鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1 鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2 目 錄 第一章 總 論 . 5 一 、 項(xiàng)目概況 . 4 二 、 編制依據(jù)及工作范圍 . 5 三 、 項(xiàng)目投資估算及資金籌措 . 6 四 、建設(shè)周期 . 6 五 、 可行性研究主要結(jié)論 . 6 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性與可行性分析 . 9 一、 建設(shè)單位基本情況 . 9 二、 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 . 9 三、 項(xiàng)目建設(shè)可行性 . 10 第三章 建設(shè)目標(biāo)及建設(shè) 規(guī)模 . 11 一、 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) . 11 二、建設(shè)內(nèi)容 . 11 第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 . 13 一、項(xiàng)目選址 . 13 二、項(xiàng)目建設(shè)條件 . 13 第五章 工程建設(shè)方案 . 15 一、建設(shè)指導(dǎo)思想 . 15 二、 工程設(shè)計(jì)原則 . 15 三、 總平面設(shè)計(jì)方案 . 15 四、 建筑設(shè)計(jì)方案 . 16 五、 結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)方案 . 19 六、 給水、排水工程設(shè)計(jì)方案 . 23 七、采暖工程設(shè)計(jì)方案 . 25 3 八、電氣工程設(shè)計(jì)方案 . 25 九、 消防設(shè)計(jì)方案 . 26 第六 章 環(huán)境保護(hù) . 28 一、 項(xiàng)目環(huán)保設(shè)計(jì)原則 . 28 二、 依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī) . 29 三、生態(tài)環(huán)境影響 . 29 四、生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 . 29 五、地質(zhì)災(zāi)害影響 . 30 六、特殊環(huán)境影響 . 30 七、環(huán)境影響評價(jià) . 29 第七章 消防安全 . 30 一、設(shè)計(jì)依據(jù) . 30 二、工程量 . 31 第八章 節(jié)約能源 . 31 一、節(jié)約能源的重要意義 . 31 二、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定 . 33 三、設(shè)計(jì)原則 . 33 四、節(jié)能措施 . 33 五、節(jié)水措施 . 34 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 . 34 一、建設(shè)工期 . 34 二、項(xiàng)目進(jìn)度安排 . 34 三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 . 35 第十章 項(xiàng)目招投標(biāo) . 35 一、項(xiàng)目工程實(shí)行招投標(biāo)制度 . 35 4 二、 勘察設(shè)計(jì)邀標(biāo) . 36 三、項(xiàng)目施工招標(biāo) . 36 第十一章 項(xiàng)目管理 . 37 一、資金管理 . 37 二、項(xiàng)目管理 . 38 三、檔案管理 . 38 四、監(jiān)督與檢查 . 39 第十二章 投資估算及資金籌措 . 39 一、 投資估算依據(jù) . 38 二、 建設(shè)投資估算 . 39 三、 資金來源與籌措 . 40 四、 投資估算表 . 40 第十三章 可行性研究結(jié)論 . 42 附圖 ： 1、總平面布置圖； 2、 各 層平面布置圖。 5 第一章 總 論 一 、 項(xiàng)目概況 1、項(xiàng)目名稱 、 項(xiàng)目 承辦單位 、項(xiàng)目主管部門 、 項(xiàng)目擬建地區(qū) 、 地點(diǎn) 、 建筑性質(zhì) 新建 6、 建設(shè)規(guī)模 （ 1）總占地面積： （ 2）總建筑面積： 7、 建筑年限 50 年 8、 總投資 元，其中中央籌 ，地方政府配套 。 （本項(xiàng)目 附屬工程 與建筑單體同步建設(shè)，估算資金 ，由地方政府配套。土地征地費(fèi)估算 ，由地方政府配套。） 9、建設(shè)工期 6 月 6 二 、 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 編制依據(jù)及工作范圍 1、編制依據(jù) 中小學(xué)校 委托 筑設(shè)計(jì) 有限 公司 編制 心 幼兒園 建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的委托書。 家發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于發(fā)布項(xiàng)目申請報(bào)告通過文本的通知（發(fā)改投資 20071169 號）； 州省幼兒園基本辦園標(biāo) 準(zhǔn)（試行）的通知 家計(jì)委委托編寫出版的投資項(xiàng)目可行性研究指南 (試用版 ) 目可行性研究指南 國家發(fā)展和改革委員會(huì) 家、 貴州 省頒布的相關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)； 州 省及 畢節(jié)市 有關(guān)項(xiàng)目工程建設(shè)的法規(guī)文件； 體規(guī)劃 。 2、工作范圍 筑設(shè)計(jì)有限公司 根據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)，對項(xiàng)目建設(shè)的背景 及 概況 、建設(shè)的 必要性、 建設(shè)條件、工程技術(shù) 方案、 項(xiàng)目的組織管理和勞動(dòng)定員、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)與消防安全、 投資估算 與 資金籌措 方案 、 社會(huì) 效益 評價(jià) 等 方面 進(jìn)行 綜合研究 和分析，為有關(guān)部門對工程項(xiàng)目決策和建設(shè)提供可靠和準(zhǔn)確的依據(jù)。 3、研究目的 通過對項(xiàng)目目前現(xiàn)狀及建設(shè)背景的調(diào)查研究和在對其發(fā)展前景預(yù)測和社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)的基礎(chǔ)上，對該項(xiàng)目的建設(shè)必要性、經(jīng)濟(jì)合理性、技術(shù)可行性及實(shí)施可能性提出綜合性論證報(bào)告，形成項(xiàng)目結(jié)論意見，供有關(guān)部門決策參考。為項(xiàng)目申報(bào)、設(shè)計(jì)、實(shí)施等后續(xù)事宜做好前期準(zhǔn)備工作。 7 4、編制原則 據(jù)項(xiàng)目所在地的政治、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展情況，按照建設(shè)的需要和可能性進(jìn)行可行性論證。 合實(shí)際，在考慮長遠(yuǎn)、可持續(xù)發(fā)展的前提下，確定建設(shè)的目標(biāo)。 足 建平 縣 的總體規(guī)劃要求，確定該項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)方案。 滿足環(huán)境資源合理開發(fā)和生態(tài)環(huán)境得到保護(hù)的原則下，開發(fā)與保護(hù)并重，維護(hù)生態(tài)平衡，綜合協(xié)調(diào)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)保的關(guān)系。 地制宜，充分利用現(xiàn)在的地形現(xiàn)狀，制定合理的工程技術(shù)方案，減少投資并獲取最大的環(huán)境效益和社會(huì)效益。 格執(zhí)行國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的政策，工程設(shè)計(jì)符合國家的有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，采取經(jīng)濟(jì)合理、環(huán)保節(jié)能的工程實(shí)施方案。 建設(shè)場地相對固定和建設(shè)投資額的局限，該項(xiàng)目要在功能完善的基礎(chǔ)上，盡量做到簡潔、端莊、大方。 三 、 項(xiàng)目投資估算及資 金籌措 1、項(xiàng)目投資估算 2、資金籌措 中央 籌 290 萬，地方政府配套 61 萬。 四 、建設(shè)周期 項(xiàng)目建設(shè)周期 2013年 8 月至 2014 年 1月（工期 180 天） 。 五 、可 行性研究主要結(jié)論 1、該項(xiàng)目的建設(shè)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要。 2、項(xiàng)目建成后， 能滿足 270名適齡幼兒入園教育，為提高全鄉(xiāng)教育發(fā)展水平打下堅(jiān) 8 實(shí)的基礎(chǔ)，有力促進(jìn)我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展 。 3、項(xiàng)目在 大河鄉(xiāng) 政府所在地 ， 距離政府所在地不足 500米， 人員聚集， 交通便利，地理?xiàng)l件優(yōu)越， 公用設(shè)施配套齊全完善。 4、新建項(xiàng)目在滿足各項(xiàng)功能要求的前提下，本著樸實(shí)、節(jié)約的原則，講求實(shí)用，并要體現(xiàn)適度先進(jìn)的原則。 5、該項(xiàng)目已作了大量和充分的前期準(zhǔn)備工作，項(xiàng)目建設(shè)無論從選址、功能、配套設(shè)施、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上，還是客觀需要上，都是十分必要和可行的。 綜上所述， 在場地，土地、交通，工作便利等方面結(jié)合了大河鄉(xiāng)實(shí)際 ， 該項(xiàng)目符合國家和 貴州 省 教育 事業(yè)發(fā)展的要求， 國家土地政策， 并適當(dāng)考慮了未來發(fā)展的需要，較為科學(xué)合理。且項(xiàng)目資金來源有保障，可充分保證本項(xiàng)目建設(shè)。該項(xiàng)目的建設(shè)是遵循國家相關(guān)法令， 建設(shè)條件良好，建設(shè)規(guī)模合 理，建筑標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)，社會(huì)效益顯著，研究結(jié)果認(rèn)為該項(xiàng)目的建設(shè)是必要可行的。 ， 9 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性與可行性分析 一、建設(shè)單位基本情況 所，中學(xué) 1 所。全鄉(xiāng)在校小學(xué)生數(shù) 3147 人，小學(xué)在職教師99 人，初中生 1183 人，初中在職教師 41 人，小學(xué)學(xué)前班 4 個(gè)、 198 人，學(xué)前班教師 8 人，適齡學(xué)前兒童 505人，幼兒學(xué)前三年入園率僅為 幼兒學(xué)前一年入班率僅為 學(xué)前教育的發(fā)展十分薄弱。 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 學(xué)前教育被列入面向 21 世紀(jì)教育振興行動(dòng)計(jì)劃；中共中央國務(wù)院關(guān)于深化教育改革 ，全面推進(jìn)素質(zhì)教育的決定充分肯定了學(xué)前教育在素質(zhì)教育中第一環(huán)的基礎(chǔ)地位；在“十一五”計(jì)劃中，明確指出要大力發(fā)展學(xué)前教育。到目前為止，教育領(lǐng)域的法律框架已基本建立，各個(gè)方面有條件集中力量制定學(xué)前教育法，可資借鑒的經(jīng)驗(yàn)也已比較豐富。 2010 年國家提倡普及幼兒教育，省市縣制訂了“十二五”期間大力發(fā)展幼兒園規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)啟動(dòng)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)幼兒園、示范園建設(shè)工程。 我國教育法明確規(guī)定學(xué)前教育是基礎(chǔ)教育的第一環(huán)，是國家教育的重要組成部分。特別在當(dāng)前國際激烈競爭、我國實(shí)施“科教興國”戰(zhàn)略的時(shí)代背景下，作為國家教育基礎(chǔ)的 學(xué)前教育理應(yīng)受到格外重視，而很好的建設(shè)學(xué)前教育法律制度將有力地保證和促進(jìn)學(xué)前教育更好地發(fā)展 。 2013 年，我校 新 建幼兒園計(jì)劃，已被 區(qū) 政府納入了當(dāng)年的建設(shè)項(xiàng)目之中，并為項(xiàng)目落實(shí)提供了資金保障?？傊?我鄉(xiāng)無幼兒園，在僅有的學(xué)前班情況下， 部分幼兒不能及時(shí)入園，造成了 我鄉(xiāng) 學(xué)前教育緩慢滯后 ，嚴(yán)重影響國家后備人才的培養(yǎng) 。 幼兒教育的好壞對幼兒的一生有著重要的影響。幼兒教育并不是只對幼兒認(rèn)知方面進(jìn)行教育來求得智力的發(fā)展，而是對幼兒進(jìn)行全方面的教育它包括思想品質(zhì)、身體素質(zhì)、幼兒早期教育的培養(yǎng)等。在幼兒教育這方面要慎重 10 考慮，細(xì) 心的去教導(dǎo)，要理解幼兒教育的內(nèi)容和如何去實(shí)施它。最終達(dá)到發(fā)展幼兒的目的。我們培育的是祖國的未來，要相當(dāng)重視幼兒教育才行。 現(xiàn)在各級政府很重視幼兒教育，家長也非常關(guān)心幼兒教育，紛紛加強(qiáng)幼兒園基礎(chǔ)設(shè)施，重點(diǎn)培養(yǎng)幼兒使之全面發(fā)展。幼兒教育越來越被重視， 幼兒教育的意義越來越被看中，祖國的發(fā)展就越發(fā)的紅火。 當(dāng)今的孩子越來越精靈古怪，越來越聰明。很多家庭都由于獨(dú)生子女的緣故而過分溺愛孩子，導(dǎo)致他們的一些思想行為比較奇特，可能會(huì)影響到他們的將來。所以，如何把幼兒的教育引導(dǎo)到一個(gè)良好的臺階是當(dāng)前一個(gè)重要的問題。 天下所有 的父母都希望自己的孩子日后可以有所成就。但往往就是因?yàn)橐恍┳龈改傅牟蛔⒅貙τ變旱脑缙诮逃?，或?qū)τ變航逃姆绞讲划?dāng)，而造成幼兒長大后的一些不良的行為。有時(shí)幼兒時(shí)期的教育也決定著長大后的命運(yùn)。例如：有的家庭里只有一個(gè)小孩，父母對其又是百般的疼愛，他們給孩子最好的物質(zhì)環(huán)境和教育環(huán)境。但孩子呢？他們不但不好好學(xué)習(xí)，還到處調(diào)皮惹事。而父母們卻舍不得責(zé)怪他們，任由孩子瞎鬧使孩子從小就養(yǎng)成了懶惰、散漫等各種不好的習(xí)慣。 幼兒教育對幼兒以后的學(xué)習(xí)有著很好的幫助，它可以使幼兒較好的理解和掌握自己所學(xué)的各種知識，讓幼兒培養(yǎng)自己 閱讀的習(xí)慣，并從閱讀中領(lǐng)悟各種道理。幼兒在幼兒園里也可以接受很好的教育，通過在幼兒園里幼兒教師的指導(dǎo)，幼兒可以更好地學(xué)習(xí)并通過與幼兒園里許多幼兒的交流，去培養(yǎng)幼兒的人際關(guān)系和社會(huì)的適應(yīng)能力。從而使幼兒更好的適應(yīng)這個(gè)世界和自己所處的環(huán)境。 現(xiàn)代心理學(xué)等研究表明，兒童在生命的最初幾年中，如果被剝奪了智力發(fā)展的機(jī)會(huì)，他就永遠(yuǎn)無法達(dá)到他應(yīng)該達(dá)到的智力水平。他的個(gè)性心理品質(zhì)也 11 得不到正常的發(fā)展。 幼兒到四、五歲時(shí)，腦會(huì)長至成人的 2/3，其精密的演化是一生中最快的階段，最重要的學(xué)習(xí)能力，尤其是情感學(xué)習(xí)能力，也在這個(gè)時(shí)期得 到最大發(fā)展， 6 歲以后的情感經(jīng)驗(yàn)對人的一生具有恒久的影響。一個(gè)兒童此時(shí)無法集中注意力，性格急燥，猜疑、易怒、悲觀，具有破壞性，孤獨(dú)、焦慮，有各種恐懼的幻想，對自己不滿意等，以后面對人生的各種挑戰(zhàn)將很難把握機(jī)會(huì)，發(fā)揮潛力，可以說他這時(shí)已經(jīng)輸在了起跑線上，所以，在幼兒階段進(jìn)行正規(guī)系統(tǒng)的情商教育十分必要，這是奠定人生成敗的基礎(chǔ)。 大河鄉(xiāng)中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目存在的問題： 原有的大河鄉(xiāng)無幼兒園，僅有學(xué)前班。 現(xiàn)今學(xué)前班附設(shè)在九年一貫制學(xué)校分校的教學(xué)區(qū)內(nèi)，達(dá)不到省市獨(dú)立辦園的標(biāo)準(zhǔn)。 現(xiàn)無適合獨(dú)立辦學(xué)的校舍，滿足不了現(xiàn)入園的 需求。如本項(xiàng)目能實(shí)施，將能滿足 9 個(gè)班級 270 人幼兒的教育。 總之，入園難問題非常突出，所以中心 幼兒園園急需新建 。 為了使幼兒受到全方面的教育，培養(yǎng)成有用人才，加強(qiáng)幼兒園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是十分必要的。鑒于此，為了滿足人民群眾對學(xué)前教育的要求，建平縣幼兒園教學(xué)樓的建設(shè)項(xiàng)目是十分必要的。 三、項(xiàng)目建設(shè)可行性 該項(xiàng)目建設(shè)符合國家大力加強(qiáng)學(xué)前教育的有關(guān)政策 。 由于我鄉(xiāng)中心校附近已無空地， 且本地區(qū)多陡峭山體，選址困難，新征地塊在力爭滿足建設(shè)條件及 交通便捷 的情況下選擇 本處能滿足 該項(xiàng)目建設(shè)供水、供電、 排水等配套條件 ， 該項(xiàng)目建設(shè)來源于中央和地方投資，建設(shè)資金有保障。另外， 七星關(guān)區(qū) 教育局對該項(xiàng)目 建設(shè) 給予高度重視。在財(cái)政較困難情況下，仍積極籌措 配套 資金。因此，該項(xiàng)目建設(shè)也是切實(shí)可行的。 12 第三章 建設(shè)目標(biāo) 及建設(shè) 規(guī)模 一、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) 通過該項(xiàng)目的建設(shè)，徹底改變 無 幼兒園 的現(xiàn)狀 ，將 對本項(xiàng)目 統(tǒng)一建設(shè)規(guī)劃、統(tǒng)一建筑外觀形象、統(tǒng)一站 校 內(nèi)外標(biāo)識充分體現(xiàn)科學(xué)規(guī)范、以人為本、親切溫馨的建設(shè)理念。滿足 教工教學(xué)、生活 等全程服務(wù)的需要，滿足功能齊全、設(shè)施配套、流程合理、安全衛(wèi)生的要求。達(dá)到 “ 環(huán)境優(yōu)美、技術(shù)優(yōu)良、管理優(yōu)秀、服 務(wù)優(yōu)質(zhì)、群眾滿意 ” 的四優(yōu)一滿意的建站目標(biāo)。 二、 建設(shè) 規(guī)模 目前 適齡學(xué)前兒童 505 人 （ 35 歲） ，幼兒學(xué)前一年入班率僅為 200人 ， 現(xiàn)今 急需要解決幼兒 300 余人的 入學(xué)。 本項(xiàng)目 本期 按照 9 個(gè)班、每班 30人的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 根據(jù)貴州省幼兒園基本辦園標(biāo)準(zhǔn)（試行）的通知， 本項(xiàng)目 建設(shè)規(guī)模 按照每人 方建筑面積， 平均每人占地面積 方進(jìn)行設(shè)計(jì)，根據(jù)規(guī)劃要求及本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模， 項(xiàng)目規(guī)劃占地面積 方米，目容積率 筑密度 綠地率 主體建筑共 3 層，由教室、辦公室、醫(yī)療保健室、活動(dòng)室、休息室等房間組成。幼兒園內(nèi)其他部分由道路、綠地、活動(dòng)場地等組成。 幼兒園 的內(nèi)部布局既要符合建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，又要方便 孩子入園的 環(huán)境需求，為 小學(xué)學(xué)校、幼兒園 營造溫馨、舒適、安全的 入校 環(huán)境，把 大河 中心幼兒園建設(shè) 辦成“環(huán)境優(yōu)美、管理優(yōu)秀”的 標(biāo)準(zhǔn)化示范之 園 。 13 第四章、項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 一、項(xiàng)目選址 1、選址原則 目選址，符合國家法規(guī)、城市發(fā)展政策、城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃等有關(guān)規(guī)劃、條例的規(guī)定，特別是符合對用地性質(zhì)、強(qiáng)度、整合土地資源等方面的規(guī)定。 程 地質(zhì)和水文地質(zhì)應(yīng)較好。 資節(jié)約，效能優(yōu)先的原則； 持事實(shí)求是，科學(xué)對比的原則； 合土地總體利用規(guī)劃，提高土地利用效率的原則； 護(hù)生態(tài)環(huán)境，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則。 2、項(xiàng)目地址 本項(xiàng)目位于 目前七星關(guān)區(qū) 即 將建設(shè) 利樞紐工程 ，分地區(qū)處于淹沒區(qū)，其淹沒區(qū)達(dá)到 1325米高程， 但本項(xiàng)目高程 為1405米 ， 且本幼兒園所覆蓋的居住人口均在淹沒區(qū)外， 不會(huì)對本項(xiàng)目造成影響 。 建設(shè)地點(diǎn)表面地形寬 場 平坦，交通便利，地理?xiàng)l件優(yōu)越， 公用設(shè)施配套齊全完善。項(xiàng)目建設(shè)符合 中華人民共和國土地管理法 。 二、項(xiàng)目建設(shè)條件 1、 區(qū)位 條件 X 2、 社會(huì)經(jīng)濟(jì) 條件 “ 兩煙 ” 、煤炭等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)得到鞏固，化工、裝備制造、食品藥品、新型 14 建材等產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展。煤電化一體化配套礦井已完成地質(zhì)勘探，其中 、礦完成探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓。夏泉、上甲馬石、馬鞍山、永佳、埡關(guān)等 5對煤礦建成投產(chǎn)，向陽、楊家灣、路朗、白巖腳、大梨樹、先明、海嘎、寶黔、瑞興等 9 對煤礦已建成聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)。 項(xiàng)目建成投產(chǎn)。完成黔西北產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和 A 區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制，園區(qū)路網(wǎng)、標(biāo)準(zhǔn)廠房等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快推進(jìn)， X 入駐園區(qū)并開工建設(shè)。初步形成了以煤電煤化工為支撐，機(jī)械制造、食品藥品、新型建材等產(chǎn)業(yè)多元發(fā)展的格局 。 3、交通運(yùn)輸條件 X 4、通訊條件 的通訊信息已進(jìn)入國內(nèi)、國際長途自動(dòng)交換網(wǎng)，數(shù)字傳真、圖像傳真、移動(dòng)通訊網(wǎng)絡(luò)無線尋呼等現(xiàn)代通訊工具已較為普遍。鄉(xiāng)鎮(zhèn)全部設(shè)有郵政機(jī)構(gòu)，國內(nèi)、國際通訊便捷、安全、迅速 。 5、 地震設(shè)防 根據(jù) 畢節(jié) 地震史和近期資料記載，場區(qū)從未發(fā)生過大于 級的地震，屬弱 震區(qū)。根據(jù)中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖 區(qū)地震設(shè)防烈度為小于 度區(qū)， 抗震設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 計(jì)地震分級為第二組，抗震設(shè)防類別為丙類， ，根據(jù)場地內(nèi)地質(zhì)、地形地貌情況，依據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 定整個(gè)建筑場地為建筑抗震一般地段。 6、公用工程條件 電 現(xiàn)有供電系統(tǒng)完全能解決用電的需要 。 水 15 滿足施工用水 。 暖 該項(xiàng)目采暖熱源為 空調(diào)采暖 。 第五章 工程建設(shè)方案 一、 建設(shè)指導(dǎo)思想 項(xiàng)目建設(shè)的目的是 為解決周 邊 兒童入托緊張的問題，服務(wù)好社會(huì)學(xué)前教育，提高學(xué)前兒童身體素質(zhì)，增進(jìn)身體健康，培養(yǎng)學(xué)前兒童良好的習(xí)慣，提高基礎(chǔ)教育水平，更好地為社會(huì)服務(wù)，提高 周邊地區(qū)人民的健康生活，為此，確定項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想如下： 1、貫徹執(zhí)行幼兒教育的方針和政策，堅(jiān)持正確的辦園方向，管理嚴(yán)格。根據(jù)幼兒身心發(fā)展特點(diǎn)和幼兒教育規(guī)律，關(guān)注個(gè)體差異，全面實(shí)施素質(zhì)教育。 2、深化幼兒教育改革，辦園有特色，逐年有發(fā)展和提高。特別是在傳播科學(xué)教育理念、開展教育科學(xué)研究、培訓(xùn)師資和指導(dǎo)家庭、社區(qū)早期教育等方面發(fā)揮示范、輻射作用，成為 大河 鄉(xiāng) 當(dāng)前學(xué)前教育的指導(dǎo)、服務(wù)中心。 3、嚴(yán)格按照 貴州 省幼兒園教育指導(dǎo)綱要實(shí)施細(xì)則精神開展幼兒教育活動(dòng)；使用經(jīng)省教材審定委員會(huì)審定通過的教材，爭創(chuàng)遼寧省示范幼兒園。 二、工程設(shè)計(jì)原則 1、項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)貫徹適用、經(jīng)濟(jì)和在注重兒童特點(diǎn)條件下注意美觀的原則，按 16 照經(jīng)濟(jì)水平和地域條件合理確定； 2、應(yīng)充分利用天然采光和自然通風(fēng)； 3、建筑材料和結(jié)構(gòu)形式的選擇，應(yīng)符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、建筑節(jié)能、保溫隔熱及施工等方面的要求。 三 、總平面設(shè)計(jì) 方案 1、功能分區(qū)合理，方便管理，朝向適宜，游戲場地日照充足，創(chuàng)造符合幼兒生理、心理特點(diǎn)的環(huán)境空間。 2、設(shè)置各班專用的室外游戲場地。每班的游戲場地面積不應(yīng)小于 50 平方米。各游戲場地之間采取分隔措施。室外共用游戲場地有游戲器具、 30 米直跑道、沙坑、洗手池和貯水深度不超過 3、幼兒園集中綠化用地面積 500 平方米，種植無毒、無刺的植物。 4、幼兒園邊界、游戲場地、綠化等用的圍護(hù)、遮欄設(shè)施，應(yīng)安全、美觀、通透。 四 、 建筑 設(shè)計(jì) 方案 兒園的建筑造型及室內(nèi)設(shè)計(jì)應(yīng)符合幼兒的特點(diǎn)。 兒園的生活用房應(yīng)布置在當(dāng)?shù)刈詈萌照辗轿唬M足 冬至日底層滿窗日照不少于 3h（小時(shí)）的要求。 活用房的室內(nèi)凈高（ m） 房間名稱 凈高 活動(dòng)室、寢室 體活動(dòng)室 筑采光的窗地面積之比 房間名稱 窗地面積比 17 音體活動(dòng)室、活動(dòng)室、 1/5 寢室、醫(yī)務(wù)保健室、隔離室 1/6 其它房間 1/8 體活動(dòng)室、活動(dòng)室、寢室、隔離室等房間的室內(nèi)允許噪聲級不應(yīng)大于 50隔墻及樓板的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量 應(yīng)小于 40板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級 應(yīng)大于 75 洗池的高度為 度為 龍頭的間距為 蹲式大便器均應(yīng)有 架空隔板，并加設(shè)幼兒扶手。每個(gè)廁位的平面尺寸為 坐式便器高度為 合理布置建筑內(nèi)部空間，同時(shí)加大對安全設(shè)施的重視度，實(shí)現(xiàn)以人為本的設(shè)計(jì)思想；在建筑風(fēng)格和形式上，力求體現(xiàn)時(shí)代的風(fēng)貌，塑造出科學(xué)、莊重的建筑形象，建筑群體錯(cuò)落有致，室內(nèi)外空間相互滲透，形成多層次、多空間變化的空間效果，建筑細(xì)部強(qiáng)調(diào)典雅別致的節(jié)點(diǎn)處理，從墻面線條到門窗形式，整體建筑風(fēng)格簡 潔統(tǒng)一。 根據(jù) 建平縣 總體發(fā)展規(guī)劃，本著合理利用土地和空間，節(jié)約建筑能耗，綜合追求社會(huì)效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益的原則，我們按如下的原則進(jìn)行設(shè)計(jì) : 項(xiàng)目設(shè)計(jì)既要體現(xiàn) 校幼兒園 的莊重，又要樸素。 項(xiàng)目設(shè)計(jì)要從滿足和方便綜合業(yè)務(wù)用房的功能需要，同時(shí)要節(jié)約資源，整合資源。 18 城鎮(zhèn) 建筑相協(xié)調(diào) 該工程 與 小城鎮(zhèn) 規(guī)劃統(tǒng)一進(jìn)行設(shè)計(jì)和規(guī)劃，與其他建筑物協(xié)調(diào)一致。 堅(jiān)持適度超前，做到立足當(dāng)前，著眼長遠(yuǎn)，項(xiàng)目建筑特點(diǎn)要獨(dú)特。 3、墻體工程 架： 外墻為 200 厚磚墻， 泥砂漿砌筑；內(nèi)墻為 200 厚磚墻， 合砂漿砌筑。 磚混： 下用 240 厚 能磚， 在 處做 20厚 1:2 水泥砂漿內(nèi)加 3水劑。 留洞的封堵 :墻留洞待管道設(shè)備安裝完畢后， 框架結(jié)構(gòu) 用 石混凝土填實(shí) ，而磚混結(jié)構(gòu)用 4、屋面工程 面排水組織，防水層為建筑防水材料，防水材料耐用年限不小于 15 年。 5、外裝修工程 工藝設(shè)計(jì)需設(shè)預(yù)埋件時(shí)，工藝設(shè)計(jì)方須向建筑設(shè)計(jì)單位提供預(yù)埋的設(shè)置要求，由建筑設(shè)計(jì) 單位預(yù)先處理。 裝修選用的各項(xiàng)材料其材質(zhì)、規(guī)格、顏色等，均由施工方單位提供樣板，經(jīng)建設(shè)和設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗(yàn)收。 6、內(nèi)裝修工程 裝修工程執(zhí)行建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 地面部分執(zhí)行建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范 7、相關(guān)規(guī)定 所用密閉膠屬硅酮類，其強(qiáng)度、彈性、粘結(jié)力，密閉性均需達(dá)到國家 19 檢查門的密閉應(yīng)能滿足在 500力下的密閉性能，其熱阻值應(yīng)等于 370墻的熱阻值。 8、建筑裝修做法 面 素土夯實(shí)， 250 厚碎石砂墊層； 100 厚 凝土墊層， 100 厚 凝土面層隨打隨抹光（面撒 1:1 水泥砂漿）。 棚 鋼筋混凝土板上刷水泥漿一道內(nèi)摻建筑膠， 5厚 1:3水泥砂漿打底掃毛，白色外墻刷涂料二道。 面 鋼筋混凝土頂板清掃干凈， 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層，丁橡膠防水涂料一道， 100 厚憎水珍珠巖保溫層， 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層， 力建筑防水材料（含保護(hù)層）。 墻 內(nèi)墻面 1： 3混合砂漿抹灰 +內(nèi)墻飾面層 。 墻 外墻面抹灰刷涂料；外面面局部貼墻面磚。 腳 12厚 1:2 水 泥砂漿打底， 8 厚 1:2 水泥砂漿面層壓光；灰色丙烯酸外墻涂料二道，高 1200。 道 素土夯實(shí)， 250厚碎石砂墊層， 100厚 凝土墊層，沿墻每 5 米設(shè)伸縮縫一道，縫寬 20，與外墻間設(shè)通?？p，縫寬 10，縫寬填瀝青膠泥； 100 厚凝土面層隨打隨抹光（面撒 1:1水泥砂漿），上下層分別為 4縫， 20 縫寬 20， 1:2 水泥砂漿填縫，上下層錯(cuò)開。 水 素土夯實(shí)， 200 厚碎石砂墊層， 100 厚 凝土墊層，沿墻每隔 10 米設(shè)伸縮縫一道，縫寬 20，與外墻間設(shè)通?？p，縫寬 10，縫寬填填瀝青膠泥，散水坡度為 5%，散水寬度為 1200。 他 該工程所選用標(biāo)準(zhǔn)圖中有對結(jié)構(gòu)工種的預(yù)埋件，預(yù)留洞，如平臺鋼欄桿。建筑配件等均按標(biāo)準(zhǔn)圖施工，該工程所標(biāo)注的各種預(yù)留洞應(yīng)與各工種密切配合，確認(rèn)無誤后發(fā)可施工。 兩種材料的墻體交接處，應(yīng)根據(jù)飾面材質(zhì)在做飾面前加釘金屬或在施工中加貼玻璃絲網(wǎng)格布，防止裂縫。 凡露明鐵件一律防銹漆兩遍，調(diào)和漆罩面。除不銹鋼及鋁合金扶手外，欄桿扶手刷防銹漆及底漆各一道，磁漆兩道。凡與磚（砌塊）或混凝土接觸的木材表面滿涂防腐劑。 外墻雨水管采用 水管 1 10，顏色為白色。一層出水不得 直沖室外土壤，如無其他保護(hù)須做水簸箕。 五 、 結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)方案 1、工程設(shè)計(jì)依據(jù) 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) (建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 （ 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 （ 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 （ 21 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 （ 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 （ 冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程 （ 貴州建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（ 5 2、 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基本數(shù)據(jù) 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級 二級 耐火等級 二級 房屋建筑耐久年限 框架： 二級 設(shè)計(jì)使用年限 50 年 抗震設(shè)防烈度為 抗震設(shè)防烈度為 7 度 。 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級 框架： 乙級 結(jié)構(gòu) 部分的抗 震等級 框架： 計(jì)算按三級（構(gòu)造措施按二級） 建筑抗震設(shè)防類別 框架： 乙類 3、 主要材料及設(shè)計(jì)規(guī)程 凝土 框架 基礎(chǔ)及以上承重結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)等級采用 造柱采用 22 凝土。 材 一級鋼 :70N/ 二級鋼 :00N/ 三級鋼 :60N/ 埋件鋼材 鋼板和型鋼采用 ；鋼材及焊條材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 力鋼筋保護(hù)層 柱 :厚度 35 梁 :厚度 35 板 :厚度 25 所有構(gòu)件保護(hù)層厚度不小于受力鋼筋直徑。 筋接頭與錨固 力預(yù)埋件的錨固采用 ，嚴(yán)禁采用冷加工鋼筋。吊環(huán)應(yīng)采用 筋制作，嚴(yán)禁使用冷加工鋼筋。吊環(huán)埋入混凝土的深度不應(yīng)小于 30d，并應(yīng)焊接或綁扎在鋼筋骨架上。 3 般梁、板的上鐵可在跨中三分之一范圍內(nèi)搭接，下鐵在支座范圍內(nèi)搭接。 筋接頭應(yīng)錯(cuò)開，在同一截面內(nèi)接頭不超過 25%，焊 接接頭連接區(qū)段的長度應(yīng)取 45d（ d 為縱向受力鋼筋的較大直徑）且不小于 500用搭接接頭時(shí)，鋼筋搭接接頭連接區(qū)段的長度為 搭接長度。凡接頭中點(diǎn)位于該連接區(qū)段長度內(nèi)的焊接或搭接接頭均屬于同一連接區(qū)段，任一截面內(nèi)鋼筋接頭的數(shù)量不得超過規(guī)范要求。 23 筋混凝土板、屋面板、框架梁 樓板內(nèi)主鋼筋應(yīng)錨入梁或墻內(nèi)，下鐵應(yīng)深入梁或墻中心線（邊板則至少深入板端）且錨固長度不應(yīng)小于 110及 5d； 結(jié)構(gòu)施工時(shí)應(yīng)與各專業(yè)密切配合，所有穿梁、穿樓板的管洞與其他專業(yè)核對無誤后方可施工，不得后鑿。各種設(shè)備管道穿過樓板需要 的孔洞應(yīng)預(yù)留，小于 300的孔洞板內(nèi)受力筋繞過洞邊不得切斷；板孔洞大于 300洞邊設(shè)置加強(qiáng)筋。 他 凡預(yù)留洞、預(yù)埋件等應(yīng)嚴(yán)格按照結(jié)構(gòu)圖并配合其他工種進(jìn)行施工，嚴(yán)謹(jǐn)擅自留洞、留設(shè)水平槽或事后鑿洞。 構(gòu)造柱、基礎(chǔ)梁等兼做防雷接地時(shí)，其有關(guān)縱筋必須焊接。圖中凡未注明單位的尺寸，除標(biāo)高為米（ m），其他均為毫米（ 該工程未考慮冬雨季施工，如在冬雨季施工，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)范要求采取相應(yīng)措施，保證質(zhì)量。 六 、給水、排水工程 設(shè)計(jì)方案 1、 設(shè)計(jì)依據(jù)、涉及范圍 計(jì)依據(jù) 1. 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 2003(2009 年版 ) 2. 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范 . 室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 . 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 . 托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 9 87 6. 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 . 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 房屋建筑部分（ 2009 年版） 24 計(jì) 范圍 本設(shè)計(jì)包括室內(nèi)給水、排水、雨排水設(shè)計(jì)。 管道保溫前應(yīng)通過水壓試驗(yàn)，清理管道表面，除銹、防腐并應(yīng)按工程設(shè)計(jì)圖紙中說明或已注明的保溫、防結(jié)露材質(zhì)、方法施工。 聚丙烯管 道立管和橫管支吊架的最大間距應(yīng)符合建筑給水聚丙烯管道（ 工程技術(shù)規(guī)程 的規(guī)定。塑料排水橫支管支承件的間距應(yīng)符合建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程 29行。 給排水管道穿梁 墻 板須留洞，務(wù)必在土建澆灌 砼前由水暖工按圖紙復(fù)核洞口大小、定位尺寸，對預(yù)留鋼套管、防水套管按設(shè)計(jì)位置、標(biāo)高定位并固定，防止?jié)补囗艜r(shí)跑位。 1、 生活給水系統(tǒng) 本工程以城市自來水作為生活及消防給水源，室外采用生活消防合用管網(wǎng)系統(tǒng) ， 從市政給水管網(wǎng)引入兩根 水管，并在小區(qū)內(nèi)形成給 水環(huán)狀管網(wǎng) 。 室內(nèi)生活給水利用市政水壓直接供水至各用水點(diǎn)，市政水壓可滿足建筑物、綠化、道路澆灑用水、水景用水等 ,由 自來水 直接供水。設(shè)置總水表計(jì)量 源 本鄉(xiāng)所安裝的自來水作為水源 。 水量標(biāo)準(zhǔn) 200L/人 /小時(shí) 用時(shí)間 24 小時(shí) 時(shí)變化系數(shù) 25 大小時(shí)用水量 h 均小時(shí)用水量 4.6 m3/h 2、 排水系統(tǒng) 排水采用有組織排水，雨水、污水分流制。內(nèi)部雨水排放結(jié)合地面徑流由道路雨水匯集口進(jìn)入雨水管網(wǎng)，而后排入道路雨水系統(tǒng)。 廢水為洗滌用水，沖洗打掃 水直接排放。排水量按用水的 70%計(jì)算，由化糞池處理后排出系統(tǒng)。 污水管材采用 排水管道安裝完畢，排水管必須經(jīng)過閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后方能復(fù)土。 七 、采暖工程設(shè)計(jì)方案 1、 采暖設(shè)計(jì) 按業(yè)主要求；均設(shè)置分體空調(diào)；設(shè)計(jì)中預(yù)留分體空調(diào)的安裝位置；設(shè)備供電以及穿墻套管； 空調(diào)系統(tǒng)保溫材料采用 B 級難燃橡塑保溫 ， 詳建筑與電器圖；空調(diào)冷凝水排放詳給水圖。空 調(diào) 設(shè)備由 二次裝修再行購買安裝 。 八 、電氣工程 設(shè)計(jì)方案 1、設(shè)計(jì)依據(jù) 1 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（ 6 2 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（ 3 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ 5 普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) （ 6. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 26 7 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 （ 8 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （ 9 10以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范（ 其他有關(guān)國家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。 2、設(shè)計(jì)內(nèi)容 電系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 明系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 電系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 電位及接地設(shè)計(jì) 。 3、 電源 工程為三類建筑，用電設(shè)備為三級負(fù)荷。電源由變壓器直埋至分線箱，采用放射式配電。電壓等級為 220V/380V，電纜型號 電計(jì)量 采用三相和單相集中計(jì)量。 地采用 統(tǒng) 。 4、照明系統(tǒng)設(shè)計(jì) 部分場所采用節(jié)能熒光燈照明。 生間等潮濕場所采用防水燈頭。 梯間、通道采用天棚燈照明 。 5、導(dǎo)線敷設(shè) 戶電纜采用 座、燈具采用 料線， 敷設(shè)。 座回路管線采用 明回路 路較長者應(yīng)按 8、 6、 7執(zhí)行。 6、設(shè)備安裝高度 27 具開關(guān)距地 門邊 戶箱暗設(shè)墻中，箱底邊距地 等位箱距地 7、弱電設(shè)計(jì) 辦公區(qū)域各設(shè)一個(gè)終端便于使用。 話由室外接入樓內(nèi)分線箱。 話干線采用 8、防雷、等電位及接地 源進(jìn)戶處利用基