洋湖時代公寓樣板間裝修建議[業(yè)界研究]

1、洋湖時代公寓樣板間裝修建議,1,業(yè)界薈萃,模 擬 生 活,樣板房作用,樣板房作為銷售道具的主要形式，是客戶了解項目最直觀的場所，也是影響客戶購買的決策因素之一。因此，我們對項目樣板房的展示應(yīng)提出更高要求，營造出與項目屬性契合的空間環(huán)境和現(xiàn)場氛圍，通過讓客戶實際體驗，感受產(chǎn)品的空間功能和核心價值，協(xié)助并促進(jìn)銷售。,2,業(yè)界薈萃,本次進(jìn)行樣板展示的共四套房源，兩套清水樣板間，兩套精裝修樣板房（分別為住宅式愛情公寓、辦公式公寓，前者側(cè)重于居住方式的模擬，后者體現(xiàn)工作與生活的結(jié)合） 作為loft，戶型本身由于層高和樓梯的限制已經(jīng)占了很多空間，所以以對風(fēng)格追求的前提上應(yīng)以實用為主，做到簡約而不簡單；,整

2、體裝修建議,3,業(yè)界薈萃,現(xiàn)代風(fēng)格外形簡潔、功能強(qiáng)，強(qiáng)調(diào)室內(nèi)空間形態(tài)和物檢的單一性、抽象性。 盡可能不用裝飾和取消多余的東西，任何復(fù)雜的設(shè)計，沒有實用價值的特殊部件及任何裝飾都會增加建筑造價； 沒有多余的裝飾，更拉大了空間感；,住宅式公寓-現(xiàn)代簡約風(fēng)格,因本項目層高僅4.5米，無法全部做隔板分成兩個獨立的上下空間，因此建議在客廳部分留空，顯得整體氣質(zhì)大方、且實用性強(qiáng)。,4,業(yè)界薈萃,loft體現(xiàn)為“上上下下”，動靜分離，一般將動區(qū)（客廳、廚衛(wèi)等）設(shè)在一層，靜區(qū)（臥室、書房）設(shè)在二層；,裝修風(fēng)格示意：,5,業(yè)界薈萃,簡約風(fēng)格在室內(nèi)常選用簡潔的工業(yè)產(chǎn)品，家具和日用品多采用直線，玻璃金屬也多被使用，

3、充滿現(xiàn)代氣息，；,裝修風(fēng)格示意：,6,業(yè)界薈萃,細(xì)節(jié)示意-樓梯,loft戶型的核心和標(biāo)志，是鏈接通往“夢想隔層”的樓梯。從建筑藝術(shù)和美學(xué)的角度來看，樓梯是視覺的焦點，也是彰顯居室個性的一大亮點。,7,業(yè)界薈萃,細(xì)節(jié)示意-樓梯,8,業(yè)界薈萃,整體裝修要符合目標(biāo)客戶的性格、居住習(xí)慣等； 不同的功能分區(qū)通過不同的軟裝、配飾展現(xiàn)不同的功能； 例如：床上的雜志、茶幾上剛打開的紅酒等 ；,細(xì)節(jié)展示,9,業(yè)界薈萃,空間利用展示,因為公寓空間有限，對于空間利用比必須有更為極致，電視柜與儲物柜嵌入墻體、白天是天花板，晚上是臥室；,10,業(yè)界薈萃,辦公式公寓,由于工作效率的提高而設(shè)置的小型化的公寓式辦公單元，對于

4、使用者來說不需要整層的大空間辦公空間，也不需集中設(shè)置公共生活服務(wù)空間，在使用上的兼容性，還可以作為純公寓使用，為公司工作人員提供生活上的便利。在內(nèi)部裝修上面，辦公式公寓的打造一定要有創(chuàng)意性，以當(dāng)前時尚白領(lǐng)的工作需求出發(fā)以創(chuàng)意吸引購買客戶；,11,業(yè)界薈萃,裝修風(fēng)格示意,公寓面積有限，把臥室與辦公區(qū)相結(jié)合，夾層床架下設(shè)置辦公區(qū)，有效地節(jié)省了空間，而且很有個性.；,12,業(yè)界薈萃,裝修風(fēng)格示意,客廳的小角落也可打造一個高效的辦公區(qū)，部分空間內(nèi)嵌于墻壁進(jìn)一步地節(jié)省了空間方便家居收納，層次鮮明的收納區(qū)。,13,業(yè)界薈萃,裝修風(fēng)格示意,音樂工作室打造，散落在電子琴鍵上面的樂譜、墻上的吉他、飄窗上的毛毯等

5、等，工作與生活渾然一體；,14,業(yè)界薈萃,清水樣板房打造建議,清水樣板間裝修建議： 1、地面：水泥砂漿搓毛； 2、門窗：住宅入戶門為鋼質(zhì)防護(hù)門；窗戶為low-e玻璃； 3、廚房區(qū)域：水泥砂漿保護(hù)層，預(yù)留給排水管線位置； 4、衛(wèi)生間區(qū)域：地面防水處理，水泥砂漿保護(hù)層，預(yù)留給排水管線位置； 5、室內(nèi)預(yù)留：有線電視、電話、寬帶、樓宇對講； 6、室內(nèi)照明：為了在陰雨天氣得到良好的展示，各區(qū)域均需進(jìn)行打燈處理；,15,業(yè)界薈萃,清水樣板房打造建議-參考1,清水樣板間以交房標(biāo)準(zhǔn)打造，并對項目用材用料等進(jìn)行展示，將房屋建造的建筑材料包裝起來，放置在清水房，并用易拉寶或展示牌對其進(jìn)行解析建筑材料包括（鋼材、混凝土、防水材料、保溫材料、面磚等等），使客戶更了解項目的建筑品質(zhì)；,16,業(yè)界薈萃,參考展示,17,業(yè)界薈萃,清水樣板房打造建議-參考2,在清水樣板房打造的標(biāo)準(zhǔn)上，以情景手繪手法對清水房進(jìn)行簡單的包裝，在展示建筑用材的同時將日常生活場