私人買賣房屋合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

1、私人買賣房屋合同范本標(biāo)準(zhǔn)版私人買賣房屋合同范本(1)標(biāo)準(zhǔn)版賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）姓名：_（身份證號(hào)碼）_地址：_聯(lián)系電話：_姓名：_（身份證號(hào)碼）_地址：_聯(lián)系電話：_買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名：_（身份證號(hào)碼）_地址：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_位于第_層_戶，房屋結(jié)構(gòu)為_，房產(chǎn)證登記面積_平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：_.第二條價(jià)格：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣元（大寫拾萬仟佰元整），（含

2、附屬設(shè)施費(fèi)用）；2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān).第三條付款方式：乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款_萬元（大寫拾萬仟佰元整），余款_元（大寫拾萬仟佰元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付.第四條房屋交付期限：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓.乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方.第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，每逾期一天，按照購房總價(jià)的3支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房價(jià)20%的違約金.第六條甲

3、方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時(shí)交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價(jià)的3支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房價(jià)20%的違約金.注：1、甲方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金.2、乙方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí)，乙方支付總房款20%的違約金.裝修費(fèi)用甲方不再退還.第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù).甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦

4、理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請(qǐng)辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下.由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房款的3向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過戶手續(xù).若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金.第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更.甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件.房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān).由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處

5、理，于乙方無關(guān).第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過_日，乙方每日按已付款的_%收取違約金.第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴.第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效.均具有同等法律效力.甲方（簽名或蓋章）乙方（簽名或蓋章）簽訂日期：_年_月_日私人買賣房屋合同范本2出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：現(xiàn)住址：身份證號(hào)：買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：現(xiàn)住址：身份證號(hào)：見證方：見證人：聯(lián)系電

6、話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方購買甲方坐落于號(hào)樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為：，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止.第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元整（￥元）.此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備.第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證、戶口?。环课菟袡?quán)證和其他有關(guān)證件；房屋共有人同意或委托出賣的證明；辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件.第四條甲方應(yīng)保證欲出

7、售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）；有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋；經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋；經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋；市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋.第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：身份證、戶口簿；辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件.第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用（取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等）由甲方負(fù)責(zé).分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn).具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn).第七條稅費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi).第八條定金在年月

8、日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分.第九條付款方式；首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款元人民幣支付給甲方余款：過戶完成一次性付清.注：過戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)第十條違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費(fèi)后將余款退還甲方；如甲方違約則見證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金.第十一條交房日期：.第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：（根據(jù)家具清單）.此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力.第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟.第十四條本合同未盡事宜，可由雙

9、方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力.第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力.第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份.第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力.第十八條本合同自三方簽字之日起生效.第十九條附帶家具（見家具清單）甲方（簽字）：乙方（簽字）：見證人（簽字）：年月日年月日出賣人(甲方)：身份證號(hào)碼：買受人(乙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以

10、資共同遵守。一、甲方自愿將其位于 的房屋(建筑面積_平方米，地下室建筑面積 平方米以人民幣 元(大寫：人民幣 )的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。三、甲方于 年 月 日前一次性向乙方支付房款 元。四、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。五、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的所有權(quán)(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂

11、立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于月同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房價(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過 叁 個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失 元。2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退

12、還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。八、特別約定本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失 壹拾萬元。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日出賣人(甲方)： 身份證號(hào)碼：買受人(乙方)： 身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其

13、位于屋(建筑面積平方米)以人民幣元(大寫：人民幣)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方一次性支付甲方現(xiàn)金人民幣萬元( 大寫 )。如乙方解除本合同，甲方不予退還。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由甲方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。五、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于

14、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失 拾萬 元。2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)返還乙方房屋價(jià)款。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)等部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。七、特別約定本合同生效后，甲方不得以任何方

15、式主張合同無效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失 元。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：20 xx年3月20日 20 xx年3月20日賣 方：-買 方：-賣方通過轉(zhuǎn)讓自家莊基使用權(quán)獲得單元房一套，因資金周轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出售，經(jīng)中間人從中說和，買賣雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋買賣有關(guān)具體事宜雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的：該單元房位于涇陽縣電力局十字東隆興巷(人民銀行西)后邊一棟的第二層北戶，該單元房系一梯一戶;屬磚混結(jié)構(gòu)，屬清楚，

16、無任何糾葛。二、建筑面積：約130平方米(含公攤面積);雙方以現(xiàn)狀進(jìn)行買賣，雙方認(rèn)可現(xiàn)狀;若單元房有質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)。三、買賣價(jià)格：雙方議定該單元房的賣價(jià)為203000.00元。四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。1、雙方于簽約之日買方用現(xiàn)金先付給賣方33000.00元作為定金;2013年5月1日前買方付給賣方120000.00元整，剩余的房款于2013年12月底前付清。2、賣方收到買方第一次房款后，將該單元房及相關(guān)手續(xù)(身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、莊基使用證復(fù)印件及與開發(fā)商張興旺的協(xié)議書)交予買方;賣方不得拖延，并向買方出據(jù)收條。3、若買方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣

17、方所有。五、賣方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊，進(jìn)戶門為盜門，室內(nèi)墻面水泥粉刷，上、下水接通并必須進(jìn)戶;六、買方在裝修期間，賣方不得無故干涉和阻攔;買方在居住期間，若有其他居住戶干涉其正常生活，賣方出面予以協(xié)調(diào);單元房的公共院子、樓梯及公共設(shè)施買方必須愛護(hù)。七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產(chǎn)權(quán)糾葛，否則，賠償買方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。八、若國家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續(xù)，賣方應(yīng)予以積極協(xié)助買方辦理;若國家征用或拆遷該單元房，所得補(bǔ)償款歸買方所有。九、本合同經(jīng)買、賣雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。十、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，中間人一份，具有同等法律效力。賣 方：中間人

18、：買 方： 二xx年x月五日導(dǎo)語：沙石買賣合同的功能大抵是確認(rèn)雙方的合作或交易關(guān)系，細(xì)化權(quán)利義務(wù)，提示和規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。如下為沙石買賣合同范本，僅供參考供方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）需方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照國家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，并經(jīng)甲、乙雙方充分洽談協(xié)商，簽訂本沙石買賣合同以茲雙方共同遵守。一、供貨內(nèi)容及地點(diǎn)甲方按乙方的要求，供應(yīng)各種石材至乙方場(chǎng)地內(nèi)。二、供貨單價(jià)（已供貨當(dāng)日的市場(chǎng)價(jià)為準(zhǔn)）1、沙2、石子三、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、 根據(jù)雙方確認(rèn)樣板進(jìn)行驗(yàn)收；四、供貨期限從乙方發(fā)出材料需求單之日起計(jì)，甲方須在一日內(nèi)將乙方需要的材料供應(yīng)至乙方指定的地點(diǎn)，如延期，甲方每日支付1000元違約金。(人力不可抗拒除外)五、運(yùn)輸費(fèi)用，包裝標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用負(fù)擔(dān)1、 運(yùn)輸費(fèi)及卸車費(fèi)由乙方承擔(dān)。六、工程款的支付及結(jié)算1、 材料每十萬元(含十萬元以上)結(jié)算一次，如果一個(gè)月不足十萬元石材款則以每月結(jié)算一次，每次結(jié)算的款項(xiàng)乙方應(yīng)在10天內(nèi)支付給甲方。2、 材料到場(chǎng)后，乙方