體育館 可行性研究報(bào)告

1 目 錄 第一章 總 論 . 3 1 1 項(xiàng)目背景 . 3 1 2 項(xiàng)目概況 . 4 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 . 7 2 1 . 7 2 2 開(kāi)發(fā)建設(shè)的必要性 . 7 第三章 建設(shè)規(guī)模 . 10 3 1 建設(shè)規(guī)模 . 10 3 2 建設(shè)規(guī)模方案 . 10 第四章 項(xiàng)目 選址 . 12 4 1 地理概況 . 12 4 2 場(chǎng)址現(xiàn)狀 . 14 4 3 場(chǎng)址建設(shè)條件 . 15 第五章 建設(shè)方案 . 18 5 1 建筑指導(dǎo)思想及原則 . 18 5 2 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 . 19 5 3 建筑方案 . 21 5 4 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) . 24 5 5 公用工程 . 27 5 5 1給排水 . 27 5 5 2 暖通 . 31 5 5 3 電氣 . 39 第六章 消防 . 53 6 1 建筑部分 . 53 6 2 結(jié)構(gòu)部分 . 55 6 3 給排水部分 . 56 6 4 通風(fēng)部分 . 58 6 5 電氣部分 . 60 第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)及節(jié)能 . 63 7 1 設(shè)計(jì)依據(jù) . 63 2 7 2 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 . 63 7. 3 項(xiàng)目建設(shè)及使用對(duì)環(huán)境的影響 . 63 7 4 環(huán)境保護(hù)治理措施 . 64 7 5 環(huán)境影響評(píng)價(jià) . 65 7 6 環(huán)保節(jié)能設(shè)計(jì) . 66 第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 . 68 8 1 影響勞動(dòng)安全與衛(wèi)生的因素 . 68 8 2 安全防護(hù)措施 . 68 第九章 組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員 . 69 9 1 組織機(jī)構(gòu) . 69 9 2 勞動(dòng)定員 . 69 9 3 人員培訓(xùn) . 69 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 . 70 10 1 項(xiàng)目管理 . 70 10 2 實(shí)施計(jì)劃說(shuō)明 . 70 第十一章 投資估算與資金籌措 . 72 11 1 工程及估算概況 . 72 11 2 編制依據(jù) . 72 11 3 工程總估算表 . 73 11 4 資金籌措及資金來(lái)源 . 74 11. 5體育館運(yùn)營(yíng)成本估算 . 74 第十二章 結(jié)論與建議 . 76 12 1 結(jié)論 . 76 12 2 建議 . 78 附件及 附圖 ： 1 于下達(dá) （松發(fā)改發(fā) 200775號(hào)） 2、 設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)（松 7 18 號(hào)） 3、 設(shè)局建設(shè)用地規(guī)劃許可證（松 14） 4、 規(guī)劃 總平面圖 5 體育館透視效果圖 6 體育館 各層平面示意圖 3 第一章 總 論 1 1 項(xiàng)目背景 1 1 1 項(xiàng)目名稱 1 1 2 承辦單位概況 承辦單位 :項(xiàng)目法人 :X 市人民政府的組成部門之一，局機(jī)關(guān)設(shè) 3個(gè)科室。 目前有 3個(gè)直屬事業(yè)單位， 8個(gè)體育社會(huì)團(tuán)體組織，開(kāi)設(shè)的運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目有籃球、足球、速滑、舉重、乒乓球、拳擊、自行車、跆拳道、摔跤、柔道、臺(tái)球、武術(shù)、網(wǎng)球、田徑等項(xiàng)目，現(xiàn)有體育專職人員64 人，其中專兼職教練 員 38 人，參加訓(xùn)練人數(shù) 1100 余人 。原有標(biāo)準(zhǔn) 400米田徑場(chǎng) 1處、籃球訓(xùn)練館 1座，室外籃球場(chǎng) 3塊、舉摔柔和乒乓球訓(xùn)練房共計(jì) 1400平方米。 1 1 3 可行性報(bào)告編制依據(jù) （ 1）中華人民共和國(guó)體育法 （ 2） 2002年初稿 ） （ 3） 十五 ”計(jì)劃和到 2015年規(guī)劃 （ 4）城市公共體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施用地定額指標(biāo)暫行規(guī)定 （ 5） 于下達(dá) 松發(fā)改發(fā) 200775號(hào)） 4 （ 6） 設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)（松 7 18號(hào)） （ 7） 設(shè)用地規(guī)劃許可證（松 14） 目選址意見(jiàn)書(shū) （ 8） 建設(shè) 單位提供的有關(guān)資料及數(shù)據(jù) 1 1 4 項(xiàng)目提出的理由 由于歷史的原因，多年來(lái)， 本上沒(méi)有大的場(chǎng)館建設(shè)。 近年來(lái)，體育局原有田徑訓(xùn)練場(chǎng)及其他訓(xùn)練設(shè)施由于城市建設(shè)的發(fā)展已不復(fù)存在。 X 市目前體育設(shè)施的現(xiàn)狀遠(yuǎn)遠(yuǎn) 落后于城市的發(fā)展規(guī)模速度的需要，也 不 能滿足 體育事業(yè)發(fā)展的需要 和全民健身的需求。 隨著城市規(guī)模的擴(kuò)大和人們物質(zhì)、文化生活水平的不斷提高，體育設(shè)施落后的矛盾將會(huì)顯得越來(lái)越突出， 這不僅影響 造成群眾體育活動(dòng)無(wú)場(chǎng)地設(shè)施，影響全民健身計(jì)劃的實(shí)施，同時(shí)也影響城市品位和檔次的提高。為此，特提出建設(shè)該項(xiàng)目。 1 2 項(xiàng)目概況 1 2 1 擬建地點(diǎn) 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 松花江南岸 的 北鄰新修城市防洪大堤，東鄰規(guī)劃松花江二橋引橋，南側(cè)為 規(guī)劃城市道路 ，西側(cè) 為 廣場(chǎng)西路 延伸線 ，用地南側(cè)、西側(cè)均為規(guī)劃中的新開(kāi)發(fā)商貿(mào) 、住宅區(qū) 。 1 2 2 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 5 （ 1） 建設(shè)規(guī)模 育館是規(guī)劃總用地 于體育中心用地 東 側(cè) 。 根據(jù)國(guó)家、省等部門的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求并結(jié)合 X 市的具體情況，擬建 5000 座位的體育館及附屬設(shè)施，總建筑面積 24500平方米。 （ 2） 建設(shè)目標(biāo) 將 育館 建設(shè)成為 源配置合理、設(shè)施先進(jìn)、管理一流的體育 設(shè)施 ，使其成為 標(biāo)志性建筑之一，最大程度地滿足社會(huì)需求、滿足群眾的需要。 育館 的 建設(shè)還 將使 雪項(xiàng)目訓(xùn)練、比賽基地和 承辦 地區(qū)性和全國(guó)單項(xiàng)比賽 的能力。 1 2 3 主要建設(shè)條件 項(xiàng)目 擬建地點(diǎn)位于 X 市 松花江南岸，南堤北擴(kuò)形成的 新城區(qū)東部，總 建設(shè)用地面積 約 用地北鄰 新修城市防洪大堤 ，東、南、西三面鄰規(guī)劃城市道路 ， 交通極為方便 、 環(huán)境條件良好、 城市 公用基礎(chǔ)實(shí)施配套完善、施工條件具備，能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)需要。 1 2 4 項(xiàng)目總投資及效益 該項(xiàng)目總投資 約 ，項(xiàng)目建成后， 將 對(duì)進(jìn)一步發(fā)展 X 市的體育事業(yè)起到極大的推動(dòng)作用，對(duì) X 市的全民健身運(yùn)動(dòng)的開(kāi)展和各項(xiàng)競(jìng)技體育運(yùn)動(dòng)成績(jī)的提高有著積極的促進(jìn)作用，并 將 為 拉大城市框架、 提升 X 市的城市品位、 擴(kuò)大 對(duì)外開(kāi)放等 方面 起到積極作用，有著顯著的社會(huì)效益。 6 1 2 5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 體育館 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)下表 : 序號(hào) 名稱 單位 指標(biāo) 備注 1 總 用地面積 公頃 2 可建設(shè)用地面積 公頃 2 體育館 占地面積 平方米 12800 3 體育館 建設(shè)規(guī)模 平方米 24500 4 估算總投資 萬(wàn)元 5 勞動(dòng)定員 人 40 7 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 2 1 建市以 來(lái)， 本上沒(méi)有大的動(dòng)作。建于 2001 年的 前郭縣民族體育場(chǎng) ，由于當(dāng)時(shí)的條件所限，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低，設(shè)施 較落后 。 體育局原有田徑訓(xùn)練場(chǎng)及其他訓(xùn)練設(shè)施由于城市建設(shè)的發(fā)展已 不復(fù)存在 ， 籃球、足球、速滑、舉重、乒乓球、拳擊、自行車、跆拳道、摔跤、柔道、臺(tái)球、武術(shù)、網(wǎng)球、田徑等項(xiàng)目 均 沒(méi)有 正規(guī) 的 室內(nèi)訓(xùn)練 、比賽 場(chǎng) 所 ， 市內(nèi) 缺少舉行大型文體活動(dòng)和商貿(mào)展覽活動(dòng)的場(chǎng)地。 狀落后于省內(nèi)其它兄弟城市，更大大落后于沿海同等規(guī)模的城市，達(dá)不到國(guó)家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，與 設(shè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市和現(xiàn)代化城市的目標(biāo) 極不相稱 。 隨著城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大， 遠(yuǎn)滿足不了體育事業(yè)發(fā)展的需要，這不僅影響 造成群眾體育活動(dòng)無(wú)場(chǎng)地設(shè)施，影響全民健身 計(jì)劃的實(shí)施，同時(shí)也影響城市品位和檔次的提高。 2 2 開(kāi)發(fā)建設(shè)的必要性 1、 城市建設(shè)發(fā)展和完善城市基礎(chǔ)設(shè)施的需要 的建設(shè)，既完善了城市基礎(chǔ)設(shè)施，解決城市體育用地和體育設(shè)施不足的矛盾 ， 又使城市整體功能得到充分發(fā)揮，給城市發(fā)展注入新的生機(jī)和活力 ，可以 推動(dòng) 南堤北擴(kuò) 后 城市濱江帶 其它 建設(shè)項(xiàng)目 8 的快速發(fā)展，提高城市化水平，這也符合 市建設(shè)體現(xiàn) 江城特色，抓好松花江兩岸開(kāi)發(fā)建設(shè) 的 發(fā)展戰(zhàn)略。 2、 隨著體育事業(yè)的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高， 育訓(xùn)練比賽和群眾性體育活動(dòng)的需求，也制約了 于沒(méi)有專業(yè)的體育館，無(wú)法承辦高水平的體育賽事， 也 不利于 城 市的對(duì)外開(kāi)放和其他 文化交流活動(dòng)。 將有利于充分發(fā)揮東北地區(qū)開(kāi)展冰雪項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)，提高競(jìng)技體育水平，形成冰雪項(xiàng)目的室內(nèi)訓(xùn)練比賽基地。 3、 推動(dòng) X 市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 提高 過(guò)舉辦大型的體育比賽和文娛、商貿(mào)活動(dòng)等，可吸引大量的外地人員來(lái) 覽，從而帶動(dòng)交通、商業(yè)、旅游、賓館服務(wù)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè) 的發(fā)展，提供更多的就業(yè)崗位，增加 就業(yè)人口，保持社會(huì)穩(wěn)定，推動(dòng) 時(shí)也可以促進(jìn) 4、 改善城市環(huán)境，塑造城市景觀，樹(shù)立城市形象，提高城市品位，完善城市功能的需要 體育場(chǎng)館的建設(shè)是現(xiàn)代化城市的需要，它不但體現(xiàn)了城市的發(fā)展水平和綜合實(shí)力，也是衡量城市文化素質(zhì)和文明修養(yǎng)水平的標(biāo)志之一。 設(shè)地點(diǎn)臨近規(guī)劃中的宏偉的松花江二橋，體育館建成后，將成為 濱江城市帶 一個(gè)重要景觀，一個(gè)亮點(diǎn)，對(duì)于體現(xiàn)新時(shí)期 9 立 升城市品位和檔次，完善城市功能以及 提高我市的知名度都將起到重要 的作用。同時(shí)因體育館周邊設(shè)施綠化用地較多，還 具有較好的環(huán)境效益。 5、 精神文明建設(shè)的需要 “國(guó)運(yùn)盛、體育興”。隨著人們物質(zhì)和文化生活水平的不斷提高，人們有更多的休閑時(shí)間和經(jīng)濟(jì)能力，人們更需要有一個(gè)健康的體魄投入到經(jīng)濟(jì)建設(shè)的大潮，因此，體育運(yùn)動(dòng)與全民健身活動(dòng)日益成為人們關(guān)注的熱門話題。人們需要健康，健康離不開(kāi)運(yùn)動(dòng)，體育 設(shè)施的建設(shè)和體育 運(yùn)動(dòng)水平的高低已成為一個(gè)國(guó)家和地區(qū)綜合國(guó)力的象征。 同時(shí)，依托先進(jìn)的體育設(shè)施，有利于開(kāi)展各類 體育比賽 ， 可以激發(fā)人們積極進(jìn)取、永不言敗的拼搏 精神 和昂揚(yáng)斗志，提高民族的凝聚力和愛(ài)國(guó) 心，成為愛(ài)國(guó)主義教育的一個(gè)窗口 。群眾性 體育 健身活動(dòng)的開(kāi)展 已成為我國(guó)社會(huì)主義精神文明建設(shè)的重要組成部分，成為社會(huì)進(jìn)步與文明發(fā)展的重要標(biāo)志之一。 10 第三章 建設(shè)規(guī)模 3 1 建設(shè)規(guī)模 根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定及 并參考國(guó)內(nèi)同等規(guī)模城市體育館規(guī)?，F(xiàn)狀，城市 X 市體育館設(shè)計(jì)規(guī)模為 5000座， 包含比賽館和綜合訓(xùn)練館，比賽館 主體建筑為地上三層， 綜合訓(xùn)練館 主體地上二層 、局部四層 ， 總建筑面積 24500平方米。 3 2 建設(shè)規(guī)模方案 3 2 1 結(jié)構(gòu)形式、建筑面積 擬定建設(shè)的 體育館建筑 由比 賽館和綜合訓(xùn)練館組成，比賽館 平面呈橢圓形，南北長(zhǎng) 116 米，東西寬 96 米，建筑主體為地上三層， 地下局部一層，布置設(shè)備用房。 訓(xùn)練館 （全民健身中心） 位于比賽館 南側(cè) ， 底層與比賽館連通，主體地上二層， 局部 四 層 ， 橢球形屋面頂點(diǎn)最高處 ，總建筑面積 24500 平方米 ，其中，地上 23360 平方米，地下 1140平方米 。 3 2 2 使用功能 照相關(guān)競(jìng)技體育標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)， 功能完備，設(shè)施先進(jìn) ，力圖為運(yùn)動(dòng)員創(chuàng)造良好的比賽和訓(xùn)練環(huán)境，為觀眾創(chuàng)造安全和良好的視聽(tīng)環(huán)境，為工作人員創(chuàng)造方便有效的工作環(huán)境。 館和綜合訓(xùn)練館兩部分組成。 比賽館 中心場(chǎng) 地尺寸為 73米 X 42米，可滿足冰球、短道速滑、花樣滑冰等冰上運(yùn)動(dòng) 11 比賽需要，也可開(kāi)展籃球、手球、排球、羽毛球、乒乓球、體操等項(xiàng)目。比賽館 首層 建筑平面布局 為貴賓用房、運(yùn)動(dòng)員用房、賽會(huì)組織辦公用房 、新聞中心 以及各種輔 助用房、訓(xùn)練房、設(shè)備用房、后勤管理用房等；二層為觀眾入口大廳、休息廊和存衣、小賣、衛(wèi)生間等服務(wù)設(shè)施 ，觀眾入口大廳、休息廳與位于一層屋頂上的室外環(huán)形大平臺(tái)相連通成整體，通過(guò)室外大臺(tái)階，可將觀眾人流疏散到各方向疏散廣場(chǎng)。三層為 觀眾 觀光、休息廊及 電聲、燈光、記時(shí)計(jì)分 等控制用房、轉(zhuǎn)播用房和部分設(shè)備用房。 訓(xùn)練館 （全民健身中心） 首層與比賽館首層室內(nèi)相通，設(shè)有門廳、接待、更衣淋浴設(shè)施及舉重、健身、乒乓球、臺(tái)球等訓(xùn)練用房，二層為綜合訓(xùn)練館，布置籃球、羽毛球、乒乓球等訓(xùn)練場(chǎng)地 及其他群眾文體用房，局部三、四層為群眾文體用房。觀眾 通過(guò)二層室外平臺(tái)也能進(jìn)入比賽館觀眾廳。體育館局部地下一層，設(shè)冷凍機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、水泵房、配電室等設(shè)備用房。 12 第四章 項(xiàng)目選址 4 1 地理概況 處松嫩平原南端，坐落在美麗的松花江畔 ， 是 1992 年經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建立的 地級(jí)市 。 幅員面積 平方公里。總?cè)丝?277萬(wàn)人，農(nóng)業(yè)人口 203萬(wàn)人 ,非農(nóng)業(yè)人口 74萬(wàn)人。有漢、滿、蒙古、回、朝鮮等 31個(gè)民族。 化燦爛。遠(yuǎn)在七千年前，這里就有人類繁衍生息。宋遼金時(shí)期，女真族英雄兒女在這里創(chuàng)造了“興金滅遼”的輝煌業(yè)績(jī)。上世紀(jì)初，偉大的革命先行者孫中山先生在著名的建國(guó)方略中，曾設(shè)想在松嫩兩江交匯處建一座稱之為“東鎮(zhèn)”的中樞城，即今日的 X。 幅員遼闊，地上地下資源富集，風(fēng)光秀麗。資源富集，特 13 產(chǎn)富饒。素有“糧倉(cāng)、肉庫(kù)、漁鄉(xiāng)、油?！敝雷u(yù)。中國(guó)陸上第六大油田 吉林油田 就座落在 X。 X 地處世界黃金玉米帶上，是全國(guó)重要的商品糧基地，盛產(chǎn)玉米、大豆等作物 。 歐亞草原帶延伸的東端，也是吉林省草原比較集中、面積較大的地區(qū)之一，全市有草原面積 53 萬(wàn)公頃。 X 境內(nèi)有“三江、一河、一湖”（第一松花江、第二松花江、嫩江、拉林河、查干湖），江河總徑流量 398億立方米，總流域面積 8012平方公里 。 X 市 區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通便利。 X 市地處松嫩平原南端，坐落在美麗富饒的松花江畔，處于長(zhǎng)哈經(jīng)濟(jì)帶中間，是吉林、黑龍江、內(nèi)蒙古三省區(qū)的結(jié)合部，是規(guī) 劃中的吉林省中部城市群之一。境內(nèi)有四條鐵路和五條國(guó)省干線公路通過(guò)，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，水運(yùn)條件也得天獨(dú)厚 ， 將成為聯(lián)結(jié)東北 3 省和內(nèi)蒙古自治區(qū) 8 市 14 縣的重要交通樞紐和物流中心。 東鄰規(guī)劃建設(shè)中的松花江二橋， 介于原松花江大堤和新修城市防洪工程大堤之間的新的城市濱江風(fēng)景帶，是 隨著城市防洪大堤改道工程的完成和松花江二橋的建設(shè)，濱江新區(qū) 交通網(wǎng)絡(luò) 實(shí)現(xiàn) 四通八達(dá)，共同構(gòu)成了 縱 橫 交錯(cuò) 的現(xiàn)代城市交通框架。無(wú)論從人流、物流都為本項(xiàng)目的實(shí)施奠定了基礎(chǔ)。 體育館 的 建設(shè)和 開(kāi)發(fā)對(duì)于拉大城市框架，完善城市功能，擴(kuò)大城市規(guī)模，加速城市發(fā)展有著重要的意義。將成為建市以來(lái)， 14 輪 城市 開(kāi)發(fā) 建設(shè)的前沿陣地。 X 市建設(shè)事業(yè) “十五 ”計(jì)劃和到 2015 年規(guī)劃 確立了 城市建設(shè)要充分體現(xiàn)江城特色，抓好松花江兩岸開(kāi)發(fā)建設(shè)，做到自然環(huán)境與人文景觀交融和諧 的的城市發(fā)展戰(zhàn)略 。到 2015年，要圍繞松花江景區(qū)開(kāi)發(fā)建成三條主要風(fēng)景線和城區(qū)松花江兩岸風(fēng)景區(qū) ， 展示江城特色 。 不遠(yuǎn)的將來(lái)，體育館及周邊的濱江新區(qū)將成為展示 新區(qū)內(nèi)的道路、管網(wǎng)和基礎(chǔ)設(shè)施正在實(shí)施之中。在省委省政府的高度重 視和大力支持下，在市委市政府的正確決策下，在全市人民的建設(shè)下， 體育館建設(shè)必將加快 步 伐，與周邊其他重點(diǎn)項(xiàng)目一道，推動(dòng) 一輪的 城市 開(kāi)發(fā) 建設(shè) 熱潮 。 4 2 場(chǎng)址現(xiàn)狀 4 2 1 選址 與地理位置 根據(jù) 江城市風(fēng)貌帶總體 規(guī)劃及 城市規(guī)劃建設(shè)總體要求 ，本項(xiàng)目場(chǎng)址選擇于 松花江南岸 ，南堤北擴(kuò)后新形成的城市建設(shè)用地范圍內(nèi) ， 用地北面為新修松花江防洪大堤，東臨松花江二橋 引橋 ，南面為 規(guī)劃 城市 干道 ，西側(cè)為 廣場(chǎng)西街 。 遍分布有第四系全新統(tǒng)風(fēng)積堆積不良級(jí)配中砂、不良級(jí)配含細(xì)粒土中砂及沖積堆積不良級(jí)配中砂、 不良級(jí)配含細(xì)粒土中砂。 15 種：黑土、黑鈣土、草甸土、河淤土。還有部分草炭土、鹽堿土和風(fēng)沙土。 本項(xiàng)目用地范圍 以河淤土為主。 4 2 2 場(chǎng)址土地權(quán)屬類別及占地面積 該場(chǎng)址土地屬國(guó)有土地，項(xiàng)目單位通過(guò)征地獲得土地使用權(quán)，場(chǎng)址 用 地面積 可建設(shè)用地面積 可以滿足項(xiàng)目建設(shè) 需要。 4 3 場(chǎng)址建設(shè)條件 4 3 1 氣象條件 候變化明顯，四季分明：春旱少雨，升溫快；夏季炎熱，降水集中；秋季涼爽，變溫快，溫差大，天氣晴好；冬季漫長(zhǎng)，降雪量小，寒冷干燥。 年平均氣溫 ，低溫出現(xiàn)在一月，最低氣溫 ；高溫出現(xiàn)在七月，最高氣溫 。年平均日照 時(shí)，無(wú)霜期 142 天左右。最大降雨量 米，年降水量在 400毫米至 500毫米之間，多集中七、八月份，約占全年降水量的三分之二。全年多風(fēng)，尤以春季風(fēng)多而且大。春夏秋三季以西南風(fēng)為主，冬季則多刮西北風(fēng)，年平均風(fēng)速 秒。 地處東北 的氣象條件 對(duì)建筑物有較高的保溫節(jié)能要求，工程施工組織 應(yīng)滿足當(dāng)?shù)貧庀髼l件的特殊要求 。 4 3 2 水文條件 系發(fā)育呈樹(shù)枝狀的河網(wǎng)，支流眾多 ，泡沼密布，尤以三江一河一湖聞名。即：松花江、第二松花江、嫩江、拉 16 林河、查干湖。第二松花江從市區(qū)穿過(guò)。第二松花江長(zhǎng) 958域面積 流域徑流總量 165 億 m。第二松花江下游段幼低山丘陵區(qū)逐步過(guò)渡到平原區(qū)。松花江流域冬季漫長(zhǎng)嚴(yán)寒，江水封凍時(shí)間多在 11月中下旬，解凍在 4月中下旬，封凍期 130 180天，最大冰厚 壤凍層深 第二松花江洪水主要由暴雨形成，最大洪水多發(fā)生在 7、 8月份，有的年份洪峰出現(xiàn)在 9月份， 4月份河流解凍期由于降雨、積雪融化以及開(kāi)河時(shí)河道槽蓄 量的急劇釋放，都將出現(xiàn)冰凌洪水。一般凌汛的洪峰流量不是太大，只相當(dāng)伏汛的中小洪水，但水位往往很高，陡漲陡降，過(guò)程尖度，有的年份最高洪水位出現(xiàn)在凌汛期。 第二松花江基本上是暴雨洪水河流。防洪主要任務(wù)是防夏秋季洪水，由于冬季積雪和河流封凍，春季融雪解凍時(shí)，有的年份會(huì)形成凌汛。沿江現(xiàn)有堤防設(shè)計(jì)防洪標(biāo)準(zhǔn)為百年一遇洪水。 4 3 3周邊建筑物與環(huán)境條件 X 市體育 館位于體育中心用地 東部 ， 西面為 30 米紅線的廣場(chǎng)西路， 南面 為 34 米紅線的規(guī)劃道路，用地東側(cè)為松花江二橋引橋， 體育館建筑主體距松花江二橋邊沿約 100米。 用 地周邊均 為規(guī)劃中的新開(kāi)發(fā)商貿(mào)住宅小區(qū)， 擬建場(chǎng)地周邊環(huán)境狀況良好，沒(méi)有明顯污染源 ，有利于工程建設(shè)， 。 4 3 4交通運(yùn)輸條件 X 市鐵路四通八達(dá)，有大小火車站 27 個(gè)。北京 春 遼 京 大連 17 境內(nèi)通過(guò)。 X 市公路總里程 4058 公里。北京 們 城 陽(yáng) 通 春 、縣、鄉(xiāng)、村級(jí)公路與國(guó)省級(jí)干線公路相通，形成巡回網(wǎng)路。國(guó)道明沈線、省道科鐵線、齊雙線竣工通車。南行 157公里到達(dá)長(zhǎng)春機(jī)場(chǎng)，北行 207 公里到哈爾濱機(jī)場(chǎng)。隨著環(huán)城公 路 、 203線一級(jí)路、第二松花江大橋等項(xiàng)目的建成投入使用， 慶、哈爾濱等大城市的主要樞紐。 項(xiàng)目所在地 周邊均為城市道路 、 東臨 松花江二橋 ,交通極 為方便。 4 3 5公用設(shè)施及社會(huì)依托條件 本項(xiàng)目建設(shè)符合 濱江城市新區(qū)總體規(guī)劃，該區(qū) 將統(tǒng)一建設(shè)自來(lái)水管網(wǎng)、熱力管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施，項(xiàng)目將充分利用這些配套公用設(shè)施，以降低投資成本；其他的社會(huì)服務(wù)設(shè)施包括住宅、學(xué)校、商業(yè)服務(wù)、醫(yī)院、文化娛樂(lè)等也將充分依托新區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)。 4 3 6 環(huán)境保護(hù)要求 本項(xiàng)目建設(shè)所在地域開(kāi)闊，大氣容量大 ，且項(xiàng)目本身基本沒(méi)有廢渣、廢氣、廢水排放，生活污水排入城市污水管網(wǎng)后統(tǒng)一處理，因此，本項(xiàng)目不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成損害。 4 3 7 征地拆遷 本項(xiàng)目建設(shè)征地 無(wú)拆遷。 4 3 8 施工條件 本項(xiàng)目所需的主要材料沙石、水泥等可到周邊地區(qū)采購(gòu)，通過(guò)汽車運(yùn)輸?shù)绞┕?chǎng)地。水、電等可就近引入，條件可滿足施工需求。 18 第五章 建設(shè)方案 5 1 建筑指導(dǎo)思想及原則 育館 建設(shè)應(yīng)滿足 城市整體規(guī)劃 和濱江風(fēng)景帶 建設(shè) 的 要求， 19 并與周圍 城市環(huán)境和諧統(tǒng)一，充分體現(xiàn)一個(gè)現(xiàn)代化的、自然環(huán) 境良好的濱江新城 風(fēng)貌。 體育館的 建設(shè)既要從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，也要從現(xiàn)實(shí)出發(fā)，設(shè)施的建設(shè)要考慮具有較長(zhǎng)期的先進(jìn)性，建筑設(shè)計(jì)依照 適用 、 經(jīng)濟(jì) 、 美觀 的原則，在滿足使用功能的前提下，力求設(shè)計(jì)出具有 標(biāo)志性 和時(shí)代氣息的建筑。 體育館作為城市大型公益性建筑，應(yīng)以人為本，從不同人群的不同層面需求出發(fā)，親人、為人設(shè)計(jì)良好的 訓(xùn)練比賽、 健身休閑 、交流發(fā)展的 現(xiàn)代化設(shè)施、環(huán)境 。 該項(xiàng)目屬大型公共 設(shè)施 ，設(shè)計(jì)建設(shè)應(yīng)使物流、人流通暢，交通便利，并符合國(guó)家的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和法律法規(guī)。 設(shè)計(jì)應(yīng)充分 發(fā)掘本地的歷史文化內(nèi)涵，充分理解、尊重地域文化，利用特定 的符號(hào)、特征，充分利用地方建筑材料 ，通過(guò)有機(jī)組織，體現(xiàn)地方特色，延續(xù)和創(chuàng)新歷史文脈。 5 2 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 5 2 1項(xiàng)目 概況 育館是規(guī)劃總用地 市體育中心的主體建 筑，位于 建設(shè) 用地 東側(cè) ，南臨 規(guī)劃 城市干道， 西臨廣場(chǎng)西路， 東鄰規(guī)劃第二松花江大橋引橋，用地北面為新 修建的 城市防洪大堤 和規(guī)劃道路 。體育館總建筑面積 24500平方米。 5 2 2總體布局 20 根據(jù) 體育中心總體規(guī)劃方案，體育館位于 用地東部 ， 建筑主體邊沿距松花江二橋 100米，主入口位于南側(cè)，正對(duì)南北向規(guī)劃道路，便于組織觀眾人流的集散。建 筑主體結(jié)合用地西側(cè) 400米標(biāo)準(zhǔn)田徑訓(xùn)練場(chǎng)及體育學(xué)校 其他訓(xùn)練設(shè)施、健身場(chǎng)地、綠化系統(tǒng)， 形成一個(gè)開(kāi)放性的、規(guī)整而又有變化的 城市 體育公園。 體育 館在北側(cè) 和南側(cè)規(guī)劃道路分別設(shè)置主要機(jī)動(dòng)車主入口，并在體育館周邊形成 15米 寬環(huán)形道路， 建筑物南 側(cè) 、 西側(cè)形成疏散廣場(chǎng)，解決 大量觀眾人流 的疏散問(wèn)題。觀眾機(jī)動(dòng)車集中停放在體育中心 南部主入口 兩側(cè)的專用停車場(chǎng)內(nèi)，自行車停放在入口西 側(cè)臨街的綠化停車場(chǎng)中，遇大型比賽或其他大型文體活動(dòng)時(shí)，也可利用 建筑周邊 廣場(chǎng)作為臨時(shí)停車場(chǎng)地。 觀眾也可以經(jīng)過(guò)向東的景觀步行道，通過(guò)松花江二橋橋洞，經(jīng)由橋東體育 休閑公園疏散至東側(cè)規(guī)劃道路。 體育館建筑主體西側(cè)設(shè)置主要集散廣場(chǎng)，便于組織各類體育運(yùn)動(dòng)會(huì)和其他社會(huì)活動(dòng)的開(kāi)幕式室外人員集散并有利于將體育館建筑體量與松花江二橋結(jié)合，形成獨(dú)特的城市標(biāo)志性景觀。 觀眾由大臺(tái)階經(jīng)二層平臺(tái)進(jìn)入觀眾席。貴賓、運(yùn)動(dòng)員、工作人員、記者以及安保、消防等特殊車輛，按照不同出入口設(shè)置停放在體育館周邊的指定停車位內(nèi)。貴賓入口位 于比賽館首層西面 ，運(yùn)動(dòng)員入 口位于 比賽 館首層 東 面 ， 工作人員由 比賽館首層 北 側(cè)進(jìn)入體育館，新聞?dòng)浾呷肟谖挥谑讓?西北 面 。 同時(shí)，在訓(xùn)練館首層 南 側(cè)及 二層平臺(tái)訓(xùn)練館北側(cè)，設(shè)置有日常訓(xùn)練及全 民健身 出入口，便于市民平時(shí)參與體育館內(nèi)各項(xiàng)冰上運(yùn)動(dòng)、球類、健身、訓(xùn)練活動(dòng)。不同人流互不干擾，形成 21 體育館總圖設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)環(huán)境景觀， 建筑、廣場(chǎng)、綠化相結(jié)合，共同構(gòu)成 體育中心優(yōu)美宜人的環(huán)境 ，形成沿松花江城市建設(shè)的亮點(diǎn) 。 5 3 建筑方案 5 3 1 設(shè)計(jì)依據(jù) 1、 于下達(dá) 松發(fā)改發(fā) 200775號(hào)） 2、 設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)（松 7 18號(hào)） 3、 設(shè)用地規(guī)劃許可證（松 14） 4、 (2002年初稿 ) 5、業(yè)主單位設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 6、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī) ： 民用建筑設(shè)計(jì)通則 2005 體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 2003 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 2006 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 95 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 2005 5 3 2建筑方案描繪 X 市 體育館設(shè)計(jì)規(guī)模為 5000 座， 由 比賽 館和 綜合 訓(xùn)練館兩部分組成 ，為乙級(jí) 多功能 綜合 體育場(chǎng)館 ， 耐火等級(jí)二級(jí)， 建成后能滿足冰球、 短道速滑、花樣滑冰、 籃球、排球、手球、乒乓球、羽毛球及體 22 操、擊劍、 武術(shù)等比賽、訓(xùn)練需要和舉辦集會(huì)、文藝演出等大型綜合文體活動(dòng)。 比賽 館平面采用長(zhǎng) 方 形內(nèi)場(chǎng)和橢圓形觀眾席的基本形式，主館建筑平面呈橢圓形，南北長(zhǎng)約 116米，東西寬 96米，比賽場(chǎng)地尺寸 73高約 20 米 ；綜合訓(xùn)練館通過(guò)底層與比賽館連通，主體地上二層 ，局部四層 ；比賽館和訓(xùn)練館連接處局部設(shè)地下一層 ，建筑最高點(diǎn)高度 總建筑面積 24500平方米，其中，地上 23360平方米，地下 1140平方米。 5 3 3 平面布置和功能要求 比賽 館建筑平面布局首層為貴賓用房、運(yùn)動(dòng)員用房、賽會(huì)組織辦公用房以及各種輔助用房 、訓(xùn)練房、設(shè)備用房、后勤管理用房等；二層為觀眾入口大廳、門廊和休息廳，觀眾入口大廳、休息廳與位于一層屋頂上的室外環(huán)形大平臺(tái)相連通成整體，通過(guò)室外大臺(tái)階，可將觀眾人流疏散到各方向疏散廣場(chǎng)。二層休息廳設(shè)存衣、小賣及衛(wèi)生間等輔助用房。通過(guò)休息廳，觀眾可以直接進(jìn)入比賽大廳觀眾席。體育館共設(shè)觀眾席 5000座（包括 4000個(gè)固定座席、 1000個(gè)活動(dòng)坐席），環(huán)繞比賽場(chǎng)地布置。觀眾席后部三層設(shè)有電聲、燈光、記時(shí)計(jì)分等控制用房、轉(zhuǎn)播用房和部分設(shè)備用房。 觀眾廳南北端設(shè)有兩塊 的全彩記分牌。觀眾席后部三層設(shè)有電聲、燈 光、記時(shí)計(jì)分等控制用房、轉(zhuǎn)播用房和部分設(shè)備用房。觀眾亦可通過(guò)三層后部休息廊進(jìn)入休息環(huán)廊，欣賞體育中心景色和 濱江 城市風(fēng)光。 訓(xùn)練館 首層為接待 、 檢錄處 、臺(tái)球、乒乓球、健身房等設(shè)施， 并 23 與主館首層連通。 二層為籃球 、排球、羽毛球、乒乓球 訓(xùn)練場(chǎng)地 及棋牌活動(dòng)室等群眾活動(dòng)用房 ， 場(chǎng)地 平面尺寸 為 38布置 一 塊標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)地 兩 塊羽毛球場(chǎng)地 ，凈高 14 米。 根據(jù)城市道路建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，體育館 首層各主要出入口均設(shè)計(jì) 殘 疾人坡道，并就近設(shè)置殘疾人專用停車位，殘疾人通過(guò)內(nèi)部專用殘疾人電梯上至二層 觀眾 休息廳，進(jìn)入比賽 廳。 觀眾廳內(nèi)東西看臺(tái)結(jié)合入口設(shè)置了共計(jì) 24 個(gè)殘疾人觀眾席位，觀眾休息廳設(shè)置殘疾人專用衛(wèi)生間。 比賽館 主體結(jié)構(gòu)由基礎(chǔ)、看臺(tái)、屋蓋三部分組成， 訓(xùn)練館則為底層設(shè)施用房和二層訓(xùn)練大廳組成， 基礎(chǔ)和看臺(tái)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)， 外隔墻采用 300厚加氣混凝土砌塊加保溫層，內(nèi)隔墻采用 200厚加氣混凝土砌塊， 屋面采用輕鋼網(wǎng) 殼 結(jié)構(gòu)形式 和 銀灰色復(fù)合壓形鋼板系統(tǒng)， 將比賽館和綜合訓(xùn)練館連成一體， 形成一種輕靈浮動(dòng)的外觀效果。 體育館立面處理強(qiáng)調(diào)體育建筑的鮮明個(gè)性，采用大尺度的金屬屋面與精巧的 幕墻系統(tǒng) 及 石材墻面 形成強(qiáng)烈對(duì)比，顯示清 晰的結(jié)構(gòu) 邏輯，展現(xiàn)體育建筑 力量與 技巧結(jié)合的特征，充滿現(xiàn)代感。建成后，將成為 要標(biāo)志性建筑物。 5 3 4 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 序號(hào) 名 稱 單位 數(shù)量 備注 1 規(guī)劃總用地面積 公頃 2 可建設(shè)用地面積 公頃 3 總建筑面積 24500 24 其中：地上建筑面積 23360 地下建筑面積 1140 4 建筑最高點(diǎn)高度 M 5 建筑層數(shù) 層 其中： 比賽館 地上 層 3 綜合訓(xùn)練館地上 層 5 地下 層 1 局部設(shè)置 6 比 賽場(chǎng)地凈尺寸 M 73 42 7 座位數(shù) 座 5000 其中：固定座位 座 3900 活動(dòng)坐席 座 1000 貴賓席 座 68 殘疾人席 座 32 8 機(jī)動(dòng)車停車位 輛 300 9 自行車停車位 輛 2000 5 4 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5 4 1 設(shè)計(jì)依據(jù) 5 4 1 1本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī) 1、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 (2、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 (3、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 (4、建筑地 基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 (5、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 (6、網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（ 5 4 1 2 工程地質(zhì)情況 25 本工程所在地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為 8度。建設(shè)單位暫未提供工程地質(zhì)勘察報(bào)告，已向建設(shè)單位提出進(jìn)行地質(zhì)勘察的要求，要求提供的工程地質(zhì)報(bào)告滿足施工圖設(shè)計(jì)的需要。 5 4 1 3 采用的設(shè)計(jì)荷載（標(biāo)準(zhǔn)值） 1、基本風(fēng)壓： kN/、基本雪壓： kN/、主要樓面使用荷載： 看臺(tái)： 3.0 kN/ 辦公室 ： 2.0 kN/ 門廳： 3.5 kN/ 走廊： 3.5 kN/ 樓梯間： 3.5 kN/ 衛(wèi)生間： 2.5 kN/ 挑臺(tái)： 3.5 kN/ 設(shè)備用房： 7.0 kN/、主要屋面荷載： 室外平臺(tái)： 4.0 kN/ 屋頂： kN/ 5 4 2 設(shè)計(jì)說(shuō)明 1、本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50 年?？拐鹪O(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為 8 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 計(jì)地震分組為第一組。 2、地基及基 礎(chǔ)形式：由于缺乏地質(zhì)資料，暫定本工程地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，采用天然地基，柱下基礎(chǔ)采用獨(dú)立基礎(chǔ)，局部地下室采用筏形基礎(chǔ)。 3、上部結(jié)構(gòu)選型：主體結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為二級(jí)。樓板采用現(xiàn)澆混凝土樓板，屋面采用鋼網(wǎng)殼結(jié) 26 構(gòu)。 4、結(jié)構(gòu)縫的設(shè)置：本工程 在比賽館和綜合訓(xùn)練館連接部位 結(jié)構(gòu)縫。 5、地下室情況：本工程設(shè)局部地下室，防水等級(jí)為二級(jí)。外墻和底板采用防水混凝土，抗?jié)B等級(jí)為 6、特殊的結(jié)構(gòu)處理：通過(guò)采取如下措施解決結(jié)構(gòu)超長(zhǎng)問(wèn)題：設(shè)置后澆帶分段澆注混凝土；混凝土摻加微膨脹劑等。 7、 主要結(jié)構(gòu)材料： 1）混凝土強(qiáng)度等級(jí)： 基礎(chǔ)墊層采用 礎(chǔ)、框架柱和防水混凝土采用 板等其余部分混凝土采用 2）主要鋼材： 鋼筋： I 級(jí)鋼 （ 鋼 （ 鋼板和鋼管：采用 8、結(jié)構(gòu)計(jì)算：采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院的 算時(shí)采用彈性樓板的假定。 9、采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集： 1）混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 （ 031） 2）建筑物抗震構(gòu)造詳圖 （ 03 27 3）框架結(jié)構(gòu)填充小型空心砌塊墻體結(jié)構(gòu)構(gòu)造 （ 02 4）地下建筑防水構(gòu)造 （ 02 5）地溝及蓋板 （ 02 10、施工特殊要求：本工程屋面為大跨度網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)，要求選擇具有甲級(jí)資質(zhì)的鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)施工單位進(jìn)行施工，要求施工單位具有鋼結(jié)構(gòu)施工詳圖設(shè)計(jì)資質(zhì)。 5 5 公用工程 5 5 1給排水 5 5 1 1設(shè)計(jì)依據(jù) 1、 國(guó)家頒布的現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 1)