2024年版辦公樓裝修合同范本4

2024年版辦公樓裝修合同范本4合同編號：__________前言鑒于甲方（以下簡稱“業(yè)主”）擁有位于【具體地址】的辦公樓，并有意對該辦公樓進行裝修；鑒于乙方（以下簡稱“承包方”）具備裝修施工資質(zhì)，愿意承接甲方的辦公樓裝修工程；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：當事人信息甲方（業(yè)主）：名稱：【業(yè)主公司全稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【業(yè)主公司統(tǒng)一社會信用代碼】地址：【業(yè)主公司地址】聯(lián)系人：【業(yè)主聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【業(yè)主聯(lián)系人電話】乙方（承包方）：名稱：【承包方公司全稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【承包方公司統(tǒng)一社會信用代碼】地址：【承包方公司地址】聯(lián)系人：【承包方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【承包方聯(lián)系人電話】定義條款1.1裝修工程：指甲方委托乙方對位于【具體地址】的辦公樓進行的室內(nèi)裝修工程，包括但不限于拆除、水電改造、墻面刷漆、地面鋪設、天花板裝修等。1.2裝修材料：指甲方或乙方為完成裝修工程所采購的各種材料，包括但不限于油漆、涂料、地板、瓷磚、木工板、電線電纜等。1.3工期：指甲方和乙方約定的裝修工程開始至結(jié)束的時間，具體期限詳見合同條款。1.4質(zhì)量標準：指甲方和乙方約定的裝修工程應達到的國家相關質(zhì)量標準。1.5裝修圖紙：指甲方提供或乙方設計的用于指導裝修工程實施的圖紙。1.6裝修款項：指甲方支付給乙方的裝修工程費用，包括但不限于工程款、材料款、設計費等。二、合同條款2.1工程范圍及內(nèi)容2.1.1乙方應根據(jù)甲方提供的裝修圖紙和本合同約定的質(zhì)量標準，完成以下裝修工程內(nèi)容：（1）室內(nèi)拆除及垃圾清運；（2）水電線路改造及安裝；（3）墻面刷漆、壁紙張貼；（4）地面鋪設瓷磚或木地板；（5）天花板裝修及燈具安裝；（6）衛(wèi)生間、廚房設施安裝；（7）其他甲方要求的項目。2.2工期及進度安排2.2.1本工程自【開工日期】開始，至【竣工日期】結(jié)束，總工期為【具體天數(shù)】天。2.2.2乙方應按照以下進度安排進行施工：（1）第15天，完成室內(nèi)拆除及垃圾清運；（2）第615天，完成水電線路改造及安裝；（3）第1630天，完成墻面刷漆、壁紙張貼；（4）第3145天，完成地面鋪設瓷磚或木地板；（5）第4660天，完成天花板裝修及燈具安裝；（6）第6175天，完成衛(wèi)生間、廚房設施安裝；（7）第7690天，完成其他甲方要求的項目及工程收尾工作。2.3質(zhì)量標準2.3.1乙方應按照國家相關質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.3.2乙方應選用符合國家環(huán)保標準的裝修材料，確保室內(nèi)環(huán)境安全。2.3.3工程竣工后，甲方有權(quán)要求乙方進行質(zhì)量檢測，如檢測不合格，乙方應在甲方指定的時間內(nèi)整改至合格。2.4裝修材料2.4.1乙方應按照甲方確認的裝修材料清單進行采購，材料品牌、規(guī)格、型號等應符合甲方要求。2.4.2乙方在采購裝修材料時，應向甲方提供材料樣品及合格證明，甲方確認后方可進行施工。2.4.3裝修材料到場后，甲方有權(quán)對材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在甲方指定的時間內(nèi)更換合格材料。2.5工程款項2.5.1甲方應按照以下付款計劃向乙方支付裝修款項：（1）合同簽訂后【具體天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到75%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（4）工程竣工驗收合格后【具體天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的10%作為尾款。2.6工程變更2.6.1在施工過程中，如甲方提出變更裝修項目、材料或設計，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。2.6.2因工程變更導致工程價款增減的，雙方應按照實際發(fā)生情況進行調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。2.7工程驗收2.7.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后【具體天數(shù)】天內(nèi)完成驗收。2.7.2驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告，乙方應向甲方提交相關資料及保修卡。2.8保修條款2.8.1乙方對裝修工程實行【具體年限】年的質(zhì)量保修，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.8.2在保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后【具體天數(shù)】天內(nèi)免費進行維修。2.9違約責任2.9.2如甲方未按約定付款，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日按未支付款項的【具體比例】計算。2.10爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。2.11其他約定2.11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。2.12不可抗力2.12.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。2.12.2因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任，但應積極采取措施減少損失。如不可抗力事件持續(xù)超過【具體天數(shù)】天，雙方均有權(quán)解除合同。2.13知識產(chǎn)權(quán)2.13.1乙方在施工過程中所采用的設計、施工方法等，如涉及知識產(chǎn)權(quán)，應保證其合法性，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。2.13.2甲方對乙方提供的裝修圖紙、設計方案等享有使用權(quán)，但未經(jīng)乙方書面同意，不得用于其他項目或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.14保密條款2.14.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。2.14.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【具體年限】年止。2.15通知與送達2.15.1雙方因履行本合同所發(fā)生的通知、報告、文件等，應以書面形式送達對方指定的地址或聯(lián)系人。2.15.2如一方變更地址或聯(lián)系人，應在變更后【具體天數(shù)】天內(nèi)通知對方，否則由此產(chǎn)生的相關后果由未通知方承擔。附件（以下附件為本合同組成部分，具有同等法律效力）附件一：裝修圖紙及設計說明（包括室內(nèi)裝修平面圖、立面圖、水電改造圖等）附件二：裝修材料清單（包括材料名稱、品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價等）附件三：工程進度表（詳細列明各階段施工時間及完成情況）附件四：質(zhì)量保證書（乙方提供的裝修材料及工程質(zhì)量保證書）簽字甲方（業(yè)主）簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（承包方）簽字（或蓋