房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)研究調(diào)研表(辦公)模版_第1頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

1、 辦公類(lèi)項(xiàng)目產(chǎn)品調(diào)研表調(diào)研部門(mén): 調(diào)研人: 日 期: 說(shuō)明:1、 本表格使用于辦公類(lèi)項(xiàng)目調(diào)研。2、 根據(jù)調(diào)研實(shí)際情況,在描述與之相符的選項(xiàng)前標(biāo)注“”,并對(duì)了解情況予以必要的文字說(shuō)明。3、 對(duì)于標(biāo)注有“”的條目為必須填寫(xiě)項(xiàng)。未標(biāo)注“”的條目,調(diào)研人員可根據(jù)調(diào)研情況填寫(xiě)。4、 對(duì)于調(diào)研人員了解到而表格中沒(méi)有列寫(xiě)的條目,可填寫(xiě)入“其它”項(xiàng),進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。一、【項(xiàng)目基本情況】:項(xiàng)目名稱(chēng)物業(yè)狀態(tài) 期房、 現(xiàn)房使用狀態(tài) 一層多戶(hù)、 一層一戶(hù)、 多層一戶(hù)、 其它:位 置 方位(城區(qū)及環(huán)線(xiàn)位置): 商圈和特色區(qū)域:發(fā) 展 商代 理 商物業(yè)管理公司租售公司建筑設(shè)計(jì)單位 國(guó)外設(shè)計(jì)單位: 港、臺(tái)設(shè)計(jì)單位: 國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)

2、單位:室內(nèi)設(shè)計(jì)單位 國(guó)外設(shè)計(jì)單位: 港、臺(tái)設(shè)計(jì)單位: 國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)單位:景觀設(shè)計(jì)單位 國(guó)外設(shè)計(jì)單位: 港、臺(tái)設(shè)計(jì)單位: 國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)單位:項(xiàng)目規(guī)模占地面積(萬(wàn)m2)總建筑面積辦公 其它配套總高度容積率標(biāo)準(zhǔn)層層高標(biāo)準(zhǔn)層凈高建筑單體單體a層數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積單體b層數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積單體c層數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積單體d層數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積配套設(shè)施 健身中心、超市、洗衣店、郵局、銀行、餐飲、游泳池、 其它:價(jià)格(元/平米)均 價(jià) 10000以下、 1000012000、 1200015000、 1500020000、 20000以上起 價(jià)現(xiàn) 價(jià)車(chē)位地上價(jià)格地下價(jià)格物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)其它二、【基礎(chǔ)條件及共享

3、設(shè)備、系統(tǒng)】主體結(jié)構(gòu)形式 鋼混結(jié)構(gòu)、 鋼結(jié)構(gòu)、 組合結(jié)構(gòu)、柱距: 其它:外墻材料、檔次 石材: 幕墻: 其它:保溫形式 外墻外保溫、 外墻內(nèi)保溫、其它:水、電條件供水 中水處理站、 無(wú)負(fù)壓供水、 直飲水、排 水 重力排水、 虹吸式排水供電 雙路供電、 備用發(fā)電機(jī) 其它:空調(diào)、采暖系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)形式4管制、 2管制、 一次回風(fēng)定風(fēng)量系統(tǒng)、 vav變風(fēng)量系統(tǒng)、戶(hù)式中央空調(diào)、 熱回收裝置、 其它:產(chǎn)品品牌、檔次 品牌: 進(jìn)口、 合資、 國(guó)產(chǎn)、 其它:新風(fēng)系統(tǒng) 集中新風(fēng)系統(tǒng),新風(fēng)量(立方米/人/小時(shí)):35以下、 3545、 4550、 50以上 戶(hù)式新風(fēng)系統(tǒng):冷源形式 水冷式冷水機(jī)組+冷卻塔、 風(fēng)冷式

4、冷水機(jī)組、 水源熱泵冷水機(jī)組、 冰蓄冷、 其它:熱源形式 鍋爐、市政管網(wǎng)、直燃機(jī) 其它:安防系統(tǒng)閉路監(jiān)視 有、無(wú)停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng) 有、無(wú)無(wú)線(xiàn)對(duì)講 有、無(wú)其 它網(wǎng)絡(luò)、通訊系統(tǒng)網(wǎng) 絡(luò)網(wǎng)絡(luò)地板 有,高度: 無(wú)公共區(qū)域 預(yù)留網(wǎng)絡(luò)接口、 無(wú)線(xiàn)上網(wǎng)、 配置標(biāo)準(zhǔn):電 視 衛(wèi)星電視系統(tǒng)、 其它:電 話(huà) 配置標(biāo)準(zhǔn):信息點(diǎn)5個(gè)/平米、 8個(gè)/平米、 10個(gè)/平米、其 它電梯品牌、檔次 品牌: 進(jìn)口、 合資、 國(guó)產(chǎn)、 其它:候梯時(shí)間 30秒、 40秒、 50秒、 60秒梯 速低區(qū)1.75米/秒、 2.5米/秒、2.75米/秒、 3米/秒高區(qū)3米/秒、 3.5米/秒、4米/秒、5米/秒、 其它:其它分區(qū)三區(qū)中區(qū):四區(qū)中

5、高區(qū): 中低區(qū):梯數(shù)/分區(qū)轎廂凈高其 它其它綜合布線(xiàn)樓宇自控智能化系統(tǒng)其它三、【公共區(qū)域】首層大堂墻 面 進(jìn)口石材、 國(guó)產(chǎn)石材、 高檔涂料、 普通涂料、 其它:頂 面 高檔涂料、 普通涂料、 其它:地 面 進(jìn)口石材、 國(guó)產(chǎn)石材、 地磚、 地毯、 其它:大堂門(mén) 進(jìn)口、 國(guó)產(chǎn) 旋轉(zhuǎn)門(mén) 其它:層高(含局部挑空) 4米以下、 4米6米、 6米8米、 8米10米、 10米以上洗手間 有、 無(wú) 基本配置:其它配制 室內(nèi)水景、 扶梯、 其它:地下大堂墻 面 進(jìn)口石材、 國(guó)產(chǎn)石材、 高檔涂料、 普通涂料、 其它:頂 面 高檔涂料、 普通涂料、 其它:地 面 進(jìn)口石材、 國(guó)產(chǎn)石材、 地磚、 地毯、 其它:洗手間

6、 有、 無(wú) 基本配置:其 它標(biāo)準(zhǔn)層公共走道墻 面 高檔涂料、 普通涂料、 其它:頂 面 高檔涂料、 普通涂料、 其它:地 面 地磚、 進(jìn)口石材、 國(guó)產(chǎn)石材、 其它:其 它電梯廳墻 面 進(jìn)口石材、 國(guó)產(chǎn)石材、 高檔涂料、 其它:頂 面 高檔涂料、 普通涂料、 其它:地 面 進(jìn)口石材、 國(guó)產(chǎn)石材、 地磚、 地毯、 其它:門(mén) 套 進(jìn)口、 國(guó)產(chǎn)其 它樓梯間墻面、頂面 高檔涂料、 普通涂料、 其它:地 面地磚、 水泥壓光:其它:樓梯扶手 木質(zhì)、 不銹鋼、 其它:其 它衛(wèi)生間墻 面頂 面地 面衛(wèi)生潔具(檔次、品牌) 品牌: 進(jìn)口、 合資、 國(guó)產(chǎn)、 其它:其 它物業(yè)用房面積功能設(shè)置及位置 對(duì)業(yè)主服務(wù)辦公室: 其它:其 它停車(chē)庫(kù)車(chē)位數(shù)量層高地 面 防滑漆、 耐磨混凝土、 其它

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