項(xiàng)目招投標(biāo)策劃案

1 項(xiàng)目招投標(biāo)策劃案 投標(biāo)須知 一、總則 （一）工程概況 工程名稱： 工程綜合說明 工 程 綜 合 說 明 此處所指 精裝修工程的設(shè)計(jì)與施工 項(xiàng)目名稱 精裝修工程 建設(shè)地點(diǎn) 建設(shè)單位 （二）承包方式與承包范圍 承包方式：設(shè)計(jì)、材料、施工全包。 承包范圍： 精裝修工程的設(shè)計(jì)與施工。 （三）工期要求： 總?cè)諝v天數(shù)為 天，開工、竣工日期根據(jù)招標(biāo)單位土建工程進(jìn)度另行安排。 （四 ）工程質(zhì)量要求： 應(yīng)嚴(yán)格按國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、國家行業(yè)主管部門指導(dǎo)工程建設(shè)的有關(guān)文件及招標(biāo)文件的內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工，工程質(zhì)量要求達(dá)到精裝修合格標(biāo)準(zhǔn)。 （五） 資格要求 2 所有投標(biāo)人均應(yīng)具有 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí) (含二級(jí) )以上資質(zhì)，裝修設(shè)計(jì)乙級(jí)以上資質(zhì)。 （六）業(yè)績證明材料 投標(biāo)人應(yīng)提供近兩年的施工業(yè)績的中標(biāo)通知書、合同、驗(yàn)收合格證明文件的復(fù)印件并加蓋公章，同時(shí)提供施工業(yè)績明細(xì)表一份，作為招標(biāo)單位現(xiàn)場考察的依據(jù)。 （七）投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)書以及遞交投標(biāo)書所涉及的一 切費(fèi)用，無論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。 （八）貴單位若有意參加投標(biāo)請于 年 月 日至 月 日上午 8:30 11:30 及下午 14:00 16:00 到 辦公室購買招標(biāo)文件， 每套售價(jià)人民幣 元，逾期不售，售后不退。圖紙直接考電子檔，不收取任何費(fèi)用，請各意向單位攜帶 U 盤或移動(dòng)硬盤等設(shè)備拷貝。 （九）施工現(xiàn)場考察時(shí)間： 不統(tǒng)一進(jìn)行現(xiàn)場考察，各投標(biāo)單位自行考察。 （十）標(biāo)前問題提問截止時(shí)間： 年 月 日，以書面形式交至 辦公室。 （十一）標(biāo)前不設(shè)統(tǒng)一答疑會(huì)議，投標(biāo)方疑問由 招標(biāo)單位做答并以書面形式發(fā)放給投標(biāo)單位。 （十二）設(shè)計(jì)方案匯報(bào)時(shí)間為 年 月 日至 日之間進(jìn)行，并同時(shí)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。 （ 十三 ）設(shè)計(jì)要求：要求臥室及客廳效果圖，衛(wèi)生間、餐廳、玄關(guān)及廚房要求意向圖片。設(shè)計(jì)均要求有文字解釋。設(shè)計(jì)方案必須滿足消防規(guī)定。設(shè)計(jì)方案必須考慮裝修材料的購買，中標(biāo)單位不得以此為借口拖延工期。 （十四）投標(biāo)人在送交投標(biāo)文件（所送的標(biāo)書及附表必須符合招標(biāo)文件規(guī)定的格式，投標(biāo) 文件 遞交一式叁份，其中正本壹份，副本貳份 ， 另交密封后的 工程量清單 電子版 格式 ，注明單位名稱并以光盤形式遞交一份。 3 （十五） 請?jiān)谑盏奖狙垥?小時(shí)內(nèi)，以書面方式回函確認(rèn)。如果你單位不準(zhǔn)備參與投標(biāo)，亦請盡快通知我們，謝謝合作。 二、招標(biāo)文件 （一）招標(biāo)文件的組成： 本文件及所有由招標(biāo)單位以書面形式發(fā)出的補(bǔ)充通知、招標(biāo)答疑等文件。 （二）招標(biāo)文件的澄清： 1、投標(biāo)單位在收到招標(biāo)文件后，如有疑問需要澄清，應(yīng)于 年 月 日前以書面形式交至招標(biāo)單位，招標(biāo)單位將在 三個(gè)工作日內(nèi)以書面形式予以解答。 2、只有招標(biāo)單位對招標(biāo)文件做出的書面解釋為具有法律效力的解釋，投標(biāo)單位由于對招標(biāo)文件的任何推論誤解以及招標(biāo)單位對有關(guān)問題的口頭解釋所造成 的后果，均由投標(biāo)單位自負(fù)。 （三）招標(biāo)文件的修改： 1、投標(biāo)截止時(shí)間 個(gè)工作日前，招標(biāo)單位可能會(huì)以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件，補(bǔ)充通知將作為招標(biāo)文件的組成部分，具有與招標(biāo)文件同等效力。 2、補(bǔ)充通知以書面形式發(fā)給各投標(biāo)單位。 三、投標(biāo)文件 （一）投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件的內(nèi)容是否齊全，如有遺漏請及時(shí)向招標(biāo)單位索取，否則責(zé)任自負(fù)。同時(shí)應(yīng)閱讀招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，未按招標(biāo)文件要求編制的投標(biāo)文件將被拒絕接收，或視為廢標(biāo)。 （二）投標(biāo)文件的組成。 1、投標(biāo)文件 標(biāo)函； 標(biāo)報(bào)價(jià)表； 4 權(quán)委托書 ； 程量清單報(bào)價(jià)； 要人員、機(jī)械、材料需求表； 工組織設(shè)計(jì)，包括主要的施工方法、技術(shù)措施、主要機(jī)械設(shè)備及人員專業(yè)構(gòu)成、質(zhì)量保證體系及措施、工期進(jìn)度安排及保證措施、安全生產(chǎn)及文明施工保證措施、施工平面布置等； 業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書（設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)）、稅務(wù)登記證書、安全資格證書、投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書； 業(yè)信譽(yù)、有關(guān)榮譽(yù)證書及近兩年業(yè)績的證明材料 （三）招標(biāo)文件提供的文件格式投標(biāo)單位必須使用，但可以按同樣格式進(jìn)行擴(kuò)展。 （四）投標(biāo)文件正本須用不能擦去的墨水書寫 或打印，投標(biāo)文件副本可以復(fù)印，其正副本都應(yīng)裝訂成冊，并在封面上正確標(biāo)明“正本”、“副本”字樣。 （五）全套投標(biāo)文件應(yīng)無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標(biāo)單位法定代表人或其代理人的印簽。 （六）投標(biāo)文件中有關(guān)報(bào)價(jià)數(shù)額的，應(yīng)同時(shí)用文字和數(shù)字表示。 （七）招標(biāo)答疑會(huì)： 1、招標(biāo)單位不設(shè)統(tǒng)一招標(biāo)答疑會(huì)。 2、投標(biāo)單位可將疑問以書面形式遞交招標(biāo)單位，招標(biāo)單位在疑問遞交截止日三個(gè)工作日內(nèi)對問題進(jìn)行匯總做答并以書面形式發(fā)放給各投標(biāo)單位。 四、投標(biāo)報(bào)價(jià) （一）投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部內(nèi)容，以 及完成上述內(nèi)容所必須的設(shè)計(jì)、臨時(shí)工程、材料、勞務(wù)、機(jī)械、稅收、保險(xiǎn)等及所需的全部費(fèi)用。 （二）投標(biāo)報(bào)價(jià)方式： 5 按照本招標(biāo)文件確定的招標(biāo)范圍進(jìn)行報(bào)價(jià)。 （三）報(bào)價(jià)編制依據(jù)： 1、招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件。 2、采用定額：投標(biāo)單位自行選擇所采用的定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料信息等。 3、投標(biāo)單位應(yīng)依據(jù)招標(biāo)單位提供的土建施工圖自行設(shè)計(jì)精裝修方案圖紙，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位不另行支付任何設(shè)計(jì)費(fèi)用。 五、投標(biāo)文件密封和遞交 （一）投標(biāo)文件的密封和標(biāo)志： 1、投標(biāo)單位應(yīng)將投標(biāo)文件的正本和副本分別密封，并在封袋上正確標(biāo)明“正本 ”和“副本”字樣， 2、所有封袋上都須寫明招標(biāo)單位名稱、工程名稱、投標(biāo)單位名稱。 3、所有投標(biāo)文件必須在封袋騎縫處以顯著標(biāo)志密封。封袋密封處須加蓋單位公章及法定代表人印章（或法定代表人授權(quán)的代理人印章）。 4、投標(biāo)文件未按上述規(guī)定提交投標(biāo)文件正、副本，其投標(biāo)文件可能被拒絕接收。 5、投標(biāo)文件正、副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。 （二）投標(biāo)文件送達(dá)時(shí)間： 投標(biāo)單位須在總則中規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)單位，逾時(shí)將被拒絕接收。 六、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo) （一）評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法： 本工程采用綜合評(píng)議的辦法 進(jìn)行評(píng)標(biāo)，投標(biāo)單位做設(shè)計(jì)方案匯報(bào)時(shí)同時(shí)提交投標(biāo)文件其他部分，方案匯報(bào)同時(shí)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。 具體評(píng)分辦法如下： 1、設(shè)計(jì)方案（ 分） 投標(biāo)單位根據(jù)工程土建施工圖紙對本工程進(jìn)行精裝修設(shè)計(jì)，經(jīng)專家及評(píng)標(biāo) 6 領(lǐng)導(dǎo)小組綜合評(píng)定后，分別對各投標(biāo)單位設(shè)計(jì)方案進(jìn)行打分，得分前 名的投標(biāo)單位，得分帶入總評(píng)分，其它投標(biāo)單位結(jié)束投標(biāo)。 綜合評(píng)定方式：專家評(píng)定占綜合評(píng)定的 ，評(píng)標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組成員評(píng)分加權(quán)平均后占 ，相加即為最后評(píng)定結(jié)果。 2、投標(biāo)報(bào)價(jià)（ 分） 各投標(biāo)單位根據(jù)自己的設(shè)計(jì)方案編制工程量清單報(bào)價(jià)，投標(biāo) 報(bào)價(jià)包含設(shè)計(jì)、硬裝及軟裝所有費(fèi)用。招標(biāo)單位設(shè)上限值：精裝房為 元 /，低于招標(biāo)單位設(shè)上限值得 分。投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)單位上限值即每平方高出 元扣 分 。 3、施工組織設(shè)計(jì)（ 分） 各投標(biāo)單位根據(jù)自己的設(shè)計(jì)方案編制相應(yīng)的施工方案，由專家及評(píng)標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組綜合評(píng)定后分為三個(gè)等級(jí)： A: 分， B： 分， C： 分。 4、現(xiàn)場考察（ 分） 各投標(biāo)單位在報(bào)名時(shí)，必須提供施工業(yè)績明細(xì)表及業(yè)績證明材料一份，招標(biāo)單位根據(jù)情況每個(gè)單位抽查 1工地進(jìn)行現(xiàn)場考察，要求考察項(xiàng)目為同類項(xiàng)目，由專家及評(píng)標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組綜合評(píng)定后 分為三個(gè)等級(jí)： A: 分， B： 分， C： 分。 滿分為 100 分，得分最高者即為中標(biāo)單位，中標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)即為中標(biāo)價(jià)。 （二）開標(biāo)會(huì)按投標(biāo)須知中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)舉行，由招標(biāo)單位主持，公布投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)的主要內(nèi)容。 （三）投標(biāo)文件有下列情況之一的，招標(biāo)單位將不予接收： 投標(biāo)文件有下列情況之一的，按廢標(biāo)處理： 1、投標(biāo)文件中的相應(yīng)材料無單位蓋章或無法定代表人（或法定代表人授權(quán)的代理人）蓋章的。 2、未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的。 7 3、互相抄取標(biāo)書的。 （四）投標(biāo)文件不 響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件的，將被招標(biāo)單位拒絕接收，并不允許投標(biāo)單位通過修正或撤消其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。 （五）評(píng)標(biāo)委員會(huì)在對實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行報(bào)價(jià)評(píng)審時(shí)，按下述原則進(jìn)行修正： 用文字表示的數(shù)額與用數(shù)字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)。 按以上方法修正后的報(bào)價(jià)經(jīng)投標(biāo)單位確認(rèn)后產(chǎn)生約束力。 （六）投標(biāo)文件中沒有列入的價(jià)格和優(yōu)惠條件在評(píng)標(biāo)時(shí)不予考慮。 （七）在投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較以及授予合同過程中，投標(biāo)單位對招標(biāo)單位和評(píng)標(biāo)組織成員施加影響的任何行為，都將導(dǎo) 致取消其中標(biāo)資格。 中標(biāo)單位棄標(biāo)的 (不按時(shí)簽訂合同，不按時(shí)交納履約保證金的，視為 自動(dòng) 棄標(biāo) )，第二名自動(dòng)中標(biāo)，先中標(biāo)方不得有異議。 8 合同主要條款 1、招標(biāo)單位的招標(biāo)文件與中標(biāo)單位的投標(biāo)文件均為合同有效組成部分。 2、合同履約保證金： 中標(biāo)單位 應(yīng)按規(guī)定提交履約保證金，履約保證金人民幣 叁萬元，中標(biāo)單位在收到中標(biāo)通知書 個(gè)工作日內(nèi)，將履約保證金打入招標(biāo)單位指定的帳號(hào)。 中標(biāo)范圍內(nèi)工程全部竣工驗(yàn)收合格后 天內(nèi)將結(jié)算返還（不計(jì)息）。中標(biāo)方在合同履約過程中如出現(xiàn)工期、質(zhì)量、資料等方面 的違約責(zé)任，招標(biāo)方有權(quán)直接從中標(biāo)方的工程款及履約保證金中扣除相應(yīng)金額抵作損失賠償、罰款或違約金。 履約保證金收款 單位名稱 ： 開戶銀行 ： 銀行帳號(hào) ： 3、未經(jīng)招標(biāo)方許可中標(biāo)單位不得隨意將工程轉(zhuǎn)包他人施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)方立即終止合同，合同履約保證金不予退還。 4、合同價(jià)款 同價(jià)款：經(jīng)評(píng)標(biāo)確認(rèn)的中標(biāo)價(jià)即為合同價(jià)款，在工程施工直至竣工結(jié)算過程中，無論（除第 約定范圍）國家定額水平、市場物價(jià)行情等的任何變化均不調(diào)整合同價(jià)款。 算方法：執(zhí)行中標(biāo)預(yù)算書中的計(jì)算方法計(jì)算，其價(jià)款按中標(biāo)價(jià)相同。 算總價(jià)款：合同價(jià)款即為結(jié)算總價(jià)款。 5、工程進(jìn)度款支付方式： 根據(jù)施工進(jìn)度撥付工程款，簽訂合同時(shí)再定。 9 6、竣工結(jié)算 標(biāo)方中標(biāo)范圍內(nèi)工程全部竣工驗(yàn)收合格后，中標(biāo)方應(yīng)向招標(biāo)方提供完整、合格的結(jié)算資料；招標(biāo)方在受到中標(biāo)方合格的結(jié)算資料后 日內(nèi)完成結(jié)算的審核工作。審核后的結(jié)算價(jià)款經(jīng)雙方確認(rèn)無異議的，付至結(jié)算總價(jià)款的 。 款 留做工程保修期質(zhì)保金， 全部包修期滿無質(zhì)量問題后 日內(nèi)結(jié)算返還（不計(jì)息）。 工結(jié)算一律以合同價(jià)款及合同價(jià)款調(diào)整部分為依據(jù)，招標(biāo)方不再考慮其它任何費(fèi)用。投 標(biāo)預(yù)算書中的缺、漏、錯(cuò)項(xiàng)目，結(jié)算時(shí)招標(biāo)方亦不予考慮增減。 7、違約責(zé)任： 標(biāo)方應(yīng)按合同約定工期完成施工任務(wù)，因中標(biāo)方原因造成工期延誤，每延誤 天，中標(biāo)方向招標(biāo)方支付 元（人民幣）賠償款。因招標(biāo)方原因或不可抗力造成工期延誤，工期相應(yīng)順延。 同生效后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，因一方不履行合同或單方面終止合同或因一方原因造成對方終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款 %的金額作違約金支付給對方。 8、工程施工過程中，中標(biāo)單位不得擅自進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，否則應(yīng)承擔(dān)因此給招標(biāo)單位造成的損失；如需變更，必須經(jīng)招標(biāo) 單位同意。 9、合同簽訂后中標(biāo)單位應(yīng)向招標(biāo)單位提供施工圖紙 套。 10、本工程招標(biāo)方已委托監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全情況實(shí)施監(jiān)理。中標(biāo)方應(yīng)接受其監(jiān)督、檢查。 11、工程完工后中標(biāo)方應(yīng)向招標(biāo)方提供完整、合格的竣工資料（包括竣圖紙2 套）。 12、支付工程進(jìn)度款及辦理工程結(jié)算時(shí)，中標(biāo)方必須開具正規(guī)建筑施工企業(yè)發(fā)票。 13、合同履行（及竣工結(jié)算）過程中如發(fā)出糾紛，雙方應(yīng)平等友好協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，可向工程所在地人民法院起訴。 10 投標(biāo)書格式 投標(biāo)人必須按招標(biāo)人提供的附件一至附件十所規(guī)定的格式分別編制商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)。其他格式自行確定。 附件一：投標(biāo)文件封面 附件二：投標(biāo)函 附件三：投標(biāo)報(bào)價(jià)表 附件四：授權(quán)委托書 附件五：工程量清單 附件六：項(xiàng)目班子配備表 附件七：主要材料需用量表 附件八：主要施工機(jī)械表 附件九：資格證明文件 附件十：投標(biāo)人綜合業(yè)績 附件十一：其它需說明的事項(xiàng) 11 附件一：投標(biāo)文件封面格式 12 星洲灣項(xiàng)目疊拼產(chǎn)品室內(nèi) 精裝修工程 投 標(biāo) 文 件 附件二：投標(biāo)函 投 標(biāo) 函 投 標(biāo) 人：（公章） 法人代表：（簽章） 代 理 人：（簽字） 電 話： 傳 真： 日 期： 13 致： （招標(biāo)人名稱） 1. 根據(jù)已收到招標(biāo)編號(hào) 的 工程的招標(biāo)文件，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場并研究上述工程招標(biāo)文件，我方愿以 萬元（大寫： 人民幣的投標(biāo)報(bào)價(jià)按招標(biāo)文件要求承包本次招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程的設(shè)計(jì)與施工工作。 2. 我方承諾響應(yīng)招標(biāo)文件的所有條款。 3. 一旦我方中標(biāo)，我方保證立即進(jìn)行開工前的準(zhǔn)備工作，并 在開工令下達(dá)后立即開工，并在招標(biāo)文件要求的竣工時(shí)間內(nèi)竣工。 4. 我單位保證工程質(zhì)量達(dá)到 。 5. 我方同意在招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，本投標(biāo)書始終對我方有約束力且隨時(shí)可能按此投標(biāo)書中標(biāo)。 6. 除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，貴方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)書將構(gòu)成約束我們雙方的合同。 7. 投標(biāo)人認(rèn)為其它需承諾的內(nèi)容： 投標(biāo)人：（單位全稱） 法人代表或授權(quán)代理人：（簽章） 日期： 年 月 日 14 附件三：投標(biāo)報(bào)價(jià)表 星洲灣項(xiàng)目疊拼產(chǎn)品室內(nèi) 精裝修工程 投標(biāo)報(bào)價(jià)表 注： 本表除裝訂在商務(wù)標(biāo)書中，還須填寫一式五份密封于商務(wù)標(biāo)書密封袋內(nèi)，開標(biāo)時(shí)分發(fā)給各評(píng)委。 投標(biāo)人（簽名、蓋章） 授權(quán)代表（簽字）： 日期 : 年 月 日 投標(biāo)人名稱 工程項(xiàng)目名稱 企業(yè)資質(zhì)等級(jí) 投標(biāo)報(bào)價(jià) 開竣工時(shí)間 年 月 日 至 年 月 日 總?cè)諝v天數(shù) 天 質(zhì) 量 等 級(jí) 項(xiàng)目經(jīng)理 15 附件四：授權(quán)委托書 授 權(quán) 書 本授 權(quán)書聲明：在本書上簽字的 合法代表本公司任命在本書上簽字的 的 為本公司合法代理人，就 的設(shè)計(jì)與施工工程和保修，以本公司的名義簽署投標(biāo)書、與招標(biāo)人進(jìn)行談判、簽署合同協(xié)議書以及執(zhí)行一切與此有關(guān)的事項(xiàng)。 代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)，特簽字如下，以資證明。 投標(biāo)人：（公章） 授權(quán)人：（簽章） 代理人：（簽字） 地 址： 日期： 年 月 日 16 附件五：工程量清單 工程量清單匯總表 工程名稱： 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 數(shù)量 單價(jià)（元） 合計(jì)（元） 總計(jì) 施工單位： 17 附件六：項(xiàng)目班子配備表 項(xiàng)目班子配備表 投標(biāo) 人： 工程名稱 ： 序號(hào) 姓名 現(xiàn)任 職務(wù) 擬在項(xiàng)目任職 學(xué)歷 職稱 專業(yè) 參加工作時(shí)間 擬到職時(shí)間 備注 注： 1 項(xiàng)目部、分部主要管理人員填寫本表。 稱從高到低填寫。 續(xù)表。 18 附件七：主 要材料需用量表 主要材