房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)研究調(diào)研表（辦公）模版

1、 辦公類項(xiàng)目產(chǎn)品調(diào)研表調(diào)研部門： 調(diào)研人： 日 期： 說明：1、 本表格使用于辦公類項(xiàng)目調(diào)研。2、 根據(jù)調(diào)研實(shí)際情況，在描述與之相符的選項(xiàng)前標(biāo)注“”，并對(duì)了解情況予以必要的文字說明。3、 對(duì)于標(biāo)注有“”的條目為必須填寫項(xiàng)。未標(biāo)注“”的條目，調(diào)研人員可根據(jù)調(diào)研情況填寫。4、 對(duì)于調(diào)研人員了解到而表格中沒有列寫的條目，可填寫入“其它”項(xiàng)，進(jìn)行詳細(xì)說明。一、【項(xiàng)目基本情況】：項(xiàng)目名稱物業(yè)狀態(tài) 期房、 現(xiàn)房使用狀態(tài) 一層多戶、 一層一戶、 多層一戶、 其它：位 置 方位（城區(qū)及環(huán)線位置）： 商圈和特色區(qū)域：發(fā) 展 商代 理 商物業(yè)管理公司租售公司建筑設(shè)計(jì)單位 國外設(shè)計(jì)單位： 港、臺(tái)設(shè)計(jì)單位： 國內(nèi)設(shè)計(jì)

2、單位：室內(nèi)設(shè)計(jì)單位 國外設(shè)計(jì)單位： 港、臺(tái)設(shè)計(jì)單位： 國內(nèi)設(shè)計(jì)單位：景觀設(shè)計(jì)單位 國外設(shè)計(jì)單位： 港、臺(tái)設(shè)計(jì)單位： 國內(nèi)設(shè)計(jì)單位：項(xiàng)目規(guī)模占地面積（萬m2）總建筑面積辦公 其它配套總高度容積率標(biāo)準(zhǔn)層層高標(biāo)準(zhǔn)層凈高建筑單體單體a層數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積單體b層數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積單體c層數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積單體d層數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積配套設(shè)施 健身中心、超市、洗衣店、郵局、銀行、餐飲、游泳池、 其它：價(jià)格（元/平米）均 價(jià) 10000以下、 1000012000、 1200015000、 1500020000、 20000以上起 價(jià)現(xiàn) 價(jià)車位地上價(jià)格地下價(jià)格物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)其它二、【基礎(chǔ)條件及共享

3、設(shè)備、系統(tǒng)】主體結(jié)構(gòu)形式 鋼混結(jié)構(gòu)、 鋼結(jié)構(gòu)、 組合結(jié)構(gòu)、柱距： 其它：外墻材料、檔次 石材： 幕墻： 其它：保溫形式 外墻外保溫、 外墻內(nèi)保溫、其它：水、電條件供水 中水處理站、 無負(fù)壓供水、 直飲水、排 水 重力排水、 虹吸式排水供電 雙路供電、 備用發(fā)電機(jī) 其它：空調(diào)、采暖系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)形式4管制、 2管制、 一次回風(fēng)定風(fēng)量系統(tǒng)、 vav變風(fēng)量系統(tǒng)、戶式中央空調(diào)、 熱回收裝置、 其它：產(chǎn)品品牌、檔次 品牌： 進(jìn)口、 合資、 國產(chǎn)、 其它：新風(fēng)系統(tǒng) 集中新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)量（立方米/人/小時(shí)）：35以下、 3545、 4550、 50以上 戶式新風(fēng)系統(tǒng)：冷源形式 水冷式冷水機(jī)組+冷卻塔、 風(fēng)冷式

4、冷水機(jī)組、 水源熱泵冷水機(jī)組、 冰蓄冷、 其它：熱源形式 鍋爐、市政管網(wǎng)、直燃機(jī) 其它：安防系統(tǒng)閉路監(jiān)視 有、無停車場(chǎng)管理系統(tǒng) 有、無無線對(duì)講 有、無其 它網(wǎng)絡(luò)、通訊系統(tǒng)網(wǎng) 絡(luò)網(wǎng)絡(luò)地板 有，高度： 無公共區(qū)域 預(yù)留網(wǎng)絡(luò)接口、 無線上網(wǎng)、 配置標(biāo)準(zhǔn)：電 視 衛(wèi)星電視系統(tǒng)、 其它：電 話 配置標(biāo)準(zhǔn)：信息點(diǎn)5個(gè)/平米、 8個(gè)/平米、 10個(gè)/平米、其 它電梯品牌、檔次 品牌： 進(jìn)口、 合資、 國產(chǎn)、 其它：候梯時(shí)間 30秒、 40秒、 50秒、 60秒梯 速低區(qū)1.75米/秒、 2.5米/秒、2.75米/秒、 3米/秒高區(qū)3米/秒、 3.5米/秒、4米/秒、5米/秒、 其它：其它分區(qū)三區(qū)中區(qū)：四區(qū)中

5、高區(qū)： 中低區(qū)：梯數(shù)/分區(qū)轎廂凈高其 它其它綜合布線樓宇自控智能化系統(tǒng)其它三、【公共區(qū)域】首層大堂墻 面 進(jìn)口石材、 國產(chǎn)石材、 高檔涂料、 普通涂料、 其它：頂 面 高檔涂料、 普通涂料、 其它：地 面 進(jìn)口石材、 國產(chǎn)石材、 地磚、 地毯、 其它：大堂門 進(jìn)口、 國產(chǎn) 旋轉(zhuǎn)門 其它：層高（含局部挑空） 4米以下、 4米6米、 6米8米、 8米10米、 10米以上洗手間 有、 無 基本配置：其它配制 室內(nèi)水景、 扶梯、 其它：地下大堂墻 面 進(jìn)口石材、 國產(chǎn)石材、 高檔涂料、 普通涂料、 其它：頂 面 高檔涂料、 普通涂料、 其它：地 面 進(jìn)口石材、 國產(chǎn)石材、 地磚、 地毯、 其它：洗手間

6、 有、 無 基本配置：其 它標(biāo)準(zhǔn)層公共走道墻 面 高檔涂料、 普通涂料、 其它：頂 面 高檔涂料、 普通涂料、 其它：地 面 地磚、 進(jìn)口石材、 國產(chǎn)石材、 其它：其 它電梯廳墻 面 進(jìn)口石材、 國產(chǎn)石材、 高檔涂料、 其它：頂 面 高檔涂料、 普通涂料、 其它：地 面 進(jìn)口石材、 國產(chǎn)石材、 地磚、 地毯、 其它：門 套 進(jìn)口、 國產(chǎn)其 它樓梯間墻面、頂面 高檔涂料、 普通涂料、 其它：地 面地磚、 水泥壓光：其它：樓梯扶手 木質(zhì)、 不銹鋼、 其它：其 它衛(wèi)生間墻 面頂 面地 面衛(wèi)生潔具（檔次、品牌） 品牌： 進(jìn)口、 合資、 國產(chǎn)、 其它：其 它物業(yè)用房面積功能設(shè)置及位置 對(duì)業(yè)主服務(wù)辦公室： 其它：其 它停車庫車位數(shù)量層高地 面 防滑漆、 耐磨混凝土、 其它