鋁合金門窗框要安裝牢固，嵌縫應(yīng)清理干凈，門窗洞口周圍墻體，粉刷前應(yīng)充分濕潤(rùn)，再用摻107膠的水泥砂漿分

2、層嵌實(shí)，縫隙外表面留58mm深的槽口，填嵌密封膠。 二、內(nèi)墻面防滲漏措施 (1)、砌墻時(shí)砂漿一定要飽滿，磚放置應(yīng)里高外低，在外墻內(nèi)里粉刷時(shí)，可摻入防水粉。(2)、在衛(wèi)生間、女兒墻等處，應(yīng)先在內(nèi)墻墻面及找平層上做防水封閉層。 三、衛(wèi)生間的防滲漏措施 根據(jù)設(shè)計(jì)要求，衛(wèi)生間的樓地面20mm厚l:3水泥砂漿坡向地漏，在安裝大便器、浴缸和地漏時(shí)，其周轉(zhuǎn)要用細(xì)石砼分層填實(shí)，在填灌砼前要支好托板，先刷水泥灰漿。為了確保各樓層(特別是衛(wèi)生間處方不漏水和滲水，滿足設(shè)計(jì)和使用要求，其預(yù)留洞和預(yù)埋套管處的做法如下：先將砼表面鑿毛并用水沖洗干凈充分濕潤(rùn)；然后刷水泥漿一道，再用比樓板砼高一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)的細(xì)石砼填充搗實(shí)，分

3、兩次進(jìn)行澆筑，第一次澆到樓板厚度的一半，試水不滲后，再澆至樓板下10m處，為了減少新舊砼間的孔隙，水灰比控制在0.5內(nèi)，以避免新舊砼接觸上出現(xiàn)裂縫，細(xì)石砼澆完畢后，在洞口四周用粘土圍成一圈，灌水養(yǎng)護(hù)不少于七晝夜。 四、屋面防滲漏措施 (1)、屋面所用的防水材料進(jìn)場(chǎng)必須進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收,要有出廠合格證,檢驗(yàn)報(bào)告,其全部合格方可使用.(2) 、屋面找平層的鋪抹應(yīng)從出水口位置拉放射線，認(rèn)真找坡，作到分水線清晰明快2；屋面突出的部分、轉(zhuǎn)角處的找平層應(yīng)做成平緩的半圓弧，且表面平滑。(3)、在泛水部位的卷材屋面上用細(xì)石砼壓蓋，表面抹水泥砂漿，這種做法對(duì)防水收頭起到了很好的保護(hù)作用。五、管道暗埋、洞口預(yù)留措施

4、管道暗埋(1)砼澆筑前要對(duì)砼內(nèi)預(yù)埋的各種管道進(jìn)行檢查，校正或適當(dāng)?shù)墓潭?，特別是水管要焊牢固定在鋼筋上，以免砼澆筑時(shí)造成管道位移，管口破裂。 (2)敷設(shè)管線時(shí)，如遇到鋼筋阻礙時(shí)，要與機(jī)電、結(jié)構(gòu)技術(shù)人員共同查看、商討后再行處理，不得未經(jīng)允許擅自切割鋼筋。 (3)敷設(shè)在現(xiàn)澆砼板、柱的管線應(yīng)用鉛絲、管卡等材料與鋼筋進(jìn)行目定，以免砼澆筑時(shí)導(dǎo)致管線位移、斷裂或從箱盒中脫出，板內(nèi)線管不得出現(xiàn)三層交叉，防止導(dǎo)致鋼筋保擴(kuò)層不夠。 (4)防雷接地線的連接點(diǎn)處理須符合設(shè)計(jì)及有關(guān)國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范要求，凡用做防雷行下線的鋼筋須用紅色油漆做好明顯標(biāo)記，保證引下線連接準(zhǔn)確性。 (5)所有埋在砼內(nèi)的各種管道材質(zhì)須符合有關(guān)規(guī)定，而且表面清理干凈，外表不得有油漬，外表均不得涂刷油漆。 (6)磚砌體中預(yù)留電管、水管須在砌筑時(shí)同步預(yù)埋，不得事后剔鑿。（二)預(yù)留洞口 (1)當(dāng)洞口小于1.51.5，墻體模板為保持整體性不需開口。 (2)洞口模板可考慮選用：聚苯板(長(zhǎng)度05m)，多層板框；錐臺(tái)式鐵皮盒(用于頂板同一規(guī)格較多周轉(zhuǎn)使用)；園管(用于穿過(guò)樓板的園洞)。 (3)砌體中的洞口：在砌筑中根據(jù)設(shè)計(jì)定位認(rèn)真留出，1.0m寬的洞口用預(yù)制或現(xiàn)澆鋼筋砼過(guò)梁；砌體中插座盒、開關(guān)盒等直