住宅工程質量通病控制監(jiān)理實施細則

1、 工程監(jiān)理實施細則 （住宅質量通?。﹥热萏嵋?工程特點 監(jiān)理工程流程住宅質量監(jiān)理通病控制的檢查內容及驗收監(jiān)理工作控制目標及要點 項目監(jiān)理機構（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日期： 住宅工程質量通病控制監(jiān)理實施細則一、 專業(yè)工程特點：住宅工程質量通病控制的是以工程完工后常見的、影響安全和使用功能及外觀質量的缺陷為主，涉及到土建、給排水、電氣、通風和排煙、電梯、智能建筑和建筑節(jié)能等個專業(yè)，從設計、材料、施工、管理等個方面進行綜合有效防治，以達到控制住宅工程質量通病，提高住宅工程質量水平。住宅工程質量通病控制標準（DGJ32/J 16-2005）對建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位

2、、施工圖設計文件審查機構及工程質量監(jiān)督機構等各責任單位的責任作了具體規(guī)定。1.建設單位的責任：建設單位是住宅工程質量通病控制的第一責任人，并規(guī)定不得隨意壓縮住宅工程建設的合理工期，建設單位應采取以下具體管理措施：在工程開工前下達住宅工程質量通病控制任務書。批準施工單位提交的住宅工程質量通病控制方案和施工。定期召開工程例會，協(xié)調和解決工程質量通病控制過程中出現(xiàn)的問題。應將質量通病控制列入工程檢查驗收內容，并明確獎罰措施。2.設計單位的責任：在住宅工程設計中，應采取控制質量通病的相應設計措施。應將通病控制的設計措施和技術要求向相關單位進行設計交底。3.施工單位的責任：施工單位是住宅工程質量通病控制

3、的實施者，一是要認真編寫住宅工程質量通病控制方案和施工措施，二是要報監(jiān)理單位審查和建設單位批準。施工單位具體實施時，還應做好以下工作：原材料、構配件和工序質量的報驗工作。在采用新材料時，除應有產品合格證、有效新材料鑒定證書外，還應進行必要的檢測。記錄、收集和整理通病控制的方案、施工措施、技術交底和隱蔽驗收等相關資料。根據(jù)批準的住宅工程質量通病控制方案和施工措施，對作業(yè)班組技術交底，樣板引路。專業(yè)分包單位應提出分包工程的通病控制措施，由總包單位核準，監(jiān)理單位審查，建設單位批準后實施。工程完工后，總包單位應認真填寫住宅工程質量通病控制內容總結報告。監(jiān)理單位的責任：監(jiān)理單位是住宅工程質量通病控制的微

4、觀控制者和檢查者，一是審查施工單位提交的住宅工程質量通病控制方案和施工措施，二是提出具體要求和監(jiān)控措施，編入監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則。在具體實施時應做好以下工作：隱蔽工程和工序質量驗收，上道工序不合格時，不允許進入下一道工序施工。配備常規(guī)的便攜式檢測儀器，加強對工程質量的平行檢驗，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理。工程完工后，應認真填寫住宅工程質量通病控制工作評估報告。二、監(jiān)理工作流程（略）三、住宅工程總理通病控制的檢查方法內容及驗收 工程質量通病控制的檢查方法除住宅工程質量通病控制標準（DGJ32/J 16-2005）有明確要求外，涉及建筑材料的要檢查材料出廠合格證、檢測報告，施工質量驗收規(guī)范或住宅工程質量通病

5、控制標準規(guī)定材料進場需要復驗的要檢查復驗報告。住宅工程中使用的新技術、新產品、新工藝、新材料，應經過省建設行政主管部門技術鑒定，并應制定相應的技術標準。施工質量通病控制應按檢驗批、地基基礎與主體結構工程、竣工驗收進行專項驗收，驗收程序應符合下列規(guī)定：施工企業(yè)工程質量檢查員、監(jiān)理單位監(jiān)理工程師在檢驗批驗收時，應按住宅工程質量通病控制標準對工程質量通病控制情況進行檢查，并在檢驗批驗收記錄的簽字欄中，作出是否對質量通病進行控制的驗收記錄。地基基礎工程、主體結構工程和竣工工程驗收時，應對質量通病控制進行專項驗收，并按附錄C的驗收表格填寫驗收記錄。未執(zhí)行住宅工程質量通病控制標準或不按標準規(guī)定進行驗收的，

6、工程不得組織竣工驗收。住宅工程竣工驗收時除執(zhí)行現(xiàn)行法律、法規(guī)和工程技術標準所規(guī)定的以外，還應提供以下相關資料：由參建各方會簽的住宅工程質量通病控制任務書。施工單位住宅工程質量通病驗收有關資料。監(jiān)理單位住宅工程質量通病控制工作總結報告。 四、監(jiān)理工作控制目標及控制要點 1、地基基礎工程1. 1沉降變形對上部建筑的影響。（1）設計建筑物的沉降過大或產生不均勻沉降會直接導致工程使用功能不滿足要求，甚至產生沉降裂縫，因此地基基礎工程設計應明確沉降控制值（沉降和差異沉降），對符合建筑地基基礎規(guī)范CB500072002第3.0.2條規(guī)定的必須進行變形驗算，變形驗算值不應大于下表的相應允許值。雖然天然基礎、

7、地基處理、摩擦樁、端承樁的設計承載力和變形驗算都可能達到設計要求，但由于在相同荷載下變形差異較大，所以同一結構單元不應采用多種類型的地基基礎設計方案（如天然基礎、地基處理、摩擦樁、端承樁等），當必須采用兩種或兩種以上地基基礎方案時，應采用設置沉降縫措施控制差異沉降。建筑物地基基礎采用樁基時，同一結構單元樁端應置于同一地基持力層上。建筑物層數(shù)相差較大、體形復雜、長度過長時，因豎向荷載的差異，抗差異變形的剛度差等，最終可能會導致由于沉降產生的裂縫。因此，層數(shù)相差超過10層或平面布置復雜的建筑物應設置沉降縫，確有困難的必須設置后澆帶。后澆帶應在主體結構封頂或沉降速度達到穩(wěn)定標準，預值沉降差異可滿足設

8、計要求并經設計認可后方可封堵。對于層數(shù)差異在10層以內的，是否設置沉降縫或后澆帶，應根據(jù)變形計算的結果確定。建筑物在施工和使用期間，應進行沉降觀測。設計等級為甲級、地質條件復雜、設置沉降后澆帶及軟土地質的建筑物，沉降觀測應由資質的檢測單位檢測。測量精度不低于2級。工程驗收時，沉降沒有達到穩(wěn)定標準后，沉降觀測應繼續(xù)進行。（2）施工施工前，應編制詳細的施工組織設計方案，并按規(guī)定程序審批。施工機械必須鑒定合格，計量設備應經計量標定且能保證正常工作，主要工種人員要持證上崗。施工中使用的鋼筋、水泥、砂、石、預制構件等材料應有出廠合格證。進場要進行外觀等驗查。需要進場檢驗的應按規(guī)定抽樣檢測，不符合要求的不

9、得使用。采用樁基和地基處理的，若缺乏地區(qū)經驗時，必須在開工前進行施工工藝試驗。設計等級為甲、乙級的建筑物，單樁豎向承載力特征值Ra或地基處理后承載力特征值fspk應按規(guī)范根據(jù)靜荷載試驗確定，試驗數(shù)量不少于總樁數(shù)的1%，且不少于3根（處）。地基基礎承載力是保證質量房屋整體穩(wěn)定性的前提，對樁基或地基處理工程來說，樁長和進入持力層的深度是承載力控制的主要指標。本工程采用是鉆孔灌注樁，具體控制措施見鉆孔灌注樁現(xiàn)場監(jiān)理控制要點一文。樁基施工后，應有一定的休止期。擠土時，砂土、粘性土、飽和軟土分別不少于14d、21d、28d，保證樁身強度和樁周土體的超孔隙水壓力的消散和被擾動體強度的恢復。樁基（地基處理）

10、工程驗收前，按規(guī)范和相關文件規(guī)定進行樁身質量（地基強度）、承載力檢驗。檢驗結果不符合要求的，在擴大檢驗和分析原因后，由設計單位核算認可或出具處理方案進行加固處理。1. 2樁身質量（地基處理強度）不符合要求控制措施詳見鉆孔灌注樁現(xiàn)場監(jiān)理控制要點 2地下防水工程2.1防水混凝土結構裂縫、滲水2.1.1混凝土裂縫、滲水設計：設計中應充分考慮地下水、地表水和毛細管水對結構的影響，以及由于人為因素而引起的周圍水文地質變化的影響，確定防水高度。為了加強鋼筋與混凝土的握裹力,增強抵抗裂縫開展的能力,有效地使混凝土裂縫寬而少,引導為細而密,發(fā)揮防水混凝土的裂縫自愈、閉合能力，防止?jié)B漏。因此地下室墻板宜優(yōu)先采用

11、變形鋼筋，配筋應細而密，網片鋼筋間距應150mm分布均勻。水平分布筋宜設置在豎向鋼筋外側。對水平斷面較大變化處，宜增設抗裂鋼筋。地下結構用混凝土，應采用防水混凝土。自防水混凝土設計時，應采用預防混凝土收縮的措施，如采取補償收縮混凝土。為了減少混凝土的收縮應力或溫度差應力的積聚便于施工，降低混凝土開裂的產生，結構設計時，應根據(jù)平面形狀、荷載、地區(qū)變化等合理設置后澆帶和變形縫。設計圖中應說明或繪制加強帶、后澆帶、變形縫和施工縫等構造詳圖。（2）材料防水混凝土摻入的外加劑摻合料應按規(guī)范復試符合要求后使用。其摻量應經試驗確定。外加劑可以提高防水混凝土的防水質量。摻合料如粉煤灰、硅粉等，他們在水泥水化后

12、期均參與水化反應。摻合這些材料既可以填充混凝土的空隙，提高密實度，又可以使混凝土的流動性增加。同時由于它早期不反應，因此，可降低水泥早期的水化熱，但其質量、摻量對混凝土有一定的影響，應通過試驗確定。（3）施工澆筑混凝土前應考慮混凝土內外溫差的影響，采取適當?shù)拇胧ｄ摷队诒砻?，經與空氣接觸，容易氧化（即生鐵銹），鋼鐵氧化后，其體積產生膨脹（體積膨脹為鐵原體的2.14倍），是混凝土表面承受拉力而出現(xiàn)開裂，裂縫處會進入更多的腐蝕性物質，使鋼材銹蝕加劇，終至破壞混凝土結構，造成滲水通路，降低抗?jié)B性能。因此防水混凝土結構內部設置的鋼筋或綁扎的低碳鋼絲不應接觸模板。固定模板而穿過混凝土結構的螺栓應加焊止

13、水環(huán)。拆模后將留下的凹槽封堵密實，并在迎水面涂刷防水涂料。采用預拌混凝土，其質量指標應在合同條款中明確，施工時應加強現(xiàn)場監(jiān)控力度，安排專人檢測混凝土的坍落度，其和易性應滿足要求。防水混凝土拌合物離析后，有的施工單位圖省事，直接加水，增加了混凝土的含水率，使混凝土的收縮加大，易引起混凝土產生收縮裂縫?；炷翍謱訚仓?，泵送混凝土每層厚度宜為500-700mm，插入式振動器分層振實，板面應用平板振動器振搗，排除泌水，進行二次收漿壓實。防水混凝土水平構件表面宜覆蓋塑料薄膜或雙層草袋澆水養(yǎng)護，豎向構件宜采用噴涂養(yǎng)護液進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不應少于14d。2.1.2變形縫滲、漏水設計地下工程的變形縫宜設置在

14、結構截面的突變處，地面荷載的懸殊段和地質明顯不同處。地下工程宜減少變形縫。當必須設置時，應根據(jù)地下水壓、水質、防水等級、地基和結構變化情況，選擇合適的構造形式和材料。材料當?shù)叵滤畨捍笥?.03MPa，環(huán)境溫度在50OC以下，且不受強氧化劑作用，變形量較大時，可采用埋入式止水帶和表面附貼式橡膠止水帶相結合的防水方式，變形縫內還可以嵌止水條止水；對環(huán)境溫度高于50OC的變形縫，可采用2mm厚的紫銅片或3mm厚不銹鋼等金屬止水帶；有油類侵蝕的地方，可選用相應的耐油橡膠止水帶或塑料止水帶；無水壓的地下工程，可用卷材防水層防水。施工地下工程在施工過程中，應保持地下水位低于防水混凝土500cm以上，并應排

15、除地下水。金屬止水帶宜折邊，連接接頭應滿焊、焊縫嚴密。用木絲板和麻絲或聚氯乙烯泡沫塑料板做填縫材料時，隨砌隨填，木絲板和麻絲應經瀝青浸濕。埋入式橡膠和塑料止水帶施工時，嚴禁在止水帶的中心圓環(huán)處穿孔，應埋設在變形縫橫截面的中部，木絲板應對準圓環(huán)中心。止水帶接長時，其接頭應挫成斜坡，毛面搭接，并用相應的膠粘劑粘結牢固。金屬止水帶接頭應采用相應的焊條滿焊。采用膨脹止水條嵌縫，止水條應具有緩脹性能，使用時，應防止先期受水浸泡膨脹。表面附貼式橡膠止水帶的兩邊，填防水油膏密封。金屬止水帶壓板上下應鋪墊條或石棉水泥布，以防滲漏。2.1.3后澆帶施工縫滲、漏水（1） 設計 后澆帶部位應采用加強防水措施，并有構

16、造詳圖。 后澆帶混凝土應采用抗裂措施。 后澆帶施工縫處應采用防水措施。（2） 施工 底板、頂板不宜留施工縫、底拱、頂拱不宜留縱向施工縫。 墻體不應留垂直施工縫。墻體水平施工縫不應留在剪力與彎矩最大處或底板與側墻的交接處，應留在高出底板不小于300cm的墻體上。 后澆帶施工縫澆筑混凝土前，應將表面浮漿和雜物清除，并鑿到密實混凝土，再鋪設去石水泥砂漿。澆筑混凝土時，先澆水濕潤，再及時澆灌混凝土，并振搗密實。 后澆帶混凝土應進行養(yǎng)護。 2.2柔性防水層空鼓、裂縫、滲漏水（1）設計 應選用耐久性和延伸性好的防水卷材或防水涂料作地下柔性防水層，且柔性防水層應設置在迎水面。柔性防水層的基層宜采用1：2.5

17、水泥砂漿找平。（2）施工找平層表面應潔凈、干燥，如有污物、油質等，應洗刷干凈、晾干后方可施工。柔性防水層施工期間，地下水位應降至墊層300mm以下。柔性防水層施工前，先涂刷基層處理劑，卷材宜采用滿貼法鋪貼，確保鋪貼密實；防水材料應薄涂多遍成活。柔性防水層的施工還應符合相關規(guī)范和操作規(guī)程的要求。柔性防水層施工完畢后，應采取可靠的保護措施。3.砌體工程3.1砌體裂縫常見的幾種砌體裂縫形式1 墻體中豎向裂縫：這種裂縫常出現(xiàn)在窗臺墻上、窗洞的兩個下角處，有的出現(xiàn)墻的頂部，上寬下窄，多數(shù)窗臺縫出現(xiàn)在底層，填充墻中及和柱交接處也可能出現(xiàn)此類裂縫。2 墻上的斜裂縫：在窗口轉角、窗間墻、窗臺墻、外墻及內墻上都

18、可能產生此類裂縫。常出現(xiàn)在縱向墻上兩端部、女兒墻端部轉角處及頂層內墻上。3 墻上水平縫：常出現(xiàn)在女兒墻根部、頂層窗口處及填充墻頂部，此類裂縫一般沿灰縫錯開，而斜縫即可沿灰縫，也可橫穿砌塊和磚塊。 砌體工程裂縫的成因是多種多樣的，有沉降、溫度、收縮、荷載、施工等因素引起的裂縫。常見裂縫主要是溫度和收縮裂縫。造成砌體墻體出現(xiàn)溫度和收縮裂縫的原因很多，主要有：（1） 房屋保溫措施不到位；（2） 房屋長度超長，累計變形大；（3） 墻體抗拉、剪強度和變形能力較差，特別是頂層；（4） 水泥類砌塊齡期較短，后期收縮大；（5） 砌筑砂漿水灰比較大，施工進度快造成灰縫收縮較大；（6） 墻上任意開鑿管槽，且隨易修

19、補；（7） 填充墻構造措施不到位。防治溫度和 收縮裂縫必須從設計、材料、施工等幾個方面措施，。由于本工程建立施工簡短的監(jiān)理，因此我監(jiān)理砌體裂縫的控制采取以下措施：1組織監(jiān)理人員人參學習住宅工程質量通病控制標準。嚴格審查設計圖紙和施工單位提交的住宅工程質量同伴能夠控制施工措施。如發(fā)現(xiàn)設計單位沒有按照住宅工程質量通病控制施工措施采取砌體裂縫措施，監(jiān)理部應書面想建設單位提出，并由建設單位要求設計單位整改，如大凡縣施工單位沒有按照住宅工程質量通病控制標準采取措施或不采取的 措施不符合住宅工程質量通病控制標準，則監(jiān)理部責令施工單位進行整改。2嚴把進場材料關1） 砌筑砂漿應采用中、粗砂即細度模數(shù)為2。3以

20、上的講砂嚴禁使用山砂和混合粉。（檢查方法，目測手模）。2） 蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣砼砌塊進場應檢查，合格證，出廠日期，并見證取樣送實驗室復試，合格后方可使用。3.在施工過程中加強巡視檢查和平行檢查1） 填充墻砌至接近梁、板底時，應留一定的空隙，待填充墻砌筑完畢并間隔15天以后，方可將其補砌、擠緊，補砌時，對雙側緊縫用高強度登記的水泥砂漿填密實，但條件允許時可優(yōu)先采用微膨砼填塞（最好分2次），但間隔時間不應小于7天。2） 框架柱間填充墻拉結筋應滿足磚模數(shù)要求，不應折彎壓入磚縫，拉結筋宜采用預埋法留置，預埋拉結筋能有效保證拉結效果，應優(yōu)先采用，如果預埋拉結筋的間距不符合（或砌塊）的模板數(shù)要求時

21、，可采用化學植筋等有效措施進行補救，但為保證質量，植筋應先試驗后使用，抽檢數(shù)量應不少于1%，且不少于3根，錨固承載力應符合設計和砼結構后錨技術過程JGI145的要求。3） 填充墻采用粉煤灰磚、加氣混凝土、砂漿等材料時框架住柱與墻的交接處宜用15mm15mm木條預先留縫，在加貼網片前澆水濕潤，再用1：3水泥砂漿嵌實。4） 通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶不應留施工縫，應一次澆筑完成。5） 墻體結構砌筑完成后，應盡量延遲開始抹灰的時間，最好是60d以后。由于本工程工期較緊，但也不小于30d。6） 控制每天墻體砌筑高度：一是為了考慮砌筑砂漿的沉實變形。二是考慮特殊氣候（風、雨、雪等）施工過程中的安全和質量。三

22、是為了保證混凝土窗臺一次澆筑。所以，每天砌筑高控制在1.8m以下，并應采取嚴格的防風、防雨措施。7） 嚴禁在墻體上交叉埋設和開鑿水平槽，豎向槽須在砂漿強度達到設計要求后用機械開槽，且在粉刷前加貼鋼絲網片等抗裂材料。8） 寬度大于300mm的預留洞應設置混凝土過梁，并且伸入每邊墻體長度應不小于250mm。3.2砌筑砂漿飽滿度不符合規(guī)范要求。規(guī)范要求：1、 砌體的水平灰縫砂漿飽滿度不得小于80%。豎向縫應填滿砂漿，并不得有透明縫、瞎縫、假縫。2、 混凝土小型空心砌塊砌體的水平縫飽滿度不得低于90%，豎向灰縫不得低于80%。砂漿飽滿度不足的影響：1、 影響砌體強度。2、 影響外墻的抗?jié)B。造成砂漿飽滿

23、度不足的主要因素：1、 砂漿自身的質量（和易性、稠度等）。2、 砌筑工藝和方法。3、 磚（砌塊）含水量及養(yǎng)護情況。4、 構造措施等?？刂拼胧?材料：砌筑砂漿宜優(yōu)先用預拌砂漿，預拌砂漿的性能應滿足江蘇省工程建設強制性標準預拌砂漿技術規(guī)程DGJ32/513的規(guī)定。 加氣混凝土小型砌塊等砌筑宜使用專用砂漿。施工：1、 磚砌體工程應采用“三一”砌磚墻砌筑，不宜采用鋪灰法砌筑，砌塊工程當采用鋪漿法砌筑時，鋪漿長度不應超過500mm，頂頭縫砂漿應灌滿搗實。2、 應嚴格控制砌筑材料的含水率，應提前1-2d澆水濕潤。砌筑時塊體材料表面不應有浮水，監(jiān)理人員應在現(xiàn)場對含水率進行抽查并做好記錄。現(xiàn)場檢查的簡易方法

24、可采用斷磚法，磚四周融水深度為15.2mm可視為合格。3、 施工洞、腳手眼等后填洞口補砌時，應將接搓處表面清理干凈澆水濕潤，并填實砂漿。外墻等防水墻的洞口應采用防水微膨脹砂漿分次堵砌。迎水面表面采用1：3防水砂漿粉刷。有條件時外墻腳手眼也可采用微膨脹混凝土填實?？锥刺钊麘獙Ｈ素撠煵⒓皶r辦理專項隱蔽驗收手續(xù)（隱蔽驗收可按層、階段分）。3.3砌體標高、軸線等幾何尺寸偏差規(guī)范規(guī)定：臥室、起居室（廳）室內凈高不應低于2.4m；局部凈高不應低于2.1m（其面積不應大于室內使用面積的1/3）；走道、樓梯平臺及作儲藏間、自行車庫和設備用房的（半）地下室的凈高不應低于2m；樓梯段凈高不應低于2.2m。（半）地

25、下室、通道、樓梯間凈高應以裝飾樓地面完成面（包括預留裝飾地面）至吊頂或板梁底間垂直距離計算。當下懸構件或管道底面影響有效使用空間時應按其下的有效垂直高度計算，臥室、起居室局部凈高計算同上。（大面）凈高可僅考慮板底部凈高。樓梯梯段凈高為自踏步前緣向外300mm起至上部板（梁）底間的垂直凈高。住宅公用外門、進戶門及其他內門的門洞最小尺寸應符合GB50096的要求，其尺寸不包括裝飾面層厚度的凈尺寸。3、室內尺寸允許偏差應符合下列規(guī)定：1）、凈高度為18mm；2）、室內方正與垂直線偏差小于0.3%且小于15mm；3）、樓板水平度5mm/2m。措施1、監(jiān)理部應在每層對軸線、標高定位測量記錄4混凝土結構工

26、程4.1混凝土結構裂縫：(1)從設計的角度來分混凝土結構產生裂縫的原因：a)建筑平面不規(guī)則。如樓板缺角的凹角處或帶有外挑梯角陽臺的凸角板端，樓板在相鄰板跨連接處厚薄相差過于懸殊，局部開洞、錯層等情況都會產生應力集中現(xiàn)象造成混凝土裂縫。b)樓板設計厚度過薄，則樓板剛度小易變形產生裂縫且不能滿足建筑物正常使用功能的要求，對現(xiàn)澆板配筋和板內預埋管線布置、樓層隔音等都產生影響。c)懸臂現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式陽臺經常由于上表面的鋼筋在施工過程中受到施工人員的踩踏影響，鋼筋嚴重移位，使構件截面有效高度減少，構件從根部產生裂縫甚至跨踏。d)端開間及轉角單元在山墻與縱墻交角處，因溫度變形會導致板角產生較大的主拉應

27、力而產生裂縫。e)板跨急劇變化、大開洞削弱處等易引起應力集中產生裂縫?；炷潦湛s和溫度變化在現(xiàn)澆樓板內引起的約束力導致現(xiàn)澆板裂縫。f)室外懸臂板因受自然氣候的影響，常常會出現(xiàn)橫向裂縫。g)梁腹板高度大于450mm時，如果腰筋配制不足，鋼筋混凝土梁受溫度及混凝土自身特性影響，常常在鋼筋混凝土梁上產生梭子型豎向裂縫。k)鋼筋混凝土現(xiàn)澆墻板，特別是地下室墻板的豎向開裂的情況經常發(fā)生，該裂縫和構件的長度、溫度、混凝土的養(yǎng)護措施以及混凝土的特性有關，同時抗裂鋼筋構造措施不到位也是一個重要因素。l)混凝土強度過高，水泥用量和用水量增加會導致現(xiàn)澆板后期收縮加大，使現(xiàn)澆板產生裂縫。（2）針對以上混凝土結構產生

28、裂縫的原因，監(jiān)理人員在審查設計圖紙時應重點審查以下內容：a.建筑平面應規(guī)則，當樓板平面不規(guī)則時應采取構造措施。 b.鋼筋混凝土樓板的設計厚度不小于120mm，櫥房、廁所、陽臺板不小于90mm。c.當陽臺板挑出長度L1.5m時，是否采用梁式結構；當陽臺板挑出長度L1.5m且需要采用挑板時，其根部板厚度不小于L/10且不小于120mm，受力鋼筋直徑不小于10mm。d.建筑物端開間及變形縫兩側的現(xiàn)澆板應設置雙層雙向鋼筋，其他開間宜設置雙層雙向鋼筋直徑不應小于8mm，間距不應大于100mm；其他外墻陽臺角處應設置放射形鋼筋，鋼筋數(shù)量不應少于710mm，長度應大于板跨的1/3，且不應小于2000mm。e

29、.在現(xiàn)澆板的板寬急劇變化、大開洞削弱處等易引起應力集中處，鋼筋直徑不應小于8mm，間距不應大于100mm并應在板的上表面布置縱橫兩個方向的溫度收縮鋼筋，板的下表面沿縱橫兩個方向的配筋率均應符合規(guī)范要求。f.室外懸臂板挑出長度L400mm，寬度B3000mm時，應配抗裂分配鋼筋，直徑不應小于6mm，間距不應大于200mm，As1.56h/1000。g.梁腹板高度hw450mm時，應在梁兩側面設置腰筋，鋼筋直徑不應小于12mm，每側腰筋配筋率Asbhw/1000，間距不大于200mm。h.鋼筋混凝土現(xiàn)澆墻板長度超20m時，鋼筋應采用細而密的布置方式，鋼筋間距宜150mm。I現(xiàn)澆板混凝土強度等級不宜

30、大于C30。（3）、從原材料方面分析混凝土結構產生裂縫的原因及控制措施a.為控制現(xiàn)澆板的裂縫，水泥宜優(yōu)先采用早期強度較高的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，這樣混凝土的早期強度較高，能夠抵抗混凝土早期收縮強度應力，減少混凝土結構的開裂。（對于其他構件則不受此限制）。水泥進場時應根據(jù)產品合格證檢查其品種、級別和進場數(shù)量，并有序存放，以免造成混料錯批，特別是數(shù)量，驗收時要嚴格把關；根據(jù)進場批次和數(shù)量進行復試，強度、安定性等是水泥的重要性能指標，進場時應作復試。b.混凝土的用水量是影響現(xiàn)澆板裂縫的最主要也是最關鍵的因素，混凝土的用水量會從三個方面影響現(xiàn)澆板裂縫的產生：第一，混凝土用水量的增加不僅會增加混凝

31、土結構內部毛細孔的數(shù)量，而且會增加混凝土澆筑成行后毛細孔內含水量，從而將增大混凝土的塑性收縮和干燥收縮；第二，在保證混凝土強度不變的情況下，混凝土用水量的增加會相應增加水泥的用量，而水泥的用量增加同樣會增加混凝土結構內部毛細孔的數(shù)量，也會增大混凝土的塑性收縮和干燥收縮；第三，混凝土的用水量增加，使混凝土中泌水增加，而泌水增加，促使混凝土中有更多的毛細孔相貫通，使毛細孔中的水分蒸發(fā)的更快，從而增加混凝土的塑性收縮和干燥收縮。用水量減少后，早期強度增加，也會提高混凝土的抗裂能力，為減少用水量防止混凝土開裂，混凝土應采用減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應低于12%。混凝

32、土摻合料的種類主要有粉煤灰、粒化高爐礦渣粉、沸石粉、硅灰和復合摻合料等，有些目前尚沒有產品質量標準，所以工程應用時摻用礦物摻合料的質量應符合相關標準（有粉煤灰混凝土應用技術規(guī)范CBJ-146、粉煤灰在混凝土和砂漿中的應用技術規(guī)程JCJ28、用于水泥與混凝土中?；郀t礦渣GB/T18046等）規(guī)定，摻量應根據(jù)試驗確定。c.砂的細度對混凝土裂縫的影響是很大的，砂越細其表面積越大，需要越多的水泥等膠凝材料包裹，由此帶來水泥用量和用水量的增加，使混凝土的收縮加大，所以現(xiàn)澆板的混凝土應采用中、粗砂。d.混凝土中粗骨料是抵抗收縮的主要材料，在其他原材料用量不變的情況下，混凝土的干燥收縮隨著砂率的增大而增大

33、，砂率增大即減少粗骨料用量，砂率減少即增加粗骨料用量。所以預拌混凝土的含砂率、粗骨料的用量應根據(jù)試驗確定。e.混凝土的坍落度過大會增加混凝土的用水量和水泥用量，從而加大混凝土的收縮，統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明混凝土的坍落度每增加20mm，每立方米混凝土用水量增加5kg，另一方面，混凝土沉縮變形的大小與混凝土的流態(tài)有關，混凝土的流動性越大，相對沉縮變形越大，越容易出現(xiàn)沉縮裂縫。預拌混凝土高層住宅混凝土坍落度應不大于180mm，其他住宅不應大于150mm。預拌混凝土入模坍落度取樣瀕率同混凝土試塊取樣瀕率，但對坍落度有懷疑時，應隨時檢查，并有檢查記錄。（4）、從施工方面分析混凝土結構產生裂縫的原因及采取的裂縫控制

34、措施a.模板支撐未經計算或水平、豎向連系桿設置不合理，造成支撐剛度不夠，當混凝土強度尚未達到一定值時，由于樓面荷載的影響模板支撐變形加大，樓板產生超值撓曲引起裂縫；由于工期短，加之模板配備不足，出現(xiàn)非預期的早拆模，拆模時混凝土強度未達到規(guī)范要求，導致?lián)锨龃?，也會引起裂縫。監(jiān)理人員在審查施工單位提交的模板支撐方案時，重點要審查模板和支撐的選用是否經過計算,計算是否正確，是否強度、剛度、穩(wěn)定性三個方面都能滿足要求？邊支撐立桿與墻間距不應大于300mm，中間不應大于800mm，掃地桿剪刀撐是否符合要求？另外要求施工單位根據(jù)工期要求配備足夠數(shù)量的模板，混凝土強度達到規(guī)范要求時才能拆模。b.由于不注意

35、加強施工管理，在現(xiàn)澆板近支座處的上部負彎矩鋼筋綁扎結束后，樓板混凝土澆筑前，部分上部鋼筋常常被工作人員踩下沉，使其不能有效發(fā)揮抵抗負彎矩作用，使板的有效高度減少，結構抵抗外荷載的能力降低，裂縫就容易出現(xiàn)。所以在施工過程中，監(jiān)理人員應重點檢查并要求施工單位嚴格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度，陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負彎矩鋼筋下面，應設置間距不大于500mm的鋼筋保護層支架，在澆混凝土時，保證鋼筋不移位。C由于現(xiàn)澆板中線管出現(xiàn)交叉的現(xiàn)象較多，在無其他措施時，對混凝土板斷面的削弱過多造成樓板易出現(xiàn)沿現(xiàn)澆板預埋管方向的樓面裂縫。監(jiān)理人員現(xiàn)場檢查時要注意：現(xiàn)覺板中的線管必須布置在鋼筋網片之上

36、（雙層雙向配筋時，布置在下層鋼筋之上）；交叉布線處應采用線盒；線管的直徑應小于1/3樓板厚度；沿預埋線管方向應增設6150寬度不小于450的鋼筋帶；水管嚴禁水平埋設在現(xiàn)澆板中。d.澆筑混凝土時施工人員不注意保護鋼筋成品，人為踩踏造成鋼筋移位，使構件抵抗外荷載的能力降低，在現(xiàn)澆板上產生裂縫。監(jiān)理部在簽發(fā)樓板、屋面板混凝土澆筑報審表前，要求施工單位必須搭設可靠的施工平臺走道，施工中應派專人保護鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。e.混凝土終凝壓抹次數(shù)少易造成現(xiàn)澆板面龜裂。為避免混凝土表面龜裂，有效辦法是在混凝土初凝前應進行二次振搗，在終凝前進行兩次壓抹。f.施工縫的位置留置不當或處理不好，容易產生混凝土結

37、構裂縫，后澆帶的作用主要為了防止結構因沉降及變形因起構件開裂等現(xiàn)象，對于起伸縮作用的后澆帶的澆筑時間主要考慮主體結構混凝土早期收縮的完成量，一般以主體構件收縮量的60-70%為宜。澆筑過早易引起因主體結構收縮產生裂縫。后澆帶部位，如果使用普通混凝土，因新老混凝土之間收縮不一致，產生裂縫。因此，在施工過程控制中，要求施工單位在施工縫位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑嚴格按設計要求和施工技術方案執(zhí)行；后澆帶應在其兩側混凝土齡期大于60天后再施工，澆筑時，應采用補償收縮混凝土，其混凝土強度等級應提高一個等級。g.當混凝土澆搗完后未進行表面覆蓋或澆水養(yǎng)護或養(yǎng)護時間不足時，由于風吹日曬，混凝土表面游離

38、水分蒸發(fā)過快，水泥缺乏必要的水化水，而產生急劇的體積收縮，由收縮而產生拉應力，此時，混凝土早期強度低，不能抵抗這種應力而產生開裂，特別是夏冬兩季，因晝夜溫差大，養(yǎng)護不當容易產生溫差裂縫，從工程實際情況看，不少施工單位對養(yǎng)護工作不夠重視，而造成混凝土裂縫。因此監(jiān)理人員應加強現(xiàn)場巡視檢查，要求施工單位做好混凝土養(yǎng)護工作，具體要求如下：1應在混凝土澆筑完成后12小時以內對混凝土加以覆蓋和保溫養(yǎng)護。.根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應能使混凝土處于潤濕狀態(tài)，養(yǎng)護用水應與拌制用水相同。.用塑料布覆蓋養(yǎng)護，應全面將混凝土蓋嚴，并保持塑料布內有凝結水。.日平均氣溫低于5oc時，不應淋水。.對于不便淋水和覆蓋養(yǎng)護的，宜

39、涂刷保護層（如薄膜養(yǎng)生液等）養(yǎng)護，減少混凝土內部水分蒸發(fā)。2混凝土養(yǎng)護時間應根據(jù)所用水泥品種確定。.采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥拌制的混凝土養(yǎng)護時間不應少于7天。.對摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B性能要求的混凝土，養(yǎng)護時間不應少于14天。h.施工中在混凝土未達到規(guī)定強度或未達到終凝時就上荷載，會造成混凝土樓板的變形，導致樓板開裂。因此要求在現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，當混凝土強度小于1.2VMPa時，不應進行后續(xù)施工；當混凝土強度小于10Mpa時，不應在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物，吊運、堆放重物時應采取措施，減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。4.2.混凝土保護層偏差1.嚴禁使用碎石、及短鋼筋頭作梁、板、基礎等鋼筋保護層的墊

40、塊。宜優(yōu)先選用塑料墊塊作為梁、板、基礎的鋼筋保護層，當采用砂漿墊塊時，強度應不低于M15、面積不小于40mm*40mm。 2.梁、柱墊塊應墊于主筋處，砂漿墊塊應預埋18#綁扎固定低碳鋼絲。3.當板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于10mm時，應采用鋼筋支架支撐鋼筋，支架間距為：當采用6分布筋時不應大于500mm；當采用8分布筋時不大于800mm；支架與受力支承鋼筋應綁扎牢固，當板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均不小于100mm時，可采用馬凳作支架，馬凳在縱橫兩個方向的間距均不大于800mm，并與受支承的鋼筋綁扎牢固；當板厚h200mm時馬凳可用10鋼筋制作；當200h300mm時，馬凳應用12鋼筋制

41、作；當h300mm時，制作馬凳的鋼筋應適當加大。4.3混凝土構件的軸線、標高等幾何尺寸偏差1.混凝土構件的軸線如出現(xiàn)偏差，容易造成房間出現(xiàn)大小頭，工程完工后處理難度較大，為控制混凝土構件的軸線應做好以下工作：a.施工過程中的測量放線應由專人進行，各種測量儀器應定期校檢。b.主體混凝土施工階段應及時彈出標高和軸線的控制線（如墻面1m線、地面方正控制線等），準確測量，認真記錄，并確?，F(xiàn)場控制線標識清楚。c.監(jiān)理人員根據(jù)一房一驗的要求，對其進行復核并記錄。2.住宅工程的房間幾個角的凈高不一致的現(xiàn)象時有發(fā)生，并成為住宅工程質量投訴的一個熱點，由于工程完成后處理難度較大，因此在施工過程中要嚴格控制，其具

42、體措施如下：a.模板支撐完成后，要測量、校正模板的標高和平整度，若有偏差及時調整。b.嚴格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應做好現(xiàn)澆板厚度的控制標識每兩延長米范圍內宜設置一處。c.樓（地）面水平結構構件施工完成后，在柱、墻上抄出水平控制線，以控制住宅工程的建筑標高。3.現(xiàn)覺板混凝土漲模的現(xiàn)象較為普遍，墻板的幾何尺寸偏差較大，這也是住宅工程質量投訴的一個熱點，為控制混凝土構件的幾何尺寸偏差應采取以下措施：a.模板的背楞統(tǒng)一使用硬質木材或金屬型材，統(tǒng)一加工尺寸，澆筑混凝土墻、板、柱時，在現(xiàn)澆樓面埋設48的鋼管，增設斜撐，以增強模板的剛度和平整度。b.根據(jù)混凝土的側壓力，墻柱自樓面向上根據(jù)施工方案采取

43、下密上疏的原則布置對拉螺栓。c.模板支撐完成后，要全面檢查模板的幾何尺寸，合格后方可進入下一道工序施工。5.樓地面工程5.1水泥地面起砂、空鼓、裂縫主要原因：起砂：砂子過細，拌料時需水量大，則水灰比大，易使得面層混凝土強度降低。低溫條件下，水泥砂漿或混凝土面層易受凍強度降低?？展模夯鶎颖砻娲嬗懈』业入s物時，與面層之間出現(xiàn)隔離層。采用涂刷界面劑或水泥漿增強基層與面層的黏結力是克服樓地面空鼓的有效措施。但是，若涂刷后間隔很長時間才澆筑面層，此時，涂刷的界面劑或水泥漿已結硬失去粘結力并形成隔離層，反而會造成空鼓。裂縫：材料選用不當。或施工養(yǎng)護不到位。措施：面層為水泥砂漿時，應采用1：2水泥砂漿；面層

44、為細石混凝土時，強度等級不應低于C20。水泥宜采用早強型的硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥；砂選用中、粗砂，含泥量3%；面層為細石混凝土時，細石粒徑不大于15mm，且不大于面層厚度的2/3；石子含泥量應1%。澆筑面層混凝土或鋪設水泥砂漿前，基層應清理干凈并濕潤，消除積水；基層處于面干內潮時，應均勻涂刷水泥素漿，隨刷隨鋪水泥砂漿或細石混凝土。嚴格控制水灰比，用于面層的水泥砂漿稠度應35mm，用于鋪設地面的混凝土坍落度應30mm。水泥砂漿面層要涂抹均勻，隨抹隨用短桿刮平；混凝土面層澆筑時，應采用平板振搗器或輥子滾壓，保證面層厚度和密實。 掌握和控制壓光時間，壓光次數(shù)不少于2遍，分遍壓實。地面面層施工24

45、小時后，應進行養(yǎng)護，并加強對成品保護，連續(xù)養(yǎng)護時間不應少于7d；當環(huán)境溫度低于5oc時，應采取防凍施工措施。監(jiān)理檢查要點：原材料：水泥的品種、合格證、出廠日期、復試報告；黃砂的粒徑、產地、含泥量；石子的粒徑、產地、含泥量。水泥砂漿及混凝土的配合比。基層驗收（全檢）施工過程的跟蹤檢查。成品后的檢查。5.2樓梯踏步陽角開裂或脫落、尺寸不一致樓梯踏步陽角開裂或脫落措施：應在陽角處增設護角。踏步抹面（或抹底糙）前，應將基層清理干凈，并充分灑水濕潤。抹砂漿前應先刷一度水泥漿或界面劑，并嚴格做到隨刷隨抹。砂漿稠度應控制在35mm左右，抹面工作應分次進行，每次抹砂漿厚度應控制在10mm之內。踏步平、立面的施

46、工順序應先抹立面，后抹平面，使平、立面的接縫在水平方向，并應將接縫 壓緊密。 抹面（或底糙）完成后應加強養(yǎng)護，養(yǎng)護天數(shù)為7-14d，養(yǎng)護期間應禁止行人上下，正式驗收前，宜用木板或角鋼置于踏步陽角處，以放被碰撞踏步尺寸不一致原因：造成樓梯踏步尺寸不一致的主要原因是樓梯結構施工階段踏步分段尺寸不準確或模板尺寸偏差及樓梯面層施工時，沒有按實際結構尺寸與建筑標高的差值來調整面層厚度。措施：樓梯結構施工階段，踏步模板應用木模制作，尺寸一致。計算樓梯平臺處結構標高與建筑標高差值，以此差值控制地面面層厚度。統(tǒng)一樓梯面層做法，若平臺與踏步面層做法不一致，應在梯段結構施工時調整結構尺寸。面層抹灰時，調整樓面面層

47、厚度使樓梯踏步尺寸統(tǒng)一。5.3櫥衛(wèi)間樓地面滲漏水住宅工程質量通病控制標準從設計和施工兩個方面提出了控制措施。設計：櫥衛(wèi)間和有防水要求的建筑地面必須設置防水隔離層。櫥衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，應向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻邊，與樓板一同澆筑，地面標高應比室內其他房間地面低30mm以上。主管道穿過樓面處，應設置金屬套管。施工：上下水管等預留洞口坐標位置應正確，洞口形狀為上大下小。PVC管道穿過樓面時，宜采用預埋接口配件的方法?，F(xiàn)澆板預留洞口填塞前，應將洞口清洗干凈，毛化處理，涂刷加膠水泥漿作粘結層，洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3

48、處，待混凝土凝固后進行4h蓄水試驗，無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應在管道周圍進行24h蓄水試驗，不滲不漏后再做防水層。防水層施工前應先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小園弧。防水的泛水高度不得小于300mm。地面找平層朝地漏方向的排水坡度為1%-1.5%，地漏口要比相鄰地面低5mm。有防水要求的地面施工完畢后，應進行24h蓄水試驗，蓄水高度為20-30mm，不滲不漏為合格（每一個有防水要求的樓地面都要做）。煙道根部向上300mm范圍內宜采用聚合物防水砂漿粉刷，或采用柔性防水層。衛(wèi)生間墻面應用防水砂漿分二次刮糙。5.4底層地面沉陷主要是由回填土的質量和回填土的壓實不符合要

49、求引起的。措施：設計：應根據(jù)不同的土質確定基土的壓實系數(shù)。軟弱基土厚度不大時，宜采用換填土，當軟弱土層較厚時，宜采用石灰樁加固或表層夯實鋪設200mm厚毛石，再鋪碎石。軟弱基土上的混凝土墊層厚度不宜小于100mm，并應配置6以上雙向鋼筋網片，鋼筋間距不應大于200mm。施工：地面基土回填應分層夯實，分層厚度應符合規(guī)范要求。回填土內不得含有有機物及腐質土?；靥钔翍匆?guī)范要求分層取樣做密實度實驗，壓實系數(shù)必須符合設計要求，當設計無要求時，壓實系數(shù)不應小于0.9。6.裝飾裝修工程6.1.1外墻空鼓、開裂、滲漏基層處理：混凝土面凸凹不平明顯部位應事先剔平或用1：3聚合物水泥砂漿補平，粉刷或毛化前，均應

50、清除墻面污物，并提前澆水濕潤（內濕外干）?；炷粱鶎討捎萌斯?毛或進行人工化學毛化處理，輕質砌塊基層應采取化學毛化或滿鋪網片等措施來增強基層的粘結力?；鶎颖砻孢M行毛化處理是防止粉刷層空鼓、裂縫最有效的措施之一，也是最關鍵的工序，基層毛化處理分人工毛化和化學毛化兩種。混凝土基層表面采用 斧進行人工鑿毛（即人工毛化）時，每100mm2范圍內的鑿打點不宜少于16點，混凝土和輕質砌塊基層采用的化學毛化主要有批（抹）界面劑或噴（甩）1：2聚合物水泥砂漿的做法，采用噴（甩）措施進行化學毛化后應及時澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不宜少于7d。外墻腳手孔及預留洞孔處滲水是最常見的質量通病之一。因此，填塞時應認真細致，其

51、填塞步驟為：清除浮灰和污物，澆水濕潤，洞口內底面和兩側面先刮一層防水砂漿，接著塞入面干內濕的磚頭周邊縫隙塞緊嵌實，最后，在洞口外側先加刷一塊厚度不宜大于6mm，每邊比洞口大30mm的1：3防水砂漿增強層。由于建筑材料的線膨脹系數(shù)存在差異，在溫度變化下，不同材料基體交接處極易產生裂縫，不同材料基體處必須鋪設抗裂鋼絲網片或玻纖網與基體間的搭接寬度不應小于150mm。6.1.2外墻抹灰外墻抹灰質量的優(yōu)劣，直接影響著外墻的防水效果。因此面層粉刷宜摻入聚丙烯抗裂纖維，抹灰面層必須設置分格縫。外墻抹灰用砂漿含泥量應低于2%細度模數(shù)不小于2.5，嚴禁使用石粉和混合粉?；炷粱驘Y磚基體上刮糙層應為1：3水泥

52、防水砂漿，輕質砌體上宜為1：1：6防水混合砂漿。刮糙不少于兩遍，每遍厚度宜為7-8mm，但不應超過10mm，面層宜為7-10mm；每一遍抹灰前，必須對前一遍的抹灰質量（空鼓、裂縫）檢查處理（空鼓應重粉只裂不空應用水泥砂素漿封閉）后才進行，兩層間的間隔時間不應少于2-7d，達到冬季施工條件時，不應進行外墻抹灰施工，各抹灰層接縫位置應錯開，并應設置在混凝土梁柱中部。抹灰層總厚度35mm且50mm（含基層修補厚度）時，必須采用掛大孔鋼絲網片的措施，且固定鋼絲網片的固定件錨入混凝土基體的厚度應不小于25mm，其他基體的深度不應小于50mm，抹灰層總厚度超過50mm時，應由設計單位提出加強措施。外窗臺、

53、腰線、外挑板等部位必須粉出不小于2%的排水坡度，且靠墻根處應粉成圓角，滴水線寬度應為15-25mm厚度不小于12mm且應粉成鷹嘴式。6.1.3外墻飾面磚：外墻保溫層上不宜粘貼飾面磚，否則應按有關規(guī)定試驗合格后方可使用。應選擇吸水率低強度高的飾面磚。飾面磚粘貼前，對基層應進行檢查、修補，基層應無空鼓、裂縫，清理干凈，澆水濕潤（內潮外干）后才能進行鋪貼。飾面磚鋪貼應選擇專用膠粘劑或粘貼砂漿。粘貼砂漿應飽滿，縫隙內的粘貼砂漿必須及時清理干凈。飾面磚嵌縫材料宜選用嵌縫劑或1：1-1：1.5水泥砂漿，嵌縫時必須采用抽縫條反復抽壓密實光滑，嚴禁出現(xiàn)砂眼和裂紋。外墻飾面磚應按規(guī)定進行粘貼強度檢測。6.1.4

54、外墻飾面板設有外保溫的墻面不得采用濕做法飾面板，是由于濕做法飾面板是掛網鋪貼，掛網時容易破壞外保溫層和防水層，會造成外墻滲水和降低保溫效果。干掛飾面板安裝的預埋件和連接件安裝固定后，外墻面宜設置一道防水層（抹防水砂漿或做柔性防水），是考慮掛件容易爬水，會造成墻面滲漏。砌體上設置的后置埋件必須采用穿墻螺栓。濕做法飾面板工程必須設置鋼筋網，其固定點間距不應大于500mm，鋼筋網設置在空心磚或輕質砌塊的墻體上時，固定點應采用穿墻鋼筋或預埋混凝土預制塊的方法固定，其混凝土預制塊上應設置預埋件。后置埋件必須做現(xiàn)場拉拔強度試驗，符合要求后才能鋪貼飾面板。飾面板鋪貼（干掛）時，應剔除有色紋、暗縫和隱傷等缺陷

55、的板干掛飾面板應采用中性硅酮耐侯密封膠封縫，膠縫厚度不應小于3mm。由于濕做法飾面板容易出現(xiàn)泛堿：板材應進行防堿背涂處理。應采用不銹鋼絲或銅絲固定，采用大理石膠或生石膏漿座縫，并及時清理縫隙外表面的膠液或漿液。灌漿前，應用聚合物水泥砂漿從內縫將縫隙堵實后，再灌1：3干硬性水泥砂漿，并應分層澆灌，分層振搗密實，且分層高度不宜大于板高的1/3，也不宜大于200mm。6.2頂棚裂縫、脫落6.2.1頂棚粉刷：免粉：現(xiàn)澆板底采用免粉刷，直接批膩子易產生銹斑，鋼筋局部保護層厚度不夠也容易產生銹蝕，所以只能在平整度好，且無外露鋼筋或鐵絲的混凝土底版宜采用免粉刷，直接批膩子的做法（廚房、衛(wèi)生間等濕度較大的房間不宜）。批膩子前應先清理干凈底版污物，并先批一至兩遍聚合物青水泥膩子，再批聚合物白水泥膩子，每一遍厚度不應大于0.5mm，總厚度不宜大于2mm。頂棚抹灰：混凝土基層應采用人工鑿毛或批界面劑，或甩聚合物砂漿毛點等措施進行毛化處理，基層修補同外墻，基層在采取化學毛化處理和抹灰前，應清理干凈基層污物，噴水濕潤（面干內潮）后，才能進行毛化處理或抹灰，化學毛化處理后應噴水養(yǎng)護。6.2.2紙面石膏板吊頂檢查要點：應采用6及以上的金屬吊桿，其吊桿間距宜為800-1000mm，距主龍骨端部不應大于300mm，吊桿長度大于1.5m時，應設置反支撐。宜優(yōu)先選用輕鋼龍骨，其主龍