北京銀行調(diào)查報(bào)告模板

1、貸款（授信）調(diào)查評(píng)價(jià)暨盡職調(diào)查報(bào)告（2005年版）借款（授信）申請(qǐng)人：擔(dān)保：調(diào)查人：審查人：簽批人：呈報(bào)行： 年 月 日聲明與保證此報(bào)告是按照我行信貸管理的規(guī)定，對(duì)借款（授信）申請(qǐng)人、擔(dān)保人提供和本人收集的資料進(jìn)行充分調(diào)查、核實(shí)和客觀分析后完成的。我們對(duì)本報(bào)告所涉及材料和數(shù)據(jù)的真實(shí)性、完整性及準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。同意借款人民幣 萬(wàn)元，期限 年（個(gè)月），利率 。擔(dān)保方式： 。同意綜合授信人民幣 萬(wàn)元其中人民幣 萬(wàn)元，美元 萬(wàn)元；期限： 年；具體業(yè)務(wù)：費(fèi)率方案：擔(dān)保方式： 調(diào)查人簽字：審查人簽字：簽批人簽字： 年 月 日一、結(jié)論1、評(píng)價(jià)結(jié)論（對(duì)基本情況、合規(guī)性、風(fēng)險(xiǎn)與收益等進(jìn)行總結(jié)評(píng)價(jià)）： 信用等級(jí)： 貸

2、款風(fēng)險(xiǎn)度：帳戶(hù)類(lèi)型： 客戶(hù)重要性：最高風(fēng)險(xiǎn)限額： 萬(wàn)元授信總量建議值： 萬(wàn)元 調(diào)查人簽字： 2、審查人意見(jiàn)： 其中，信用等級(jí)得分 ，建議信用等級(jí) 級(jí)，貸款風(fēng)險(xiǎn)度 ； 建議授信總量： 萬(wàn)元 評(píng)價(jià)審查人簽字： 3、簽批人意見(jiàn)： 其中，信用等級(jí)得分 ，建議信用等級(jí) 級(jí)，貸款風(fēng)險(xiǎn)度 ； 建議授信總量： 萬(wàn)元 簽批人簽字： 二、基本情況1、盡職過(guò)程描述（包括調(diào)查程序、如何查賬、如何佐證調(diào)查結(jié)論等）2、客戶(hù)全稱(chēng)：詳細(xì)地址： 郵政編碼：注冊(cè)資本： 實(shí)收資本： 經(jīng)濟(jì)性質(zhì)（國(guó)有、集體、民營(yíng)、外資等）： 組織類(lèi)別： 是否上市及上市地點(diǎn)： 行業(yè)： 貸款歸屬行業(yè)： 3、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 貸款卡（證）號(hào)碼主營(yíng)業(yè)務(wù)：

3、兼營(yíng)業(yè)務(wù)：資質(zhì)等級(jí)： 法人代碼證號(hào)：基本帳戶(hù)行： 4、法定代表人： 國(guó)籍： 電話： 授權(quán)代理人： 國(guó)籍： 電話：財(cái)務(wù)主管： 國(guó)籍： 電話:5、企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表類(lèi)型：（ ）事務(wù)所審計(jì)過(guò) 報(bào)送稅務(wù)機(jī)關(guān) 調(diào)整過(guò) 未調(diào)整審計(jì)部門(mén) 事務(wù)所 審計(jì)報(bào)告結(jié)論時(shí)間 年 月 日審計(jì)意見(jiàn)類(lèi)型：（ ）無(wú)保留 保留 否定 拒絕發(fā)表意見(jiàn)6、客戶(hù)簡(jiǎn)介（包括成立時(shí)間、注冊(cè)地址、歷史淵源、經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)績(jī)、市場(chǎng)聲譽(yù)、發(fā)展前景等）7、股東及實(shí)際控制人分析（股東全稱(chēng)、持股比例、法定代表人、控股股東基本情況、最終實(shí)際控制人情況、人員及資產(chǎn)、財(cái)務(wù)的獨(dú)立情況）文字?jǐn)⑹鐾膺€應(yīng)填寫(xiě)表格，比較直接清楚主要股東名稱(chēng)實(shí)際投資金額占實(shí)收資本比例（）主營(yíng)業(yè)

4、務(wù)8、關(guān)聯(lián)企業(yè)情況（提供集團(tuán)組織結(jié)構(gòu)圖（集團(tuán)關(guān)系樹(shù)），包括集團(tuán)母公司、子公司、孫公司股東情況及關(guān)聯(lián)關(guān)系、關(guān)聯(lián)交易情況及定價(jià)政策、集團(tuán)管理模式等）。文字?jǐn)⑹鐾膺€應(yīng)填寫(xiě)表格，比較直接清楚公司名稱(chēng)注冊(cè)資本持股比例（%）主營(yíng)業(yè)務(wù)本年凈利潤(rùn)是否并表三、信用情況分析（一）定性因素分析：1、客戶(hù)管理者分析（公司治理、內(nèi)控制度、管理層素質(zhì)、主要決策人的人品、經(jīng)驗(yàn)、道德素質(zhì)等）1.1股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)履行職責(zé)情況：1.2企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和信用記錄：1.3企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)人的業(yè)績(jī)?nèi)绾危?.4對(duì)客戶(hù)管理層的評(píng)價(jià)：1.5主要領(lǐng)導(dǎo)崗位是否主要由有親緣關(guān)系人員擔(dān)任。（ ）是 否說(shuō)明如下：2、主營(yíng)業(yè)務(wù)及主導(dǎo)產(chǎn)品分析（

5、主營(yíng)業(yè)務(wù)趨勢(shì)及盈利能力分析）重點(diǎn)說(shuō)明主導(dǎo)產(chǎn)品品種，應(yīng)用范圍，近三年價(jià)格變化情況，列表表示公司主導(dǎo)產(chǎn)品近三年及近期的產(chǎn)能、產(chǎn)量、銷(xiāo)售量。08年產(chǎn)品名稱(chēng)設(shè)計(jì)產(chǎn)能實(shí)際產(chǎn)量銷(xiāo)售量產(chǎn)品一產(chǎn)品二產(chǎn)品三產(chǎn)品四產(chǎn)品五合計(jì)09年產(chǎn)品名稱(chēng)設(shè)計(jì)產(chǎn)能實(shí)際產(chǎn)量銷(xiāo)售量產(chǎn)品一產(chǎn)品二產(chǎn)品三產(chǎn)品四產(chǎn)品五合計(jì)2010年產(chǎn)品名稱(chēng)設(shè)計(jì)產(chǎn)能實(shí)際產(chǎn)量銷(xiāo)售量產(chǎn)品一產(chǎn)品二產(chǎn)品三產(chǎn)品四產(chǎn)品五合計(jì)3、產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)和行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析3.1客戶(hù)經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)定位：在國(guó)際、國(guó)內(nèi)或區(qū)域市場(chǎng)的占比情況，盡可能提供官方的市場(chǎng)排名或相關(guān)行業(yè)排名信息（若沒(méi)有相關(guān)行業(yè)信息，可以提供客戶(hù)在當(dāng)?shù)劁N(xiāo)售百?gòu)?qiáng)或利稅百?gòu)?qiáng)企業(yè)的排名情況）。3.2客戶(hù)主導(dǎo)產(chǎn)品處于發(fā)展的哪一

6、階段及分析：屬于成熟產(chǎn)品、必須品還是可替代產(chǎn)品。3.3主要產(chǎn)品和服務(wù)的特點(diǎn)：3.4主要產(chǎn)品和服務(wù)所在行業(yè)的行業(yè)特點(diǎn)和結(jié)構(gòu)（競(jìng)爭(zhēng)情況、競(jìng)爭(zhēng)方式、市場(chǎng)分割、定價(jià)政策或行業(yè)規(guī)范）：除競(jìng)爭(zhēng)情況、競(jìng)爭(zhēng)方式、市場(chǎng)分割、定價(jià)政策或行業(yè)規(guī)范外，重點(diǎn)說(shuō)明行業(yè)有無(wú)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，客戶(hù)是否符合我行對(duì)該行業(yè)的準(zhǔn)入，國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策對(duì)該行業(yè)有無(wú)限制性條款，客戶(hù)的各項(xiàng)生產(chǎn)條件是否符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向和我行授信政策指導(dǎo)引。3.5客戶(hù)所在行業(yè)的周期性和穩(wěn)定性如何？行業(yè)前景情況如何？ 3.6客戶(hù)主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及其基本情況（優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)）：列出幾個(gè)主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，并分析優(yōu)、劣勢(shì)。建議從區(qū)域壟斷優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢(shì)、主要產(chǎn)品市場(chǎng)地位、生產(chǎn)設(shè)備優(yōu)勢(shì)、

7、成本原材料優(yōu)勢(shì)等分析。3.7質(zhì)量管理水平及措施、質(zhì)量認(rèn)證與企業(yè)質(zhì)量管理體系：ISO9001、ISO14001或各行業(yè)的認(rèn)證，同時(shí)提供紙質(zhì)材料。3.8市場(chǎng)拓展能力、銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)與渠道、銷(xiāo)售水平的競(jìng)爭(zhēng)能力：最大幾個(gè)客戶(hù)情況，所占比例，與大客戶(hù)關(guān)系如何？產(chǎn)品質(zhì)量在同行業(yè)中的水平如何？房地產(chǎn)、建筑施工企業(yè)的優(yōu)良品率是多少？重點(diǎn)說(shuō)明公司銷(xiāo)售渠道和銷(xiāo)售方式（直銷(xiāo)還是通過(guò)代理商或其它方式），國(guó)內(nèi)銷(xiāo)售還是出口為主，占比各有多大，主要銷(xiāo)售區(qū)域或國(guó)家，自營(yíng)出口還是代理出口，有無(wú)退稅，稅率多少，銷(xiāo)售的結(jié)算方式等。銷(xiāo)售收入構(gòu)成情況（三年數(shù)據(jù)）：2009產(chǎn)品名稱(chēng)銷(xiāo)售量銷(xiāo)售收入占比%稅前利潤(rùn)占比%產(chǎn)品一產(chǎn)品二產(chǎn)品三產(chǎn)品四產(chǎn)品

8、五合計(jì)2010產(chǎn)品名稱(chēng)銷(xiāo)售量銷(xiāo)售收入占比%稅前利潤(rùn)占比%產(chǎn)品一產(chǎn)品二產(chǎn)品三產(chǎn)品四產(chǎn)品五合計(jì)2011年6月產(chǎn)品名稱(chēng)銷(xiāo)售量銷(xiāo)售收入占比%稅前利潤(rùn)占比%產(chǎn)品一產(chǎn)品二產(chǎn)品三產(chǎn)品四產(chǎn)品五合計(jì)近三年主要銷(xiāo)售客戶(hù)情況（前5名列表）前五名銷(xiāo)售客戶(hù)銷(xiāo)量金額結(jié)算方式銷(xiāo)售占比合計(jì)3.9客戶(hù)的成本結(jié)構(gòu)，主要競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)：（1）詳細(xì)說(shuō)明最近年度成本情況：包括各原材料成本、人工成本、水電成本及其它成本在總成本中的占比。（2）主要原料采購(gòu)情況原料種類(lèi)采購(gòu)數(shù)量采購(gòu)金額單價(jià)（3）近三年及近期主要原料采購(gòu)價(jià)格及變化情況。（4）申請(qǐng)人擁有資源的儲(chǔ)量情況或上游原材料供應(yīng)情況. 原料、產(chǎn)品運(yùn)輸條件與運(yùn)輸方式，結(jié)算方式。3.10客戶(hù)的

9、上游（如制造業(yè)企業(yè)的原材料，零配件供應(yīng)、商貿(mào)企業(yè)的商品供應(yīng)者）的具體情況和存在的問(wèn)題分析：供應(yīng)商集中度，與供應(yīng)商的合作情況，主要供應(yīng)商情況，與主要供應(yīng)商的結(jié)算方式與結(jié)算條件；主要供應(yīng)商給予其的賬期、賒銷(xiāo)額度，與應(yīng)付賬款對(duì)比。注意通過(guò)上游客戶(hù)對(duì)其的“賒銷(xiāo)”授信額度、賬期分析其對(duì)上游客戶(hù)的議價(jià)能力。原材料是否依賴(lài)進(jìn)口，進(jìn)口的方式，列舉主要供應(yīng)商情況：銷(xiāo)售商名稱(chēng)交易內(nèi)容合作年限上年度采購(gòu)量所占比例結(jié)算方式及周期是否關(guān)聯(lián)交易至少5戶(hù)4、生產(chǎn)過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)分析：（1）土地、廠房環(huán)境情況，物流、商貿(mào)企業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸條件（2）生產(chǎn)設(shè)備情況；（3）技術(shù)工藝及研發(fā)情況；（4）生產(chǎn)流程；（5）人力資源結(jié)構(gòu)及人才素質(zhì)評(píng)價(jià)

10、（6）國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策對(duì)從業(yè)者生產(chǎn)條件及資質(zhì)有明確規(guī)定的，申請(qǐng)人是否滿(mǎn)足規(guī)定要求。5、經(jīng)營(yíng)環(huán)境和宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)分析（從國(guó)家政策、地方政策、法律環(huán)境、環(huán)保政策、地理位置等方面進(jìn)行分析）： 6、重大事項(xiàng)分析(包括建設(shè)項(xiàng)目、體制改革、法律訴訟、人事調(diào)整、事故和賠償?shù)?：建設(shè)項(xiàng)目要結(jié)合企業(yè)的在建工程和長(zhǎng)期借款來(lái)說(shuō)明。項(xiàng)目的核準(zhǔn)（備案）和環(huán)評(píng)手續(xù)是否齊全，有必要應(yīng)提供復(fù)印件。7、未來(lái)發(fā)展預(yù)測(cè)：需要列出可能影響經(jīng)營(yíng)成果的內(nèi)部因素和外部因素（二）財(cái)務(wù)分析1、需要近三年及當(dāng)期報(bào)表數(shù)據(jù)項(xiàng) 目年度2008年2009年2010年2011年6月10年同比增減貨幣資金短期投資應(yīng)收票據(jù)應(yīng)收帳款其他應(yīng)收款存貨預(yù)付帳款長(zhǎng)期投資

11、固定資產(chǎn)凈值在建工程無(wú)形資產(chǎn)資產(chǎn)合計(jì)短期借款應(yīng)付票據(jù)應(yīng)付帳款其他應(yīng)付款長(zhǎng)期負(fù)債長(zhǎng)期借款長(zhǎng)期應(yīng)付款負(fù)債合計(jì)實(shí)收資本資本公積所有者權(quán)益總資產(chǎn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本營(yíng)業(yè)費(fèi)用管理費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用投資收益凈利潤(rùn)主要指標(biāo)分析：指標(biāo)前年上年增長(zhǎng)資產(chǎn)總額凈資產(chǎn)銷(xiāo)售收入銷(xiāo)售收入增長(zhǎng)率經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金凈流量投資現(xiàn)金凈流量資產(chǎn)負(fù)債率銷(xiāo)售毛利率（銷(xiāo)售毛利/銷(xiāo)售收入）銷(xiāo)售利潤(rùn)率（營(yíng)業(yè)利潤(rùn)/銷(xiāo)售收入）資產(chǎn)報(bào)酬率（利潤(rùn)總額財(cái)務(wù)費(fèi)用）/年平均總資產(chǎn)流動(dòng)比率（流動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債）速動(dòng)比率（流動(dòng)資產(chǎn)存貨）/流動(dòng)負(fù)債存貨周轉(zhuǎn)率（銷(xiāo)售成本/平均 存貨）應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率銷(xiāo)售收入凈額/（應(yīng)收帳款平均余額應(yīng)收票據(jù)平均余額）利息保障倍數(shù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量

12、凈額/利息支出經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流動(dòng)負(fù)債比率（經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金凈流量/流動(dòng)負(fù)債）2、財(cái)務(wù)指標(biāo)趨勢(shì)分析（從發(fā)展趨勢(shì)，變化原因，行業(yè)比較，與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手比較等方面評(píng)論、預(yù)測(cè)）：盈利能力、運(yùn)營(yíng)能力分析（先列數(shù)據(jù)后分析）3、財(cái)務(wù)指標(biāo)合理性分析4、短期、長(zhǎng)期償債能力分析5、重要會(huì)計(jì)科目說(shuō)明、分析（金額較大或變化較大科目分析；可能存在問(wèn)題或存在特別事項(xiàng)的科目分析）5.1應(yīng)收帳款帳分析：帳齡戶(hù)數(shù)金額（萬(wàn)元）比例（）半年以?xún)?nèi)612個(gè)月12年其他合計(jì)前五大應(yīng)收客戶(hù)。戶(hù)名金額（萬(wàn)元）比例（）5.2其他應(yīng)收款帳齡戶(hù)數(shù)金額（萬(wàn)元）比例（）半年以?xún)?nèi)612個(gè)月12年其他合計(jì)前五大應(yīng)收客戶(hù)。戶(hù)名金額（萬(wàn)元）比例（）存貨：種類(lèi)金額（萬(wàn)元）比例（）

13、原材料產(chǎn)成品在產(chǎn)品低值易耗品及其它固定資產(chǎn)種類(lèi)金額（萬(wàn)元）比例（）房屋建筑物機(jī)器設(shè)備車(chē)輛及辦公設(shè)置在建工程：長(zhǎng)期股權(quán)投資：無(wú)形資產(chǎn)：應(yīng)付帳款：長(zhǎng)期應(yīng)付款：資本公積：5.3企業(yè)應(yīng)收款項(xiàng)質(zhì)量分析及其對(duì)企業(yè)的影響5.4其他科目重大情況分析5.5主要資產(chǎn)科目的損失準(zhǔn)備提取情況6、財(cái)務(wù)分析綜合評(píng)價(jià)（三）現(xiàn)金流量分析1、現(xiàn)金流量趨勢(shì)分析羅列數(shù)據(jù)進(jìn)行分析2、現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)分析（對(duì)經(jīng)營(yíng)、投資、籌資和總現(xiàn)金流量進(jìn)行分析）3、備用流動(dòng)資金分析（增資擴(kuò)股、貸款承諾、有價(jià)證券等） 4、融資能力分析（融資需求、他行政策及融資風(fēng)險(xiǎn)分析等）（四）信用記錄1、本行信用記錄（開(kāi)戶(hù)時(shí)間、賬戶(hù)性質(zhì)、賬號(hào)、近90天日均存款；目前業(yè)務(wù)明

14、細(xì)等）企業(yè)名稱(chēng)帳戶(hù)性質(zhì)開(kāi)戶(hù)銀行帳號(hào)帳戶(hù)余額其中保證金或質(zhì)押存款2、他行信用記錄（開(kāi)戶(hù)行、賬戶(hù)性質(zhì)及賬號(hào)明細(xì)；他行授信、貸款等業(yè)務(wù)明細(xì)等）需要列表說(shuō)明他行授信額度、使用余額、品種、擔(dān)保措施、利率或保證金比例、五級(jí)分類(lèi)情況。提供融資銀行授信額度融資余額品種利率保證金比例期限擔(dān)保方式五級(jí)分類(lèi)*銀行合計(jì)3、或有負(fù)債及對(duì)外擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)分析（業(yè)務(wù)明細(xì)及風(fēng)險(xiǎn)）要求詳細(xì)列明4、信貸登記系統(tǒng)及外部信息查詢(xún)情況重點(diǎn)說(shuō)明有無(wú)欠息、不良。關(guān)注類(lèi)要說(shuō)明原因。非企業(yè)原因?qū)е碌那废?、不良要取得銀行的書(shū)面證明四、貸款（授信）業(yè)務(wù)分析（流動(dòng)資金貸款）1、借款原因、具體用途、用款計(jì)劃及借款期限2、貸款涉及業(yè)務(wù)介紹及資金需求、落實(shí)情況

15、3、涉及貸款業(yè)務(wù)的主要供應(yīng)商、銷(xiāo)售對(duì)象情況介紹4、涉及貸款業(yè)務(wù)的購(gòu)銷(xiāo)合同簽署情況5、涉及貸款的業(yè)務(wù)進(jìn)展情況、回款計(jì)劃、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)6、最高風(fēng)險(xiǎn)限額分析（客戶(hù)及本行可承擔(dān)的最大風(fēng)險(xiǎn)額度）資金需求測(cè)算過(guò)程及合理性分析，要求按照銀監(jiān)局辦法詳細(xì)測(cè)算，并列明測(cè)算過(guò)程。7、風(fēng)險(xiǎn)控制措施四、貸款（授信）業(yè)務(wù)分析（項(xiàng)目或固定資產(chǎn)貸款）1、借款原因、具體用途、借款期限及用款計(jì)劃2、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、可行性論證、各項(xiàng)手續(xù)報(bào)批情況3、投資預(yù)算、資金籌措、落實(shí)情況4、進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)施運(yùn)營(yíng)情況5、對(duì)項(xiàng)目或固定資產(chǎn)購(gòu)建的效益評(píng)價(jià)6、最高風(fēng)險(xiǎn)限額分析（客戶(hù)及本行可承擔(dān)的最大風(fēng)險(xiǎn)額度）7、風(fēng)險(xiǎn)控制措施五、保證人、抵押/質(zhì)押擔(dān)保分析保證

16、人方式分析（一）基本情況，按本報(bào)告“二、基本情況”要求執(zhí)行。（二）信用情況分析，按報(bào)告“三、信用情況分析”要求執(zhí)行。（三）保證人主體資格和保證限額分析1、主體資格分析（擔(dān)保是否符合法律法規(guī)和本行的要求）2、保證限額分析（分析保證人可承擔(dān)的保證額度及本次擔(dān)保占保證額度的比例情況） 抵押/質(zhì)押擔(dān)保分析（一）抵押人/出質(zhì)人基本情況擔(dān)保人全稱(chēng)：詳細(xì)地址： 郵政編碼：注冊(cè)資本： 實(shí)收資本： 經(jīng)濟(jì)性質(zhì)（國(guó)有、集體、民營(yíng)、外資等）： 組織類(lèi)別： 行業(yè)： 法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 貸款卡（證）號(hào)碼主營(yíng)業(yè)務(wù)： 兼營(yíng)業(yè)務(wù)：資質(zhì)等級(jí)： 法人代碼證號(hào)：基本帳戶(hù)行： 法定代表人： 國(guó)籍： 電話： 授權(quán)代理人： 國(guó)籍： 電話：

17、財(cái)務(wù)主管： 國(guó)籍： 電話:（二）擔(dān)保物評(píng)價(jià)1、擔(dān)保物基本情況抵押/質(zhì)物名稱(chēng)：類(lèi)別：處所（或質(zhì)物保管地點(diǎn)）：抵押/質(zhì)物數(shù)量：2、擔(dān)保物合法性評(píng)價(jià)2.1擔(dān)保物取得途徑（ ）外購(gòu) 自制 繼承 受贈(zèng) 背書(shū) 劃撥出讓 共同開(kāi)發(fā) 委托開(kāi)發(fā) 其他（注明）2.2擔(dān)保物權(quán)利證書(shū)（ ）國(guó)有土地使用權(quán)證 房屋所有權(quán)證 購(gòu)置發(fā)票遺囑 背書(shū)票據(jù) 判決書(shū)、裁決書(shū)、調(diào)解書(shū)其他產(chǎn)權(quán)證書(shū)（注明）2.3是否共同財(cái)產(chǎn)（ ）否 是（共有人名稱(chēng)）2.4是否可轉(zhuǎn)讓?zhuān)?）否 是2.5是否被查封、扣押和監(jiān)管（ ） 否 是2.6是否法律法規(guī)禁止流通財(cái)產(chǎn)（ ）否 是2.7所有權(quán)是否有爭(zhēng)議（ ）否 是2.8是否經(jīng)有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)、授權(quán)或共有人同意（

18、）否 是2.9是否被確認(rèn)為企業(yè)關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備或重要建筑物（ ）否 是3、擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估3.1擔(dān)保物價(jià)值確定方式（ ）評(píng)估確定 協(xié)商確定3.2擔(dān)保物賬面價(jià)值（ ）原值 萬(wàn)元 凈值 萬(wàn)元3.3擔(dān)保物評(píng)估價(jià)值 萬(wàn)元、市場(chǎng)價(jià)值 萬(wàn)元；3.4擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估方式（ ）收益現(xiàn)值法 重置成本法 現(xiàn)行市價(jià)法 清算價(jià)格法其他方法（簡(jiǎn)要說(shuō)明）3.4評(píng)估合理性評(píng)價(jià) 3.5擔(dān)保物價(jià)值波動(dòng)情況（ ）每年變化在5以下 每年變化在510每年變化在1020 每年變化在2030每年變化在30以上3.6擔(dān)保物價(jià)值變動(dòng)趨勢(shì)分析3.7評(píng)估機(jī)構(gòu)：3.8評(píng)估日期和有效期：（三）擔(dān)保權(quán)評(píng)價(jià)1、擔(dān)保全權(quán)設(shè)定方式和有效性評(píng)價(jià)1.1擔(dān)保權(quán)設(shè)定生效方式（ ）登記