香邑溪谷2014復(fù)工專題會(huì)

1、隆萬世基業(yè)隆萬世基業(yè) 興百年泰和興百年泰和目錄目錄頁碼頁碼隆萬世基業(yè)隆萬世基業(yè) 興百年泰和興百年泰和A.香邑溪谷鳥瞰圖香邑溪谷鳥瞰圖.3B.香邑溪谷工程部人員介紹香邑溪谷工程部人員介紹.4C.香邑溪谷目前工程形象進(jìn)度香邑溪谷目前工程形象進(jìn)度.8D.香邑溪谷香邑溪谷2014年底工程進(jìn)度目標(biāo)宣貫?zāi)甑坠こ踢M(jìn)度目標(biāo)宣貫.15E.香邑溪谷進(jìn)度過程管理節(jié)點(diǎn)香邑溪谷進(jìn)度過程管理節(jié)點(diǎn).16F.香邑溪谷香邑溪谷2014年質(zhì)量管理要求年質(zhì)量管理要求.18G.香邑溪谷香邑溪谷2014年安全文明施工要求年安全文明施工要求. .19H.對(duì)總包單位的幾點(diǎn)建議對(duì)總包單位的幾點(diǎn)建議.21目錄目錄頁碼頁碼主體封頂主體封頂主體封

2、頂主體結(jié)構(gòu)20層主體結(jié)構(gòu)20層基槽開挖基槽開挖基槽開挖施工圖規(guī)劃指標(biāo)施工圖規(guī)劃指標(biāo)建筑面積：建筑面積：474494.53地上建筑面積：地上建筑面積：360146.93地下建筑面積：地下建筑面積：114715.75住宅：住宅：36.5萬萬 商業(yè)：商業(yè)：2.25萬萬公建：公建：2.52萬萬 車庫：車庫：8.66萬萬施工圖規(guī)劃指標(biāo)施工圖規(guī)劃指標(biāo)建筑面積：建筑面積：474494.53 地上建筑面積：地上建筑面積：360146.93 地下建筑面積：地下建筑面積：114715.75住宅：住宅：36.5萬萬 商業(yè)：商業(yè)：2.25萬萬公建：公建：2.52萬萬 車庫：車庫：8.66萬萬目錄目錄頁碼頁碼香邑溪谷工

3、程部人員介紹王衛(wèi)存王衛(wèi)存工程副總工程副總孫海旺孫海旺工程經(jīng)理工程經(jīng)理呂都呂都一期工程一期工程副經(jīng)理副經(jīng)理張立環(huán)張立環(huán)二期工程二期工程副經(jīng)理副經(jīng)理張理想張理想A1、B1-B4馬偉光馬偉光A2、B7-B10劉若巍劉若巍A3、A7、B5、B6候清銅候清銅A4、A5、A6金晨金晨A8、A9、A10宋濤宋濤B11-B16王新偉王新偉A13、A15、A16劉斯童劉斯童A11、A12、A14宗金之宗金之資料員資料員史鵬輝史鵬輝資金專員資金專員宋艷豐宋艷豐電氣工程師電氣工程師吳代偉吳代偉水暖工程師水暖工程師黃國強(qiáng)黃國強(qiáng)電氣工程師電氣工程師趙志剛趙志剛水暖工程師水暖工程師香邑溪谷截止2014-2-24工程現(xiàn)狀總

4、覽總覽開發(fā)批次開發(fā)批次樓號(hào)樓號(hào)現(xiàn)狀現(xiàn)狀備注備注一期A1、A2、B7、B8主體封頂A3、A7結(jié)構(gòu)21層B1、B2、B3、B4土方開挖2014-2-28交槽B5、B6暫未開工B90.000B10未開工香邑溪谷截止2014-2-24工程現(xiàn)狀總覽總覽開發(fā)批次開發(fā)批次樓號(hào)樓號(hào)現(xiàn)狀現(xiàn)狀備注備注二期A11、A12、A140.000A8、A9、A10、A13、A15樁基施工A16筏板完成B13、B14土方開挖B11-B12、B15-B16未開工暫定2014-8-1開工香邑溪谷香邑溪谷2014年度單體施工進(jìn)度目標(biāo)宣貫（截止年度單體施工進(jìn)度目標(biāo)宣貫（截止2014-12-31）內(nèi)裝完成內(nèi)裝完成外裝完成外裝完成內(nèi)裝完

5、成內(nèi)裝完成外裝完成外裝完成內(nèi)裝完成內(nèi)裝完成外裝完成外裝完成內(nèi)裝完成內(nèi)裝完成外裝完成外裝完成內(nèi)裝完成內(nèi)裝完成外裝完成外裝完成內(nèi)裝完成內(nèi)裝完成外裝完成外裝完成香邑溪谷香邑溪谷2014年度單體施工進(jìn)度目標(biāo)（截止年度單體施工進(jìn)度目標(biāo)（截止2014-12-31）主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)二次結(jié)構(gòu)二次結(jié)構(gòu)門窗工程門窗工程抹灰工程抹灰工程香邑溪谷香邑溪谷2014年度單體施工進(jìn)度目標(biāo)（截止年度單體施工進(jìn)度目標(biāo)（截止2014-12-31）主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)二次結(jié)構(gòu)二次結(jié)構(gòu)門窗工程門窗工程抹灰工程抹灰工程香邑溪谷香邑溪谷2014年度單體施工進(jìn)度目標(biāo)（截止年度單體施工進(jìn)度目標(biāo)（截止2014-12-31）主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)二次結(jié)構(gòu)

6、二次結(jié)構(gòu)門窗工程門窗工程抹灰工程抹灰工程地面工程地面工程衛(wèi)生間防水衛(wèi)生間防水香邑溪谷香邑溪谷2014年度施工進(jìn)度目標(biāo)（截止年度施工進(jìn)度目標(biāo)（截止2014-12-31）主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)二次結(jié)構(gòu)二次結(jié)構(gòu)門窗工程門窗工程抹灰工程抹灰工程地面工程地面工程衛(wèi)生間防水衛(wèi)生間防水香邑溪谷香邑溪谷2014年度單體施工進(jìn)度目標(biāo)（截止年度單體施工進(jìn)度目標(biāo)（截止2014-12-31）主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)二次結(jié)構(gòu)二次結(jié)構(gòu)門窗工程門窗工程抹灰工程抹灰工程地面工程地面工程衛(wèi)生間防水衛(wèi)生間防水香邑溪谷香邑溪谷2014年度過程節(jié)點(diǎn)要求（截止年度過程節(jié)點(diǎn)要求（截止2014-12-31）主體結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、抹程抹程物業(yè)形態(tài)物業(yè)形態(tài)

7、樓棟樓棟主控節(jié)點(diǎn)主控節(jié)點(diǎn)完成時(shí)間完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)倒計(jì)時(shí)節(jié)點(diǎn)倒計(jì)時(shí)目前現(xiàn)狀目前現(xiàn)狀備注備注高層A1、A2砌體工程2014-5-2591結(jié)構(gòu)封頂A3、A7主體封頂2014-5-165結(jié)構(gòu)21層砌體工程2014-6-20115A4、A5、A6A8、A9、A130.0002014-6-196樁基施工預(yù)售8層2014-8-5161結(jié)構(gòu)封頂2014-12-313090.0002014-5-2084A10、A15、A16A10樁基施工預(yù)售8層2014-7-10135A15清樁間土結(jié)構(gòu)封頂2014-12-31309A16筏板完成A11、A12、A14預(yù)售8層2014-5-1650.000結(jié)構(gòu)封頂2014-11-1

8、249香邑溪谷香邑溪谷2014年度過程節(jié)點(diǎn)要求（截止年度過程節(jié)點(diǎn)要求（截止2014-12-31）主體結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、抹程抹程物業(yè)形態(tài)物業(yè)形態(tài) 樓棟樓棟主控節(jié)點(diǎn)主控節(jié)點(diǎn)完成時(shí)間完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)倒計(jì)時(shí)節(jié)點(diǎn)倒計(jì)時(shí)目前現(xiàn)目前現(xiàn)狀狀備注備注洋房B1、B2B3、B40預(yù)預(yù)售售封封頂頂5-15-208-10土方施工B5、B60預(yù)預(yù)售售封封頂頂6-16-217-109-20未開工B7、B8砌體工程砌體工程2014-4-30主體封頂B9、B100預(yù)預(yù)售售封封頂頂5-106-108-50未開工B11、B120預(yù)售預(yù)售10-110-20未開工B13、B140預(yù)預(yù)售售封封頂頂5-105-308-25土方開挖B15、B16

9、0預(yù)售預(yù)售10-2211-30未開工封樣清單封樣清單材料進(jìn)場(chǎng)、材料進(jìn)場(chǎng)、檢查、試驗(yàn)檢查、試驗(yàn)、封樣、封樣樣板清單樣板清單樣板方案樣板方案樣板工藝樣板工藝樣板驗(yàn)收樣板驗(yàn)收香邑溪谷香邑溪谷2014年質(zhì)量管理要求年質(zhì)量管理要求主體結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、抹程抹程工序合理安工序合理安排排成品保護(hù)交成品保護(hù)交驗(yàn)驗(yàn)各付其責(zé)各付其責(zé)三檢制三檢制隱蔽工程隱蔽工程工程聯(lián)檢工程聯(lián)檢整改回復(fù)整改回復(fù)樣板引路樣板引路材料封樣材料封樣成品保護(hù)成品保護(hù)日常檢查日常檢查香邑溪谷香邑溪谷2014年質(zhì)量管理要求年質(zhì)量管理要求主體結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、抹程抹程為切實(shí)提高香邑溪谷項(xiàng)目工程質(zhì)量，提升香邑溪谷工程品質(zhì)，創(chuàng)造省優(yōu)工程，根據(jù)集團(tuán)相關(guān)為切

10、實(shí)提高香邑溪谷項(xiàng)目工程質(zhì)量，提升香邑溪谷工程品質(zhì)，創(chuàng)造省優(yōu)工程，根據(jù)集團(tuán)相關(guān)文件、制度要求，香邑溪谷工程部根據(jù)實(shí)際情況下達(dá)文件、制度要求，香邑溪谷工程部根據(jù)實(shí)際情況下達(dá)2014年度質(zhì)量管理要求。年度質(zhì)量管理要求。一、樣板引路一、樣板引路1、根據(jù)香邑溪谷目前在施情況，建設(shè)單位項(xiàng)目工程管理部下發(fā)樣板展示區(qū)的清單、施工樣板報(bào)驗(yàn)流程、樣板施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收的評(píng)定、根據(jù)香邑溪谷目前在施情況，建設(shè)單位項(xiàng)目工程管理部下發(fā)樣板展示區(qū)的清單、施工樣板報(bào)驗(yàn)流程、樣板施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。（詳見附件）標(biāo)準(zhǔn)。（詳見附件）2、樣板工程施工前施工單位應(yīng)針對(duì)樣板工程編制施工方案，編制內(nèi)容應(yīng)以樣板工程的各個(gè)工

11、序?yàn)閱挝?，每一工序?yīng)有質(zhì)量保障、安全保障措、樣板工程施工前施工單位應(yīng)針對(duì)樣板工程編制施工方案，編制內(nèi)容應(yīng)以樣板工程的各個(gè)工序?yàn)閱挝唬恳还ば驊?yīng)有質(zhì)量保障、安全保障措施、明確樣板工程質(zhì)檢負(fù)責(zé)人。樣板工程施工方案應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位共同確認(rèn)，未經(jīng)相關(guān)部門確認(rèn)，不得進(jìn)行樣板工程施工。施、明確樣板工程質(zhì)檢負(fù)責(zé)人。樣板工程施工方案應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位共同確認(rèn)，未經(jīng)相關(guān)部門確認(rèn)，不得進(jìn)行樣板工程施工。二、材料封樣二、材料封樣1、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目工程管理部、施工單位、供應(yīng)商對(duì)進(jìn)貨產(chǎn)品共同檢驗(yàn)和試驗(yàn)。監(jiān)理單位和施工單位按照施工監(jiān)理合同和施工總承包、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目工程管理部、施工單位、供應(yīng)商對(duì)進(jìn)貨

12、產(chǎn)品共同檢驗(yàn)和試驗(yàn)。監(jiān)理單位和施工單位按照施工監(jiān)理合同和施工總承包合同規(guī)定對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料合同規(guī)定對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料(設(shè)備設(shè)備)負(fù)最終質(zhì)量驗(yàn)收責(zé)任。負(fù)最終質(zhì)量驗(yàn)收責(zé)任。2、材料到貨后，施工單位應(yīng)立即通知監(jiān)理單位、甲方相關(guān)工程師，由施工單位、監(jiān)理和甲方工程師共同確定該批材料的抽樣比例，按照該比、材料到貨后，施工單位應(yīng)立即通知監(jiān)理單位、甲方相關(guān)工程師，由施工單位、監(jiān)理和甲方工程師共同確定該批材料的抽樣比例，按照該比例隨機(jī)抽取樣品后，當(dāng)場(chǎng)將抽取樣品與封樣樣品對(duì)比，如三方共同認(rèn)定兩者一致，并且進(jìn)場(chǎng)材料的相關(guān)檢測(cè)報(bào)告和證件齊全，復(fù)試報(bào)告合格，例隨機(jī)抽取樣品后，當(dāng)場(chǎng)將抽取樣品與封樣樣品對(duì)比，如三方共同認(rèn)定兩者一致，并且

13、進(jìn)場(chǎng)材料的相關(guān)檢測(cè)報(bào)告和證件齊全，復(fù)試報(bào)告合格，方可投入工程使用。方可投入工程使用。三、日常檢查三、日常檢查1、建設(shè)單位項(xiàng)目工程管理部要求施工及監(jiān)理單位嚴(yán)格執(zhí)行三檢制，即：自檢、互檢、交接檢。、建設(shè)單位項(xiàng)目工程管理部要求施工及監(jiān)理單位嚴(yán)格執(zhí)行三檢制，即：自檢、互檢、交接檢。2、監(jiān)理單位組織對(duì)分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批的隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，并出據(jù)監(jiān)理評(píng)估報(bào)告，同時(shí)項(xiàng)目工程管理部相關(guān)人員參與驗(yàn)收；、監(jiān)理單位組織對(duì)分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批的隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，并出據(jù)監(jiān)理評(píng)估報(bào)告，同時(shí)項(xiàng)目工程管理部相關(guān)人員參與驗(yàn)收； 3、建設(shè)單位項(xiàng)目工程管理部定期組織項(xiàng)目聯(lián)檢，并召開現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量及安全會(huì)議，評(píng)比排名施行獎(jiǎng)優(yōu)懲后制度。逐步提高工

14、程質(zhì)量水平。、建設(shè)單位項(xiàng)目工程管理部定期組織項(xiàng)目聯(lián)檢，并召開現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量及安全會(huì)議，評(píng)比排名施行獎(jiǎng)優(yōu)懲后制度。逐步提高工程質(zhì)量水平。四、成本保護(hù)四、成本保護(hù)1、要求總包、各分包單位必須做到工完場(chǎng)清，并進(jìn)行交接驗(yàn)收手續(xù)，避免互相推諉。成品生產(chǎn)方完成現(xiàn)場(chǎng)的成品和半成品的防護(hù)措施后，向、要求總包、各分包單位必須做到工完場(chǎng)清，并進(jìn)行交接驗(yàn)收手續(xù)，避免互相推諉。成品生產(chǎn)方完成現(xiàn)場(chǎng)的成品和半成品的防護(hù)措施后，向總包、監(jiān)理及甲方申請(qǐng)進(jìn)行成品保護(hù)驗(yàn)收。總包、監(jiān)理及甲方申請(qǐng)進(jìn)行成品保護(hù)驗(yàn)收。6S標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)道路清潔道路清潔垃圾存放垃圾存放工地出入口工地出入口道路清掃道路清掃五牌一圖五牌一圖三級(jí)教育三級(jí)教育持證上崗持證上

15、崗深基坑深基坑拆除拆除施工高度施工高度危險(xiǎn)性較大危險(xiǎn)性較大專項(xiàng)方案專項(xiàng)方案安全教育安全教育環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)平面布置平面布置香邑溪谷香邑溪谷2014年安全文明要求年安全文明要求主體結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、抹程抹程香邑溪谷香邑溪谷2014年安全文明要求年安全文明要求主體結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、抹程抹程為提高香邑溪谷項(xiàng)目整體形象，規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)、文明施工管理，嚴(yán)防人員為提高香邑溪谷項(xiàng)目整體形象，規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)、文明施工管理，嚴(yán)防人員傷亡事故和設(shè)備財(cái)產(chǎn)事故的發(fā)生，特制本安全文明要求。傷亡事故和設(shè)備財(cái)產(chǎn)事故的發(fā)生，特制本安全文明要求。一、現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求一、現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求（1）圍墻完整

16、、牢固、封閉嚴(yán)密，且保持整潔美觀；）圍墻完整、牢固、封閉嚴(yán)密，且保持整潔美觀；（2）在醒目位置設(shè)置）在醒目位置設(shè)置“五牌一圖五牌一圖”；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)道路堅(jiān)實(shí)、整潔、通暢、無積水；）施工現(xiàn)場(chǎng)道路堅(jiān)實(shí)、整潔、通暢、無積水；（4）建筑材料堆放整齊，標(biāo)識(shí)明顯；）建筑材料堆放整齊，標(biāo)識(shí)明顯；（5）對(duì)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)行必要的綠化和硬化；）對(duì)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)行必要的綠化和硬化；（6）排水設(shè)施和沉淀設(shè)施連續(xù)、通暢，無泥漿、污水、廢水外排；）排水設(shè)施和沉淀設(shè)施連續(xù)、通暢，無泥漿、污水、廢水外排；（7）工地出入口內(nèi)設(shè)置有車輛沖洗設(shè)施。）工地出入口內(nèi)設(shè)置有車輛沖洗設(shè)施。二、專項(xiàng)方案二、專項(xiàng)方案（1）深基坑工程；）深基坑工程；

17、（2）開挖深度超過）開挖深度超過16m的人工挖孔樁工程；的人工挖孔樁工程；（3）施工高度）施工高度50m及以上的建筑幕墻安裝工程；及以上的建筑幕墻安裝工程；（4）拆除、爆破工程；）拆除、爆破工程；（5）尚無相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程等所有需要第三方（專家）論證的專項(xiàng)重大方案。）尚無相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程等所有需要第三方（專家）論證的專項(xiàng)重大方案。三、安全控制三、安全控制（1）項(xiàng)目部應(yīng)關(guān)注現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)具設(shè)備及電氣設(shè)施的安全狀態(tài)，塔吊、人貨電梯、井架、外腳手架等重要設(shè)備、設(shè)施，驗(yàn)收合格后方可投入使）項(xiàng)目部應(yīng)關(guān)注現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)具設(shè)備及電氣設(shè)施的安全狀態(tài)，塔吊、人貨電梯、井架、外

18、腳手架等重要設(shè)備、設(shè)施，驗(yàn)收合格后方可投入使用。用。（2）項(xiàng)目部應(yīng)關(guān)注施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施、個(gè)人安全防護(hù)用具、應(yīng)急設(shè)施是否完備，操作人員上崗前是否接受了安全技術(shù)交底和安全教育。）項(xiàng)目部應(yīng)關(guān)注施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施、個(gè)人安全防護(hù)用具、應(yīng)急設(shè)施是否完備，操作人員上崗前是否接受了安全技術(shù)交底和安全教育。（3）項(xiàng)目部應(yīng)關(guān)注施工現(xiàn)場(chǎng)的消防設(shè)施是否符合消防規(guī)定，并保持完好的備用狀態(tài)。）項(xiàng)目部應(yīng)關(guān)注施工現(xiàn)場(chǎng)的消防設(shè)施是否符合消防規(guī)定，并保持完好的備用狀態(tài)。（4）項(xiàng)目部應(yīng)要求施工單位在危險(xiǎn)部位設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。）項(xiàng)目部應(yīng)要求施工單位在危險(xiǎn)部位設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。（5）項(xiàng)目部應(yīng)要求工地食堂符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保食堂工作人員持有有效的健康證，防止發(fā)生集體性食物中毒。）項(xiàng)目部應(yīng)要求工地食堂符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保食堂工作人員持有有效的健康證，防止發(fā)生集體性食物中毒。（6）項(xiàng)目開盤后，項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)品牌營(yíng)銷中心要求設(shè)立看房通道，做好通道的防護(hù)措施、安全警示，準(zhǔn)備好安全帽等個(gè)體防護(hù)物品，確保進(jìn)）項(xiàng)目開盤后，項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)品牌營(yíng)銷中心要求設(shè)立看房通道，做好通道的防護(hù)措施、安全警示，準(zhǔn)備好安全帽等個(gè)體防護(hù)物品，確保進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)看房的顧客安全。入現(xiàn)場(chǎng)看房的顧客安全。