華僑城2009年泰州旅游綜合項目主題策劃與品牌定位

【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 公元 1276 “ 這城不很大，但各種塵世的幸福極多 ！” 馬可 波羅評泰州 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 公元 2009 “華僑城，創(chuàng)想泰州傳奇 ！” 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 華僑城永遠讓人耳目一新 【 華僑城泰州旅游綜合項目主題策劃與品牌定位 】 二零零九年七月 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 今天溝通的核心話題 不是在地產(chǎn)區(qū)域市場、宏觀經(jīng)濟上的更多創(chuàng)見； 而是在對旅游地產(chǎn)思索及洞悉消費者需求基礎(chǔ)上， 深度挖掘項目的品牌定位和主題方向， 并達成具體的品牌成果！ 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 一、幾個基礎(chǔ)的策略判斷 二、項目品牌定位 三、項目案名及推廣語 四、項目案名備選 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 一、幾個基礎(chǔ) 策略判斷 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 一線城市 跨界 三線城市 泰州 華僑城領(lǐng)跑中國高端旅游地產(chǎn) 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 一線城市的華僑城特征描述 一線城市華僑城模式 來自繁華都市的開心地 來自大都會最稀缺的純水岸 來自離塵的城市天麓 來自沖淡世俗的禪修道場 來自最布爾喬亞的波托菲諾 來自歡樂歌頌的全球路演 來自悠然見南山上的茶園三寶 他們成功在于： 主題樂園型旅游地產(chǎn)模式 主題樂園 +酒店 +地產(chǎn) 高端化、藝術(shù)化 掌握鬧與靜的平衡 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 三線城市泰州華僑城特征描述 三線城市泰州華僑城模式 長三角進入旅游度假 “ 同城時代 ” 國家 4城市不可復制的野生天然資源 長三角最好的溫泉水療中心 蘇中地區(qū)唯一的體育公園 我們成功取決于： 度假型旅游地產(chǎn)模式 現(xiàn)代中式風格 慢旅游、養(yǎng)生度假 動靜的折中主義 七分靜、三分鬧 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 開發(fā)模式：先旅游、后地產(chǎn) 消費行為：始于游、終于住 目標人群：聚大眾、取高端 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 我們要做的是 需要挖掘當?shù)氐穆糜挝幕Y源 需要把核心資源無限放大化 需要更清晰的定位和主題 需要新的語言與視覺識別系統(tǒng)去定位品牌 需要完美嫁接母品牌 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 他們的內(nèi)心渴求 想找一個地方： 既可修身心，又可齊天下 既可享受私密的隱居生活，又可施展抱負 既可高枕于天然的度假王國，又可在城市間進退自然 既可閑云野鶴的生活，又可享受城市人文的禮數(shù) 即可心系廟堂，又可歸隱靜思 隱與不隱，能找到一個人生的平衡 聚眾與離合，能與社會群體保持一種最佳關(guān)系，獨立但不孤獨 游刃有余，進退自如 ;信馬由韁 ， 度假天堂 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 他們的內(nèi)心狀態(tài) 他們總有段時間： 無須有秘書 24小時滿滿的安排 無須有唇槍舌箭的會議和談判 無須有接受記者采訪的表述 無須有客戶拜訪的飛行日程，無須董事長名片 最需要的是 度假 他們離群而去，踱步思索 他們離群中獲取獨立人格的思索 他們?nèi)ルx塵的人生修場，窺視傳統(tǒng)的本源 他們也是 度假 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 他們，需要在度假中 , 忘記自我并找到自我。 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 他們需要的方式： 慢旅游 +養(yǎng)生度假 +自然居住 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 核心的目標群定位： 慢旅游 中高端游客 1：每年中短線旅游不超過 5次的長三角金、白領(lǐng) ; 2：每年中長線旅游不超過 3次的一、二級城市金、白領(lǐng) ; 3：有游樂習性的泰州、揚州中高收入人群 ; 4：有一份穩(wěn)定豐厚工作，蘇錫常觀光客。 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 1：能從容的 4+3旅游度假的長三角財智高端人群； 2：常游歷世界，有長線度假習慣的京、廣知識精英； 3：功成名就后，昂揚的時間中能自由長期度假的成功人士； 4：超前意識，消費觀趨于國際化的泰州、揚州、蘇錫常企 業(yè)主和文化領(lǐng)袖。 養(yǎng)生度假 高端游客 核心的目標群定位： 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 自然居住 高端投資者 1：他們是人生為尋一方休憩的自留地的人； 2：他們想在度假邦國中駐足的人； 3：他們渴望棲落在無外界打擾的地方； 4：他們是退居幕后頤養(yǎng)天年的英雄元老； 5：他們指點江山的雄才大略，又不顯山露水的。 核心的目標群定位： 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 他們尋找的地方是： 泰州華僑城 慢旅游 +養(yǎng)生度假 +自然居住 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 二、項目品牌定位 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 泰州華僑城品牌因子： 長三角世界第 6大都市圈國家級 濕地 自然保護區(qū) 華東區(qū)頂級 溫泉 度假療養(yǎng)會所 蘇中地區(qū)唯一主題 體育公園 里下河區(qū)域活水體系中的度假 島 泰州最具 后現(xiàn)代 風格的五星級酒店 最凝聚江南水墨風情的商業(yè) 水街 橋文化、戲曲、佛儒交融文化 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 品牌印記 濕地的彎島、頂級溫泉療養(yǎng)會所，文化旅游城、高品位的、唯一性的、有些接近“奢侈” 不管是硬件的比拼還是生活方式的推崇，都務(wù)求在消費者心中建立一個獨特而清晰的形象。而我們同樣需要回答： 泰州的華僑城是什么？ 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 品牌占位 如何獲得市場的品牌占位？ 對城市：泰州的名片 對市民：因華僑城而驕傲 對高端人士：休閑度假投資首選 對華僑城：新品牌、新模式 對旅客：旅游、度假優(yōu)選之地 對投資客：休閑、度假投資佳選 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 品牌定位策略 濕地 古圣壽寺（ 1265） 高爾夫球場 （體育公園） 溫泉度假區(qū) 【 品牌價值金三角 】 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 濕地 假日營銷 錫常異地營銷的品牌龍頭； 品牌定位策略 古圣壽寺：宗教營銷 /文化營銷 代中式”之源 溫泉養(yǎng)生度假 養(yǎng)生息之地）； 體育公園 (高爾夫） 缺的標志，賽事支撐； 眾傳播； 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 品牌定位語 華僑城品牌有一樣的成功模式，但龍生九子，各傲群雄。市場需要給項目一個權(quán)威的詮釋，以正視聽，我們需要一次強勢的占位 。 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 一個概念或一句口號成立的四個必備條件： 包容性 可持續(xù)性 落地性 排他性 品牌定位語 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 亞洲濕地溫泉度假新領(lǐng)地 中國首席濕地溫泉假日島 都市新濕地，江南御溫泉 品牌定位語 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 三、項目案名 及推廣語 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 好案名是成功的一半 好案名是賣點的高度濃縮 好案名是對目標群的精確制導 好案名是第一個廣告 好案名能名傳千里 案名本天成，妙手偶得之 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 華僑城品牌命名系統(tǒng) 新浦江城 純水岸 天鵝堡 波托菲諾 大俠谷 茶溪谷 天麓 茵特拉根 品牌命名系統(tǒng) 項目命名系統(tǒng) 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 主推案名： “ 泉 ” 系列 備選案名 1：本土文化系列 備選案名 2：人文自然系列 備選案名 3：江南系列 華僑城泰州項目命名推導 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 主推案名： “ 泉 ” 系列 華僑城泰州項目命名推導 溫泉是項目的最大賣點之一，以泉為主題命名，可以直接凸顯項目的養(yǎng)生度假、尊貴高端的特點。 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 帝王泡溫泉的最早記載，可能要數(shù)黃帝。在安徽的黃山，有處黃山溫泉，古稱 “ 靈泉 ”、 “ 湯泉 ” 、 “ 朱砂泉 ” ，由紫云峰下噴涌而出，與桃花峰隔溪相望，傳說軒轅黃帝就是在此沐浴七七四十九日羽化升天的。據(jù)民間傳說：軒轅黃帝在黃山溫泉洗過澡，頭發(fā)由白變黑，返老還童，黃帝極為高興，便稱黃山溫泉為 “ 靈泉 ” 。從此，溫泉聞名四海，向來有我國東南名泉之稱。黃山溫泉含有多種對人體有益的微量元素，水質(zhì)純正，溫度適宜，可飲可浴。唐代詩人賈島曾發(fā)出 “ 遐哉哲人逝，此水真吾師 ” 的感慨。 華夏之初 黃帝的湯泉傳說 “泉”系列的推導 歷史淵源 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 與帝王淵源最深的，應(yīng)該是陜西的華清池。秦始皇、唐太宗、唐玄宗等杰出帝王，都與之結(jié)下緣分。華清池位于臨潼縣南驪山西北麓，距西安市 30公里。古時，這里已是長安附近的旅游勝地。 2700年前的西周時，這里的溫泉已被發(fā)現(xiàn)，名為 “ 星辰湯 ” 。幽王曾在此建有離宮，秦始皇當他當上中國的第一個皇帝的時候，又在這里修筑離宮，引泉入室，起名 “ 驪山湯 ” 。又名 “ 驪山湯 ” 。漢武帝時再度擴建了離宮。唐太宗貞觀十八年 (645年 )又營建了許多宮閣，如 “ 湯泉宮 ” 等。唐玄宗天寶六年 (747年 )，又在此大興土木，就山勢興建行宮，改名為 “ 華清宮 ” ，規(guī)模更為宏偉、富麗，有二閣、四門、四樓、五湯、十殿。唐玄宗每年冬天攜楊貴妃來此游宴、沐浴。詩人白居易曾在名詩 長恨歌 中賦： “ 回眸一笑百媚生，六宮粉黛無顏色。春寒賜浴華清池，溫泉水滑洗凝脂。 ” 開元盛世 唐玄宗與華清池溫泉 “泉”系列的推導 歷史淵源 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 往下，則有康熙、乾隆的沐湯故事。清朝皇帝每次去清東陵必先去沐浴“湯泉”，康熙帝曾做詩贊美道：“湯泉泉水沸且清，仙源遙自丹砂生，沐日浴月泛靈液，微波細浪流蹤崢”，后來乾隆帝在池北修建了湯泉行宮，還將紫禁城的大小文件，用快驛傳到湯泉行宮批閱，留下“行宮聽政”的佳話。 一邊泡溫泉，一邊批奏折，“工作”、享受兩不誤。 “泉”系列的推導 歷史淵源 康乾盛世 乾隆的湯泉行宮 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 溱潼傳說 乾隆欽賜美名 “泉”系列的推導 案名典故 溱潼鎮(zhèn)，最早得名于明代。原名秦潼。后乾隆經(jīng)此，朗聲念道“秦潼” ,然后略作沉思說 :“此處四面環(huán)水 ,名字也應(yīng)該字字含水 ,現(xiàn)在只有潼字帶水 ,朕給秦字也加上三點水。”自此溱潼的名字就流傳下來了。 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 “泉”系列的推導 案名故事 京城小湯山溫泉 江南溱潼溫泉 據(jù) 溫泉行宮即事 記載：“乾隆帝幸游于此，并賦詩 溫泉宮八詠 ”。 承德避暑山莊溫泉 乾隆湯泉碑文： 考湯泉著于史傳者，驪山天都最為名跡，其他亦散見于山經(jīng)雜志，而茲泉尤為靈異。 乾隆的三大御泉 江南溫泉緣起 乾隆賜名溱潼，溱湖旁修建江南溫泉行宮，溱潼溫泉，由此興盛，流傳至今。 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 “泉”系列的推導 案名演繹 黃帝 唐玄宗 乾隆 黃山湯泉 華清池 小湯山 御 溫泉 溱潼古鎮(zhèn) 華僑城江南溫泉 核心賣點 地緣 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 溫泉因帝王而聞名 ， 帝王因溫泉而更具傳奇色彩 溫泉與帝王的故事 ， 是中國溫泉文化的根本源 御 泉 “泉”系列的推導 案名演繹 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 江南 水都 “泉”系列的推導 案名演繹 廣義的江南之上，華僑城將造就一個江南深處的新都市。隱于江南，在于風水之上，每一個有精神追求的人，都可尋獲一方水上江南。江南水都，即為華僑城泰州項目之本。 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 “泉”系列主推 命名 華僑城 御泉水都 華僑城 御泉天域 “泉”系列備選 華僑城 御泉香境 華僑城 御泉香頌 天域，高遠神秘，純凈之地。 香境，或境界境遇，或神址仙境 。 頌，風雅頌中的古代貴族禮數(shù)的贊詩。香頌，又是法國原鄉(xiāng)歌曲或贊詩歌。 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 “泉”系列的推導 賣點體現(xiàn) 帶動主題旅游項目各個元素。 過溫泉建立高端品牌形象。 立 特的銷售主張 ）系統(tǒng)。 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 “泉”系列的推導 系統(tǒng)應(yīng)用 （ 1）商業(yè)街 水云街 水云樓， 800年歷史的古剎名樓 ,乃是千年古鎮(zhèn)溱潼歷史人文沉淀的交合處和風騷獨領(lǐng)的代名詞。商業(yè)街和古 壽圣寺是華僑城傳統(tǒng)人文最集中的體現(xiàn)，以水云街命名商業(yè)街，體現(xiàn)中式水街的江南古韻。此外，也有行云流水的詩意。 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 （ 2）體育公園 鹿譚體育公園 蔣春霖，字鹿潭（ 1818年 清咸豐年間著名詞人，江蘇江陰人，曾任東臺富安鹽大使，咸豐七年，于丁巳年 (1857年 )母憂去官。以后一直與夫人黃婉君寓居于溱潼水云樓，并經(jīng)常往返于泰州與東臺之間。著有 水云樓詞 。其 水云樓詞 自問世以來，所獲評價甚高：“盡掃葛藤，匯納百宗，蔚為變徵，家數(shù)類別，冠冕一朝，清詞有斯，可謂至極”； “有清一代以 水云 為冠，亦無愧色焉”；更有“倚聲家老杜”之盛譽。以泰州歷史名人命名，親近泰州人緣，尊重文化。 “泉”系列的推導 系統(tǒng)應(yīng)用 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 “泉”系列的推導 系統(tǒng)應(yīng)用 （ 3）別墅產(chǎn)品 純水岸 成子品牌，減低營銷成本。 島者 。 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 “泉”系列的推導 系統(tǒng)應(yīng)用 酒店 華僑城御泉酒店 溫泉會所 御泉香溫泉會所 徹項目的核心賣點，且直白核心價值。 b. 酒店和溫泉會所為一期最具吸引消費的旅游產(chǎn)品，定位要細則明確。 c. 以“溫泉度假”為核心價值的御泉系列最終成型。 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 “泉”系列的推導 系統(tǒng)應(yīng)用 華僑城 御泉水都 商業(yè)街 水云街 體育公園 鹿譚體育公園 總案名 酒店 華僑城御泉酒店 溫泉會所 御泉香溫泉會所 別墅產(chǎn)品 純水岸 相關(guān)聯(lián)，均以“御 泉”為主題展開。 溫泉”的核心賣點，以其他主題旅游項目為輔展開。 傳統(tǒng)的厚重感，也代表現(xiàn)代人高層次的追求。 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 備選方案 2：本土文化系列 失去了本土文化，失去了人文內(nèi)涵， 任何命名都顯得沒生命力。從人文出發(fā)，尊重文化淵源，是大品牌之道。 華僑城泰州項目命名推導 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 本土文化系列的推導 緣起 由亞太環(huán)境保護協(xié)會中國委員會、香港中國城市研究院等聯(lián)合舉辦的第三屆中華 100大生態(tài)親水美景口碑金榜在香港發(fā)布，我市溱湖風景區(qū)以“古鱷神潼， 九龍朝闕 ”的口碑位列第 81位，與貴州黃果樹瀑布群、杭州西湖、成都都江堰水利工程等著名景區(qū)同時入榜。 溱湖 東西長 南北長 形似玉佩 ,面積約 3508畝 (,登高而望 ,四面八方通達湖區(qū)的主要河流有九條 ,自然形成“ 九龍朝闕 ”的奇異景觀。 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 本土文化系列的推導 緣起 原 ，“源”的古字。俗字作“源”。水源 ,水流起頭的地方 。如 :原泉 (源泉 );原流 (源流 )。 又如 :原燎 (原野上大火延燒 );原色 (原野的景色 );原陵 (平原與丘陵 )， 特指地理 。 原 ,水泉本也。 說文 。廣平曰原。 爾雅 原泉混混。 孟子 。原流、泉浡。 淮南子 原道 猶塞川原為潢洿也。 漢書 食貨志 。有本有原。 唐 韓愈 原毀 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 本土文化系列的推導 案名演繹 溱湖 溱潼 古鱷神潼，九龍朝闕 ” 九溪 源 原 原本思想 杭州九溪 精神層面 演變 淵源，源頭 衍生 地名地貌特征 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 本土文化系列的推導 命名 華僑城 九溪原 溱湖由九條溪水匯流而成，且有“九龍朝闕”的民間說法。而“九”在傳統(tǒng)中為至尊，正統(tǒng)思想，九九歸一。原，原生態(tài)，草原，原也指是地方，如 白鹿原 。此外，亦表明此九溪與杭州九溪相比，更原生、更純正。 “九溪”也可演繹為項目九大特色：溫泉、濕地、體育公園、酒店、商業(yè)街、別墅、兒童樂園、游艇航線、古壽圣寺。 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 本土文化系列的推導 系統(tǒng)應(yīng)用 華僑城 九溪原 商業(yè)街 九溪街 體育公園 九溪地體育公園 總案名 酒店 九溪原酒店 溫泉會所 九溪原溫泉會所 別墅產(chǎn)品 純水岸 文氣息濃郁，以豐富眾多文化內(nèi)涵。 成以水文特征的子案名系列。 合旅游項目，且在當?shù)厝菀讉鞑?，形成地標性標識。 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 華僑城泰州項目命名推導 備選方案 2：人文自然系列 地脈是地名的根源，人文賦予地名更多的思想內(nèi)涵和背后的故事。當兩者高度統(tǒng)一的時候，就能廣泛的傳播。 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 人文自然系列的推導 緣起 大溪地 （ 法語 ： 又譯 塔希提 ， 法國 法屬波里尼西亞 最大 島嶼 ，法屬波里尼西亞首府 帕皮提 的所在地，位于 南太平洋 東部。根據(jù) 2002年 人口普查，島上有人口169,674人。該島是南太平洋諸島中最多中國人移居的地方。塔希提島的佳麗多次在國際選美中贏得獎項。塔希提島也是著名的旅游勝地，除了有陽光、沙灘等景點，也有不少渡假村。 法國 印象派畫家 高更 （ 18481903）晚年遷往大溪地生活，并在此創(chuàng)作了許多著名作品。這使得大溪地這個名字為更多的人所熟悉。 大溪地，世界級度假天堂 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 人文自然系列的推導 緣起 詩意的棲居，人生的棲憩 棲， 居留，停留：身。息。遁（隱居，遁世）。遲（游息，居住）。 棲，隱居 。如 :棲云 (隱居 );棲遁 (歸隱 );棲崖 (隱居山林 );棲衡 (隱居 ); 棲游 (隱跡優(yōu)游 ) 棲，居息的處所 ,止息的地方疲馬戀舊秣 ,羈禽思故棲。 孟郊 鴉路溪行呈陸中丞詩 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 人文自然系列的推導 案名演繹 大溪地 詩意的棲居 大溪地 棲 度假天堂 中國版，國際化 中國最高的精神棲落地 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 華僑城 大棲地 合項目最大的地緣特征 生態(tài)濕地。有飛鳥棲落在水岸的美麗詩意，而 “ 棲地 ”與 “ 濕地 ” 有諧音，自然天成。富有人文氣息，如人生的棲落地，休憩地，養(yǎng)生地，有靜有動，且恢宏大氣。大棲地，與著名旅游度假圣地 “ 大溪地 ” 諧音，容易記憶和傳播 。 人文自然系列的推導 命名 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 人文自然系列的推導 系統(tǒng)應(yīng)用 棲地酒店 島 18島 酒店設(shè)計為后現(xiàn)代風格，棲地兩字充滿詩意，反映出酒店與大地的關(guān)系。酒店是棲居地，休息地，棲地非常的貼切優(yōu)雅，而且充滿創(chuàng)意元素。酒店坐落在平原水鄉(xiāng)，棲地，準確地描述出酒店的特征和方位感。 別墅組團浮水而居，從賣 “ 房 ” 到賣 “ 島 ” 。包涵引領(lǐng)一種島居生活，是頂級高端生活，并以深圳 “ 純水岸 ” 品牌相連接。領(lǐng)島與 “ 領(lǐng)導 ” 諧音，暗含一種身份的象征。 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 1. 梅蘭芳字浣華，泰州人，在當?shù)亟ㄓ忻诽m芳紀念館，婦孺皆知。用 “ 浣華 ” 命名商業(yè)街，仿佛梅蘭芳再生，巧奪天工。 2.“ 梅府家宴 ” 是商業(yè)街的旗艦店，用此街名，實現(xiàn)品牌統(tǒng)。商業(yè)街建筑風格為現(xiàn)代中式，且搭有戲臺，此街名達到了文化的一致性。 浣華水街 人文自然系列的推導 系統(tǒng)應(yīng)用 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 本土文化系列的推導 系統(tǒng)應(yīng)用 華僑城 大棲地 商業(yè)街 浣華水街 體育公園 大棲地體育公園 總案名 酒店 棲地酒店 溫泉會所 大棲地溫泉會所 別墅產(chǎn)品 領(lǐng)島、 18島 找人生的歸屬感，是一方修心之地，符合溫泉度假的理念。 符合當?shù)仄皆瓭竦氐淖匀坏孛?，且很生動?【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 華僑城泰州項目命名推導 備選方案 3：江南系列 中國人文墨客看來，每一人，心中都有一個江南，或詩情畫意，或歌舞升平，都可尋覓到屬于自己的江南領(lǐng)地。華僑城，是一個傳統(tǒng)江南夢鄉(xiāng)里的新江南。 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 江南系列的推導 緣起 江南好，風景舊曾諳。日出江花紅勝火，春來江水綠如藍。能不憶江南？ 江南憶，最憶是杭州。山寺月中尋桂子，郡亭枕上看潮頭。何日更重游？ 江南憶，其次憶吳宮。吳酒一杯春竹葉，吳娃雙舞醉芙蓉。早晚復相逢。 白居易 憶江南 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 江南系列的推導 案名演繹 憶江南 新江南 江南 頤 會 意 現(xiàn)實意義 古典江南 頤和園 先 游 后 住 行動上 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 江南系列的推導 命名 華僑城 意江南 有一種江南的意境之美，與白居易的七言律詩 “ 憶江南 ” 諧音，容易推廣。且體現(xiàn)出項目新城市，新江南之意，是一個更會意的江南度假之都。 備選：華僑城 頤江南 頤和園是乾隆的御花園，仿江南園林建筑而建。頤，有修養(yǎng)，養(yǎng)生之意，且有皇家氣息。且與詞牌 “ 憶江南 ” 相通，便于記憶和傳播。 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 本土文化系列的推導 系統(tǒng)應(yīng)用 華僑城 意江南 商業(yè)街 水云街 體育公園 鹿譚體育公園 總案名 酒店 頤江南酒店 溫泉會所 意江南溫泉會所 別墅產(chǎn)品 純水岸 江南的準確定位。符合先游后住的總體思路。 容性大，適合做總案名。 江南走過的愜意度假生活。 【 金語傳媒 】 天天文檔在線 2010房地產(chǎn)營銷策劃大全 ， 744421982 品牌推廣語延展分析： 優(yōu)游人生第三地 上風 上水 上江南 溫潤人生，泉吟江南 雖為蘇杭之上，亦為江南。泰州人杰地靈，上風上水的寶地。上江南，符合中國人傳統(tǒng)的江南情節(jié)。與傳統(tǒng)的下江南之說，上江南，更具獨特新穎。更與之類似的北京海淀區(qū)域推廣中，亦有 “ 上風，上水，上海淀 ” 之說。上，還有精神層面的上善若水。 第三地，是除卻日常住所、辦公應(yīng)酬之外的人生 “ 第三地 ” 。第三地，亦為深度旅游度假地，為人生的修道場。優(yōu)游，是優(yōu)質(zhì)生活的創(chuàng)想。 /江南深處主人家 其他備選： 三水九溪十八島 泰州溱潼