【工程建設(shè)】舟山市普陀區(qū)東港B-05地塊商務(wù)辦公樓工程施工組織設(shè)計

道客巴巴知識百科精品文庫 用戶名 工組織設(shè)計目錄 第一章 編制說明 . 1 一、方案編制依據(jù) . 1 二、方案編制所參照的主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) . 1 三、方案編制總述 . 2 第二章 工程概況及總體設(shè)想 . 3 一、工程概況 . 3 二、工程總體設(shè)想 . 4 第三章 施工總體部署 . 5 一、本工程部署要點 . 5 二、施工準(zhǔn)備工作 . 6 三、施工組織 . 8 四、施工總體安排 . 9 五、本公司對本工程的各項保障 . 10 六、工程施工機(jī)械、勞動力、材料等資源配置 . 11 第四章 各分部分項工程的主要施工方法 . 13 一、基坑圍護(hù)方案 . 13 二、樁基工程專項施工方案 . 13 三、土方開挖 . 13 四、地下室結(jié)構(gòu)施工方案 . 13 四、主體結(jié)構(gòu)施工方案 . 15 五、外架及支模承重架工程 . 25 六、屋面防水工程 . 25 七、裝飾工程施工方案 . 28 八、海島地域施工專項措施 . 34 第五章 施工總平面圖 . 35 一、總平面布置原則 . 35 二、場地排水和施工道路 . 36 三、施工用水方案 . 36 四、施工用電方案 . 37 五、臨時設(shè)施的布置 . 39 六、現(xiàn)場施工形象總體設(shè)計 . 40 第六章 工程質(zhì)量保證措施 . 41 一、工程質(zhì)量總體保證措施 . 41 二、施工質(zhì)量保證措施 . 49 道客巴巴知識百科精品文庫 用戶名 、針對本工程的施工質(zhì)量檢測方法 . 54 四、材料和設(shè)備質(zhì)量 保證措施 . 55 五、爭創(chuàng)工程錢江杯的施工中細(xì)部必須注意事項 . 57 第七章 施工進(jìn)度計劃和工期保證措施 . 59 一、施工節(jié)點網(wǎng)絡(luò)計 劃 . 59 二、影響本工程工期節(jié)點的主要因素 . 59 三、建立完善的計劃保證體系 . 60 四、技術(shù)工藝的保障 . 60 五、資金的保障 . 61 六、勞動力、物資的保障 . 61 七、總包管理的保障 . 61 八、搶工措施 . 62 九、各施工階段具體工期控制措施 . 63 十、針對本大型工程加快進(jìn)度專項技術(shù)措施 . 64 第八章 安全生產(chǎn)措施 . 65 一、安全生產(chǎn)的管理目標(biāo) . 65 二、安全生產(chǎn)保證措施 . 65 三、 施工機(jī)械安全技術(shù)措施 . 67 四、分項工程安全技術(shù)措施 . 68 五、施工現(xiàn)場防火及消防措施 . 71 六、施工用電安全措施 . 71 七、作業(yè)區(qū)管理計劃 . 72 第九章 文明施工、環(huán)境保護(hù)措施 . 74 一、文明施工措施 . 74 二、環(huán)境保護(hù)措施 . 75 第十章 施工機(jī)械設(shè)備的選用安排 . 82 一、施工機(jī)具和設(shè)備需要量計劃 . 82 二、本工程所用的主要工程施工機(jī)械性能介紹 . 83 第十一章 勞動力安排計劃 . 84 一、施工勞動力投入的原則及管理要求 . 84 二、施工勞動力組織的要求 . 84 三、勞動力組織的準(zhǔn)備 . 85 四、施工勞動力組織投入的數(shù)量 . 85 五、施工勞動力投入的計劃表 . 85 道客巴巴知識百科精品文庫 用戶名 十二章 確保工程按時交付使用及交付后的保修措施 . 86 一、施工準(zhǔn)備 . 86 二、質(zhì)保資料整理措施 . 86 三、工程竣工資料的收集、整理及移交措施 . 86 四、工程驗收 . 87 五、交付使用后的保修措施 . 88 第十三章 施工組織管理模式及總分包之間配合措施 . 89 一、施工組織及項目管理 . 89 二、對安裝工程管理、配合、協(xié)調(diào)措施 . 94 第十四章 本工程的施工重點及難點、關(guān)鍵技術(shù)闡述 . 97 一、針對本工程建筑的測量 . 97 二、工程建筑質(zhì)量通病分析與預(yù)控 . 98 三、冬季施工專項技術(shù)措施 . 102 四、對突發(fā)事件的預(yù)料及相應(yīng)措施 . 106 第十五章 針對本工程的施工總承包管理 . 108 一、與業(yè)主的協(xié)調(diào)配合措施 . 108 二、與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)配合措施 . 109 三、與政府部門之間的協(xié)調(diào)措施 . 109 四、處理好公司與項目外部環(huán)境的關(guān)系 . 110 五、與新聞媒介的關(guān)系 . 110 六、與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)配合措施 . 110 七、與設(shè)備材料供應(yīng)商的協(xié)調(diào)配合措施 . 110 附圖、附表 . 111 道客巴巴知識百科精品文庫 用戶名 一章 編制說明 一、方案編制依據(jù) 浙江省 某建筑設(shè)計研究院 設(shè)計的土建施工圖紙。 現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全及國家有關(guān)驗收規(guī)范、施工規(guī)程 、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)標(biāo) 準(zhǔn)強(qiáng)制性條文及建筑安裝安全操作規(guī)程。 國家、省、市發(fā)布的有關(guān)建筑施工、質(zhì)量、安全文件。 企業(yè)的質(zhì)量體系及 各項管理文件及管理標(biāo)準(zhǔn)。 工程現(xiàn)場踏勘及工程現(xiàn)場具備的因素及條件等狀況。 二、方案編制所參照的主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 序號 規(guī)范名稱或標(biāo)準(zhǔn)號 1 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 人民防空施工及驗收規(guī)范 工程測量規(guī)范 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 實施細(xì)則 8 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 0 地下防水工程施工質(zhì) 量驗收規(guī)范 1 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 2 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 3 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 4 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 5 屋面工程技術(shù)規(guī)范 6 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 7 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 8 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 9 建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 0 建設(shè)工程項目管理規(guī)范 B/1 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 B/2 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 103 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程 4 建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn) 5 建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范 03306 其它有關(guān)的國家及地方規(guī)范、規(guī)程 道客巴巴知識百科精品文庫 用戶名 、方案編制總述 工程質(zhì)量達(dá)到合格 標(biāo)準(zhǔn) ，確保 “海山杯” ， 爭創(chuàng) “錢江杯” 優(yōu)質(zhì)工程 是我們的控制施工質(zhì)量目標(biāo)。 “科學(xué)管理、規(guī)范施工、重譽高效、用戶滿意”是我們的質(zhì)量方針。嚴(yán)格按施工圖和有關(guān)規(guī)范要求，科學(xué)合理地施工，是保證工程質(zhì)量的重要措施。 施工管理班子、施工隊伍和施工機(jī)械的優(yōu)化、合理配備，既是保證工期目標(biāo)實現(xiàn)的重要組織措施，也是保證工程質(zhì)量的重要技術(shù)手段。擬投入本工程施工隊伍，是一支在工業(yè)與民用建筑施工方面較為優(yōu)秀的施工隊伍，該隊伍曾施工過難度較大，技術(shù)含量較高工程，尤其對類似商務(wù)樓 的施工具有豐富的施工經(jīng)驗和施工現(xiàn)場組織能力。 我們將建立切實 有效的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)全面質(zhì)量管理，推行 準(zhǔn)化管理，以公司總工為牽頭人，以項目經(jīng)理為第一負(fù)責(zé)人，專職質(zhì)檢人員負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查和質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格按有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、驗收規(guī)范規(guī)定，實行質(zhì)量“三檢制”和質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制，確保實現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)。 貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，建立以項目經(jīng)理為第一責(zé)任人，專職安全員負(fù)責(zé)生產(chǎn)安全，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，杜絕人員、設(shè)備的重大事故發(fā)生，確保工程順利竣工。 高效務(wù)實的施工管理機(jī)構(gòu)、科學(xué)熟練的施工技術(shù)、豐富的 施工經(jīng)驗、合理的施工方法、過硬的專業(yè)施工隊伍和適合本工程特征的施工機(jī)械配備，是保證工程進(jìn)度目標(biāo)的重要組織措施。 我公司將嚴(yán)格按照浙江省建設(shè)工程文明施工管理的有關(guān)規(guī)定組織施工，保證施工現(xiàn)場清潔，達(dá)到工完料清、場凈的文明施工要求，確保達(dá)到市級“雙標(biāo)化”驗評標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)省級標(biāo)化工地。 我公司將切實承擔(dān)責(zé)任，全面負(fù)責(zé)本工程內(nèi)各專業(yè)隊伍的協(xié)調(diào)工作，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總分包單位與各專業(yè)分包單位共同組成現(xiàn)場項目管理部，協(xié)調(diào)施工進(jìn)度，解決在施工中產(chǎn)生的質(zhì)量、安全等方面的各種問題，確保施 工的順利進(jìn)行。 同時，我公司將全面負(fù)責(zé)處理好施工現(xiàn)場與業(yè)主單位的各種關(guān)系，施工區(qū)域附近受施工影響的建筑物、管線將事先查明，并考慮可能發(fā)生的各種問題，以便及時采取措施迅速加以解決，防止發(fā)生意外。施工中與業(yè)主、交警、環(huán)保等部門的協(xié)調(diào)將充分利用我公司已有的良好關(guān)系。 道客巴巴知識百科精品文庫 用戶名 二章 工程概況及總體設(shè)想 一、工程概況 本工程 建設(shè)單位為浙江省舟山東港 投資發(fā)展集團(tuán) ，設(shè)計單位為浙江省 某建筑設(shè)計研究院 。工程 位于舟山市 普陀區(qū)東港 塊 。 本工程 相當(dāng)于黃海高程 ，總 建筑面積 15778中 地上 9 層， 建筑面積約 12147下一層局部兩層，建筑面積為 3631 建筑物樁承臺地基采用鉆孔灌注樁基礎(chǔ)，建筑物結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)采用承臺、地梁形式，設(shè)一層地下室， 局部兩層， 主要功能為停車庫及設(shè)備用房、戰(zhàn)備時作為防空地下室； 本商務(wù)樓 建筑高度 架結(jié)構(gòu)，局部電梯井道核心筒為剪力墻結(jié)構(gòu)。主樓屋面結(jié)構(gòu)為鋼筋砼防水屋面。 筑特點 本工程的建筑平、立面設(shè)計造型活潑，裝飾質(zhì)量要求高檔，建筑材料齊全，具體的裝飾工程項目如下： 樓地面裝飾：采用水磨石地面、水泥砂漿、防滑地磚、 花崗巖樓地面等飾面。 墻面裝飾：外墻采用干掛花崗巖、鋁合金構(gòu)件、塑鋁板、玻璃幕墻； 內(nèi)墻采用瓷磚、涂料、乳膠漆、水泥砂漿等飾面。 屋頂裝飾：屋面為上人與不上人保溫屋頂，采用剛?cè)峤Y(jié)合、多道設(shè)防的防水方案。 天棚裝飾：采用涂料及輕鋼龍骨礦棉板、紙面石膏板、塑料扣板吊頂。 門窗工程：采用幕墻玻璃、膠合板門、鋁合金窗、防火門、人防門等。 建筑物散水：采用細(xì)石砼散水。 本工程建筑立面虛實對比強(qiáng)烈，色彩簡潔明快，是完整體現(xiàn)了作為 21 世紀(jì) 商務(wù)辦公樓 所特定的建筑藝術(shù)風(fēng)格。 構(gòu)特點 構(gòu)體系 本工程建筑物主 樓呈長方形平面布置。 建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計基準(zhǔn)期為 50 年，設(shè)計使用年限為50 年。 本工程建筑抗震設(shè)防分類為丙類建筑，場地類別為 類，本工程按 6 度抗震設(shè)防烈度進(jìn)行抗震設(shè)計。主樓框架抗震等級為 二 級，核心筒及其余剪力墻為二級。本工程人防設(shè)計抗力等級為六級。 本工程 地下室底板標(biāo)高為 ，局部二層標(biāo)高為 ， 且電梯井底坑標(biāo)高為 。 開挖深度較深。 地下室底板厚度大部分均為 400 在本工程中所使用的主要建筑材料： （ 1）砼等級為： 道客巴巴知識百科精品文庫 用戶名 梁板混凝土等級：六層板面（ 以下為 六層以上為 柱及剪力墻混凝土等級：二層板面以下（包括地下室為 兩層至六層為 層以上為 3 基礎(chǔ)墊層為 梁、圈梁、構(gòu)造柱為 其中地下室墻板抗?jié)B等級為 生活水池、消防水池、高位水箱抗?jié)B等級為 （ 2） 本工程砌體材料： 標(biāo)高在 +下采用 混凝土實心 磚， 泥砂漿實砌； 標(biāo)高在 +上的外墻、樓梯間墻、衛(wèi)生間墻處均采用 P 型燒結(jié)多孔磚， 合砂漿砌筑。 其余內(nèi)墻均采用 加氣混凝土砌塊。 （ 3）本工程鋼筋材料： 采用級鋼 6 10級鋼 12 25向粗直徑鋼筋采用電渣壓力焊機(jī)械連接。 （ 4）做輕質(zhì)材料墻體面層前，在墻與梁柱交界處釘 500 寬鋼板網(wǎng)（ ）。 二、工程總體設(shè)想 質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量確保達(dá)到 海山杯 標(biāo)準(zhǔn)，并爭創(chuàng)“ 錢江杯 ”精品工程。 工期目標(biāo)：確保工期“ 430 日歷天”。 安全文明施工目標(biāo)：確保舟山市級“雙標(biāo)化”工地標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)省級標(biāo)化工地。 技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)：全面推廣應(yīng)用建設(shè)部十項新技術(shù)。 管理目標(biāo)：保證 量體系的有效運行，并按 要求在項目部施工過程中運行；切實履行計劃 、組織、領(lǐng)導(dǎo)、控制四大管理職能，加強(qiáng)協(xié)調(diào)，保證各項承諾的兌現(xiàn)；對專業(yè)分包單位實行同標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量控制，做好總分包管理配合工作。 信息化施工目標(biāo)：達(dá)到舟山市建筑施工項目領(lǐng)先水平。 安全健康環(huán)境管理目標(biāo)：安全第一，預(yù)防為主；以人為本，工程創(chuàng)優(yōu)。工傷頻率控制在 2以下，杜絕重傷，死亡事故；杜絕重大施工機(jī)械設(shè)備損壞事故，杜絕負(fù)主責(zé)的重大及以上交通事故，杜絕重大火災(zāi)事故，杜絕持續(xù)嚴(yán)重超標(biāo)排放的環(huán)境污染事故。 道客巴巴知識百科精品文庫 用戶名 三章 施工總體部署 本工程總建筑面積約為 15778 平方米，計劃于 2008 年 12 月 20 日開 工，根據(jù)招標(biāo)文件的要求結(jié)合企業(yè)自身的施工能力，我公司保證在 430 日歷天內(nèi)完成本工程，即在 2010 年 02 月23 日竣工。 一、本工程部署要點 本工程根據(jù)招標(biāo)文件要求及工程各項指標(biāo)的最終確定，決定工程進(jìn)度計劃實行工期倒排法，又因其工程量較大，工期相當(dāng)緊迫，專業(yè)分包項目較多，所以樁基工程（包括圍護(hù)樁）施工確定為 40 天 ， 其中 圍護(hù)樁 20 天（不占用總工期） ； 挖土 20 天 ； 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程工期確定為80 天，主體結(jié)構(gòu)工程總工期確定為 116 天，裝飾工程確定為 174 天，整個工程實際施工為 430天，在上述時間內(nèi)必須完成整個工程。 本工程 施工總順序為樁基工程（包括圍護(hù)樁工程）施工土方工程施工地下室結(jié)構(gòu)施工主體結(jié)構(gòu)施工后澆帶封閉施工屋面工程及室內(nèi)外裝飾工程施工室外工程施工工程竣工。 從科學(xué)的施工角度分析，要保質(zhì)保量地完成此工程，施工總體部署就尤為顯得重要。 本工程樁型 鉆 孔灌注樁，施工順序 ：工程樁的施工樁基靜載試驗樁基驗收土方開挖。 挖土的方法主要采用液壓反鏟挖掘機(jī)為主，再安排人工輔助修土。 土方工程的施工順序，符合現(xiàn)場條件的施工范圍以及土方運輸線路的合理布置，運土車輛分散與分流，對施工道路的 疏導(dǎo)與暢通，確保在計劃工期內(nèi)完成土方開挖。 根據(jù)建筑物平面布置的要求，配備一臺塔吊，作為擬建建筑的主要垂直運輸設(shè)備。塔吊在基礎(chǔ)土方工程施工完成后進(jìn)場，在主體結(jié)構(gòu)及屋面施工基本完畢后拆除退場。 安裝 一 臺施工 人貨電梯 ，用于砌筑材料和圈梁、構(gòu)造柱砼的垂直運輸，以及樓內(nèi)、樓外裝飾材料的垂直運輸，待內(nèi)、外墻裝修施工完畢后拆除退場。 挖土?xí)r共計安排 10 輛 20T 自卸車外運土方。材料進(jìn)場安排 5 輛 5T 自卸車和 5 輛 2T 運輸車，場內(nèi)大宗材料和設(shè)備水平運輸由 塔吊來完成，零星材料采用人力推車或 搬運來完成。 根據(jù)本工程現(xiàn)場的結(jié)構(gòu)實際情況，我公司準(zhǔn)備采用如下方法：砼均采用商品混凝土，配置2 臺 350L 砼攪拌機(jī)備用。 確保砼配合比的科學(xué)性、合理性，外加劑的最佳選擇和控制。 砼澆搗順序，確保不出現(xiàn)施工冷縫。 砼內(nèi)部溫差有效控制及做好季節(jié)性保溫、養(yǎng)護(hù)工作。 整個工程防水至關(guān)重要，必須保證萬無一失。 防水工程要剛?cè)峤Y(jié)合，針對 本 工程的建筑類型和地理環(huán)境，其防水等級要有足夠的安全富道客巴巴知識百科精品文庫 用戶名 度。 防水主材和輔材的優(yōu)選，保證其完全滿足該特殊工程的設(shè)計以及規(guī)范要求。 防水做法及防水節(jié)點設(shè)計必須科學(xué) 合理，對防水施工的質(zhì)量必須進(jìn)行嚴(yán)格管理和控制。 本工程回填土應(yīng)采用密實性較好的塘渣、粘土等，每 300層夯實，其含水量按施工驗收規(guī)范嚴(yán)格控制，不得采用淤泥質(zhì)土、建筑垃圾或含有有機(jī)物的廢土回填，凡位于填土區(qū)上的道路，花槽等應(yīng)待上層填土沉降穩(wěn)定后方能施工。 嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及施工驗收規(guī)范要求執(zhí)行。 本工程的砌體填充墻主要為 加氣混凝土砌塊 。 施工時應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行操作交底，砌體材料進(jìn)場時應(yīng)嚴(yán)格驗收，再送試驗室進(jìn)行強(qiáng)度試驗，達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)后才能應(yīng)用到工程上。 裝修工程是工程設(shè) 計風(fēng)格和使用功能達(dá)到工程所追求的檔次的關(guān)鍵所在，其部署重點為： 在大面積施工前應(yīng)進(jìn)行樣板房施工，待其工藝標(biāo)準(zhǔn)確定后再行施工。 各裝修材料的選型及其檔次和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的確定，確保工程的使用功能、設(shè)計功能和標(biāo)準(zhǔn)檔次。 對重要材料、成品的加工、制造及其有效的工廠監(jiān)造。 現(xiàn)場機(jī)電安裝工程，智能化系統(tǒng)和裝修施工的合理交叉及其產(chǎn)品保護(hù)。 作為 本商務(wù)樓 工程土建工程工程的施工總承包商，必須靠一流的綜合實力、一流的策劃運作，一流的管理協(xié)調(diào)，一流的技術(shù)與設(shè)備，一流的承諾與服務(wù)，優(yōu)質(zhì)高效地完成其工程，實現(xiàn)項目的綜合 目標(biāo)，其部署重點為： 積極主動地為業(yè)主服務(wù)，有效協(xié)調(diào)工程各方的工作關(guān)系，爭取政府相關(guān)部門的有力支持。 珍惜總承包商的地位和作用，充分發(fā)揮總承包的綜合能力，對各專業(yè)承包商嚴(yán)格控制管理、協(xié)調(diào)，全面實現(xiàn)工程的整體目標(biāo)。 協(xié)調(diào)業(yè)主對專業(yè)承包商和設(shè)備、材料進(jìn)行選擇和招標(biāo)，以確保優(yōu)秀的專業(yè)承包商，對材料、設(shè)備與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行把關(guān)。 對專業(yè)工種圖紙的二次深化設(shè)計進(jìn)行全面、有效的協(xié)調(diào)、把關(guān)。 對工程質(zhì)量嚴(yán)格、有效地控制，確保過程精品，實現(xiàn)最終精品。 對工程實施階段進(jìn)行科學(xué)合理的計劃、安排和策劃，組織協(xié)調(diào)，確保關(guān)鍵線路和最終工 期目標(biāo)實現(xiàn)。 二、施工準(zhǔn)備工作 施工準(zhǔn)備工作從內(nèi)容上分技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備、勞動力組織準(zhǔn)備四部分。 悉和審查施工圖紙 1）檢查施工圖紙是否完整和齊全，施工圖紙是否符合國家有關(guān)工程設(shè)計和施工的規(guī)范和要求。 2）施工圖紙與其說明在內(nèi)容上是否一致，施工圖紙的各組成部分間是否矛盾。 3）建筑圖同其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖，在尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高和說明方面是否一致，技術(shù)要求是否道客巴巴知識百科精品文庫 用戶名 確。 4）基礎(chǔ)設(shè)計同建造地點的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件是否一致，同周邊建筑物在施工時有否影響，弄清有沒有原有的地下管線、軍用 光纜、地下構(gòu)筑物是否會對新造建筑施工有影響。 5）掌握擬建工程的建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點，需要采取哪些新技術(shù)。對于技術(shù)含量高、施工難度大的分部 (項 )工程，要審查現(xiàn)有的施工技術(shù)和管理水平是否能滿足工期、質(zhì)量要求。 始資料調(diào)查分析 1）自然條件調(diào)查分析： 調(diào)查建設(shè)地區(qū)的氣象、地形、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、施工場地地下和地上障礙物。 2）技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析： 調(diào)查建材生產(chǎn)企業(yè)、地方資源的生產(chǎn)供應(yīng)情況，交通運輸和水電供應(yīng)情況。 3）根據(jù)施工圖紙所確定的工作量，施工組織設(shè)計擬定的施工方法和建筑工程預(yù)算定額編制施工 圖預(yù)算。 料的準(zhǔn)備 1）根據(jù)施工組織設(shè)計中的施工進(jìn)度計劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需材料用量計劃，作備料、供料和確定倉庫、堆場面積及組織運輸?shù)囊罁?jù)。 2）根據(jù)材料需求量計劃，做好材料的申請、訂貨和采購工作，使計劃得以落實。 3）組織材料按計劃進(jìn)場，并做好驗收保管工作。 配件及設(shè)備加工訂貨準(zhǔn)備 1）根據(jù)施工進(jìn)度計劃及施工預(yù)算所提供的各種構(gòu)配件及設(shè)備數(shù)量，做好翻樣加工工作，并編制相應(yīng)的需求量計劃。 2）根據(jù)需求量計劃，向有關(guān)廠家提出加工訂貨計劃要求，并簽訂定貨合同，產(chǎn)品質(zhì)量 技術(shù)驗收標(biāo)準(zhǔn)。 3）組織構(gòu)配件和設(shè)備按計劃進(jìn)場，按施工平面布置圖做好存放及保管工作。 工機(jī)具的準(zhǔn)備 1）根據(jù)施工組織設(shè)計中確定的施工方法、施工機(jī)具配備要求、數(shù)量及施工進(jìn)度安排，編制施工機(jī)具需求量計劃。 2）對大型施工機(jī)械（如吊機(jī)、挖土機(jī)等），提出需求量和時間要求，并提前通知專用設(shè)備進(jìn)場時間和銜接工作，準(zhǔn)時運抵現(xiàn)場，并做好施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作。 (詳見機(jī)械設(shè)備表 ) 3）運輸?shù)臏?zhǔn)備 根據(jù)上述三項需求量計劃，編制運輸需求量計劃，并組織落實運輸工具。 與外界進(jìn)行協(xié)調(diào)，確定合理的運輸路線。 工現(xiàn)場控制網(wǎng)測量 根據(jù)給定永久性坐標(biāo)和高程，按照建筑總平面圖要求，進(jìn)行施工場地控制網(wǎng)測量，設(shè)置場區(qū)永久性控制測量標(biāo)樁。 好“四通一平”，認(rèn)真設(shè)置消防栓。 造施工設(shè)施 按照施工平面圖和施工設(shè)施需要量計劃，建造各項施工設(shè)施，為正式開工準(zhǔn)備好用房。 織施工機(jī)具進(jìn)場 道客巴巴知識百科精品文庫 用戶名 據(jù)施工機(jī)具需要量計劃，按施工平面圖要求，組織施工機(jī)械、設(shè)備和工具進(jìn)場，按規(guī)定地點和方式存放，并應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的保養(yǎng)和試運轉(zhuǎn)等項工作。 織建筑材料進(jìn)場 根據(jù)建筑材料、構(gòu) (配 )件和制品需要量計劃，組織其進(jìn)場，按規(guī)定地點和 方式儲存或堆放。 定有關(guān)試驗、試制新技術(shù)、新材料的計劃 建筑材料進(jìn)場后，應(yīng)進(jìn)行各項材料的試驗、檢驗。對于新技術(shù)項目，應(yīng)擬定相應(yīng)試制和試驗計劃，并均應(yīng)在應(yīng)用前實施。 好季節(jié)性施工準(zhǔn)備 按照施工組織設(shè)計要求，認(rèn)真落實冬施、雨施和高溫季節(jié)施工設(shè)施和技術(shù)組織措施。 立施工項目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu) 根據(jù)工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點和復(fù)雜程度，確定施工項目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)的人選和名額；遵循合理分工與密切協(xié)作、因事設(shè)職與因職選人的原則，建立有施工經(jīng)驗、有開拓精神和工作效率高的施工項目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。 立精干 的工作隊組 根據(jù)采用的施工組織方式，確定合理的勞動組織，建立相應(yīng)的專業(yè)或混合工作隊組。 結(jié)施工力量，組織勞動力進(jìn)場 按照開工日期和勞動力需要量計劃，組織工人進(jìn)場，安排好職工生活，并進(jìn)行安全、防火和文明施工等教育。 好職工入場教育工作 為落實施工計劃和技術(shù)責(zé)任制，應(yīng)按管理系統(tǒng)逐級進(jìn)行交底。交底內(nèi)容通常包括：工程施工進(jìn)度計劃和月、旬作業(yè)計劃；各項安全技術(shù)措施降低成本措施和質(zhì)量保證措施；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范要求；以及設(shè)計變更和技術(shù)核定事項等，都應(yīng)詳細(xì)交底，必要時進(jìn)行現(xiàn)場示范；同時健全各項規(guī)章制度，加 強(qiáng)遵紀(jì)守法教育。 施工準(zhǔn)備工作需分階段、有組織、有計劃、有步驟地進(jìn)行，為了保證施工準(zhǔn)備工作的順利進(jìn)行，應(yīng)編制施工準(zhǔn)備工作計劃，明確其完成的時間、內(nèi)容及責(zé)任人員，并納入年度、月度、施工計劃中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 三、施工組織 施工組織主要分為人員組織、機(jī)械設(shè)備組織、材料組織、運輸組織、協(xié)調(diào)組織等五部分，這些組織內(nèi)容安排是否合理將直接影響整個施工的生產(chǎn)過程能否順利完成。故根據(jù)我公司各部門進(jìn)行內(nèi)部協(xié)調(diào)后，對這五大組織的安排主要為： 主要分二大類：施工管理層及施工勞務(wù)層二 大類。 理人員配備 我公司在施工管理、協(xié)調(diào)控制能力上都有很大的優(yōu)勢，且在施工管理層人員組織上更是有廣泛的選擇，在組建本工程項目管理班子時，我公司將選派曾施工過類似本工程結(jié)構(gòu)形式的具有豐富施工經(jīng)驗的項目管理班子進(jìn)駐現(xiàn)場直接參與本工程的建設(shè)和管理。 我們將配備齊項目班子，根據(jù)本工程的規(guī)模和特點，項目經(jīng)理部擬定采用直線職能式的管理模式。項目經(jīng)理部設(shè)工程施工部、工程技術(shù)部、器材供應(yīng)部、質(zhì)量安全部和辦公室等職能部道客巴巴知識百科精品文庫 用戶名 。在生產(chǎn)組織上，施工管理部設(shè)綜合工長和各專業(yè)工長，由他們具體組織施工實施。此模式具有職責(zé) 分明、指令暢通、管理高效的特點。 項目各部門的職能： 工程管理部：測量放線、勞動力管理、施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工具體實施與控制。 工程技術(shù)部：編制施工方案、施工技術(shù)管理；計劃與統(tǒng)計；測量控制定位；鋼筋、木工翻樣、材料試驗。 質(zhì)量安全部：制定各項質(zhì)量、安全管理制度，實施全過程的質(zhì)量、安全監(jiān)控。 器材供應(yīng)部：材料的采購、保管、發(fā)放；機(jī)電設(shè)備的維修、保養(yǎng)、管理以及操作人員的管理。 綜合管理部：工程預(yù)決算；勞動工資管理；財務(wù)成本管理；工程合同管理。 辦公 室：對外協(xié)調(diào)、理順關(guān)系；現(xiàn)場保衛(wèi)、后勤、衛(wèi)生。 務(wù)人員的配備 勞動力是工程具體的實施者，因此勞務(wù)人員是工程實施的關(guān)鍵。在本工程中，我公司考慮全部采用合同制勞務(wù)人員，與我公司長期合作的勞務(wù)隊伍，素質(zhì)良好，技術(shù)高，并且能按施工進(jìn)度保證施工人員的數(shù)量要求。 目前我公司已經(jīng)通過招標(biāo)確定本工程勞務(wù)隊伍，現(xiàn)在已經(jīng)作好充分的準(zhǔn)備，包括操作人員、操作機(jī)具、必要的勞務(wù)培訓(xùn)和入場手續(xù)，隨時準(zhǔn)備進(jìn)入本工程。 目前，本工程的主要機(jī)械設(shè)備已經(jīng)基本落實，隨著施工進(jìn)度，我公司將立即組織大型機(jī) 械進(jìn)場。 本工程材料采購基本為我方自行采購，我們將貨比三家，從質(zhì)量上、單價上把關(guān)，并通過業(yè)主及有關(guān)部門審批后再行采購；同時對于各分包單位采購材料，我公司將在業(yè)主的授權(quán)下，對進(jìn)場材料質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)。 本工程所用周轉(zhuǎn)材料，均由項目經(jīng)理部和公司工程管理部共同組織，對一些須先行定制的周轉(zhuǎn)材料及時進(jìn)行加工定制，并根據(jù)進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充，以確保工程順利施工。 現(xiàn)場運輸組織遵循一下原則： 在現(xiàn)場南邊設(shè)置鋼筋加工車間、木工加工車間、材料堆場、工具房和安全保衛(wèi)設(shè)施。 材料應(yīng) 充分考慮多點集中布置，減少材料的場內(nèi)二次搬運。 材料進(jìn)場應(yīng)根據(jù)施工計劃分批分次進(jìn)場。 我們將把協(xié)調(diào)組織工作放在重要位置，著重對其它分包單位的質(zhì)量、安全、文明施工、施工進(jìn)度進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，并為各分包商提供合理的施工作業(yè)面，協(xié)調(diào)各工序的銜接，提供水源、電源，提供已有的垂直運輸設(shè)備，提供已有的腳手架，提供必要的辦公、倉儲條件，為本工程的整體施工創(chuàng)造良好的條件。 四、施工總體安排 構(gòu)工程總體規(guī)劃 根據(jù)本工程特點，結(jié)構(gòu)施工占用絕對工期較長，在安排計劃時特別要增加勞動力及 機(jī)械、道客巴巴知識百科精品文庫 用戶名 料，決不因為人為的因素出現(xiàn)停工、怠工、窩工等現(xiàn)象，整個工程工期提前創(chuàng)造條件。 修工程總體規(guī)劃 裝修工程投入足夠的施工人員，在主體結(jié)構(gòu)完成后開始施工。 理穿插搭接 施工過程中將科學(xué)合理地安排各工序的先后搭接關(guān)系，緊抓基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)工程的施工，給機(jī)電安裝等專業(yè)分包單位的施工留出較為充裕的時間精工細(xì)作，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度目標(biāo)的實現(xiàn)。水電、暖通等安裝要緊密配合，預(yù)制、預(yù)埋與土建穿插交叉。多工種有條不紊地組織，關(guān)鍵在于準(zhǔn)備充分，指揮有力，統(tǒng)一協(xié)調(diào)。 工總流程 施工總流程 是指導(dǎo)整個施工的關(guān)鍵線路，貫穿于整個施工階段過程中。根據(jù)本工程特點、規(guī)模要求及工期要求，我們對本工程作出總體規(guī)劃。 結(jié)構(gòu)從下到上順序施工，內(nèi)裝飾工程從上向下順序施工，外裝飾從上向下進(jìn)行施工。 構(gòu)工程施工流程 本工程結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，樓層中的墻柱和梁板混凝土強(qiáng)度等級 六層以上 均為 保證施工工期及砼質(zhì)量， 在地下室及 1 我項目部擬采用柱、梁板二次澆筑的方法 ，在 6擬采用柱、梁板一次性整體澆筑的方法 。 施工順序：彈線柱鋼筋綁扎柱鋼