關(guān)于個人房屋租賃合同樣本（8篇）

第38頁共38頁關(guān)于個人?房屋租賃?合同樣本?出租方?（以下稱?甲方）：?____?_承租?方（以下?稱乙方）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，就?甲方將其?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商?，達成如?下協(xié)議：?一、租?賃房屋描?述1、?甲方將其?擁有的座?落于__?__市_?___幢?____?號___?__房屋?出租給乙?方用于經(jīng)?營。該房?屋建筑面?積共__?__平方?米，具體?座落方位?及四至見?房屋所有?權(quán)證上的?附圖。?2、甲方?必須保證?對所出租?的房屋享?有完全的?所有權(quán)，?并且保證?該房屋及?房屋所在?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)沒有用?于抵押擔(dān)?保。二?、租賃房?屋用途?1、乙方?租賃房屋?為商業(yè)及?輔助用房?。2、?乙方向甲?方承諾：?在租賃期?限內(nèi)，未?事先征得?甲方的書?面同意，?并按規(guī)定?報經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)?，乙方不?得擅自改?變房屋的?原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租?賃期限?本合同租?賃期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?四、租?金及支付?方式（單?位：人民?幣）1?、第一年?租金為_?___元?，第二年?租金為_?___元?，第三年?的租金為?____?元，第四?年租金為?____?元，第五?年的租金?為___?_元。?上述租金?每半年支?付一次，?具體為：?本合同?簽訂時支?付第一年?上半年租?金___?_元，_?___年?____?月___?_日前支?付第一年?下半年租?金___?_元。?____?年___?_月__?__日支?付第二年?上半年租?金___?_元，_?___年?____?月___?_日前支?付第二年?下半年租?金___?_元。?____?年___?_月__?__日支?付第三年?上半年租?金___?_元，_?___年?____?月___?_日前支?付第三年?下半年租?金___?_元。?____?年___?_月__?__日支?付第四年?上半年租?金___?_元，_?___年?____?月___?_日前支?付第四年?下半年租?金___?_元。?____?年___?_月__?__日支?付第五年?上半年租?金___?_元，_?___年?____?月___?_日支付?第五年下?半年租金?____?元。2?、在租賃?期內(nèi)，因?租賃房屋?所產(chǎn)生的?水、電、?衛(wèi)生費由?乙方自行?承擔(dān)，但?物業(yè)管理?費除外。?3、為?保證合同?的履行，?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付履?約保證金?____?元。租賃?期滿，若?乙方無違?約行為，?本保證金?由甲方不?計利息全?額退還乙?方。五?、甲方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?甲方應(yīng)在?乙方支付?第一年上?半年租金?之日將上?述房屋鑰?匙交付乙?方。2?、甲方必?須保證出?租給乙方?的房屋能?夠從事商?業(yè)經(jīng)營。?3、在?租賃期間?，甲方不?得對所出?租的房屋?及房屋所?在范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)設(shè)定?抵押。?4、在承?租期內(nèi)，?甲方將該?租賃房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?給第三方?時，應(yīng)提?前___?_日書面?通知乙方?。5、?租賃期滿?，乙方未?續(xù)租的，?甲方有權(quán)?收回房屋?。所有可?以移動、?拆除的設(shè)?備設(shè)施歸?乙方所有?，乙方應(yīng)?在租賃期?滿后60?日內(nèi)搬離?。六、?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙?方按照本?合同約定?使用房屋?，不承擔(dān)?房屋自然?損耗的賠?償責(zé)任。?2、乙?方在不破?壞房屋原?主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根?據(jù)營業(yè)需?要對上述?房屋進行?裝修、裝?璜，甲方?不得干涉?。3、?乙方經(jīng)營?過程中所?產(chǎn)生的費?用、稅收?、債務(wù)均?由乙方自?行承擔(dān)。?4、乙?方不得利?用上述房?屋從事非?法經(jīng)營及?任何違法?犯罪活動?。5、?按本協(xié)議?第四條約?定支付租?金。七?、續(xù)租?租賃期滿?，甲方如?有意續(xù)租?，則乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先租權(quán)，?但必須在?租賃期滿?前的二個?月向甲方?提出書面?申請。?八、合同?的變更和?解除1?、乙方有?下列情況?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?;（1?）未按約?定期限交?付租金，?超過__?__天以?上的。?（2）在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書面認?可或同意?，擅自改?變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)?或用途，?經(jīng)甲方書?面通知，?在限定的?時間內(nèi)仍?未修復(fù)的?。（3?）在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書?面認可或?同意，擅?自轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓承租?房屋的。?（4）?從事非法?經(jīng)營及違?法犯罪活?動的。?2、甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：（?1）甲方?不交付或?者遲延交?付租賃房?屋___?_天以上?的。（?2）乙方?承租期間?，如甲方?因該房屋?或房屋范?圍內(nèi)的土?地與第三?方發(fā)生糾?紛或甲方?與第三人?之間的糾?紛涉及到?該房屋及?房屋范圍?內(nèi)的土地?，致使乙?方無法正?常營業(yè)超?過20天?的。（?3）甲方?未經(jīng)乙方?書面許可?，擅自將?出租的房?屋用于抵?押或轉(zhuǎn)讓?給第三方?的。（?4）租賃?房屋主體?結(jié)構(gòu)存在?缺陷，危?及安全的?。3、?在租賃期?限內(nèi)，有?下列情況?之一的，?雙方均可?變更或解?除合同：?（1）?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，書面?變更或解?除本合同?。（2?）因不可?抗力因素?致使房屋?及其附屬?設(shè)施嚴重?受損，致?使本合同?不能繼續(xù)?履行的。?（3）?在租賃期?間，乙方?承租的房?屋被征收?、征用或?被拆遷的?。（4?）因地震?、臺風(fēng)、?洪水、戰(zhàn)?爭等不可?抗力的因?素導(dǎo)致該?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞，造?成本合同?在客觀上?不能繼續(xù)?履行的。?九、違?約責(zé)任及?賠償1?、符合本?合同第八?條第1、?2項的約?定，非違?約方有權(quán)?解除合同?，并有權(quán)?要求違約?方按當(dāng)年?租金的日?萬分之五?支付違約?金，違約?金不足以?彌補經(jīng)濟?損失的，?還應(yīng)賠償?對方的經(jīng)?濟損失。?2、乙?方應(yīng)如期?交付租金?，如乙方?未經(jīng)甲方?同意逾期?交付。甲?方有關(guān)要?求乙方按?當(dāng)年租金?的日萬分?之五支付?違約金，?違約金不?足以彌補?經(jīng)濟損失?的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟?損失。?3、租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?交還該房?屋，如乙?方未經(jīng)甲?方同意逾?期交還。?甲方有關(guān)?要求乙方?按當(dāng)年租?金的日萬?分之五支?付違約金?，違約金?不足以彌?補經(jīng)濟損?失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)?濟損失。?十、其?他約定?1、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?以補充協(xié)?議的方式?另行約定?，補充協(xié)?議是本合?同不可分?割的部分?，與本合?同具有同?等法律效?力;3?、本合同?自甲乙雙?方簽字或?蓋章之日?起成立。?本合同?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?出租方?（甲方）?：___?__???????承租方（?乙方）：?____?_身身?份證號：?____?_???????????身?份證號：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?關(guān)于個?人房屋租?賃合同樣?本（二）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?__身?份證：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?_身份?證：__?___?聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?坐落于_?____?；位于第?層，共〔?套〕，建?筑面積_?___平?方米。?第二條房?屋用途?該房屋用?途為。除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任改變房?屋用途。?第三條?租賃期限?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條租?金該房?屋租金為?（人民幣?）萬元整?。租賃期?間，如遇?到市場變?化，雙方?可另行協(xié)?商調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn)；?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條付款?方式乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金（人民?幣）萬元?整。租金?按〔年〕?結(jié)算，由?乙方于每?〔年〕的?第一個月?的一日交?付給甲方?。第六?條交付房?屋期限?甲方于本?合同生效?之日起一?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條甲方對?產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方?保證在出?租該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛；除?補充協(xié)議?另有約定?外，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項及租?金等，甲?方均在出?租該房屋?前辦妥。?出租后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟損?失的，由?甲方負責(zé)?賠償。?第八條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費用?在房屋?租賃期間?，以下費?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔(dān)延期付?款的違約?責(zé)任：?1.水、?電費；?2.煤氣?費；3?.電話費?；4.?物業(yè)管理?費；第?九條合同?份數(shù)本?合同連同?附件共一?頁，一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?（簽字）?：___?__?????????乙方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?關(guān)于個?人房屋租?賃合同樣?本（三）?甲方（?出租方）?：___?__???????乙方（承?租方）：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》、《中?華人民共?和國合同?法》及其?他國家和?地方房屋?租賃的有?關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就下列房?屋租賃事?項訂立本?合同。?一、租賃?房屋狀況?1、房?屋坐落：?區(qū)路（街?）號室房?屋所有權(quán)?證號：（?或其他產(chǎn)?權(quán)證明：?）2、?房屋的建?筑結(jié)構(gòu)為?，建筑面?積平方米?，間數(shù)間?，公共部?分與公用?分攤建筑?面積平方?米。實際?使用面積?平方米。?3、裝?修及設(shè)施?情況（附?件一）。?二、租?賃用途：?該房屋僅?作（□住?宅□商業(yè)?□辦公□?生產(chǎn)用房?□）用途?使用，未?經(jīng)甲方同?意不得隨?意更改。?三、租?賃期限：?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?四、租金?及交付方?式：1?、租金按?（□建筑?面積□使?用面積□?套□間□?）計價。?2、月?租金為人?民幣（大?寫）￥元?。3、?租金變動?條款：?4、付款?方式：?5、定金?：乙方在?簽訂本合?同后天內(nèi)?須向甲方?繳納月的?租金作為?定金，即?人民幣_?___元?整（大寫?）。五?、房屋租?賃期間，?甲方保證?并承擔(dān)下?列責(zé)任：?1、上?述房屋符?合出租房?屋使用要?求。2?、甲方應(yīng)?負責(zé)向廈?門市房地?產(chǎn)交易權(quán)?籍登記中?心辦理房?屋租賃合?同備案登?記手續(xù)。?3、如?需買賣或?抵押上述?房屋，甲?方應(yīng)提前?個月通知?乙方。?4、甲方?負責(zé)對房?屋及其房?屋附著物?承擔(dān)正常?的房屋維?修費用。?因甲方延?誤房屋維?修而使第?三人遭受?損失的，?甲方負責(zé)?賠償。?5、交房?之前甲方?應(yīng)負責(zé)結(jié)?清出租房?屋的有關(guān)?費用（□?物業(yè)費□?水電費□?電話費□?煤氣、閉?路電視費?□寬帶網(wǎng)?費□）。?6、租?賃期間，?甲方未經(jīng)?乙方同意?，不得擅?自改變房?屋現(xiàn)狀。?7、租?賃期間，?出租方因?拖欠政府?的稅費，?或因其他?債務(wù)糾紛?導(dǎo)致出租?房屋受到?限制，影?響承租人?正常使用?的，甲方?應(yīng)負責(zé)賠?償。8?、其他約?定：六?、房屋租?賃期內(nèi)，?乙方保證?并承擔(dān)下?列責(zé)任：?1、如?需對房屋?進行改裝?或增擴設(shè)?備時，應(yīng)?征得甲方?書面同意?。費用由?乙方自理?。2、?因使用不?當(dāng)或其他?人為原因?而使房屋?或設(shè)備損?壞的，乙?方負責(zé)賠?償。3?、乙方應(yīng)?對甲方正?常的房屋?檢查和維?修給予協(xié)?助。4?、乙方應(yīng)?在租賃期?屆滿時把?房屋交還?給甲方。?如需繼續(xù)?承租上述?房屋，應(yīng)?提前天與?甲方協(xié)商?，雙方另?簽訂合同?。未簽訂?續(xù)租合同?乙方繼續(xù)?使用房屋?，甲方?jīng)]?有提出異?議的，租?賃合同繼?續(xù)有效，?但租賃期?限為不定?期。5?、乙方應(yīng)?負責(zé)繳納?出租房屋?租賃期內(nèi)?所發(fā)生的?費用（□?物業(yè)費管?理費□水?電費□電?話費□煤?氣費、閉?路電視費?□寬帶網(wǎng)?費□）。?6、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得改變?房屋用途?，不得擅?自分割或?轉(zhuǎn)租。?7、乙方?應(yīng)遵守物?業(yè)管理部?門制定的?各項管理?規(guī)章制度?。8、?其他約定?：七、?房屋交接?約定：合?同期滿后?天內(nèi)，甲?方雙方按?以下約定?條件交接?：1、?裝修清場?約定：乙?方應(yīng)負責(zé)?（□將房?屋恢復(fù)原?裝修狀況?□保留租?期屆滿時?的裝修狀?況□期滿?前天與甲?方協(xié)商后?另定交接?條件□）?。2、?定金約定?：乙方向?甲方交房?時，甲方?應(yīng)將定金?無息退還?乙方。如?乙方有欠?繳的租金?及其他未?結(jié)清的費?用，則甲?方可將定?金折抵后?剩余部分?退還乙方?。3、?遺留物約?定：甲方?向乙方交?房天后，?或乙方向?甲方交房?天后，一?方有權(quán)任?意處置另?一方的遺?留物。?4、其他?約定：?八、違約?責(zé)任：?1、任何?一方未能?履行本合?同約定的?條款或違?反國家和?地方房屋?租賃的有?關(guān)規(guī)定，?另一方有?權(quán)提前解?除本合同?，所造成?的損失由?責(zé)任一方?承擔(dān)。?2、甲方?逾期交付?房屋，每?逾期一日?，由乙方?按定金額?的千分之?向甲方加?收違約金?，違約金?可充抵租?金。3?、乙方逾?期交付房?屋，每逾?期一日，?由甲方按?月租金額?的千分之?向乙方加?收違約金?。4、?其他約定?：九、?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回房屋?，因此而?造成損失?的，由乙?方負責(zé)賠?償：1?、將承租?的房屋擅?自轉(zhuǎn)租的?;2、?將承租房?屋擅自轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅?自調(diào)換使?用的;?3、擅自?拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)?或改變用?途，損壞?房屋的;?4、拖?欠租金連?續(xù)天或累?計天以上?的;5?、利用承?租房屋進?行違法違?規(guī)活動的?。十、?甲方有下?列行為之?一的，乙?方有權(quán)終?止合同，?由甲方雙?倍返還定?金，并承?擔(dān)由此產(chǎn)?生的責(zé)任?。1、?甲方遲延?交付出租?房屋天以?上;2?、甲方不?承擔(dān)維修?責(zé)任，致?使乙方無?法正常使?用或造成?人身傷害?、財產(chǎn)損?失;3?、出租房?屋權(quán)屬不?清，造成?乙方無法?繼續(xù)承擔(dān)?;4、?未經(jīng)乙方?同意，擅?自改變房?屋現(xiàn)狀;?5、以?欺詐手段?騙取定金?或租金。?十一、?如因不可?抗力的原?因而使承?擔(dān)的房屋?或設(shè)備損?壞的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?因不可歸?責(zé)于承租?人的原因?，致使租?賃房屋部?分或全部?毀損、滅?失的，承?租人可以?要求減少?租金或不?支付租金?;因租賃?房屋部分?或全部毀?損、滅失?的，致使?不能實現(xiàn)?合同目的?的，承擔(dān)?人可以解?除合同。?十二、?租賃合同?經(jīng)租賃雙?方簽章后?生效，并?主動向廈?門市房地?產(chǎn)交易權(quán)?籍登記中?心登記備?案。合同?無效、被?撤消或終?止的，不?影響合同?中獨立存?在的有關(guān)?解決爭議?方法條款?的效力。?十三、?上述房屋?在租賃期?內(nèi)所需繳?納的稅費?，由甲乙?雙方按規(guī)?定各自承?擔(dān)并按時?繳納。若?甲方因其?他原因未?按時繳納?，可由乙?方代繳，?其代繳金?額可以從?租金中抵?扣。十?四、本合?同未盡事?宜，雙方?可簽訂補?充協(xié)議（?附件二）?。合同附?件與本合?同具有同?等法律效?力。十?五、本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，甲乙?雙方可協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，按下?述第條方?式解決。?1、提?交仲裁委?員會仲裁?。2、?依法向人?民法院起?訴。十?六、本合?同簽訂后?15天內(nèi)?，由（□?甲方□甲?方委托乙?方）依法?向廈門市?房地產(chǎn)交?易權(quán)籍登?記中心申?請辦理登?記備案手?續(xù)。十?七、本合?同一式份?，甲乙雙?方各執(zhí)份?，廈門市?房地產(chǎn)交?易權(quán)籍登?記中心備?案一份。?甲方：?____?_（簽章?）????????乙?方：__?___（?簽章）?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__???????????委托代理?人：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?登記機關(guān)?：（蓋章?）登記?日期：_?___年?____?月___?_日登?記期限：?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止關(guān)于?個人房屋?租賃合同?樣本（四?）出租?方（甲方?）：__?___，?男/女，?身份證號?碼，聯(lián)系?方式。?承租方（?乙方）：?____?_，男/?女，身份?證號碼，?聯(lián)系方式?。根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及其他相?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就下列?房屋的租?賃達成如?下協(xié)議：?第一條?：房屋基?本情況?甲方將自?有的坐落?在___?_市__?__街道?____?小區(qū)__?__棟_?___號?的房屋出?租給乙方?使用。?第二條房?屋用途。?該房屋?用途為居?住。除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?意改變房?屋用途。?第三條?：租賃期?限租賃?期共__?__個月?，甲方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?第四條：?租金本?房屋月租?金為人民?幣___?_元整。?租賃期?間，如遇?到國家有?關(guān)政策調(diào)?整，則按?新政策規(guī)?定調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn)；?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條付款?方式。?乙方按按?月/季度?/年結(jié)算?。每月月?初/每季?季初/每?年年初_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付全月/?季/年租?金。第?六條維修?養(yǎng)護責(zé)任?。租賃?期間，租?賃期間，?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?，如需裝?修或改造?，需先征?得甲方同?意，并承?擔(dān)裝修改?造費用。?租賃結(jié)束?時，乙方?須將房屋?設(shè)施恢復(fù)?原狀。因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設(shè)備的損?失和維修?費用，由?乙方承擔(dān)?并責(zé)任賠?償損失。?第七條?消防安全?責(zé)任租?賃期間，?防火安全?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第八?條關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費用。?乙方租賃?期間，水?、電、取?暖、燃氣?、電話、?物業(yè)以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費?用由乙方?負擔(dān)。租?賃結(jié)束時?，乙方須?交清欠費?。第九?條房屋押?金甲、?乙雙方自?本合同簽?訂之日起?，由乙方?支付甲方?（相當(dāng)于?一個月房?租的金額?）作為押?金。第?十條租賃?期滿。?租賃期滿?后，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?個月向甲?方提出，?甲方收到?乙方要求?后___?_天內(nèi)答?復(fù)。如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先租賃?的權(quán)利。?第十一?條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、?租賃期間?，甲方有?權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)?讓該出租?的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，?本合同對?新的房屋?所有人和?乙方繼續(xù)?有效。?2、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?3、甲方?出售房屋?，須在個?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。第十?二條合同?的變更、?解除與終?止1、?雙方可以?協(xié)商變更?或終止本?合同。?2、甲方?有以下行?為之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：（?1）不能?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴重?影響居住?。（2?）甲方未?盡房屋修?繕義務(wù)，?嚴重影響?居住的。?3、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租房屋?;（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?（2）?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結(jié)?構(gòu)。（?3）損壞?承租房屋?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍未修復(fù)?的。（?4）未經(jīng)?甲方書面?同意，改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途。（?5）利用?承租房屋?存放危險?物品或進?行違法活?動。（?6）逾期?未交納按?約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交?納的各項?費用，已?經(jīng)給甲方?造成嚴重?損害的。?（7）?拖欠房租?累計__?__個月?以上。?4、租賃?期滿前，?乙方要繼?續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿?個月前書?面通知甲?方。如甲?方在租期?屆滿后仍?要對外出?租的，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5、租?賃期滿合?同自然終?止。6?、因不可?抗力因素?導(dǎo)致合同?無法履行?的，合同?終止。?第十三條?：違約責(zé)?任在房?屋租賃期?間，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，依?據(jù)事實輕?重，按年?度須向?qū)?方交納年?度租金的?10%作?為違約金?。乙方逾?期未交付?租金的，?每逾期一?日，甲方?有權(quán)按月?租金的2?%向乙方?加收滯納?金。第?十四條：?本合同未?盡事項，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同不?一致的，?以補充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十五?條其他約?定（一?）出租方?為已提供?物品如下?：（1?）床鋪一?個、（2?）柜子一?個、（3?）空調(diào)一?個、（4?）熱水器?一個、（?5）桌子?一個、（?6）電腦?桌一個。?（二）?當(dāng)前的水?、電等表?狀況：?（1）水?表現(xiàn)為：?____?度；（?2）電表?現(xiàn)為：_?___度?；（3?）煤氣表?現(xiàn)為：_?___度?。第十?六條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?可向人民?法院起訴?。第十?七條本合?同頁數(shù)，?一式2份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日出?租方（甲?方）：_?____?，男/女?，___?_年__?__月_?___日?出生，身?份證號碼?____?_承租?方（乙方?）：__?___，?男/女，?____?年___?_月__?__日出?生，身份?證號碼_?____?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于___?_市__?__街道?____?小區(qū)__?__號樓?____?號的房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計?____?個月。?二、本房?屋月租金?為人民幣?____?元，按月?/季度/?年結(jié)算。?每月月初?/每季季?初/每年?年初__?__日內(nèi)?，乙方向?甲方支付?全月/季?/年租金?。三、?乙方租賃?期間，水?費、電費?、取暖費?、燃氣費?、電話費?、物業(yè)費?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費用由?乙方負擔(dān)?。租賃結(jié)?束時，乙?方須交清?欠費。?四、乙方?不得隨意?損壞房屋?設(shè)施，如?需裝修或?改造，需?先征得甲?方同意，?并承擔(dān)裝?修改造費?用。租賃?結(jié)束時，?乙方須將?房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀?。五、?租賃期滿?后，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?個月向甲?方提出，?甲方收到?乙方要求?后___?_天內(nèi)答?復(fù)。如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先租賃?的權(quán)利。?六、租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前__?__個月?書面通知?對方，經(jīng)?雙方協(xié)商?后簽訂終?止合同書?。若一方?強行中止?合同，須?向另一方?支付違約?金元。?七、發(fā)生?爭議，甲?、乙雙方?友好協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，提請由?當(dāng)?shù)厝嗣?法院仲裁?。八、?本合同連?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?關(guān)于個人?房屋租賃?合同樣本?（五）?北京市房?屋租賃合?同出租?人：承?租人：?北京市建?設(shè)委員會?北京市?工商行政?管理局?二〇一一?年九月修?訂北京?市房屋租?賃合同?出租人（?甲方）：?____?_??????證?件類型及?編號：_?____???????承租?人（乙方?）：__?___???????證件類?型及編號?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋租?賃的有關(guān)?事宜達成?協(xié)議如下?：第一?條房屋基?本情況?（一）房?屋坐落于?北京市區(qū)?（縣）街?道辦事處?（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）?，建筑面?積平方米?。（二?）房屋權(quán)?屬狀況：?甲方持有?（□房屋?所有權(quán)證?/□公有?住房租賃?合同/□?房屋買賣?合同/□?其他房屋?來源證明?文件），?房屋所有?權(quán)證書編?號：或房?屋來源證?明名稱：?____?_，房屋?所有權(quán)人?（公有住?房承租人?、購房人?）姓名或?名稱：_?____?，房屋（?□是/□?否）已設(shè)?定了抵押?。第二?條房屋租?賃情況及?登記備案?（一）?租賃用途?：___?__；如?租賃用途?為居住的?，居住人?數(shù)為：_?____?，最多不?超過人。?（二）?如租賃用?途為居住?的，甲方?應(yīng)自與乙?方訂立本?合同之日?起___?_日內(nèi)，?到房屋所?在地的社?區(qū)來京人?員和出租?房屋服務(wù)?站辦理房?屋出租登?記手續(xù)。?對多人居?住的，乙?方應(yīng)將居?住人員情?況告知甲?方，甲方?應(yīng)建立居?住人員登?記簿，并?按規(guī)定報?送服務(wù)站?。本合同?變更或者?終止的，?甲方應(yīng)自?合同變更?或者終止?之日起_?___日?內(nèi)，到房?屋所在地?的社區(qū)來?京人員和?出租房屋?服務(wù)站辦?理登記變?更、注銷?手續(xù)。在?本合同有?效期內(nèi)，?居住人員?發(fā)生變更?的，乙方?應(yīng)當(dāng)自變?更之日起?____?日內(nèi)告知?服務(wù)站，?辦理變更?登記手續(xù)?。居住?人員中有?外地來京?人員的，?甲方應(yīng)提?供相關(guān)證?明，督促?和協(xié)助乙?方到當(dāng)?shù)?公安派出?所辦理暫?住證；居?住人員中?有境外人?員的，（?□甲方/?□乙方）?應(yīng)自訂立?本合同之?時起24?小時內(nèi)到?當(dāng)?shù)毓?派出所辦?理住宿登?記手續(xù)。?租賃用?途為非居?住的，甲?方應(yīng)自訂?立房屋租?賃合同之?日起__?__日內(nèi)?，到房屋?所在地的?房屋行政?管理部門?辦理房屋?租賃合同?備案手續(xù)?。第三?條租賃期?限（一?）房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計年個月?。甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙方?！?房屋交割?清單》（?見附件一?）經(jīng)甲乙?雙方交驗?簽字蓋章?并移交房?門鑰匙及?后視為交?付完成。?（二）?租賃期滿?或合同解?除后，甲?方有權(quán)收?回房屋，?乙方應(yīng)按?照原狀返?還房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)?對房屋和?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施及水電?使用等情?況進行驗?收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費?用。乙?方繼續(xù)承?租的，應(yīng)?提前日向?甲方提出?（□書面?/□口頭?）續(xù)租要?求,協(xié)商?一致后雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?第四條?租金及押?金（一?）租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付?方式：元?/（□月?/□季/?□半年/?□年），?租金總計?：人民幣?____?元整（￥?：___?__）。?支付方?式：（□?現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票?/□銀行?匯款），?押付，各?期租金支?付日期：?____?_，（第?一次交房?租提前_?___日?）。（?二）押金?：人民幣?____?元整（￥?：___?__）租?賃期滿或?合同解除?后，房屋?租賃押金?除抵扣應(yīng)?由乙方承?擔(dān)的費用?、租金，?以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠?償責(zé)任外?，剩余部?分應(yīng)如數(shù)?返還給乙?方。第?五條其他?相關(guān)費用?的承擔(dān)方?式租賃?期內(nèi)的下?列費用中?，由甲方?承擔(dān)，由?乙方承擔(dān)?：（1?）水費（?2）電費?（3）電?話費（4?）電視收?視費（5?）供暖費?（6）燃?氣費（7?）物業(yè)管?理費（8?）房屋租?賃稅費?（9）衛(wèi)?生費（1?0）上網(wǎng)?費（11?）車位費?（12）?室內(nèi)設(shè)施?維修費（?13）費?用。本?合同中未?列明的與?房屋有關(guān)?的其他費?用均由甲?方承擔(dān)。?如乙方墊?付了應(yīng)由?甲方支付?的費用，?甲方應(yīng)根?據(jù)乙方出?示的相關(guān)?繳費憑據(jù)?向乙方返?還相應(yīng)費?用。第?六條房屋?維護及維?修（一?）甲方應(yīng)?保證房屋?的`建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)?備設(shè)施符?合建筑、?消防、治?安、衛(wèi)生?等方面的?安全條件?，不得危?及人身安?全；承租?人保證遵?守國家、?北京市的?法律法規(guī)?規(guī)定以及?房屋所在?小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)?約。（?二）租賃?期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)?共同保障?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施處于適?用和安全?的狀態(tài)：?1、對?于房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施因自?然屬性或?合理使用?而導(dǎo)致的?損耗，乙?方應(yīng)及時?通知甲方?修復(fù)。甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的日?內(nèi)進行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費用由?甲方承擔(dān)?。因維修?房屋影響?乙方使用?的，應(yīng)相?應(yīng)減少租?金或延長?租賃期限?。2、?因乙方保?管不當(dāng)或?不合理使?用，致使?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損?壞或故障?的，乙方?應(yīng)負責(zé)維?修或承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第七?條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約?定以外，?乙方需事?先征得甲?方書面同?意，方可?在租賃期?內(nèi)將房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人，并?就受轉(zhuǎn)租?人的行為?向甲方承?擔(dān)責(zé)任。?第八條?合同解除?（一）?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。（?二）因不?可抗力導(dǎo)?致本合同?無法繼續(xù)?履行的，?本合同自?行解除。?（三）?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同：1?、遲延交?付房屋達?日的。?2、交付?的房屋嚴?重不符合?合同約定?或影響乙?方安全、?健康的。?3、不?承擔(dān)約定?的維修義?務(wù)，致使?乙方無法?正常使用?房屋的。?（四）?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)單?方解除合?同，收回?房屋：?1、不按?照約定支?付租金達?日的。?2、欠繳?各項費用?達元的。?3、擅?自改變房?屋用途的?。4、?擅自拆改?變動或損?壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的?。5、?保管不當(dāng)?或不合理?使用導(dǎo)致?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施損壞并?拒不賠償?的。6?、利用房?屋從事違?法活動、?損害公共?利益或者?妨礙他人?正常工作?、生活的?。7、?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三人的?。（五?）其他法?定的合同?解除情形?。第九?條違約責(zé)?任（一?）甲方有?第八條第?三款約定?的情形之?一的，應(yīng)?按月租金?的%向乙?方支付違?約金；乙?方有第八?條第四款?約定的情?形之一的?，應(yīng)按月?租金的%?向甲方支?付違約金?，甲方并?可要求乙?方將房屋?恢復(fù)原狀?或賠償相?應(yīng)損失。?（二）?租賃期內(nèi)?，甲方需?提前收回?房屋的，?或乙方需?提前退租?的，應(yīng)提?前日通知?對方，并?按月租金?的%向?qū)?方支付違?約金；甲?方還應(yīng)退?還相應(yīng)的?租金。?（三）因?甲方未按?約定履行?維修義務(wù)?造成乙方?人身、財?產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?（四）甲?方未按約?定時間交?付房屋或?者乙方不?按約定支?付租金但?未達到解?除合同條?件的，以?及乙方未?按約定時?間返還房?屋的，應(yīng)?按標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?。第十?條合同爭?議的解決?辦法本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成的，依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴，或按?照另行達?成的仲裁?條款或仲?裁協(xié)議申?請仲裁。?第十一?條其他約?定事項。?本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同（及?附件）一?式份，其?中甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份，執(zhí)?份。本?合同生效?后，雙方?對合同內(nèi)?容的變更?或補充應(yīng)?采取書面?形式，作?為本合同?的附件。?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?出租人?（甲方）?簽章：_?____???承租?人（乙方?）簽章：?____?_委托?代理人：?____?_?????????????國?籍：__?___?聯(lián)系方式?：___?__????????????委托代理?人：__?___?聯(lián)系方式?：__?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日關(guān)于?個人房屋?租賃合同?樣本（六?）出租?方（甲方?）：__?___?____?年___?_月__?__日出?生，身份?證號碼：?____?___?__年_?___月?____?日出生，?身份證號?碼：__?___?承租方（?乙方）：?____?___?__年_?___月?____?日出生，?身份證號?碼：__?___?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?湖南省永?州市__?__號的?三樓房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計?12個月?。二、?本層樓按?月租金為?人民幣4?00元，?現(xiàn)按年結(jié)?算則只收?取人民幣?4000?元整，租?金需于本?合同生效?后的24?小時內(nèi)一?次性全額?交清。（?不含保證?金、其它?費用。）?三、因?提供乙方?一臺吹油?煙機及其?它房間設(shè)?施，收取?乙方保證?金共50?0元，如?租賃期滿?后房間設(shè)?施一切完?好，則保?證金于租?賃期滿后?全額退還?。（如發(fā)?生故障或?損壞請參?考第六條?）四、?乙方租賃?期間，水?費、電費?、取暖費?、燃氣費?、電話費?、衛(wèi)生費?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費用由?乙方負擔(dān)?。租賃結(jié)?束時，乙?方須交清?欠費。?五、乙方?不得隨意?損壞房屋?設(shè)施，如?需裝修或?改造，需?先征得甲?方同意，?并承擔(dān)裝?修改造費?用。租賃?結(jié)束時，?乙方須將?房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀?。六、?租賃期間?，乙方應(yīng)?合理使用?并愛護該?房屋及其?附屬設(shè)施?，發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時，?應(yīng)及時通?知甲方修?復(fù)；甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進行維修?。其中，?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負責(zé)照?價賠償或?者維修費?用。（如?是維修費?用，不應(yīng)?當(dāng)由保證?金中扣除?。）七?、除甲方?不同意乙?方續(xù)租外?，租賃期?滿后，在?____?日內(nèi)甲乙?雙方均無?提出意見?，則默認?為乙方續(xù)?租本層樓?（時間從?____?月___?_日開始?計算），?但年租模?式轉(zhuǎn)為月?租模式（?月底清帳?，費用按?當(dāng)?shù)厥袃r?為準(zhǔn)）。?同時本合?同的法律?效力及時?間將延順?至甲乙雙?方另簽租?賃合同前?。八、?乙方返還?該房屋應(yīng)?當(dāng)符合正?常使用后?的狀態(tài)。?返還時，?應(yīng)經(jīng)甲方?驗收認可?，并相互?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費用。?九、租?賃期滿前?，如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前【?半個月至?一個月】?向甲方提?出，甲方?收到乙方?要求后于?【15—?20】天?內(nèi)答復(fù)。?如同意繼?續(xù)租賃，?則另續(xù)簽?租賃合同?。同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先租賃的?權(quán)利。（?如甲乙雙?方均無提?出意見，?則參考上?方第七條?。）附?：【重要?事宜】?①解除本?合同的條?件甲、?乙雙方同?意在租賃?期內(nèi)，有?下列情形?之一的，?本合同終?止，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任：?（一）該?房屋因社?會公共利?益被依法?征用的；?（二）?該房屋因?城市建設(shè)?需要被依?法列入房?屋拆遷許?可范圍的?；（三?）該房屋?在租賃期?間因不可?抗力導(dǎo)致?毀損、滅?失的；?（四）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。②甲?、乙雙方?同意，有?下列情形?之一的，?一方可書?面通知另?一方解除?本合同。?違反合同?的一方，?應(yīng)向另一?方按月租?金的兩倍?支付違約?金；給另?一方造成?損失，支?付的違約?金不足抵?付損失的?，還應(yīng)賠?償造成的?損失與違?約金的差?額部分：?（一）?甲方交付?的該房屋?不符合本?合同的約?定，致使?不能實現(xiàn)?租賃目的?的；或甲?方交付的?房屋存在?缺陷、危?及乙方安?全的。?（二）乙?方未征得?甲方同意?改變房屋?居住用途?，致使房?屋損壞的?；關(guān)于?個人房屋?租賃合同?樣本（七?）出租?方（以下?簡稱甲方?）：__?___???????身份證?：___?__承?租方（以?下簡稱乙?方）：_?____???????身份?證：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國》及?有關(guān)規(guī)定?，在甲、?乙雙方自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，為明?確雙方之?間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?訂立本合?同。甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?借方房?屋（以下?簡稱該房?屋）坐落?于___?__房屋?面積為_?____?;第__?___層?，共__?___層?;出租包?含附屬建?筑物__?___。?第二條?房屋用途?1、該?房屋用途?為___?____?____?____?____?____?____?____?____?_。2?、房屋只?限乙方使?用，除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?意改變房?屋用途（?如做集體?宿舍等）?，不得利?用租房從?事非法活?動，承租?方如有違?反責(zé)任自?負。3?、租賃期?間，未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。甲?方同意乙?方轉(zhuǎn)租房?屋的，應(yīng)?當(dāng)單獨訂?立補充協(xié)?議，乙方?應(yīng)當(dāng)依據(jù)?與甲方的?書面協(xié)議?轉(zhuǎn)租房屋?。4、?乙方如有?違約，甲?方即刻收?回房屋，?所收租金?不退。?第三條租?賃期限?1、租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?2、在?租賃期內(nèi)?，乙方如?有特殊情?況需要求?退租解除?協(xié)議的，?必須提前?通知甲方?，與甲方?協(xié)商一致?，房租按?實際使用?月數(shù)計算?，并按違?約責(zé)任賠?償支付甲?方元違約?金。3?、租賃期?間如甲方?出賣房屋?，乙方又?不愿意購?買，則甲?方應(yīng)保證?乙方可以?繼續(xù)租賃?，直至租?賃期間屆?滿。第?四條租金?1、該?房屋月租?金為（人?民幣大寫?）___?__整。?2、租?賃期間，?如遇到國?家有關(guān)政?策調(diào)整，?則按新政?策規(guī)定調(diào)?整租金標(biāo)?準(zhǔn);除此?之外，出?租方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金。?第五條?付款方式?1、乙?方按結(jié)算?（月/季?度/年）?，以__?___形?式支付租?金給甲方?（現(xiàn)金/?轉(zhuǎn)帳/其?它）。轉(zhuǎn)?帳賬號：?____?_。2?、按先付?后用原則?交付租金?，乙方向?甲方支付?全月/季?/年租金?。3、?每次交租?形式：?□每月月?初/每季?季初/每?年年初_?___日?內(nèi)?！?下次付租?金時間應(yīng)?在已付租?金到期前?____?日支付（?提前__?__天支?付）。?4、乙方?必須按時?繳納房租?，否則視?為乙方違?約，甲方?可以終止?協(xié)議。?第六條交?付房屋期?限借方?應(yīng)于本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?第七條甲?方對房屋?產(chǎn)權(quán)的承?諾借方?保證擁有?房屋產(chǎn)權(quán)?，提供相?應(yīng)證明。?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛;如遇?拆遷，乙?方無條件?搬出，已?交租金甲?方按未滿?天數(shù)退還?。除補充?協(xié)議另有?約定外，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項?及租金等?，甲方均?在交付房?屋前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟?損失的，?由甲方負?責(zé)賠償。?第八條?維修養(yǎng)護?責(zé)任1?、正常的?房屋大修?理費用由?甲方承擔(dān)?;日常的?房屋維修?費用由乙?承擔(dān)。甲?方應(yīng)保證?房屋符合?合同約定?的使用用?途，保證?正常的水?電供應(yīng)，?如出現(xiàn)漏?水、墻面?自然脫落?、水電無?法正常供?應(yīng)等對乙?方正常使?用房屋具?有影響的?情形，甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知的__?__天之?內(nèi)予以解?決。否則?乙方有權(quán)?提前解除?合同，并?有權(quán)要求?甲方支付?違約金。?乙方在使?用中如有?損壞或管?道堵塞，?應(yīng)予修復(fù)?、疏通，?費用自理?。2、?在租賃期?內(nèi)，乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的房屋?及附屬設(shè)?施。房屋?的設(shè)施、?設(shè)備，乙?方應(yīng)注意?愛護，因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及設(shè)施的?損失和維?修費用，?乙方應(yīng)全?權(quán)負責(zé)修?復(fù)或給予?經(jīng)濟賠償?。3、?租賃期間?，防火安?全，門前?三包，綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門?規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?4、不得?破壞房屋?裝修、結(jié)?構(gòu)及設(shè)施?、設(shè)備，?乙方因使?用需要在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?應(yīng)事先征?得甲方同?意后方可?施工，可?以對房屋?進行裝飾?，但其設(shè)?計規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案。?租賃期滿?，恢復(fù)房?屋原貌，?產(chǎn)生費用?由乙方自?理，或依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負有?修繕的義?務(wù)。5?、乙方應(yīng)?做好防火?、防水、?防盜和陽?臺擺放、?花盆的安?全工作，?在乙方租?賃房屋期?間如果發(fā)?生任何安?全事故，?乙方將承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?九條關(guān)于?房屋租賃?期間的有?關(guān)費用?（水費、?電費、煤?氣費、電?話費、有?線電視費?、供暖費?、衛(wèi)生費?、物業(yè)管?理費）?在房屋租?賃期間，?由乙方承?擔(dān)支付的?費用：及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費?用。由甲?方支付的?費用：?第十條房?屋押金?借、乙雙?方自本合?同簽訂之?日起，由?乙方支付?甲方元作?為押金。?第十一?條租賃期?滿1、?租賃期滿?后，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，驗房無?誤后退還?押金，乙?方應(yīng)如期?交還房屋?。如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?必須在租?賃期滿前?個月內(nèi)通?知甲方，?甲方則優(yōu)?先同意繼?續(xù)租賃;?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?2、租?賃期滿后?，如甲方?未明確表?示不續(xù)租?的，則視?為同意乙?方繼續(xù)承?租;第?十二條違?約責(zé)任?1、簽定?協(xié)議時收?取___?_元抵押?金，乙方?退房時交?清水，電?，氣，和?物業(yè)管理?等費用及?屋內(nèi)設(shè)施?家具、家?電無損壞?，下水管?道，廁所?無堵漏。?甲方如數(shù)?退還保證?金。2?、租賃期?間內(nèi)，乙?方不得有?下列行為?，否則甲?方有權(quán)解?除合同，?收回房屋?，并有權(quán)?依據(jù)本協(xié)?議要求乙?方承擔(dān)違?約責(zé)任。?1）擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?等改變房?屋用途的?;2）?利用承租?房屋進行?非法活動?，損害公?共利益的?;3）?拖欠租金?____?月。3?、租賃期?間雙方必?須信守合?同，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，按?年度須向?對方交納?____?個月租金?作為違約?金，或按?以下標(biāo)準(zhǔn)?交付違約?金。1?）乙方逾?期交付租?金，除仍?應(yīng)補交租?金外，還?應(yīng)按拖欠?天數(shù)支付?違約金，?每天違約?金的標(biāo)準(zhǔn)?為：拖欠?租金的_?___%?2）乙?方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的?，應(yīng)支付?____?月的租金?作為違約?金。3?）一方如?果具有合?同約定的?其他違約?行為，違?約方除應(yīng)?向守約方?賠償因其?違約造成?的損失外?，還應(yīng)該?支付__?__元違?約金。?第十三條?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。甲方?不分擔(dān)乙?方在租房?期內(nèi)對其?自身造成?的損失和?對第三方?造成的任?何道德、?經(jīng)濟、經(jīng)?營和法律?責(zé)任及損?失。第?十四條已?方歸還房?屋轉(zhuǎn)讓交?接時，乙?方都必須?按協(xié)議繳?清所有應(yīng)?付款項，?應(yīng)完好歸?還租房協(xié)?議和所有?鑰匙及有?關(guān)物品，?如果所租?房內(nèi)的所?用設(shè)備有?損壞，乙?方負責(zé)修?復(fù)或者甲?方在保證?金內(nèi)扣除?相應(yīng)賠償?金額。?第十四條?本合同未?盡事項，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同不?一致的，?以補充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十五?條本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?本合同及?其附件和?補充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十六條?其他約定?（一）?出租方為?已提供物?品見附件?（二）?當(dāng)前的水?、電等表?狀況：?（1）水?表現(xiàn)為：?____?度;（?2）電表?現(xiàn)為：_?___度?;（3?）煤氣表?現(xiàn)為：_?___度?。（三?）附加?第十七條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲乙雙?方均可向?房屋租賃?管理機關(guān)?申請調(diào)解?，調(diào)解無?效時，可?向市工商?行政管理?局經(jīng)濟合?同仲裁委?員會申請?仲裁，也?可以向人?民法院起?訴。第?十八條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?共同協(xié)商?，簽訂補?充協(xié)議。?第十九?條本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效，一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等效力。?房屋產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印峻?、甲乙方?雙方身份?證的復(fù)印?峻可作為?本合同附?件，附隨?合同之后?。借方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?電話號?碼：__?___???????????????電話：?____?___?__年_?_